+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Регистрация недвижимости в нижнем новгороде 2019 год

Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.

Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.

Кто имеет право регистрировать право собственности

Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.

Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.

Процедура оформления

Порядок получения свидетельства:

  • собрать все необходимые документы;
  • оплатить государственную пошлину;
  • передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Нижнем Новгороде, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
  • получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.

Заявление на регистрацию права составляется в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с другими документами, другой остаётся у заявителя, на нём служащим МФЦ в Нижнем Новгороде, представителем Росреестра, ставится отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.

Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.

Регистрация права собственности на квартиру в Нижнем Новгороде в 2019

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Нижнем Новгороде, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).
Это интересно:  Доверенность на регистрацию недвижимости в росреестре 2019 год

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Адреса

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру нижегородцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Управление Росреестра по Нижегородской области

На территории Нижегородской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Росреестра по Нижегородской области).

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории области. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Нижегородской области по оказанию государственных услуг в сфере регистрации прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Структура Управления Росреестра по Нижегородской области

Оформление недвижимости: стоимость услуг в Нижнем Новгороде

Оформление недвижимости в Нижнем Новгороде на выгодных условиях – квалифицированные специалисты подготовят все необходимые документы, и избавят вас от дополнительных хлопот, связанных с посещением государственных структур. Агентство недвижимого имущества «Антей» — это широкий спектр услуг, опытные сотрудники и обеспечение сопровождения любых сделок с недвижимостью.

Это интересно:  217 фз о регистрации недвижимости 2019 год

Регистрация права собственности на недвижимое имущество: основные требования

Приобретая квартиру в новостройке, вы не становитесь её владельцем автоматически. Несмотря на то, что у вас есть полный пакет документов, ключи, да и вещи уже перевезены в новое жилье, еще придется позаботиться об оформлении недвижимости в собственность – и мы поможем в этом вопросе.

Существует целый ряд условий, которые должны быть соблюдены, прежде чем вы приступите к подготовке бумаг. А именно:

  1. Застройщик получил технический паспорт здания
  2. Административный орган выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию
  3. Подписан передаточный акт и составлен протокол распределения недвижимости
  4. Здание внесено в Росреестр и ему присвоен адрес.

Зачастую процесс получения документов затягивается – и это может продолжаться не неделю или месяц, а годы. Нередко застройщик и вовсе предлагает покупателям жилья обратиться в суд, чтобы завершить оформление права собственности на жильё в судебном порядке. В этом случае процесс займет меньше времени, но стоит учитывать, что потребуются дополнительные расходы на оплату судебных издержек.

Мы поможем вам ускорить процесс, расскажем о ваших правах и возможностях, как покупателя недвижимости, детально изучим договор купли-продажи. Своевременное обращение к квалифицированным юристам позволяет минимизировать возможные риски. Профессиональная помощь в регистрации недвижимого имущества – залог безопасности ваших инвестиций.

Оформление объекта недвижимости в собственность: подготовка документов

Приступая к регистрации недвижимого имущества и земельных участков своими силами, важно учитывать, что это довольно длительный и сложный процесс. Изначально необходимо подготовить все необходимые документы, убедиться в том, что все они соответствуют заявленным требованиям, проверить информацию.

Для оформления объектов недвижимого имущества, вам потребуется:

  1. Акт приема-передачи
  2. Кадастровый паспорт (перед его получением важно узаконить все перепланировки)
  3. Разрешение органов опеки (если один из владельцев не достиг совершеннолетия)
  4. Документы-основание.

Это основной пакет бумаг, но при необходимости могут потребоваться и другие документы. Более детально об условиях, а также ценах на оформление недвижимости, вы сможете узнать, связавшись с нашими специалистами.

Помощь в регистрации жилья – с нами не только удобнее, но и дешевле

После этого предстоит приступить непосредственно к оформлению объекта недвижимости в собственность, теряя время в очередях при подаче полного пакета документов в Регистрационную Палату. Проводится стандартная проверка представленной информации – срок регистрации составляет до 10 дней

С учетом всех расходов, а главное, потерянного времени (что нередко связано с необходимостью отпрашиваться с работы, соответственно теряя в зарплате), самостоятельное обращение в Регистрационную Палату нередко обходится дороже, чем оплата услуг по оформлению недвижимости.

Агентство недвижимого имущества «Антей» предлагает профессиональную помощь – у нас работают лучшие специалисты, способные разработать оптимальный алгоритм действий даже для самых нестандартных ситуаций. Если вам нужен агент по оформлению недвижимости – звоните. Все контактные телефоны указаны на сайте – свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы подробнее узнать о расценках и условиях сотрудничества.

Это интересно:  Новое в регистрации недвижимости в году 2019 год

Что включает в себя цена на оформление жилья в собственность?

За годы работы в этой сфере, мы не только накопили ценнейший опыт, но и наладили прочные взаимосвязи во всех государственных структурах. Благодаря этому наши специалисты работают быстро и продуктивно, при этом стоимость оформления недвижимости лояльна и доступна.

Что вы получаете, сотрудничая с нами?

  • Бесплатная первичная консультация, позволяющая владельцу жилья получить исчерпывающие ответы на все интересующие вопросы
  • Комплексный анализ необходимого пакета документов, получение необходимых бумаг
  • Составление договора и помощь в юридическом оформлении недвижимости.

Наши сотрудники успешно находят решение в самых нестандартных случаях – мы поможем вам, вне зависимости от сложности поставленной задачи. Вам не придется собирать нужные бумаги или лично посещать Регистрационную Палату – этим займемся мы. И безупречная репутация агентства недвижимости «Антей» является лучшей гарантией того, что регистрация жилья в собственность в Нижнем Новгороде будет выполнено настолько быстро, насколько это возможно. А вам не придется прикладывать для этой цели ни малейших усилий.

Быстрое оформление недвижимого имущества в собственность – профессиональный подход

Нам доверяют, и мы делаем все и даже больше, чтобы в полной мере оправдать это доверие. Более того, с учетом низкой цены на регистрацию недвижимости в собственность, сотрудничество с наших компаний не только избавит вас от дополнительных забот, но и станет действительно выгодным. Мы предлагаем максимум преимуществ каждому клиенту, ведь именно у нас:

  1. Подробные консультации – абсолютно бесплатно. Разъясним все до мельчайших деталей, расскажем о действующих правила и этапах оформления, озвучим ориентировочные сроки завершения регистрации.
  2. Помощь в подготовке документов – доверьте бумажную работу профессионалам. Оформляем договор купли-продажи, а также анализируем имеющийся пакет бумаг, собирая недостающую информацию.
  3. Лояльные расценки – с нами вы экономите. Предлагаем вам быстрое оформление прав на недвижимость в Нижнем Новгороде на специальных условиях.
  4. Комплексное сопровождение заказа – вплоть до обращения в суд. Для нас ключевую роль играют интересы заказчика и его высокая удовлетворенность совместным сотрудничеством.

Если вам необходимы услуги по оформлению недвижимости в собственность в Нижнем Новгороде, то сотрудники агентства недвижимого имущества «Антей» всегда готовы помочь в этом вопросе. Оперативное выполнение поставленной задачи и максимум внимания каждому клиенту – основные правила, на которые мы ориентируемся в работе.

От первичной консультации до передачи документов заказчику – мы сотрудничаем с теми, кто умеет рационально расходовать деньги, выбирая для себя только лучшие условия.

Статья написана по материалам сайтов: nizhniy-novgorod.gorod.guru, rosreestr.ru, anteinn.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector