+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры симферополь 2019 год

Приватизация недвижимости в Симферополе

Приватизация – это процедура, позволяющая гражданам бесплатно приобрести в собственность занимаемые ими по договору найма жилые помещения государственного или муниципального жилого фонда.

Для осуществления приватизации жилья существуют определенные правила:

  • в приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в квартире, в том числе и несовершеннолетние дети;
  • приобрести жилье в порядке приватизации возможно только в том случае, если это право не использовалось ранее, и при отсутствии в собственности других жилых помещений;
  • правом могут воспользоваться только граждане Российской Федерации;
  • необходимо согласие всех проживающих в квартире лиц.

Приватизация недвижимости предоставляет лицу ряд преимуществ. Прежде всего, это право на распоряжение имуществом – продажа, дарение, передача в порядке наследования, перепланировка.

Однако процедура по передаче в собственность недвижимости представляет собой трудоемкий процесс, который требует больших временных затрат на подготовку документов и последующую их регистрацию в государственных органах.

В рамках оказания услуги в Симферополе специалисты компании «ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ» осуществляют следующие процедуры:

  1. проконсультировать клиента по любым вопросам, возникающим при приватизации;
  2. собрать и подготовить необходимый пакет документов, которые требуются для осуществления процедуры, осуществить представительство в любых государственных органах;
  3. подать документы в регистрирующий орган и получить правоудостоверяющие документы о праве собственности.

Минимальный пакет необходимых документов:

  • выписка из домовой книги;
  • копии паспортов всех зарегистрированных в квартире лиц (для детей младше 14 лет – копии свидетельств о рождении);
  • ордер на квартиру или договор социального найма с выпиской из решения о его заключении.

Срок:

В среднем сбор и подготовка документов для приватизации занимает от четырех до шести месяцев. Сроки могут варьироваться в зависимости от города и количества участников, отсутствия тех или иных клиентов у заказчика.

Специалисты компании «ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ» окажут содействие в приватизации любого имущества в любом городе России. ©

Приватизация квартиры в Симферополе в 2019: документы, инструкция, сроки и адреса

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Симферополе: какие документы потребуются в 2019 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
Это интересно:  Приватизация квартиры до какого года 2019 год

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Приватизация квартир в Симферополе

Опытный симферопольский юрист по недвижимости проконсультирует вас по любым деталям приватизации квартир. Затем, по вашему желанию, он проведёт приватизацию вашей квартиры под ключ», или поможет в некоторых работах. К примеру, оформить необходимые или восстановить потерянные документы, определить или перераспределить доли квартиры, оспорить отказ в приватизации жилья и в прочих связанных делах.

Консультация юриста из Симферополя по вопросам приватизации квартир

Задайте нам любые вопросы о процессе приватизации квартир, о правах жителей и прописанных в квартире лиц, о возможностях уступки и продажи долей, включая любые вопросы о правах несовершеннолетних на долю в приватизируемой квартире.

Мы расскажем вам обо всём, что вы хотели бы узнать о приватизации квартир в Симферополе, а также готовы выполнить все работы по переводу вашей квартиры из муниципальной собственности в вашу частную собственность, чтобы вы могли не только пользоваться, но и распоряжаться своей квартирой.

  • Заказ и сбор документов-оснований
  • Взаимодействие с органами опеки, БТИ, УФМС, УК
  • Подготовка отказов от приватизации прописанных лиц
  • Приватизация квартир с участием несовершеннолетних
  • Вступление в наследство на неприватизированное жилье
  • Сбор документов для договоров социального найма
  • Восстановление утерянных документов
  • Внесение сведений в Росреестр как о ранее учтенном объекте
  • Приватизация на всех членов семьи или на одного квартиранта
  • Установление круга лиц, имеющих право на приватизацию
  • Помощь в суде о признании права пользования квартирой
  • Выписка лиц, не имеющих права пользования квартирой
Это интересно:  Договор приватизации жилого помещения образец 2019 год

Помощь юриста по приватизации квартир в Симферополе

Консультация — бесплатно, платные услуги — по вашему желанию. Работаем в любой точке Республики Крым.

Порядок приватизации квартир в симферополе

При решении вопроса о целесообразности приватизации жилья нужно учитывать как плюсы, так и минусы оформления квартиры в собственность. Главным положительным моментом является возможность свободно распорядиться квартирой — продать, поменять, подарить, оставить наследникам, отдать в залог и т. д. В то же время на собственниках лежит обязанность осуществлять капремонт не только самой квартиры, но и их доли в общедомовом имуществе, а также уплачивать налог на недвижимость. Кроме того, собственник несет риск уничтожения квартиры в силу случайных обстоятельств.Подготовка пакета необходимых документов, в том числе оформление недостающих бумаг в соответствующих инстанциях.Обращение в жилотдел местной администрации с заявлением о намерении приватизировать квартиру. Одновременно нужно представить полный пакет документов.

Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

К примеру: в соответствии с условиями договора найма — это могут быть жильцы. И если посторонние лица не могут претендовать на право приватизации, то члены семьи (супруги, дети, родители) имеют все законные основания для оформления помещения в индивидуальную или долевую собственность.
Притом, особое внимание уделяется следующим условиям:

  1. Каждый человек вправе принимать участие в приватизации лишь единожды;
  2. Для осуществления процедуры приватизации потребуется письменное согласие каждого из членов семьи.

Стоит принять к сведению, что взрослые вправе отказаться от их доли. Но даже в таком случае, их никто не может лишить возможности пожизненного проживания на указанной жилплощади.

Совсем другое дело в отношении детей, не достигших возраста совершеннолетия, поскольку законная доля жилья определяется в их пользу в обязательном порядке.

Приватизация в симферополе

Особенности приватизации жилых помещений в крыму

К ним относятся:

  • квартиры в аварийных домах;
  • комнаты в общежитиях;
  • жилье на территориях военных городков;
  • помещения, отнесенные к категории служебных.

Какие документы нужны для приватизации жилья по договору социального найма? Для перевода квартиры в частную собственность понадобится собрать довольно внушительный пакет документов. При этом единого утвержденного их перечня не существует, так как он может зависеть от вида помещения, региона его нахождения, статуса лиц, оформляющих жилье, а также иных обстоятельств.
К числу же документов, которые чаще всего необходимы в ходе приватизации жилья, относятся:

Квалифицированная приватизация квартир в крыму и симферополе

Независимо от того, подписан этот самый договор или нет, все обитатели квартиры, официально прописанные в ней, считаются законно проживающими (согласно условиям социального найма). Не имеет особого значения и то обстоятельство, на кого из членов семьи оформлен сей документ.

При возникновении спорных ситуаций относительно прав на подобное помещение, решение принимает только суд. Кто вправе претендовать на этот статус собственника В квартире может быть прописан наниматель и каждый из членов его семьи.

Это интересно:  Порядок приватизации участка в снт 2019 год

Право на регистрацию есть и у других людей.

Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов

Юридическая компания «Миллет» оказывает помощь в оформлении права собственности на квартиры, полное сопровождение приватизации квартир в Симферополе и по всему Крыму. Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на квартиры в отделах Госкомрегистра.

Приватизация жилья

В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна. Приватизировать невозможно:

    Комнаты в общежитии.

Дополнительная информация Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.

Приватизация (оформление, регистрация) квартир в симферополе и по всему крыму

Чтобы начать процедуру, необходимо предъявить соответствующее заявление в Жилищный комитет, который занимается данной процедурой. В каждом городе есть подразделения комитета, куда и нужно обращаться.

Какие нужны документы? Многих интересует вопрос о том, какие документы необходимы для осуществления приватизации квартиры в Крыму? На самом деле законодательство не устанавливает четкого перечня всей необходимой документации: каждый раз данный список определяется в индивидуальном порядке. Именно поэтому прежде чем начать сбор необходимой документации, лучше выяснить заранее весь список нужных бумаг в подразделении Жилищного комитета.

Крым. юридическое бюро волгузов

Так, например, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым», принятым в 2015 году, определяется порядок проведения приватизации, особенности такой муниципальной услуги и иные проблемы. В Крыму переходный период в жилищно-коммунальной сфере, связанный с адаптацией к российскому жилищному законодательству, происходил достаточно в медленном темпе. В Украине не было четкого механизма капитального ремонта домов, переселения людей из аварийного жилья. На данный момент износ жилого фонда на присоединенной территории наблюдается в большом количестве.

Документы могут быть поданы как при личном обращении в уполномоченный орган, так и через службу одного окна.Проверка жилищным отделом комплектности поданных документов, правильности их оформления и соответствия проводимой приватизации закону. Этот этап длится не более 2 месяцев.Заключение договора о передаче жилища в собственность (при одобрении приватизации).

Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.Договор о приватизации подписан. Что делать дальше? Строго говоря, приватизация жилья не может считаться завершенной сразу после оформления договора о передаче квартиры.

Статья написана по материалам сайтов: simferopol.gorod.guru, set-juristov.ru, kam-pravo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector