+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Разрешение опеки на приватизацию квартиры 2019 год

В случае, когда ребенок проживает с родителями и зарегистрирован в квартире, он считается владельцем этого жилища. Чтоб решить вопрос, будут дети участвовать в приватизации или нет, нужно посмотреть следующий закон: Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Также согласно ст. 69 ЖК РФ, не достигшие совершеннолетия дети, живущие совместно с нанимателем дома и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, следовательно, имеют возможность участвовать в переходе права владения на жилплощадь вровень с взрослыми владельцами этого жилого помещения. Правила предоставления жилища по общественному найму предусмотрены Жилищным кодексом (статья 49).

Содержание

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше. Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней.

Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально. Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку.

Когда нужно согласие на приватизацию?

Если прописаны Несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации по месту постоянной регистрации в соответствии с законом. В случае выписки ребенка родителями из жилплощади и регистрации в ином месте, ребенок не имеет возможности оформить в собственность эту квартиру.

    Необходимо собрать со всех близких родственников письменное согласие на приватизацию жилища.

Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. органы опеки

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка Способ второй – оформление отказа у нотариуса Нотариальный отказ требуется, если только гражданин не может или не хочет лично подавать его в орган, принимающий документы. Напоминаем, что в Самаре и Краснодаре требуют только нотариальной формы в любых случаях, у них это четко указано в регламентах по приватизации.

    Лицу, который желает отказаться от участия в приватизации, нужно ЛИЧНО обратится к нотариусу и предоставить ему свой паспорт РФ.

Затем нотариус заполняет по установленному образцу согласие о неучастии в приватизации. После заполнения необходимо подписать заявление и нотариус его заверит.Услуга стоит примерно 1-2 тыс.

руб. Образец заполнения можно скачать отсюда. Мы можем дать контакты опытного нотариуса для оформления согласия о неучастии в приватизации. За контактами напишите юрист-консультанту.

Закон раа

  • заявления от всех участников,
  • договор социального найма,
  • ксерокопии паспортов,
  • потребуются ксерокопии свидетельств о рождении (для детей младше 14 лет),
  • официальное согласие органов опеки,
  • технический и кадастровый паспорта,
  • справка или выписка из домовой книги,
  • документы подтверждающие, что участие в приватизационных процессах ранее не осуществлялось,
  • документация, подтверждающая полное отсутствие долгов по коммунальным платежам,
  • нотариально заверенные согласия от лиц, желающих отказаться от участия в приватизации,
  • доверенность при представлении интересов представителей несовершеннолетних, заверенная у нотариуса.

Если несовершеннолетнее лицо не достигло 14 лет, заявление подписывают его законные представители.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Однако если процедура производилась в период, когда человек ещё являлся несовершеннолетним, законом допускается повторное участие по достижении 18 лет в качестве лица, способного самостоятельно осуществлять выбор. Также имеются льготные программы для детей, которые по каким-либо причинам проживают без родителей.
В этом случае все материальные расходы, связанные с процедурой, компенсируются местной администрацией. Если несовершеннолетние остались без родительской опеки, приватизация производится в течение 3 месяцев.
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет осуществляется при согласии опекунов, которые принимают все необходимые решения и подписывают бумаги за них. А представители второй категории – от 14 до 18 лет — принимают участие в приватизации самостоятельно, но с разрешения органов опеки.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы

Образец Единого образца согласия граждан, проживающих в квартире, на приватизацию не существует. Разрешение может быть написано даже от руки. Из содержания документа должно быть понятно, что гражданин, постоянно зарегистрированный в квартире, одобряет сделку и согласен в ней участвовать, либо дает согласие на сделку, но отказывается в ней участвовать, а сохраняет за собой право постоянного бессрочного проживания в квартире.

Образец согласия на приватизацию квартиры здесь. Нотариальное заверение Оно не обязательно, но может потребоваться, если гражданин находится далеко и не может лично участвовать сделке. Согласие может быть нотариально удостоверено с целью подтверждения достоверности сделки.

Требуется ли согласие на приватизацию?

Так, несовершеннолетнее лицо может быть выписано из жилого помещения, но по факту продолжать проживать в ней вместе с родителями. Не возникнет спорной ситуации, если указанные лица прописаны по другому адресу или уже участвовали в приватизации другого жилища.

Разрешение органов опеки на приватизацию квартиры

Если же в квартире проживают исключительно несовершеннолетние граждане, то отличие в процессе будет заключаться в том, кто подает вышеуказанное заявление:

  1. В случае приватизации жилья ребенком в возрасте до 14 лет, такое заявление подают его представители или орган опеки и попечительства.
  2. В возрасте от 14 до 18 лет заявление может быть подано им самостоятельно.

В остальном оформление перехода муниципальной квартиры в собственность граждан не меняется. Если выписали ребенка до приватизации Может сложиться ситуация, в которой детей выписывают из квартиры, а затем оформляют переход прав на такое жилое помещение.

В данном случае необходимо ориентироваться на то, что при разрешении спорной ситуации суд встанет на защиту интересов наиболее незащищенной категории граждан.

  • Когда нужно согласие на приватизацию?
  • Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы
  • Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка
  • Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком
  • Особенности приватизации квартиры с детьми
  • Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры
  • Разрешение органов опеки на приватизацию квартиры
Это интересно:  Отдел приватизации нижний новгород 2019 год

Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. органы опеки Но не одновременно! В первую очередь, он может стать собственником той квартиры, в которой прописан Если брак родителей официально прекращён, и есть решение суда о месте проживания ребёнка с один из родителей то ребёнок может оформить в собственность то жильё, где у него прописка Чтобы выписать ребёнка с одного места жительства, и прописать в другое, нужно разрешение органов опеки.

Согласие опеки на приватизацию квартиру в

Все бумаги надо сдать в администрацию жилищного отдела по месту прописки, и ожидать решения на протяжении 2 месяцев. Данный срок установлен законодательно, при несоблюдении со стороны властей, заявители имеют право на обращение в суд.

  • Составить договор на получение жилища в собственность.
  • После составления договора потребуется регистрация приватизированной жилплощади.

В течение 10 трудовых дней работники Росреестра должны дать свидетельство о праве собственности каждому совладельцу жилплощади.

  • После регистрации договора в службе госрегистрации, сведения вносятся в единый реестр. После этого уже можно пользоваться квартирой.
  • Есть ли льготы? Если малолетние дети участвовали в приватизации, тогда по закону при достижении 18 лет за ними сохраняется право на повторную приватизацию.
  • Стоимость При проведении приватизации собственник платит госпошлину в размере 2000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). Согласно статье 333.35 НК РФ малоимущим гражданам предоставляются льготы при оформлении приватизации. Стоимость, в общем, колеблется от 7-10 тысяч рублей, но если граждане обращаются к юристам, то это сумма увеличивается в два раза. Стоимость зависит от региона проживания. Сроки Сроки проведения приватизации зависят от быстроты сбора документов. Обычно на разные справки уходит до 15 дней, срок рассмотрения в жилищном отделе до двух месяцев. Сам процесс может растянуться до 9 месяцев, в конкретном случае срок разный. Подводные камни При покупке жилья с несовершеннолетними детьми в первую очередь нужно проверить, является ли продавец жилья его собственником. Требуется удостовериться в подлинности представленных документов.

    alishavalenko.ru

    Свежие записи

    Свежие комментарии

    Рубрики

    Разрешение органа опеки на приватизацию квартиры соц найм

    Если процедура осуществляется через доверенное лицо.Третий этап Для получения выписки из Росреестра нужно:

    • Договор социального найма или ордер;
    • Паспорта на квартиру – технический и кадастровый;
    • Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на всех, кто участвует в процессе;
    • Выписка из домовой книги.

    Четвертый этап Оформление договора. Куда подавать документы для оформления приватизации, не важно, процедура одинаковая, как для БТИ так и для МФЦ:

    • Договор социального найма или ордер;
    • Паспорта на квартиру – технический и кадастровый;
    • Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении.

    Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. органы опеки

    1. Паспорта участников процедуры.
    2. Справка о прописанных.
    3. Договор найма.
    4. Технические документы на жилплощадь.
    5. Отказ от доли (при наличии).
      Если отказ оформляется от имени ребёнка с 14 до 18 лет требуется получить и приложить разрешение органов опеки.

    Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

    Содержит информацию о техническом и поэтажном плане квартиры. Можно получить в БТИ. Госпошлина – от 900 руб. (в зависимости от срочности);

    • Кадастровый паспорт. Содержит информацию о площади, объеме, планировке и т.д.
      Можно получить в Кадастровой палате. Госпошлина – 200 руб.;
    • Выписка из домовой книги. Содержит данные о прописанных в квартире лицах. Можно получить в паспортном столе по месту нахождения квартиры;
    • Выписка из ЕГРП на квартиру. Можно получить в Регистрационной палате или МФЦ.
    • Выписка формы №3 из ЕГРП.

    Получается на каждого участника процедуры. Включает данные о наличии недвижимости в собственности участников.

  • Справка формы №2. Содержит сведения в неучастии лица в приватизационном процессе, до этого момента. Можно взять в БТИ.
  • Лицевой счет на квартиру.
  • Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма?

    • Подача заявки в ЖЭУ.
    • Регистрация документов и недвижимости.
    • Получение правоустанавливающих документов.
    • Куда обращаться? Обращение здесь происходит в несколько государственных инстанций:
    • БТИ;
    • органы опеки и попечительства;
    • ЖЭУ;
    • Росреестр.

    Необходимые документы Для обращения потребуется предоставить заявление установленного образца и полный пакет документов:

    • документ, характеризующий объект недвижимости;
    • договор социального найма;
    • выписка по лицевому счету и домой книги;
    • справка о техпаспорте;
    • решение суда при наличии;
    • паспортные данные всех проживающих на этой территории граждан;
    • справка об отсутствии собственности.

    Образец договора социального найма тут, образец справки о неучастии в приватизации тут.

    Приватизация квартиры и другого жилья

    Отражает сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам (если есть, необходимо погасить). Можно получить в бухгалтерии паспортного стола;

    • Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре. Если есть отказавшиеся граждане.
    • Документы, удостоверяющие личность.

    Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на каждого участника процесса;

  • Доверенность на осуществление процесса. Подается, если наниматель квартиры не занимается приватизацией лично.
  • Дополнительные документы: Если есть несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, но выписанные из квартиры, они все равно участвуют в процессе, поэтому необходимо:

      Разрешение органов опеки и попечительства.

    Срок получения – 2 недели.

    Процедура приватизации квартиры по социальному найму жилья

    Подаются на всех, кто участвует в процессе;

    • Справку из лицевого счета, об отсутствии долгов по коммунальным услугам;
    • Выписка из домовой книги, на каждое лица, участвующее в процессе;
    • Справку №2 из БТИ, на всех членов процесса;
    • Выписка из Росреестра;
    • Выписки из ЕГРП. Выписка на квартиру и выписки для всех участников процесса;
    • В случаях требующих Дополнительные документы – соответствующие документы;
    • Доверенности, на всех представителей, если таковые есть.

    Этап пятый Оформление и получение свидетельства о праве собственности на квартиру.

    Приватизация жилья по договору социального найма

    • Недвижимость
    • Приватизация
    • Здравствуйте! У меня вопрос про участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. Я с семьей решили приватизировать квартиру на мое имя..оформили договора соц найма и отказы от приватизации..У моего старшего брата (он дал отказ на участие в приватизации квартиры) родился ребенок, и в органах приватизации пояснили что он (ребенок) тоже имеет право доли в этой квартире, хотя ребенок после рождения был прописан по другому адресу..Теперь нас направляют в органы опеки для получения решения о неучастии в приватизации несовершеннолетнего ребенка..Законны ли такие действия? И если да, то какие документы нужны для подачи в органы опеки, для получения данного решения.

    Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

    Все бумаги надо сдать в администрацию жилищного отдела по месту прописки, и ожидать решения на протяжении 2 месяцев. Данный срок установлен законодательно, при несоблюдении со стороны властей, заявители имеют право на обращение в суд.

    • Составить договор на получение жилища в собственность.
    • После составления договора потребуется регистрация приватизированной жилплощади. В течение 10 трудовых дней работники Росреестра должны дать свидетельство о праве собственности каждому совладельцу жилплощади.
    • После регистрации договора в службе госрегистрации, сведения вносятся в единый реестр. После этого уже можно пользоваться квартирой.
    • Есть ли льготы? Если малолетние дети участвовали в приватизации, тогда по закону при достижении 18 лет за ними сохраняется право на повторную приватизацию.

    Разрешение органа опеки на приватизацию квартиры соц найма

      Нет согласия кого-либо из прописанных. Заставить подписать согласие на приватизацию по закону нельзя, поскольку данное действие осуществляется в добровольном порядке.

    Разрешение на приватизацию от органов опеки

    • Нужно согласие органа опеки, тк снявшись с регистрации ,ребенок не утратил право пользования квартирой и право на приватизацию.Регистрация всего лишь административный акт.Не дает согласия опека- признавайте его утратившим право пользования по ст. ст. 83 ЖК РФ Оплатить ответ Продолжить диалог Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected]
    • Юлия! Вы документы на приватизацию подайте, если откажут в суд обращайтесь.

    Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. органы опеки

    Договор рассматривается и регистрируется в Росреестре. После рассмотрения собственнику выдается соответствующий сертификат.

    Тонкости процесса приватизации с участием несовершеннолетних лиц В процессе приватизации участникам придется учесть некоторые тонкости:

    1. Абсолютно все сделки купли-продажи приватизированного жилья допускаются только при разрешении органов опеки.
    2. Для облегчения процесса приватизации допускается выписка несовершеннолетнего.

    разрешение органов опеки

    С одной стороны, в соответствии со статьей №56 Семейного кодекса РоссийскойФедерации на органы опеки и попечительства государством возлагается обязанностьзащиты прав и интересов несовершеннолетних. С другой стороны, законодательствомРФ несовершеннолетним гражданам России предоставляется право на совершениесделок через их официальных законных представителей (как правило, этородители), а в некоторых случаях и самостоятельно.

    Однако, при совершениинекоторых видов сделок данное вышеуказанное право реализуется ими повозможности не просто с учетомобязательного наличие признания их дееспособными, но и с согласия законныхпредставителей. А нередко и вовсе – если на то есть специальное, вернооформленное разрешение органов опеки и попечительства.

    Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры

    Это создает немалопроблем, поскольку при приватизации квартиры дети неизбежно становятсясовладельцами квартир по закону, являясь при этом впоследствии наследникамипервой очереди с правом на обязательную долю в завещании. Получите бесплатную консультацию по телефону, или задайте вопрос on-line.

    Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

    Например, это может быть разрешение органов опеки на приватизацию жилья с согласия несовершеннолетнего, а также без его участия; 4) разрешение органов опеки бывает необходимо для отчуждения законнымипредставителями различных видов имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему в возрасте до 14-ти лет, а также для дачи согласия на отчуждение имущества законными представителями несовершеннолетнего, который находится в возрасте от 14-ти до 18-ти лет на момент отчуждения. Подобная операция бывает необходимой для продажи жилья, передачи его в аренду или безвозмездное пользование и так далее.
    Во всех этих случаях нужно разрешение органов опеки, соответственно, на приватизацию или продажу квартиры. Если одним из собственников жилой недвижимости являетсянесовершеннолетний или недееспособных гражданин, это, безусловно, можетосложнить заключение всевозможных сделок с данным жильем.

    Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

    РФ» «жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В данном случае мать незаинтересованна в приватизации жилья в общую собственность.Но камнем предкновения может стать орган опеки и попечительства.

    Так как опыта взаимодействия с данной забюрократизированной структурой нет, обращаюсь с просьбой о помощи к опытным коллегам.Неужели никто не сталкивался с подобными вопросами? #3 IP/Host: 213.85.100. Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? Орган опеки обязательно станет для вас большой проблемой.
    Ибо здесь налицо сделка, ухудшающая положение н/л.

    Как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка

    В случае долевого участия, стоимость будет абсолютно идентична той, что возлагается на совершеннолетних. Судебная практика На первый взгляд может показаться, что с законодательной точки зрения является урегулированным такой вопрос, как приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми.
    Судебная практика доказывает обратное. Ежегодно подается огромное количество исков от неудовлетворенных процедурой граждан. Большинство исков касается признания недействительности проведенной процедуры приватизации.

    Период исковой давности по данным сделкам составляет 10 лет. Однако требования, касающиеся защиты нарушенных прав несовершеннолетних, могут быть удовлетворены вне зависимости от этого периода.

    Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы

    Закона № 1541 – 1, нельзя передавать в собственность граждан жильё, которое:

    1. Признано аварийным (акт о признании дома аварийным).
    2. Находится в природоохранных или заповедных зонах.
    3. Находится в общежитии.
    4. Находится в военных и гарнизонных закрытых территориях.

    Разрешение на приватизацию от органов опеки

    С этого момента, родители не несут ответственности за действия эмансипированного ребёнка. Он также может участвовать в приватизации без согласия родителей или органов опеки.

    Но право на участие 2 раз он теряет. При наличии родителей Если родители проживают в одном жилом помещении вместе с детьми, и являются пользователями жилья на основании договора социального найма, то это жильё они могут приватизировать в общую собственность. Дети должны быть прописаны там же, где и их родители.

    Сложности возникают, если родители живут раздельно, а ребёнок проживает с одним из них. При приватизации нужно придерживаться следующих правил: Если родители официально брак не расторгали, но при этом имеют постоянную регистрацию в разных местах то ребёнок может участвовать в приватизации обеих жилых помещений.
    Приватизация на несовершеннолетнего ребенка оформляется за счёт средств собственника жилья. При опекунстве Опекуны являются законными представителя несовершеннолетних детей.
    Права опекунов приравниваются к правам родителей, но осуществлять такие права они могут только под контролем органов опеки. Если ребёнок в возрасте до 14 лет, решит приватизировать жильё, где он прописан, то оформить сделку можно только с разрешения опеки. При этом согласие на приватизацию пишет опекун, а орган опеки даёт своё разрешение. Если ребёнку уже больше 14 лет, но ещё нет 18 лет, то согласие на оформление жилья в собственность он пишет сам.

    Опекун даёт своё письменное согласие, а орган опеки даёт письменное разрешение. Такие нормы установлены ст. 2 Закона № 1541 – 1. Если прописан Согласно ст.

    Однако вследствие того, что этот акт не содержал никакой информации о правах несовершеннолетних, в 1994 году было принято решение внести в ФЗ некоторые поправки, которые бы обеспечивали детям автоматическую возможность участия в приватизации. Возрастные категории Всех несовершеннолетних принято разделять на две основные подгруппы: первая – с 0 до 14 лет, вторая – соответственно с 14 до 18.

    Разница между этими категориями состоит лишь в том, что первые не могут самостоятельно принимать решения, то есть это право предоставляется их родителями или же опекунам. Вторые лишь ограничены в правах, ведь их собственное решение непременно должно быть согласовано с законными представителями.

    После приватизации жилья несовершеннолетнее лицо вне зависимости от возрастной категории становится собственником.

    Разрешение на приватизацию от органов опеки

    Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. органы опеки

    разрешение органов опеки

    • В силу ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г.

    Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры

    • Недвижимость
    • Приватизация
    • Здравствуйте! У меня вопрос про участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. Я с семьей решили приватизировать квартиру на мое имя..оформили договора соц найма и отказы от приватизации..У моего старшего брата (он дал отказ на участие в приватизации квартиры) родился ребенок, и в органах приватизации пояснили что он (ребенок) тоже имеет право доли в этой квартире, хотя ребенок после рождения был прописан по другому адресу..Теперь нас направляют в органы опеки для получения решения о неучастии в приватизации несовершеннолетнего ребенка..Законны ли такие действия? И если да, то какие документы нужны для подачи в органы опеки, для получения данного решения.

    Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

    Он имеет право на приобретение данного жилья в собственность и лишить его данного права будет затруднительно.Есть вариант, при оформлении разрешения органа опеки указать, что в счет доли в указанной квартире на н/л будет оформлено право собственности, равноценное в иной квартире (бабушка и т.п.). Такой вариант иногда проходит. #4 IP/Host: 212.34.52.

    Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

    Отказ должен быть оформлен письменно и заверен у нотариуса Затем нужно заняться собиранием всех необходимых документов Все документы нужно сдать в жилищный отдел администрации по месту регистрации жилья. В течение 2-ух месяцев документы рассматриваются Если выносится положительное решение то всех заявителей приглашают в жилищный отдел для оформления договора на передачу жилья Если ответ отрицательный то он должен быть оформлен письменно и быть обоснован законными основаниями (уведомление об отказе) Основания отказа

    • документы не в полном комплекте;
    • документы поданы не в тот отдел;
    • не учтены интересы детей или других прописанных

    Когда договор будет оформлен и подписан всеми заявителями его необходимо передать в органы Росреестра.

    При этом необходимо оплатить пошлину (квитанция). Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.

    Как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка

    Зачастую ребенок является единственным владельцем приватизированного жилья, ввиду отказа прочих родственников. Особенность права детей на приватизацию состоит еще и в том, что они могут проделать это два раза:

    • первый раз участие в приватизации происходило в детском возрасте;
    • после совершеннолетия есть возможность получить в собственность другое жилье самостоятельно.

    Ну а взрослые могут воспользоваться своим правом однократно.

    Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы

    На сегодняшний день исключить ребенка из приватизации нельзя. Если он в квартире зарегистрирован, он является участником.

    Никто из родителей не может от имени ребенка подписать отказ от приватизации. Точнее не может, если нет разрешения органа опеки. Получить его практически невозможно.
    Исключением может стать ситуация, когда у ребенка уже имеется в собственности жилье большой площади. Но зато сами родители могут отказаться реализовывать свое право и нотариально оформить отказ.

    Тогда единственным владельцем квартиры после приватизации будет ребенок. От его имени ее затем можно будет продать или обменять, но опять же с согласия возраста опеки.

    Если прописан Основанием для включения ребенка в приватизацию является его прописка в квартире.
    В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше. Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней.

    В противном случае сделка не состоится. Впрочем, как и везде, есть исключения, и заключаются они в том, что подобная сделка может состояться, но только при определенных условиях. Например, если срочно требуются деньги на лечение ребенка или реабилитацию после сложных операций.

    Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально. Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку.

    Разрешение на приватизацию от органов опеки

    Плюс к тому данные разрешения очень четко отслеживает прокуратура и в случае ухудшени положения н/л последует немедленный протест. Опека не рискнет разрешить приватизацию на ваших условиях! #9 IP/Host: .garant-irbis.ru Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? Спасибо.

    #10 IP/Host: 195.2.76. Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? Ну и добавлю, что такая приватизация, если даже удастся осуществить ее, может создать в будущем немало проблем из-за риска признания ее недействительной #11 IP/Host: 82.151.127. Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? Сделка, не соответствующая закону — ничтожна, даже независимо от признания ее таковой судом.
    Такой документ можно получить в ЖЭКе или в управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги Все документы сдаются в жилищный отдел администрации по месту нахождения жилого помещения. На рассмотрение документов и вынесения решения об оформлении сделки чиновникам даётся 2 месяца.

    При положительном решении все заявители приглашаются на подписание договора о передаче жилья. Этот договор должен быть подписан всеми заявителями, выразившими согласие на приватизации.

    За детей, которым ещё нет 14 лет, подпись ставят родители или представители. Если ребёнку от 14 лет до 18 лет, договор он подписывает сам, то родитель или представитель ставят свою подпись о согласии.

    Кроме вышеперечисленных документов могут потребоваться дополнительные.
    Но есть исключение! Дети, которые оформили в собственность жильё до 18-летнего возраста, не теряют право участвовать в программе ещё раз. То есть, несовершеннолетние дети могут бесплатно получить жильё от государства 2 раза в жизни. Дети участвуют в приватизации тех квартир, где они постоянно зарегистрированы. Прописка детей оформляется по месту проживания их родителей.

    Если дети и родители проживают вместе, то никаких сложностей возникнуть не должно. Сложности возникают, если родители разведены и живут в разных квартирах.

    Правила при подобном действии Дети в возрасте до 18 лет, если они имеют постоянную регистрацию в данном жилом помещении, обязательно участвуют в программе приватизации. Любой член семьи имеет право отказаться от оформления в собственность именно этого жилья. Тогда своего право на приватизацию он не потеряет. Отказ могут оформить все члены семьи, кроме детей до 18 лет.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector