+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры саратов 2019 год

Вопрос приватизации жилых помещений сейчас стоит очень остро у всех жителей нашей страны, Саратов и Энгельс не стал исключением. Наше агентство недвижимости в Саратове может помочь вам с приватизацией жилья в Саратове и Энгельсе. Итак, что же такое приватизация, и как ею воспользоваться?

Приватизация жилья – это бесплатное оформление жилой площади в собственность лицам, которые еще не использовали свое право на данную услугу.

В приватизации могут принимать участие все лица, прописанные в той или иной жилой площади. Данную возможность можно использовать только единожды, кроме лиц, не достигших совершеннолетия. Наконец, любой из прописанных жильцов в квартире может не принимать участие в приватизации – при этом его возможность на приватизацию за ним сохранится.

Согласно действующему закону, приватизировать жилые площади нельзя, если они:

– находятся в неудовлетворительном или аварийном состоянии;

– располагаются в общественных местах проживания (общежитиях);

– находятся на закрытых военных территориях;

В процедуре приватизации достаточно много плюсов:

– одним из наиболее значимых можно назвать переход жилья в собственность, что существенно расширяет возможности по его использованию. Вы можете свободно распоряжаться своей жилой площадью: продавать, дарить, сдавать в аренду, делить на доли или включать в завещание;

– приватизированная недвижимость способствует получению кредита или ипотеки под залог имущества;

– у вас есть возможность на предварительно согласованную перепланировку;

– вас не имеют права выселить из приватизированного жилья, даже если у вас имеется какая-либо задолженность;

– если дом, в котором у вас приватизирована жилплощадь, признали аварийным или его будут сносить, то вас могут переселить только в аналогичную квартиру.

Помимо плюсов есть, конечно, и минусы, но они совершенно незначительные:

– человек, воспользовавшийся приватизацией однажды, уже не сможет применить ее второй раз на протяжении всей жизни, исключения составляют дети, не достигшие 18-летнего возраста на момент приватизации квартиры;

– каждый владелец приватизированного жилья уплачивает налог на собственность;

– за ремонт общедомовых систем придется платить самим;

– процесс сопровождается бумажной волокитой, на которую порой не хватает времени и сил.

С последним минусом приватизации вам поможет справиться наше агентство недвижимости в Саратове. Специалисты нашей компании возьмут на себя решение всех вопросов, связанных со сбором документов, необходимых для проведения процедуры приватизации жилья не только в Саратове, но и в Энгельсе.

Обратившись к нам, вы получите качественные услуги и избавите себя от многочисленных очередей, траты времени и сил. Звоните, мы с радостью вам поможем!

Приватизация квартиры в Саратове в 2019 году

Приватизация жилья – оформление права собственности на жильё, которое передано гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, если недвижимость в Саратове относиться к государственному или муниципальному жилому фонду.

Это интересно:  Какое жилье можно приватизировать 2019 год

Ещё недавно законом устанавливались конкретные сроки реализации программы по приватизации, но уже с 2017 года, возможность осуществить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Куда подавать заявление

Оформить жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, если обратиться в одно из таких государственных учреждений :

  • местные администрации, на балансе которых находится недвижимое имущество;
  • бюро технической инвентаризации;
  • филиал Росреестра;
  • МФЦ в Саратове.

Чтобы обладать правом на льготную приватизацию используемого жилья, гражданин должен соответствовать перечисленным ниже условиям :

  • ранее не воспользоваться законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жильё до совершеннолетия);
  • проживать на приватизируемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • быть гражданином РФ;
  • было выдано разрешение на получение документации по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют право безвозмездного получения другого жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности.

Не подлежат приватизации :

  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • комнаты в общежитиях в Саратове;
  • служебные помещения;
  • квартиры в режимных военных городках;
  • жильё, которое признали аварийным или подлежащее сносу.

Порядок приватизации

Когда была создана разветвлённая сеть многофункциональных центров в Саратове, они стали наиболее доступным способом оформления права на собственность. Перед тем, как идти в МФЦ, необходимо узнать, имеет ли право этот офис на проведение таких юридических услуг – перечень услуг центра отличается в зависимости от региона. Если услуга недоступна, приватизировать жильё придётся в инспекции, жилищном комитете, управлении. Только в этом случае необходимо сначала посетить Бюро технической инвентаризации. Также нужно заранее позаботиться о получении разрешения собственника жилья (администрации или муниципалитета) на приватизацию.

Заявитель не сможет приватизировать квартиру или комнату, если по жилому помещению есть задолженность по коммунальным услугам, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о другом владельце в общегосударственный реестр, требуется подготовить :

  • заявление;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
  • при приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • договор социального найма жилья, если он есть;
  • письменное согласие лиц, зарегистрированных по данному адресу на проведение таких процедур;
  • национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документы членов семьи, которые проживают по этому адресу;
  • техпаспорт на жилое помещение.

Стоимость услуг

Приватизация жилых помещений не предусматривает оплату государственной пошлины. Однако новому собственнику придётся сделать платежи :

  • 2000 рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1200 – 1500 рублей – выпуск нового техпаспорта.

Документы выдаются на протяжении 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Законодатель предоставляет право приватизации жилья через один из МФЦ в Саратове, правда, подобная услуга предоставляется не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, набрав контактный номер телефона или написав на электронную почту.

Как приватизировать государственное жильё через «Госуслуги»

Оформить в собственность комнату, дом по программе приватизации на портале «Госуслуги» невозможно.

Это интересно:  Документы для приватизации дачи 2019 год

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

Согласно действующему закону, приватизация жилой площади, находящейся в федеральной или муниципальной собственности, иностранцами не предусматривается.

Приватизация жилья в Саратове

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям:

  • иметь гражданство РФ
  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Не подлежат приватизации

  • жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
  • комнаты в общежитиях
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
  • квартиры в закрытых военных городках
  • служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
  • жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
  • Администрация
  • Бюро технической инвентаризации
  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Саратова

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, технический паспорт в БТИ, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также необходимо оплатить все коммунальные платежи, т.к. с долгом приватизация невозможна.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН
  • технический паспорт

Стоимость

Сроки оказания услуги

до 60 дней — срок передачи жилья в собственность заявителя

Как приватизировать квартиру через МФЦ в Саратове

Услуга доступна не во всех регионах.
Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Саратова) с необходимым набором документов.

Приватизация 2015 Саратов наверстывает упущенное

Приватизация квартиры в Саратове. Список документов, нужных в 2015 году

Квартиры и земельные участки приватизируются примерно по одной схеме, однако есть существенные различия. Касаются они в первую очередь того факта, что в квартире могут быть прописаны другие люди (кроме вас, если вы решили получить эту квартиру в собственность с прохождением всех процедур) и по закону они имеют полное право на получение доли от этой недвижимости. И в этом случае вам перво-наперво надо решить вопрос — сколько собственников будут указаны в Свидетельстве. Те прописанные лица, которые изъявят желание добровольно (или за финансовое вознаграждение) отказаться от участия в приватизации должны подтвердить свое согласие нотариально заверенным заявлением. В остальном потребуется следующие документы:

Это интересно:  Право на приватизацию жилого помещения имеют 2019 год

Документы, нужные для приватизации

1. Заявление от заявителя (лей). Так как конкретного бланка, утвержденного административными структурами, нет, заявление пишется в свободной форме, но принимать районная Администрация (именно она будет рассматривать вопрос о приватизации) будет его в случае правильного его заполнения. По закону в заявлении должны содержаться сведения о:
— адрес квартиры, которая будет проходить по процессу получения ее в собственность,
— её статус (муниципальная),
— список лиц, участвующих в процессе и список тех, кто будет в числе собственников,

2. Квитанция Сбербанка (или любого другого банка) об оплате пошлины за рассмотрение заявления (220 рублей),

3. Нотариальные отказы прописанных в квартире лиц,

4. Договор соцнайма (обычно требуют копию),

5. Справка по счетам на квартиру (нужно полное отсутствие задолженности по услугам),

6. Документы, удостоверяющие личность заявителей. Для прописанных несовершеннолетних лиц нужно предъявление свидетельства о рождении и паспорта родителей или договор опекунства,

Куда подавать документы

В случае, если документы были приняты без проблем и их комплектность не вызвала вопросов — вам останется подождать 18 дней до вынесения решения и получения Свидетельства о праве собственности. Управление Росреестра по Саратовской области находится по адресу г. Саратов,Театральная пл., 11, а подавать документы по квартире вам придется в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда города Саратова. Свидетельство о праве собственности выдаст УФРС (Управление федеральной регистрационной службы).

Приватизация земли и дачных участков в Саратове

Если на получение в собственности муниципальной квартиры дали еще год, то дачная амнистия (именно так называют продление приватизации участков земли) была разрешена в течение ближайших 3 лет особым указом Президента Владимира Путина. Для проведения задуманного вам потребуются:

1. Паспорт заявителя,
2. Документы на имеющиеся строения на участке,
3. Кадастровый план участка (получается все в том же Управлении Росреестра на Театральной д. 11),
4. Выписка о текущих правах на участок (получается в Регистрационной палате),
5. Договор аренды участка, заключенный с администрацией района.

Удачной вам имущественной приватизации в Саратове и скорейшего получения Свидетельства о праве собственности!

Статья написана по материалам сайтов: viza.guru, gis-gid.ru, cashbuzz.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector