+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация половины квартиры 2019 год

Здравствуйте. Такая ситуация, в 2-х комнатной не приватизированной квартире прописаны свекровь (является ответственным квартиросъемщиком) и мой супруг. По факту проживаем в квартире 4 человека, свекровь со своим мужем (в большой комнате) и мы с мужем (в маленькой). Мы каждый месяц, без задержек отдаем ей за комунальные услуги (свет, квартплата, вода — стоят счётчики и т.д) половину стоимости. Между моим мужем и его родителями бывают частые ссоры, в которых они постоянно пытаются выгнать его (нас) из квартиры. Не дают нам места в прихожей, кухне для нашего пользования (храним продукты в комнате, раздеваемся тоже). Подскажите пожалуйста, может ли муж разделить квартиру по полам, чтоб приватизировать свою половину и возможно потом продать, если уж станет совсем не вмоготу от скандалов? И ещё такой момент, в квартире 1 балкон и он у нас в комнате, не станет ли он препятствием в разделении, т.к это вроде площадь общего пользования. А мы хотим поставить дверь с замком, чтоб к нам в комнату в наше отсутствие не ходили. Заранее благодарю за помощь.

Для ответа на Ваш вопрос нужна дополнительная информация:

— с какого года ваш муж и свекровь проживают в этой квартире?

После получения информации по указанным вопросам я попробую Вам предложить Варианты решения Вашей проблемы.

Приватизация половины квартиры

Квартира в приватизации которой участвовали Бабушка и дочь Нина по половине квартиры. В последствии Бабушка подарила свою половину Нине. Теперь у Нины пол квартиры по приватизации и пол квартиры по дарственной, нотариально заверенной.

У Бабушки есть еще 2 сына Сергей и Евгений, в приватизации данной квартиры не участвовали, приватизировали в тот момент свои квартиры.

Между приватизацией и дарственной было 3 завещания от Бабушки (завещала она свою половину квартиры о которой идет речь)
1 завещание на Нину
2 завещание на Сергея
3 завещание на Нину

Ситуация такова: Сергей на данный момент пенсионер и прописан в этой квартире принадлежащей Нине (тоже пенсионерка).

Вопрос: может ли Сергей получить себе долю в данной квартире каким либо способом?

В случае смерти бабушки ее дети не наследуют никакой доли от квартиры, поскольку бабушка уже не является собственником квартиры.

Сергей не сможет получить себе долю. Прописка не дает права собственности. Собственником является Нина. Бабушке в данном случае уже ничего не принадлежит. А свое право что либо приватизировать Сергей и Евгений утратили тк право приватизации 1 раз в жизни (это право они использовали).

До брака в моей собственности была половина трёхкомнатной квартиры на основании приватизации. В браке, после рождения второго ребёнка, мы выкупили вторую половину квартиры у моей бабушки. Так как второму ребенку был только год, мы оформляли ипотечный займ, и погасили его мат. капиталом.
Бабушка все деньги с продажи свой доли квартиры отдала нам же.
Теперь данная трёхкомнатная квартира принадлежит полностью мне (5/8 доли), мужу и двум сыновьям (по 1/8 доли). Купля-продажа оформлялась у нотариуса, бабушка там подтвердила свои намерения продать долю и согласие с условиями сделки.
Вопрос в том, может ли бабушка через суд оспорить сделку и доказать, что сделка была незаконна?

Основания оспаривать, если она собственноручно подписала договор и столько лет молчала. На основании того, чт она вам отдала деньги от продажи?

Имеет ли право супруга на долю в квартире в которой половина квартиры после приватизации принадлежала супругу, а половина его матери, в том случае если супруг скончался?

Здравствуйте. Она будет наследовать половину квартиры супруга вместе с другими наследниками первой очереди. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Купили квартиру в ипотеку выплатили квитанции платим на половину почему меня нету в приватизации.

Здравствуйте, Алексей! Как оформлялся кредитный договор на приобретение квартиры? Если заемщиком были не вы, а ваша супруга, например, то и квартира оформлена на нее. Но в случае развода она в любом случае считается вашим совместно нажитым имущество и подлежит разделу пополам. Вы можете и в данный момент договориться с супругой и она переоформит на вас 1/2 часть квартиры.

Это интересно:  Приватизация квартиры в году через мфц 2019 год

У свекрови есть квартира. Половина пренпдлежит по договору приватизации сестре мужа а вторая половина ей. Так вот она хочет свою долю отписать моему мужу (сыну) по завещанию и внести туда такую поправку что никто никогда не сможет продать эту квартиру даже после ее смерти! Такое возможно? Неужели нельзя будет продать эту долю? Так и будет вечно непродаваемая?

Если нотариус внесет такую поправку», что никто никогда не сможет продать квартиру даже после смерти, то почему бы её не подарить.

При приватизации муж получил 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит дочери. Как лучше с точки зрения налогов передать ей часть мужа: подарить или наследовать?

Договор дарения между близкими родственниками, а отец и дочь таковыми являются, налогом не облагаются, и нотариального заверения не требует, оплачивается только ГОС. Пошлина 2000 рублей и в рег палату направляется договор дарения, который необходимо составить с учетом требований гражданского законодательства. Любой практикующий юрист сможет составить для Вас договор. Если нужна помощь, обращайтесь.

Можно ли через суд добиться приватизации хотябы половины квартиры второй зарегистрированнй не проживает квартирой не интересуется не плотит и не согласно на что либо.

Здравствуйте! Заставить приватизировать нельзя, но Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На кого выдан ордер и кто вписан в договор социального найма? Если второе лицо не проживает более 6 месяцев, не участвует в оплате коммунальных услуг, то можно через суд признать его утратившим право пользования данным жилым помещением (не забываем, что собственник здесь пока еще не Вы), после этого, соответственно в принудительном порядке снять с регистрационного учета. Затем, если второе лицо включено в договор соц. найма, необходимо внести в данный договор изменения, либо путем заключения дополнительного соглашения, либо путем заключения нового договора. Ну или еще вариант, что второй просто напишет отказ от приватизации. По иному никак. Удачи Вам.

Сын в разводе, живет с 8-летним сыном, половина квартира принадлежит по приватизации ему, половина матери, кто наследует его половину в случае его смерти.

Здравствуйте! 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В случае его смерти и при отсутствии завещания его наследниками в равных долях будут его мать и его сын, они наследники первой очереди по закону.

В случае смерти наследовать будут 8-летний сын и мать покойного как наследники первой очереди. Спасибо за обращение. Успехов.

Здравствуйте, Людмила. Сын и мать наследуют. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доброго времени суток. Наследниками первой очереди являются его дети и его родители, Кроме того иждивенец имеет право на долю не менее половины доли. Удачи вам.

Получила в наследство половину квартиры. Могу ли я участвовать в приватизации?

Добрый день. Так как вы вступили в права наследия в приватизации Вам участвовать не надо. Спасибо за Ваше обращение на сайт. Удачи Вам.

Здравствуйте! В какой приватизации? Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире и ранее не участвовали, то имеете право на участие в приватизации.

Здравствуйте, Лариса! Если Вы до этого не участвовали в приватизации то можете. То что вы получили половину дома по наследству не вялятся препятствием для участия в приватизации.

Уважаемая Лариса Получение Вами наследства не имеет отношения к приватизации, и не является препятствие для осуществления Вашего права на приватизацию. Удачи Вам и всего самого лучшего

Здравствуйте. Квартиру которую вы получили приватизировать уже не нужно. Если ранее вы не участвовали в приватизации, то можете принять в ней участие.

Можно ли при приватизации квартиры выделить детям меньшую долю? Матери половину а детям по четверти?

Можно ли при приватизации квартиры выделить детям меньшую долю? Матери половину а детям по четверти? приватизировать жилье можно только в равных долях.

Это интересно:  Приватизация земельного участка многоквартирного дома 2019 год

У мужа с дядей приватизирована квартира на двоих, половина дяди половина мужа. До приватизации главным квартиросъёмщиком был дядя. Может ли дядя оформить дарственную дочери на всю квартиру?

Здравствуйте! Оформить дарственную дочери на всю квартиру может. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Добрый день. Поскольку квартира приватизирована на мужа и дядю, в равных долях, то уступить дочери дядя может только ту часть, которая ему принадлежит — 1/2 долю в праве на квартиру.

Установленные при социализме правила о «главных» нанимателях квартиры в настоящее время не имеют значения. А порядок пользования и распоряжения общей долевой собственностью регулируется ГК РФ.

Племянница имела в собственности после приватизация половину 1-комнатной квартиры.
Вторая приналежала ее отцу. После смерти отца открылось завещание в не пользу племянницы Через месяц после смерти дом снесли, дали новую 1-комн квартиру сейчас администрация города прислало письмо в котором сообщило что будет требовать через суд долю отца в пользу государства.
Видимо другой наследник не принял никаких действий по вступлению в наследство.
Вопрос-может ли племянница через суд признать ничейную половину квартиры своим наследством?Документы все есть фактическое принятие доказать можно так как племянница жила и оплачивала квитанции ЖКХ прописана в старом доме была тоже.

Есть смысл заявить в этом судебном процессе встречный иск об установлении факта принятия наследства после отца дочерью в виде 1/2 доли в праве на старую ту квартиру.

Здравствуйте, Олег. Да, может племянница Ваша установить через суд факт принятия наследства. Обязательно следите за действиями администрации.

Да, может, если несла все расходы по содержанию всего имущества и обеспечила его сохранность, по переселения. Удачи вам в споре с администрацией.

Теща была собственница квартиры много лет половина доли с момента приватизации моей жене. Год назад жена переписала на себя тещину часть и стала единственной хозяйкой кв.если она будет продовать квартиру в ипотеку ей нужно будет платить 13 процентов налог?

Нет. Не будет платить

Являюсь собственником квартиры около 10 лет. Приватизация произошла два с половиной года назад. Если я сейчас буду продавать квартиру, придётся ли мне платить подоходный налог?

Добрый день. Да, т.к. Вы — собственник не 10 лет, а 2,5 года

После приватизации, мы с женой имеем в квартире по 1/4 доли. Сейчас хотим продать нашу половину сыну и его семье. Банк, у которого сын берет ипотеку, требует, чтоб владелец половины был один. То есть, либоя, либо жена. Как правильно нам поступить в этом случае?

Подарите свою долю жене. или жена вам.И будет один владелец.

В приватизации квартиры участвует отец и дочь.. Может ли отец отдать свою половину родному брату.. Как это должно быть задокументировано?

Здравствуйте! после оформления Договора на приватизацию и оформления доли в собственность в рос.реестре отец может подарить свою половину родному брату.

Развод.. Ребенок рожден в браке. Отец до брака участвовал в приватизации, у него половина квартиры. На какую долю от этой квартиры претендует ребенок, если он по решению суда остается жить с матерью? Спасибо.

Доли у ребенка нет.

Возможна приватизация половины комнаты в коммунальной квартиры без согласия соседа? В комнате прописаны два нанимателя.

Петр, нет, конечно. Приватизируется ВСЯ комната с согласия ВСЕх нанимателей.

При приватизации в квартире был прописан несовершеннолетний, пришлось половину квартиры оформить на него, в собственность. Можно ли как-нибудь аннулировать оформленную собственность ребёнка?

Нет, невозможно однозначно. Это ЕГО собственность, опека на страже.

Сын имел по приватизации 1/4 квартиры. Потом он женился и подарил жене половину своей доли (1/8),сын внезапно умер, как будет делится его 1/8,если наследники по закону я-его мать (пенсионерка) и его жена.

Его 1/8 будет делиться между вами пополам, т.е. по 1/16.

Здравствуйте! Доля будет делиться поровну на двоих — на Вас и жену, по 1/16.

Это интересно:  Отказ от приватизации в пользу детей 2019 год

Почитайте внимательно договор дарения, нет ли там условия об отмене дарения в случае смерти дарителя!

Между Вами обоими и будет делиться. Сколько в квартире комнат и метров?

В приватизации участвовали мать и сын, после смерти мамы сын остался хозяином половины квартиры, а половина ему. мужу и еще старшему сыну. Он может ли написать дарственное в польза отца.

Если он собственник доли, то может её подарить

Вопрос такой: при приватизации квартиры, меня обязали половину оформить на дочь. ну я как бы и непротив был. но сей час у меня появилось ещё двое детей. а как быть с ними? Как то несправедливо получилось. как сделать что бы им досталось порову?

ЗДравствуйте! Если Вы уже оформили долю на дочь то этой долей Вы уже распоряжаться не можете.

При приватизации моей квартиры механически моя дочь в половину моей собственности После её смерти унеё осталось двае детей 1 от первого брака официального и второй от гражданского Имеет ли её муж 1 она с ним не разведена право на наследство её доли приватизация была до её замужества.

Здравствуйте! да, муж — имеет право на наследство — он наряду с вами и детьми дочери — наследник первой очереди

До Приватизации квартира не была Вашей.. Она принадлежала Государству. Дочь имела такие же права, как и Вы. Собственностью квартира стала только после приватизации — общей собственностью с Вашей дочерью. Да, супруг имеет право на наследство после смерти своей жены.Вы тоже имеете право на наследство, как и дети- Ваши внуки. Доля дочери должна быть разделена на четверых.

при отсутствии завещания, наследников четверо — вы, двое детей и ее муж — в равных долях

Я пенсионер по старости. По приватизации квартиры мне принадлежит ее половина. В наследство (после смерти родителей) получила двухкомнатную квартиру. Должна ли я платить налог и в каком размере?

Здравствуйте! Да,должны платить по одному объекту недвижимости.

Я участвовала в приватизации трёх комнатной квартире. После, написала отказ, что на половину квартиры не претендую.
В данной квартире сейчас прописана. Имею ли я право на часть в этой квартире?

Нет, поскольку Вами был написан отказ от участия в приватизации. Но Вы сохраняете право пожизненного проживания в этой квартире (пожизненного пользования жилым помещением), независимо от того, кто будет ее собственником.

Решили продать квартиру купить дом приватизации один год, стоимость два с половиной миллиона квартиры одна комн-ой,если в договоре написать сумму продажи миллион, будет ли это наказуемым, так как дому после сдачи тоже год.

Цена определяется по взаимному согласию — ЭТО ВАШЕ ПРАВО. УДАЧИ ВАМ

Два с половиной года назад меня обманом заставили отказаться от приватизации трёхкомнатной квартиры в пользу брата. Прописаны в ней я,мама, отец и брат с двумя детьми. Весной 2016 г. истекают 3 года от приватизации и брат хочет продать квартиру но мне ничего не давать. Сейчас у меня двое маленьких детишек и я их прописала без ведома брата, в эту трёшку. Живу на съёмном жилье в другом городе, совместное проживание невозможно. Как мне восстановиться в правах и вообще как быть теперь?

Вы вправе оспорить приватизацию квартиры в судебном порядке. НО в любом случае Вы сохраняете право бессрочного пользования квартирой в силу закона, в том числе и после ее отчуждения 3-м лицам. Рекомендую вселиться в квартиру (или хотя бы предпринять меры к вселению) и серьезно заняться отстаиванием своих жилищных прав. Думаю, что без помощи адвоката делать это Вам будет значительно сложнее.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector