+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Регистрация недвижимости воронеж 2019 год

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Воронеже, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Адреса

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру воронежцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Регистрация недвижимости воронеж

государственные
и муниципальные услуги

Время работы с 8:00 до 20:00

Контакты

Воронежской области

Многофункциональный

центр предоставления

государственных и

муниципальных услуг»

Директор АУ «МФЦ»

Богдалова Майя Камильевна

Адрес:

Эл.почта: mfc@govvrn.ru

Часы работы филиалов

Часы работы

Планируя свой визит, уточняйте время работы специалистов по телефону горячей линии.

Интерактивная карта Воронежской области

Полное наименование услуги

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Как получить услугу

1. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ.

Это интересно:  Проблемы регистрации прав на недвижимость 2019 год

2. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в территориальное подразделение Управления Росреестра по Воронежской области по месту нахождения объекта.

Орган, предоставляющий услугу

Единый портал государственных услуг

Ссылка на административный регламент

Стоимость и порядок оплаты

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина:

  • государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
  • государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договора об отчуждении недвижимого имущества:
  • государственная регистрация договора об ипотеке:

Сроки оказания услуги

  • 9 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав
  • 12 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
  • 5 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
  • 7 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения
  • 3 рабочих дня с момента поступления заявления о прекращении регистрационной записи об ипотеке
  • 5 рабочих дней с момента поступления заявления на погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»
  • 5 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения или машино-места, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки на основании закона, а также ипотеки жилого помещения
  • 9 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки земельного участка при одновременной государственной регистрации ипотеки здания, строения, сооружения с назначением «нежилое», расположенного на данном земельном участке
  • в течение 1 рабочего дня с даты приема документов на осуществление государственной регистрации выдачи закладной, передачи права по закладной в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной, соглашения об изменении содержания закладной
  • 3 рабочих дня со дня получения заявления об исправлении технической ошибки в записях
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о внесении права требования
  • 3 рабочих дня с даты поступления судебного акта о наложении (снятии) ареста (запрета) или об избрании в качестве меры пресечения залога

Категории получателей

Основание для предоставления услуги

Заявление правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Результат оказания услуги

При предоставлении услуги по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на недвижимое имущество:

  • постановка на учет объекта недвижимости и государственная регистрация права
  • отказ в регистрации прав на недвижимое имущество

При государственной регистрации права на недвижимое имущество:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество
  • отказ в регистрации прав на недвижимое имущество

Формы и квитанции

Необходимые документы

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)
  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Это интересно:  Госпошлина за регистрацию обременения недвижимости 2019 год

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Росреестр по Воронежской области и г. Воронеж

Адрес

Режим работы

Руководитель

Карта и схема проезда к отделению

Контакты

Номер телефона отделения

Телефон горячей линии (бесплатно по РФ)

Электронная почта (e-mail)

Официальный сайт

Задать вопрос юристу по Росреестру

Федеральная служба Росреестр выполняет работы по оформлению и регистрации в государственном Кадастровом учете частных и коммерческих земельных участков, а также частной или коммерческой недвижимости.

Отделение и филиалы Росреестра

Росреестр по Воронежской области, обеспечивающий учет в кадастре, имеет официальный сайт: www.to36.rosreestr.ru.

Главный федеральный сайт управления Росреестра: www.rosreestr.ru.

Адрес центрального отделения Росреестра города Воронеж, располагающегося в Ленинском округе по улице Донбасская, 2.

Справочная информация предоставляется сотрудниками приемной центрального офиса по телефонам:

Граждане могут обратиться по имеющимся вопросам и для государственной регистрации объектов в будние дни.

Официальный режим работы: ПН по ПТ с 9:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 13:45.

Руководителем главного отдела по Воронежской области является: Перегудова Елена Павловна.

Добраться наземным городским транспортом имеется возможность на автобусе, а также троллейбусе или определенных рейсов маршрутного такси до остановки «площадь Застава».

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра города Воронеж находится в Центральном районе по адресу: улица проспект Революции, дом 43.

Офис располагается на 3 этаже. Часы работы дополнительного отделения аналогичны графику работы центрального офиса.

Это интересно:  Перерегистрация граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий 2019 год

При проезде на наземном транспорте необходимо выйти на остановке «Театр кукол».

Реквизиты для оплаты госпошлины

Для государственной регистрации имущественных отношений в сфере недвижимости или участков земли необходимо оплатить государственную пошлину.

Реквизиты для внесения выставленной к уплате суммы, а также квитанция по установленной форме для скачивания или печати находятся в открытом доступе на онлайн сервисе:

в банке: в Отделение г.Воронеж

Выписка из ЕГРН г. Воронежа предоставляется при обращении гражданина посредством создания электронного заявления на сайте, либо при формировании заявления от руки при личном посещении офиса Росреестра.

Срок формирование выписки составляет до 5 дней со дня подачи заявки. В электронном виде документ создается до 3 рабочих дней. Дополнительно по требованию заявителя выдается справка о кадастровой стоимости объекта, а также историю перехода прав.

Дополнительные онлайн сервисы

Некоторые услуги в связи с изменениями в законодательстве посредством реформ по улучшению качества обслуживания населения были отнесены к специально созданным онлайн сервисам:

Прежде, чем обратиться в Росреестр, следует узнать по телефонам горячей линии либо по номерам телефонов территориальных отделений, какие документы необходимо запрашивать в МФЦ или заказывать на сайте Госуслуг.

Жалоба на работу сотрудников Росреестра

При некорректной работе сотрудников Росреестра, наличии ошибок, либо необоснованном отказе в регистрации имущества или иных неправомочных действиях гражданин может жаловаться, сформулировав письменную претензию. Обжалование или жалобу необходимо направить в прокуратуру или суд, указав по существу имеющиеся нарушения или претензии.

Кадастровый округ

Список районов и пригородов города, территории и кадастровые объекты, которые обслуживает уполномоченный орган Росреестра по Воронежской области включает: Новая Усмань, Борисоглебск, Павловск, Рамонь, Бобров.

В открытом доступе в сети интернет для граждан функционирует публичная карта Росреестра Воронежской области. С ее помощью имеется возможность отыскать интересующий объект строительства или участок земли путем клика на нужную область карты.

Регистрация права собственности на недвижимость в Воронеже в 2019 году

Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.

Кто имеет право регистрации права собственности

Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.

Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.

Процедура оформления

Порядок оформления свидетельства:

  • подготовить все необходимые бумаги;
  • оплатить госпошлину;
  • передать комплект документов регистратору (МФЦ в Воронеже, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
  • получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.

Заявка на регистрацию права составляется в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с пакетом документов, другой остаётся у заявителя, на нём служащим Многофункционального центра в Воронеже, представителем Росреестра, ставится отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.

Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.

Статья написана по материалам сайтов: mydocuments36.ru, rosreestr-list.ru, gosinfo.guru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector