+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация на двух человек 2019 год

Приватизация квартиры у нас была в 1992 году, на тот момент у нас было двое несовершеннолетних детей, а собственниками квартиры стали мы с супругой. Сейчас хотим ее продавать. В ней прописаны только мы с супругой, в то время как у детей другая жилплощадь в Москве. Вопрос: при продаже квартиры достаточно ли нашего с супругой волеизъявления, или мы должны и с детей получать разрешение на продажу? Спасибо.

Приветствую Вас. Для продажи квартиры необходимо разрешение одного из супругов. Разрешение детей не требуется.

В 2003 году было дано согласие на приватизацию квартиры на двоих супругов, спустя 15 лет выяснилось что квартира приватизирована на жену, хотя ордер на жилье от организации получпл муж. Что можно сделать в такой ситуации?

Добрый вечер! Идете в суд и подаете иск о расприватизации!

Как вы сможете доказать что тоже давали согласие на приватизацию?

Мужу по суду признавать за собой право собственности на 12 долю по приватизации.

Делали приватизацию с братом на двоих 5 лет назад. До реестра не дошли, соответственно договор считается не действительным. В данный момент брат хочет отказаться от приватизации и что бы у него осталось право участвовать в последующем на другой квартире. Я взял в комитете по управ. Имуществом бланк заявления. Они просят указать причину аннулирования договора. Ну так вот вопрос, какую причину мне написать и имеют ли они право отказать в аннулировании?

Брат должен оформить письменный отказ от приватизации у нотариуса в вашу пользу. С письменным отказом от приватизации брата вы обратитесь в комитет по управлению имуществом о внесении изменений в договор передачи жилья.

Напишите, что передумали, отказать не могут.

Наш дом под снос, у меня по приватизации 13 квадратов на 3 чел, ,двое участвовали в приватизации, я собственник и моя несовершеннолетняя дочь, ещё прописан сын, встала на социальную очередь на жилье. Расселение после 1 июня на что я могу рассчитывать? Какую жилплощадь мне обязаны предоставить, ведь норма 18 кв. на чел.

Равноценное жилье. Вот, если бы Ваша очередь подошла. Тогда по нормам предоставления.

Проживаю в доме по прописке. Приватизация на двоих на маму и меня. Мама умерла. Достанется ли какая то часть наследства дома моей родной сестре.? Завещания нет.

Здравствуйте! Конечно же доля матери будет делится между наследниками. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте. Оксана, если у дома два собственника, то каждый имеет права на половину, если иное не было предусмотрено при оформлении права собственности на дом. На долю вашей покойной мамы по закону могут претендовать все близкие родственники, включая вас.

Да, достанется. Вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди по закону к имуществу вашей мамы. Если было бы завещание на вас, то вы могли быть единственным наследником.

Меня интересует приватизация земельного участка на двоих. Участок мой, приватизацию хочу сделать на себя и брата в равных долях.

Вы пишите что участок ваш, что вы под этим подразумеваетесь? Какие правоустанавливающие документы на участок имеются? Уточните вопрос, предоставьте информацию надлежащую.

В квартире моей матери на момент приватизации участввовали моя мать, моя родная сестра и двое несовершенолетних моих детей. Детям на праве собственности пренадлежит по 12 кв.м каждому. Моя жена в этой квартире не имеет собственности и не прописана. Она имеет в собственности свою квартиру, в которой ей принадлежит 1/2 доли, она там прописана, остальные 1/2 поделены поровну между нашими детьми (так же по 12 кв.м на каждого ребёнка). Сейчас мы с женой подали на развод. Вопрос: 1. Имеет ли право жена подать на раздел квартиру моей матери после развода с целью выкупить долю детей. 2. Имеет ли право после развода жена проживать в квартире моей матери вместе с детьми, и если имеет право, то до какого возраста детей (14 или до 18 лет). Заранее спасибо за ответ.

1.Нет ни каких оснований вашей жене подавать на раздел квартиры матери по простой причине: данная квартира не является вашей совместной собственностью ст 34 сК РФ с женой Жена ни какого отношения к этой квартире не имеет 2.Вообще согласно статье 20 ГК РФ дети должны проживать по месту жительства одного из родителей, а не наоборот что родители должны проживать по местуу прописки детей Поэтому ответ на второй вопрос также отрицательный.

Родители приватизировали квартиру на двоих. Я и брат в приватизации не участвовали, только прописаны после приватизации. Отец умер в 2010 году, мама до сир пор не вступила в наследование доли отца. Можем ли мы с братом унаследовать долю отца? И на какую часть квартиры каждый из нас может расчитывать? И можем ли мы продать свою долю?

ВЫ с братом и мамой считаетесь фактически принявшими наследство после смерти отца 9 ст. 1153 ГК РФ). Вам нужно обращаться с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство к любому нотариусу в городе, где проживал отец на момент смерти. ВЫ все наследуетет долю отца в равных частях (ВЫ, бра и мама).

. Можем ли мы с братом унаследовать долю отца? И на какую часть квартиры каждый из нас может расчитывать?» — если вы обратитесь в суд с соотвествующим исковым заявлением, то сможете получить каждый По половине доли отца, То-есть по одной четверти.

Поиватизация квартиры оформлена на двоих. Третий жилец отказался от приватизации. Имеет ли он право на долю в квартире?

Здравствуйте, Сергей) Жилец не имеет право на долю, т.к. он от нее отказался добровольно. Однако он имеет пожизненное право на пользование жильем в целом, т.е. снять с регистрационного учета такого человека практически невозможно, как и ограничивать право пользоваться квартирой. Удачи Вам)

Как купить 1/2 двухкомнатной квартиры у родственника (была приватизация на двоих в равных долях общего имущества, без выделения долей) за материнский капиталл. Комнаты изолированные. Счет по коммунальным платежам оформлен на продавца. Оба собственника в квартире не проживают и не прописаны. В квартире прописан и проживает покупатель. Спасибо.

«в равных долях общего имущества, без выделения долей» — это как?) доли либо равные, это общая долевая собственность. Либо не выделены, т.е. общая совместная собственность. Подозреваю, что 2 вариант более вероятен. Делайте соглашение об определении долей в общей совместной собственности, регистрируйте и потом смело выкупайте. Если все-таки долевка, то вообще нет препятствий.

В муниципальной квартире прописаны трое, двое из которых имеют право на приватизацию. Третий использовал право приватизации другого жилья продал его и вселился в 1996 году как член их семьи. В 2012 году один из правообладателей на приватизацию убивает второго правообладателя и заключается под стражу в квартире остается уже участвовавший в приватизации другого жилья член семьи. Находящийся под стражей правообладатель выдает доверенность третьим лицам и приватизирует квартиру. Возможно ли оспорить такую приватизацию которая стала возможна при устранении конкурента.

Это интересно:  Приватизация это в истории 2019 год

—Здравствуйте, как видно из вопроса. Только этот гражданин является собственником квартиры и никто больше не оспорит приватизацию. Но можете пробовать как заинтересованное лицо. Её оспорить в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый вечер, Богдан! Во-первых, приватизация стала возможна не потому, что был убит один из правообладателей, а потому, что после осуждения на длительный срок, лицо, которое совершило убийство, так и осталось зарегистрированным в квартире. Этот вопрос не решался. Во-вторых, что судом установлен тот факт, что причиной убийства было именно нежелание убитого приватизировать квартиру? Вы, конечно, можете пытаться оспорить приватизацию.

Дом приватизирован на двоих, одна часть отца, вторая моей дочери, ей 16 лет. После приватизации дочь выписали и прописали у ее отца, с которым мы в разводе, но дочь живет с ним. Могу ли я переоформить её долю дома на себя. Что для этого нужно?

И ещё вопрос: бывший муж, как папа дочери может каким то образом притендовать на половину дома?

Не знаю, что мне делать, чтоб не потерять дом, помогите советом..

Здравствуйте, имущество принадлежит вашей дочери, и не вы, ни её отец прав на это имущество не имеете. Переоформить на себя ничего не сможете. Удачи вам и всего наилучшего

Нет, Вы не сможете оформить долю дочери на себя. Для этого требуется согласие дочери, ее отца и отдела опеки и попечительства. Не думаю, что такое согласие будет.

Добрый день, Александра! То, что принадлежит вашей дочери. То и будет ей принадлежать. Это ее личная собственность, ни у вас, ни у отца ребенка нет прав на имущество дочери.

Администрация не даёт нам письменный отказ от приватизации на двоих человек, куда нам обратиться?

Здравствуйте, если вы подавали заявление в администрацию, то вам должны дать письменный ответ. Требуйте его. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам нужно обратиться в администрацию с письменным заявлением, вам обязаны предоставить письменный ответ в течение одного месяца. Если не отвечает, можете подать жалобу в прокуратуру.

Доброго времени. Напишите заявление в администрацию с требованием выдать вам отказ на ваше заявление о приватизации. Копию данного заявления также направьте в прокуратуру района. Из прокуратуры вам должны будут также дать ответ.

Купила дом на материнский капитал учавствуют в приватизации трое тоесть я и мои двое детей
Сейчас хотим приватизировать квартиру в которой прописана я мои дети и мой отец квартира в той же области но в другом городе.

Если квартира является муниципальной, вы можете её приватизировать. Покупка дома на материнский капитал не имеет никакого отношения к приватизации квартиры.

Вы наверное путаете понятие приватизации приобретение на основании договора купли-продажи. Приватизировать, значит безвозмездно от государства получить квартиру. Купить за материнский капитал, значит потратить средства материнского капитала, перечислив их продавцу либо в банк для приобретения права собственности на квартиру с последующим выделением долей детям. Эти вопросы совершенно не связаны между собой.

Здравствуйте! Если ранее не пользовались правом на участия в приватизации, то имеете право заключить договор приватизации муниципального жилья.

Я получила жилье по программе сирота на двоих с сестрой, в приватизации этого жилья в месте, сейчас я замужем и мой муж живет со мной, но не прописан у меня в квартире, имеет ли права муж получить жилье как сотрудник в фсин,

—Здравствуйте, муж будет иметь такое право если его признают нуждающимся в жилье. И наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В 1993 г на момент приватизации в договор были вписаны двое несовершеннолетних детей, сын и дочь. Три года назад я продала квартиру и купила однушку, сын на этот момент был женат и жил отдельно. Сейчас он развёлся и требует его вселить? Какие у него права и что с ним делать?

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ а как Вы продали квартиру, если там была доля ребенка? На момент продажи он был совершеннолетним? Удачи Вам в решении Вашего вопроса

Вопрос по наследству. Три сына. Один прописан был с матерью. Приватизация была на двоих сына и мать, какую долю имеют остальные два сына?

Если отсутствует завещание, то наследство будет поровну поделено между всеми наследниками. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители.

Здравствуйте! В данном случае, если остальные два сына отказались, то они имеют лишь право на пожизненное проживание в этой квартире. После смерти собственника все трое могут претендовать на его долю.

Ни на какую, как следует из вашего вопроса право собственности в порядке приватизации оформлено на мать и одного из сыновей, за прописанным не собственником только право пользования, соответственно после его смерти имущество в виде квартиры не наследуется. Если умер сын участвующий в приватизации после его смерти при отсутствии завещания наследуют наследники первой очереди-родители супруг и дети умершего.

Добрый день! Доля матери будет разделена на троих сыновей в равной доли. Доля второго собственника остается его личным имуществом. Всего Вам наилучшего!

Подавали заявление на приватизацию квартиры с мамой на двоих. Документы в Администрации все подготовили и должны были передать в регистрационную палату. Но мама умерла от инсульта. Сейчас прошло пол года с её смерти. Наследников кроме меня никого нет. В Администрации говорят, что нужно решение районного суда где указано, что я имею право на приватизацию квартиры единолично. Как правильно составить заявление в суд?

Для того чтобы правильно составить исковое заявление необходимо получить высшее юридическое образование или обратиться к юристу, который на платной основе его составит.

В заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить обстоятельства дела и сформулировать свои требования. Статья 131 ГПК рф.

Добрый вам день Уважаемый Сергей, составление искового заявления в суд является платной услугой, вы можете обратиться к любому юристу на нашем сайте для составления искового заявления. С уважением.

• Здравствуйте, Никто вам обяснять не будет, как правильно составляются документы в суд, юристы этому учатся достаточно долгое время и если помогут вам составить заявление в суд, то это будет платная услуга Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, образцы заявлений вы можете найи в сети интернет тк же Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями) в данном законе прописанно о том что в приватизации квартиры можно участвовать только один раз

Это заявление о признании права собственности на праве приватизации, заявление пишите по ст. 151 Гражданского процессуального кодекса.

Для того чтобы правильно составить исковое заявление необходимо получить высшее юридическое образование Да да! По — быстрому закончить ВУЗ и отработать лет 5 — 8! :sm_ay: :sm_ap:

Прошу помощи! Квартира приватизирована на двоих с сестрой, отец во время приватизации подписал отказ. Сейчас не даёт разрешение на Ее размен. Можно ли что-то сделать? Мы согласны его прописать в одну из квартир.

Это интересно:  Приватизация в россии в году 2019 год

Здравствуйте. Его согласие на размен не требуется. Но так как он отказался от приватизации, то имеет право постоянного проживания в данной квартире.

На продажу квартиры его согласие не нужно. За отказавшимся от доли в праве собственности сохраняется бессрочное право пользование приватизированной квартирой, в т.ч. и при смене собственника. Право прекратится когда он снимется с регистрации самостоятельно, либо когда решением суда он будет признан утратившим право пользования данным жилым помещением.

Моя мама является собственником жилья, приватизация оформлена на двоих — маму и папу, сейчас, после смерти отца оформляет наследство по закону. На данный момент ею уплачено 1350 р. за то, что она предоставила документы по списку (наличными, без чека), 2500 р. за услуги по оценке согласно договора (договора не составлено), 837 р. за справку с БТИ, для завершения переоформления требуется заплатить 5500 р. наличными нотариусу. Правомерны — ли действия нотариуса? Сколько в самом деле стоит данная услуга? Есть-ли льготы для пенсионеров?

Действия нотариуса правомерны. Поскольку Вы проживали и зарегистрированы вместе с наследодателем с Вас еще не взяли госпошлину за вступление в права наследования, а взяли только за оформление документов и выдачу свидетельства о праве на наследство.

Моя мама является собственником жилья, приватизация оформлена на двоих — маму и папу, сейчас, после смерти отца оформляет наследство по закону. На данный момент ею уплачено 1350 р. за то, что она предоставила документы по списку (наличными, без чека), 2500 р. за услуги по оценке согласно договора (договора не составлено), 837 р. за справку с БТИ, для завершения переоформления требуется заплатить 5500 р. наличными нотариусу. Правомерны — ли действия нотариуса? Сколько в самом деле стоит данная услуга? Есть-ли льготы для пенсионеров? Может стоит обратиться в прокуратуру?

Доброго времени суток Расценки нотариуса очень дорогие и помимо госпошлины нужно оплачивать его техническую работу Удачи Вам. Анна Титова.

Нотариальный тариф устанавливает нотариальная палата Краснодарского края. Вот там вы и можете узнать реальные расценки. Кроме того, нотариус обязан вам выдать квитанцию к приходному кассовому ордеру, если вы платите наличными.

Скажите пожалуйста. Мы жили с мамой. Она умерла. Приватизация была на нас двоих. Сейчас я вступила в наследство с братом. То есть половина квартиры законно мои и половина маминой доли. Сейчас у меня 3/4 и у брата 1/4.Сдала документы в Россреестр и мне выдали на 1/4. Правильно ли это?

Добрый день Да, все совершенно верно. Так и должно быть при вступлении внаследство совместно с братом. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! У Вас половина квартиры принадлежат вам по договору приватизации. Вы в Рос. реестре сейчас получили документы на 1/4 и брат получит на 1/4.Но у Вас в собственности будет 3/4 квартиры. Все верно. Удачи и добра!

Здравствуйте. Да, всё верно. В целом у вас получается 34, при этом 1/2 и 1 4 доли маминой доли прлученной по наследству.

Подали документы о приватизации жилья в долях на двух человек! Прописаны двое, один из дольшиков умирает, но документы не подписаны, договора не видели, пришли в администрацию нам говорят, мол теперь нужно идти в суд и доказывать право на долю! У меня вопрос о каком суде идет речь если ни договора ни подписи мы не ставили?

Доброго времени суток. Действительно, теперь права собственности нужно устанавливать через суд. При этом, в вашей ситуации есть положительная практика когда человек не успев оформить документы умирает. У вас есть все шансы выиграть суд.

Да, вам правильно сказали. В вашем случае получить право собственности возможно только в судебном порядке. Иск о признании права собственности может подать наследник умершего дольщика.

Здравствуйте! Да, всё правильно. Вам необходимо обращаться в суд и признавать свои права собственности на квартиру уже там.

Здравствуйте, Татьяна! На каком именно этапе приватизации умер один из дольщиков? Если Вы подали все документы, то теперь право собственности придется устанавливать в суде. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Мне отказывают в бесплатной приватизации земельного участка, ссылаясь, что дом на двоих и нужно приходить вместе с соседкой, а соседкой мы в очень плохих отношениях. Как быть?

Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то действительно нужно заявление от обоих собственников жилого дома. Если согласия нет, то подавать в суд исковое заявление о признании права на предоставления земельного участка в собственность.

Наша квартира приватизирована на мужа и двоих старших детей. В договоре приватизации указано «общая совместная с такими-то лицами, т.е. детьми». Доли не выделены. Дети выросли, обзавелись семьями. Старший сын решил воспользоваться региональной программой для молодых семей и приобрести свое жилье. Для этого требуется отказаться от своей доли в приватизированной квартире. В данный момент на квартиру из всех документов есть договор о передаче жилья на приватизацию (там указаны муж и два ребенка) и техпаспорт. Свидетельства о праве собственности на квартиру нет. Как оформить отказ в пользу мужа? Какие документы нужны? Куда обращаться?

Ваш сын может подарить или продать свою долю, но предварительно ее надо выделить соглашением сторон. Договор определения долей и дарения доли можно оформить одним договором, нотариальная форма обязательна.

Здравствуйте! Отказаться от доли нельзя. Нужно заключить соглашение об определении долей. Далее он может подать свою долю по договору дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально. Только это может быть расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий.

«Отказ» будет оформляться передача прав на долю кому-то из вас. Сделлки с долями в настоящее время осуществляются строго через нотариуса. Договора о передаче в собственность достаточно, он должен иметь штамп БТИ о регистрации.

Квартира на муже приватизация на двоих муж умер полгода еще нет могу ли я на данный момент прописать внучку сама.

Доброе утро. Вы можете прописать на свою долю вашу внучку для этого Обратитесь в отдел внутренних дел в миграционную службу. Хорошего приятного дня.

У бабули с дедом квартира получал дед приватизация на двоих дед умер кому квартира.

Доброго времени суток Если приватизация на двоих, значит половина квартиры принадлежит деду. Если дед умер, на его долю претендуют его наследники, супруг и дети Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга умершего. Доля деда будет наследоваться указанными лицами. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если нет завещания, то наследниками первой очереди по закону, будут дети и супруга наследодателя. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Наследовать долю будут наследники первой очереди, супруга, дети. То есть будет делиться доля деда согласно количества наследников первой очереди.

Как лучше сделать приватизацию? На 1 человека или на 2 семьи?

Здравствуйте. Хотим приватизировать квартиру. Живём и прописано в ней четверо: мама, сестра, сын сестры и я. Живём, как две отдельных семьи: я с мамой отдельно, сестра со своим сыном отдельно. Посоветуйте, как лучше сделать приватизацию? Приватизировать на маму или на две семьи 50 на 50?

Это интересно:  Приватизация земли судебная практика 2019 год

Здравствуйте, Павел Михайлович.

Этот вопрос Вам необходимо решить самостоятельно. Цель нашего сайта — информирование и юридические консультации в рамках действующего законодательства РФ. Мы отвечаем на вопросы в правовой сфере, а принятие конкретного решения остается за Вами.

Если рассматривать ситуацию при ее решении разными способами, получается:

1. При отказе членов семьи от приватизации и приватизация квартиры только Вашей мамой — Вы, сестра и племянник не будете иметь долей в квартире, то есть, не будете являться ее собственниками/сособственниками, а значит не сможете ею распоряжаться (дарить, продавать, завещать и т.д.)

Однако, отказ от приватизации дает право бессрочного проживания в квартире.

Право пользования приватизированным жилым помещением лиц, отказавшихся от приватизации, носит бессрочный характер, и они не могут быть выселены из этого жилого помещения (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Бессрочное право пользования жилым помещением прекращается в случае добровольного отказа и снятия с регистрационного учета, либо в случае смерти его обладателя.

Таком образом, даже в случае продажи квартиры Вы, сестра и племянник будете иметь полное право остаться в ней проживать и пользоваться всеми правами зарегистрированных в квартире лиц, пока сами не решите выписаться из квартиры.

2. В случае приватизации квартиры на всех членов семьи, она будет поделена по 1/4 доле на каждого. То есть, каждый из Вас станет собственником доли в квартире, в которой он сможет не только проживать, но и распорядиться долей по своему усмотрению, в рамках ст.250 Гражданского кодекса РФ.

3. В случае приватизации квартиры на 2 членов семьи и отказах 2-х из них (50/50) — 2-е становятся собственниками, 2-е приобретают право бессрочного пользования и проживания в квартире.

Какой из предложенных вариантов Вам импонирует — тем Вы имеете право воспользоваться на законных основаниях.

Квартира приватизирована на двоих – кто собственник?

Довольно частый для реалий России случай: один из владельцев квартиры, которая приватизирована на двоих, погибает. Что делать дальше? Рассматриваем несколько подобных ситуаций.

Ситуация 1, когда квартира является собственностью двух супругов: после смерти одного из супругов квартира в любом случае остаётся собственностью, приобретённой в браке, но для её продажи понадобится:

  • Обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело.
  • Доказать Ваш брак документами.

Для этого существует специальный срок, который длится 6 месяцев.

ОЧЕРЕДЬ НАСЛЕДОВАНИЯ
1. Супруг(а), дети, родители
2. Братья, сёстры. Дедушка, бабушка.
3. Дяди и тёти.

Разумеется, если собственник написал завещание, то всё проходит гораздо проще.

Мнение Виктории Новохатской, риелтора, работающего на рынке недвижимости с 2010 года.

Гражданский кодекс РФ гласит:
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Самой распространённой ошибкой является суждение о том, что легко будет выиграть квартиру в гражданском браке. В этом случае, придётся подкреплять Ваше право на квартиру документами. Хотя, теоретически, Вы всё ещё имеете право претендовать на недвижимость.

Пример: супруга и супруг проживают вместе в квартире, приобретённой в совместном браке. Супруга умирает, после чего в течение 6 месяцев оформляется наследственное дело. Далее, в порядке очереди наследования оформляются доли на квартиру.

Ситуация 2, когда недвижимость была приобретена в гражданском браке.

В данном случае, все права на квартиру будут принадлежать лицу, являющимся покупателем в договоре о купле/продаже имущества. Претендовать на эту квартиру человек, который не указан в данных документах, не имеет права. Тем не менее если человеку хочется справедливости, он имеет право потребовать компенсации вложенных в собственность средств.

  1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (покупатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В данной ситуации Вы будете вынуждены подтверждать это в суде. Как?

  • Вам нужно ссылаться на статью 1102 при составлении дела.
  • В таких ситуациях обязательно иметь неоспоримые доказательства того, что вы вложились в эту квартиру (наиболее эффективными могут быть договора с рабочими, чеки о покупке стройматериалов и пр.).
  • Обратиться в суд.

Пример: персонаж А и Б в гражданском браке приобретают квартиру. По документам она принадлежит персонажу А, следовательно, персонаж Б не имеет права на неё претендовать.

Исключениями являются случаи, когда собственник пишет завещание. Также, дети, рождённые в гражданском браке, имеют те же права, что и дети в законном браке.

Более простым развитием событий может быть ситуация, в которой люди расходятся мирно по обоюдному согласию. В этой ситуации:

  • Оформление договора дарения одного лица другому.
  • Оформление всех документов.

Совет эксперта Ольги Воробьевой, юриста агентства недвижимости, по приобретению квартир в гражданском браке:

  • Оформляйте покупку в общую долевую собственность. В данном случае, покупателей будет двое. Доли можно разделить в зависимости от денежных вложений каждого. В случае спора, у Вас останутся документы, подтверждающие вашу долю.
  • Если в ваших планах есть ипотека, то Вам стоит знать, что банки рассматривают Вас как двух независимых покупателей и недвижимость оформляется в общедолевую собственность. То есть, в случае расставания, банк имеет полное право обратиться к Вам или Вашему супругу/супруге за выплатой.

Ситуация 3, когда есть штамп в паспорте о регистрации по месту жительства.

Если гражданин имеет собственную квартиру, он имеет полное право по собственному желанию, без каких-либо ограничений, зарегистрировать там свою подругу или друга, в соответствии с законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Иногда в таких ситуациях может потребоваться договор, заключённый между двумя лицами. Но выселить партнёра в данной ситуации Вы сможете только через судебное дело.

Исключением является муниципальная квартира, т.к. в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 69 и 70 ЖК РФ) согласие предоставляется лишь на вселение родственников.

Мнение адвоката межрегиональной коллегии Г. Москвы, Светланы Жмурко:

На случай, если у умершего собственника не было наследников, имущество будет признано выморочным. В этом случае, оно перейдёт по закону в собственность городского образования, в котором оно расположено. Если же в городе федерального значения – в собственность субъекта РФ. (ст. 1151 ГК РФ)

Что делать:
1) Обращайтесь в суд, можно не иметь чётких причин для выселения, т.к. человек не является вам никем.

Пример: лицо А и Б проживают в собственности лица А. Происходит ссора и лицу А приходится обращаться в суд для выселения лица Б.

Статья написана по материалам сайтов: www.gos-ur.ru, 1000meters.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector