+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация общежитий в керчи 2019 год

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям:

  • иметь гражданство РФ
  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Не подлежат приватизации

  • жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
  • комнаты в общежитиях
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
  • квартиры в закрытых военных городках
  • служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
  • жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
  • Администрация
  • Бюро технической инвентаризации
  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Керчи

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, технический паспорт в БТИ, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также необходимо оплатить все коммунальные платежи, т.к. с долгом приватизация невозможна.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН
  • технический паспорт
Это интересно:  Как приватизировать служебную квартиру мвд 2019 год

Стоимость

Сроки оказания услуги

до 60 дней — срок передачи жилья в собственность заявителя

Как приватизировать квартиру через МФЦ в Керчи

Услуга доступна не во всех регионах.
Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Керчи) с необходимым набором документов.

В Крыму общежитиям хотят придать статус жилых домов

Приватизация жилья в общежитиях возможна только после придания им статуса жилых домов с отдельными или коммунальными квартирами. Об этом на заседании президиума Госсовета Крыма сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства республики Александр Жданов. Пишет Крыминформ. Передает Керчь.ФМ

По его словам, в марте совместно с муниципалитетами откорректирован перечень общежитий, за исключением студенческих, в который вошли 429 объектов общей площадью 540 тыс кв м. В настоящее время идет процесс передачи общежитий в муниципальную собственность.

«Учитывая граничные сроки приватизации жилья, в том числе, жилья в общежитиях, передачу необходимо завершить в кратчайшие сроки», — отметил Жданов и добавил, что у большинства объектов нет технической документации, а ее изготовление потребует 9 тыс руб на 1 тыс кв м.

Помимо изготовления техдокументации, по словам министра, необходимо определить объем средств на капитальный ремонт общежитий. Главой республики местным муниципалитетам поручено провести обследование зданий с составлением дефектных актов, передать инженерные сети на баланс профильных предприятий, а сами общежития отнести либо к жилому, либо специальному жилфонду.

«В РФ приватизировать жилое помещение в общежитии невозможно, — подчеркнул Жданов. — Жилые помещения предназначены для временного проживания граждан».

Министр уточнил, что одним из способов решения проблемы является придание общежитию статуса жилого дома, который должна принять межведомственная комиссия муниципалитета.

«Общежитиям с общим санузлом и кухней придать статус коммунальной квартиры, где помещения могут быть приватизированы по согласию всех жильцов», — считает министр ЖКХ.

Он добавил, что перевод общежитий в жилые дома позволит переселить жителей из аварийных объектов. Таковыми, по словам Жданова, являются 30 общежитий.

«Программа по переселению граждан из аварийного жилья предусматривает средства только на переселение из многоквартирных домов», — указал министр.

По его мнению, необходимо вернуться к практике финансирования расходов на капремонт общежитий через спецфонд. Со своей стороны министерство ЖКХ подготовило проект постановления Госсовета по бесплатной передаче помещений в общежитиях в собственность граждан.

По данным минЖКХ, на начало марта в Крыму насчитывалось 422 общежития, из которых в муниципальной собственности находилось 245, а 177 являлись ведомственными. В предыдущие годы жильцами было приватизировано всего 36,4% от разрешенной для приватизации площади или 15,7% от общей площади общежитий.

Передать все крымские общежития из государственной в муниципальную собственность планировалось до конца 2014 года. В график приема-передачи в муниципальную собственность было включено около 180 общежитий.

Привотизация общежитий в крыму в 2019г

Почему муниципалитеты крыма не спешат с приватизацией общежитий

Какие документы нужны для приватизации комнаты Для совершения приватизационной сделки в обязательном порядке потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Заявление на оказание государственной услуги.
  • Документы, удостоверяющие личность участников приватизации (паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетних лиц).
  • Договор социального найма.
  • Справка, подтверждающая факт того, что гражданин ранее не приватизировал жилое имущество, предоставляется Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Справка, свидетельствующая об отсутствии личного жилья у участников приватизации. Сведения можно получить в отделении единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
  • Выписки из домовой книги и по лицевому счету объекта недвижимости.
Это интересно:  Потерян документ на приватизацию 2019 год

Ключ без права передачи

Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

Приватизация комнаты в общежитии

  • Жилое помещение из владения государственных и муниципальных организаций переходит на баланс города или в собственность муниципалитета. Такое здание будет именоваться как многоквартирный жилой дом.
  • С лицами, проживающими в соответствующей недвижимости, заключается договор социального найма, который является основанием для возникновения у граждан прав на участие в сделке по приватизации.
  • Кроме того, комната, которая подлежит приватизации, не должна быть проходной, а представлять собой изолированное жилое помещение.
  • Также нельзя стать собственником только части жилья — владение устанавливается на отдельное, обособленное недвижимое имущество.

Граждане, проживающие в общежитиях, при нарушении их жилищных прав имеют возможность приватизировать комнату в таком доме путем обращения в судебные органы.

Post navigation

В стандартный набор таковых сегодня входит следующее:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • участие в договора социального найма;
  • имеет место прописка на конкретной жилой площади и факт постоянного проживания на таковой;
  • ранее участие с таковой процедуре места не имело.

Основополагающим моментом является именно наличие гражданства РФ. Так как распространяется соответствующий закон именно на граждан страны. В случае отсутствия выполнения этого требования приватизация с участием конкретного человека будет невозможна. Отдельно стоит отметить, что одного факта прописки и проживания в муниципальной квартире не достаточно для приватизации. Понадобится, чтобы конкретный гражданин обязательно был отражен в договоре социального найма. Но даже если подобное и не имеет места, то устранить подобного рода недочет достаточно просто.

Как приватизировать комнату

Чтобы привести их в надлежащий вид, необходимо 3,6 миллиарда рублей. Пока в неотложном порядке капитально отремонтировали только четыре здания в Евпатории.

Там около 400 семей при Украине оказались в положении отверженных. Девять лет люди жили без централизованного отопления, газа и электричества.

За это время здания оказались изношенными настолько, что поначалу их хотели признать аварийными и снести, но все же решились на капитальный ремонт. В прошлом году на эти цели из республиканского бюджета выделили почти 28 миллионов рублей, и к людям наконец-то вернулись привычные блага цивилизации.

Теперь в минЖКХ РК подготовили программу капремонта общежитий. В этом году на ремонт 292 зданий направят 790 миллионов рублей, а в следующем планируют потратить еще 760 миллионов.

Спешить некуда С правом на приватизацию комнат в общежитиях все непросто.

Приватизация общежитий обойдётся в копеечку

Вопрос Присутствие всех участников при подписании договора приватизации Я вместе со своим мужем и ребенком возраста 14 лет, проживаем в комнате в общежитие на основании договора социального найма. Нами было принято решение о приватизации недвижимости.

Собранный пакет документов был направлен в местный департамент жилья, только через три недели мы получили одобрение в приватизации. На сделку мы пришли вдвоем с мужем, муниципалитет отказал нам в переходе права собственности по причине отсутствия несовершеннолетнего сына. Подскажите, правомерен ли такой отказ и не был ли превышен срок ответа на поданное нами заявление о приватизации? Ответ При подписании договора передачи прав собственности должны присутствовать все зарегистрированные в комнате жильцы, в том числе и несовершеннолетние лица.

В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна. Приватизировать невозможно:

    Комнаты в общежитии.

Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
  • Дополнительная информация Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.
    Важно учитывать, что недвижимость, которая не приватизирована, фактически гражданину вовсе не принадлежит. Соответственно, большую часть действий с ней будет невозможно осуществлять. Это касается следующего:

    • покупка и продажа;
    • обмен, дарение;
    • передача по наследству;
    • использование в качестве залога.

    Прием именно передача по наследству должна волновать граждан больше всего. Так как в случае, если умрет гражданин, являющийся единственным, кто имеет право приватизировать недвижимость, будет попросту невозможно осуществить этот процесс.

    Наследники таковым правом попросту не будут обладать. Соответственно, недвижимость попросту отойдет государству.

    Единственным же минусом приватизации является возникновение необходимости оплачивать налог имущество.

    Керчане могут приватизировать свое жилье

    В Керчи возобновлена процедура приватизации жилых помещений, — передает Керчь.ФМ.

    Для приватизации необходимы следующие документы:

    1. заявление (заявления) на приватизацию занимаемого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
    2. документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
    3. справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (берется в БТИ);
    4. кадастровый паспорт на приватизируемое помещение;
    5. справка о составе семьи;
    6. копии паспортов лиц, участвующих в приватизации;
    7. копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей (до 14 лет), участвующих в приватизации с обязательным штампом о гражданстве либо вкладышем о гражданстве;
    8. согласие органов опеки и попечительства (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

    Статья написана по материалам сайтов: crimea-news.com, vrkadoverie.ru, kerch.fm.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector