+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры по ордеру 2019 год

Приватизация квартир началась уже достаточно давно, но многие до сих пор не знают, что необходимо делать для того, чтобы приватизировать своё жилье. Прежде чем начинать собирать пакет документов, нужно, в первую очередь, знать об основных этапах приватизации, а также удостовериться в отсутствии правовых ограничений на данную процедуру.

Содержание

Можно ли приватизировать квартиру, если нет ордера

Для получения поэтапного плана и экспликации вам необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту жительства.

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить? Изжил ли себя этот документ?

БТИ является организацией, следящей за проводимыми вами перепланировками квартиры, существенно увеличивающие её жилую площадь. Если БТИ знает об этом, то поэтапный план будет содержать исправления, а это недопустимо для приватизации. Для заказа поэтапного плана вам необходимо будет заполнить типовой бланк БТИ. Сложного в этом ничего нет, только обязательно нужно обратить внимание на название улицы и номер дома. Если они когда-то менялись, необходимо будет получить справку об идентификации адреса, которая выдаётся в ЕИРЦ. За поэтапный план вам необходимо будет оплатить согласно тарифам БТИ. После этого они приступят к выполнению вашего заказа. Срок составляет не более 5 рабочих дней.

Вторым этапом сбора документов для приватизации жилья является получение выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета, ордера на квартиру или комнату, а так же справки о годе постройки вашего дома и всех необходимых справок для паспортов. Очень часто встречаются случаи утери ордера. В данной ситуации вам нужно идти в Главное архивное управление по месту жительства, сделать заказ на необходимые сведения и оплатить соответствующие квитанции. Эти документы готовятся, как правило, не более 30 рабочих дней.

После этого обратитесь в жилищную комиссию, для рассмотрения вашего права на приватизацию квартиры.

Для восстановления права приватизации у вас могут попросить дополнительные выписки из домовой книги, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и прочие.

Количество преступлений в России

Основанием для заселения жилого помещения по договору социального найма является ордер на жилое помещение,

для заселения жилого помещения при коммерческом найме — договор аренды (коммерческого найма), для собственника — документ, удостоверяющий право собственности (ст. 21 Закона об основах жилищной политики). Рассмотрим вопрос об ордере как основании для занятия жилого помещения. Ордер на жилое помещение выдается в качестве правового основания для вселения в жилое помещение по договору найма (ст. 13 Закона об основах жилищной политики).

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, применительно к жилищным отношениям в сфере социального найма ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения находятся в тесном, неразрывном единстве и взаимодействии. Порядок выдачи ордера определяется в ЖК РСФСР (ст. 47). На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда соответствующий орган местной администрации выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Распоряжением Президента РФ «О порядке предоставления жилой площади, находящейся в ведении Управления делами Президента Российской Федерации» № 108 от 14 февраля 1997 г. разрешено Управлению делами Президента РФ выдавать свои ордера на заселение подведомственных этому управлению жилых помещений.

По своей юридической природе ордер на жилое помещение представляет собой особый административно-правовой документ, в котором содержится распоряжение, приказ жилищно-эксплуатационной организации предоставить гражданину, на имя которого выдан ордер, и членам его семьи в пользование для проживания жилое помещение, указанное в ордере. Признание за ордером значения основания для вселения в предоставленное жилое помещение было связано с тем, что раньше нередко встречались случаи предоставления жилых помещений на основании других документов разного рода (обязательств по трудовому соглашению, решений профсоюзных комитетов, резолюции руководителя предприятия (учреждения и организации и т. п.), что зачастую приводило к случаям незаконного распоряжения жильем, к многочисленным спорам по поводу правильности распределения и предоставления жилых помещений.

Ордер является основанием для вселения в жилое помещение. Пользование же данным помещением осуществляется в соответствии с договором найма и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

Вместе с тем в свете положений ст. 672 ГК РФ о том, что теперь не только пользование, но и предоставление жилых помещений гражданам должно производиться по договору социального найма, соответственно должны быть внесены коррективы в порядок предоставления жилья и заключения договора найма, который должен заключаться до вселения гражданина в жилое помещение. Сейчас договор найма жилого помещения обычно заключается значительно позже того, как гражданин вселился в жилое помещение, а часто вообще не заключается.

Из текста статьи 672 ГК РФ вытекает, что предоставление жилых помещений должно производиться на основе договора найма жилого помещения. В этом направлении развивается и законодательство субъектов российский Федерации. Так, в принятом Московской городской Думой в 1998 г. Законе «Основы жилищной политики в Москве» отсутствует указание на ордер как на документ, предоставляющий право на вселение в жилое помещение. В ст. 13 Закона записано: «Основанием для вселения граждан в жилое помещение является договор социального найма», а вместо ордера в качестве такого документа выдается выписка из решения органа местной администрации, на основании которой заключается договор социального или коммерческого найма.

В этой связи следует признать, что норма статьи 47 ЖК РСФСР вступила в противоречие с Конституцией РФ. Как правильно указывалось в литературе, «…при дроблении государственной собственности на федеральную и собственность субъектов РФ, а также выделении муниципальной собственности сохранение единого ордера на заселение свободных жилых помещений независимо от форм собственности на жилые помещения будет незаконным распорядительным административным актом вмешательства в право распоряжения имуществом другого собственника, нарушением неприкосновенности собственности и принципа гражданского права, устанавливающего невмешательство в дела других граждан». В договоре найма жилого помещения, в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения и ордером, кроме указания на участников жилищного отношения (наймодатель, наниматель и члены его семьи), предмет (объект) договора найма, устанавливаются права и обязанности сторон, другие условия договора найма.

Лицо, получившее ордер, в течение установленного срока должно сдать его в соответствующую жилищно-эксплуатационную организацию для заключения договора социального найма жилого помещения и лишь после этого вселиться в предоставленное жилое помещение.

Жилищные органы, ведающие выдачей ордеров, могут приостановить их выдачу в случаях, когда граждане сдают освобождаемую ими жилую площадь в неисправном состоянии;

когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении местной администрации о предоставлении жилого помещения; когда выявляются обстоятельства, которые ранее не были известны и могли повлиять на решение вопроса о предоставлении помещения другому лицу. О приостановлении выдачи ордера в этих случаях орган, ведающий выдачей ордеров, сообщает местной администрации.

Гражданин, на имя которого выписан ордер, при его получении должен представить согласие всех совершеннолетних членов семьи на вселение в предоставленное жилое помещение, а также письменное обязательство о сдаче наймодателю не позднее месячного срока в исправном техническом состоянии освобождаемой жилой площади при выезде всех проживающих.

Статья 48 ЖК РСФСР устанавливает основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным. Ордер может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. ЖК РСФСР (ст. 100) установил последствия признания ордера недействительным. При неправомерных действиях получивших ордер лиц они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Это интересно:  Приватизация садового участка порядок и документы 2019 год

Практическое руководство: где и как взять ордер на квартиру для приватизации?

Если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение. В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали.

Согласно закону (ч. 2 ст. 48 ЖК РСФСР) требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

Заключение договора социального найма.

Для этого достаточно предъявить свидетельство о рождении (если вы прямой наследник гражданина, на которого оформлен ордер). В случае утери ордера, восстановить его в прямом смысле не получиться, т. к. этот документ больше не используется в Жилищном кодексе РФ, и заменен на договора социального найма, коммерческие договора или договора безвозмездного пользования. Как восстановить утерянный ордер на квартиру? Как говорилось выше, в Жилищном кодексе РФ больше нет понятия ордер на квартиру, тогда как восстановить ордер на квартиру? Если ваша недвижимость приватизирована, то ордер больше в принципе не имеет никакой юридической силы и никому в том числе и вам, не нужен. В случае если квартира не приватизирована, и утерян ордер на квартиру. Как восстановить? выйти из ситуации можно несколькими способами.

Ордер на квартиру — что это такое, как получить и восстановить?

В настоящее время в Жилищный кодекс России и другие нормативные акты, регулирующие оборот жилой недвижимости, внесены изменения, в том числе в плане формы документов, подтверждающих право на проживание. С приватизированными квартирами все предельно ясно, ибо там основным свидетельством на право собственности, а стало быть, и право на жительство, является договор купли-продажи. А вот с неприватизированными квартирами дело обстоит сложнее.

Важно

В большинстве случаев на муниципальную квартиру ранее выдавался ордер, и если вы его потеряли, следует немедленно заняться восстановлением документов. Отвечая на вопрос о том, как восстановить ордер на квартиру, в первую очередь стоит подчеркнуть, что в данный момент он утратил юридическую силу, а его аналогом стал договор социального найма. Именно из этого следует исходить, начиная процедуру восстановления документов.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян?

Если заключаются договора безвозмездного пользования или соц. найма, то на любого члена семейства предоставляется 18 кв. метров. Если в семье есть инвалид, то площадь жилья может быть увеличена, не более чем в два раза. При заключении коммерческого договора, площадь помещения не ограничивается установленными нормами.

Где и как оформить? Для оформления, необходимо действовать следующим образом:

  1. Людям, у которых на руках имеется ордер, но нет договора найма жилого помещения, лучше будет его оформить. Могут возникнуть ситуации, когда без данного документа не обойтись. Он понадобится при оформлении субсидии, необходимости вселения в квартиру нового члена семьи и приватизации жилья.
  2. В настоящее время законом предусмотрены три вида договоров: по социальному или коммерческому найму и договор безвозмездного пользования жильем.

Значение ордера на квартиру

Если обратиться по месту прописки с соответствующей просьбой, то проблема будет исчерпана сама собой. Документа нигде нет? Решение есть! Понятно, что это такое — ордер на квартиру, и как его восстановить. Но что делать, если этот документ утерян не только жильцами, но и городской администрацией? К сожалению, такие ситуации иногда встречаются.

Внимание

Восстановление ордера при подобных обстоятельствах является невозможным. Вместо этого с жильцами обязаны безоговорочно заключить договор соц. найма. Если в этой услуге отказывают, граждане могут обратиться в суд с иском.

И тогда соглашение будет подписано принудительно. Об ожидании Сколько ждать восстановления ордера? А приватизацию?

Ошибка 404

Однозначных ответов нет. Все зависит от ситуации. Восстановление ордера обычно отнимает несколько месяцев. Заключение соглашения о найме жилья — до 60 суток. А с приватизацией все намного сложнее.

Если утерян ордер на квартиру

Заверять подобную документацию нет необходимости. Регистрация в реестре Как только с гражданами подпишут договор о приватизации, им нужно будет оформить права собственности на квартиру. Для этого потребуется сходить в Росреестр и написать соответствующее заявление. На руки собственникам выдадут аналог ордера — выписку из ЕГРП с новыми данными о владельцах.

Для получения данной справки требуется:

  • паспорт;
  • договор о приватизации;
  • квитанция с оплаченной пошлиной (иногда);
  • кадастровый паспорт имущества.

Приблизительно через 5 дней (рабочих) гражданину выдадут интересующий нас документ. Все намного проще, чем кажется! Паспортные столы Что делать, если ордер на квартиру утерян? Теперь мы знаем, что восстановить эту бумагу не так-то просто. Лучше воспользоваться ее аналогом. Копию ордера могут выдать в паспортном столе.

Ваши действия если утерян ордер на квартиру и как его восстанавливать

  • 1 Что действительно нужно
  • 2 Оформление и восстановление договора
  • 3 Восстановление ордера
  • 4 Конфликтные ситуации
  • 5 Где восстанавливается
  • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Ещё в советские времена подтверждением прав на жильё служил ордер на него, поскольку приватизировать или выкупить жилую недвижимость без него было попросту невозможно. Если такой документ утерян, возникает логичный вопрос, как восстановить ордер на квартиру, где его получить и где хранится соответствующая по нему информация. Ордер на неприватизированную квартиру являлся основным документом, выдаваемым исполнительным комитетом в качестве разрешения заселяться и проживать в помещении.
Это был некий аналог современному свидетельству прав собственности на недвижимый объект или даже скорее аналог договора социального найма.

Как восстановить ордер на квартиру при его утере

При визите понадобятся документы, удостоверяющие личности всех членов семьи с отметкой о прописке по данному адресу. Кроме этого, понадобится выписка из домовой книги, поквартирная карта и справка из финансового (лицевого) счета.

  • Последним шагом станет визит в паспортный стол для внесения изменений в лицевой счет.
  • Какие документы могут его заменить? Альтернативные документы ордеру на квартиру, могут быть следующие договоры:
  • социального найма;
  • коммерческий;
  • безвозмездного пользования.

На основании одного из данных документов определяется площадь предоставленного жилого помещения. Восстановление ордера для приватизации квартиры В период приватизации жилья, восстановление соглашения с муниципалитетом необязательно, при сдаче пакета правоустанавливающих бумаг нужно написать заявление об утрате ордера.

Просмотреть полную версию : КАК ОФОРМИТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ОРДЕР на свой метраж в неприват-й квартире.

Пожалуйста, посоветуйте, кто точно в курсе дела.:091:

Мы с дочкой (1,5 лет) прописаны в 3х-комнатной квартире. Я прописала её туда сама без согласия моих родителей. Квартира не приватизирована. Держатель ордер — мой отец. Там с ним живут ещё моя мать и тётя (больной человек). Нас с мужем (официальный брак) и ребёнком там жить отец не пускает по причине своего «характера». Снимать жильё у нас уже никаких денег не хватает…

Хотим оформить отдельный ордер на нашу с дочкой часть площади, чтобы встать на улучшение и чтобы приватизировать; сдавать потом, например. Отец — человек очень агрессивный, приватизацией всей квартиры заниматься не хочет и не будет (ему на всё всё равно). Боюсь, что с нами оформлять док-ты он тоже не пойдёт, хотя его содействие обязательно….

Посоветуйте, как же быть?
Если дойдёт до суда, то сколько пройдёт времени до решения вопроса в нашу пользу?
Какие шаги предпринять?
Сколько это стоит (денег) в реальности?

(Ни разу не судились и денег лишних совсем нет :()

ОГРОМНОЕ СПАСИБО заранее.

Не делят сейчас ордера.

с введением нового ЖК с марта 2005, разделение ордеров(лицевых счетов) не предусматривается.
Что бы встать на улучшение жилищных условий, на каждого прописанного должно приходиться не менее 9(10) кв.м от общей площади.

с введением нового ЖК с марта 2005, разделение ордеров(лицевых счетов) не предусматривается.
Что бы встать на улучшение жилищных условий, на каждого прописанного должно приходиться не менее 9(10) кв.м от общей площади.

Надо написать письмо в ЖО своего района и они напишут письмо скорее всего с отрицательным ответом. А потом в суд. Но тут нужен юрист. Но мне кажется ордер если можно поделить, то только с согласия ответственного квартиросъемщика. Ведь деление ордера предусматривает собой деление не по долям, а выделение комнаты, что не совсем понятно как фактически это будет происходить. Ну еще плюс ко всему не делят с 2005 года ордера (как говорит ЛВ).

Это интересно:  Приватизация квартиры в белоруссии 2019 год

Надо написать письмо в ЖО своего района и они напишут письмо скорее всего с отрицательным ответом. А потом в суд. Но тут нужен юрист. Но мне кажется ордер если можно поделить, то только с согласия ответственного квартиросъемщика. Ведь деление ордера предусматривает собой деление не по долям, а выделение комнаты, что не совсем понятно как фактически это будет происходить. Ну еще плюс ко всему не делят с 2005 года ордера (как говорит ЛВ).

В том то и дело, что ключевое слово «кажется» :073:

Не делят сейчас ордера.

Не правда. Делят по суду в особых случаях. Мои знакомые разделили в 2007 году.

Можно разъехаться по суду. Подберите неприватизированные варианты, например 2-комн. кв.

Нужен ли ордер для приватизации квартиры

родителям и комнату Вам с дочкой, и с ними в суд. Из-за всяких нюансов при таком обмене лучше всё же начать с консультации у юриста.

Не правда. Делят по суду в особых случаях. Мои знакомые разделили в 2007 году.

Что относится к особым случаям?

Эх, как бы я хотела посмотреть хоть разок решение суда о разделе ордера

Я не знаю, что относится к особым случаям, но мои знакомые жили в квартире и очень хотели ипотеку. Кв-ра
социальная, приватизировать не получается — так как не все согласны. Денег на первый взнос у них не было и они хотели продать комнату. В квартире жили две сестры с семьями (мужья и дети) и их мама. Одна семья платили КУ за всех, так как вторым ничего не надо. Подали в суд на разделение ордеров — им разделили, правда не сразу. Общаюсь и с той сестрой и с этой. Сейчас как раз позвонила второй (которые были против разделения) и спросила когда им разделили. Говорит в 2007 году. Я говорит против была, но ничего не вышло — только палки в колеса повставляла, а так — все равно разделили.

Я не знаю, что относится к особым случаям, но мои знакомые жили в квартире и очень хотели ипотеку. Кв-ра
социальная, приватизировать не получается — так как не все согласны. Денег на первый взнос у них не было и они хотели продать комнату. В квартире жили две сестры с семьями (мужья и дети) и их мама. Одна семья платили КУ за всех, так как вторым ничего не надо. .
На квитанциях ведь ставиться подпись!! Если вторые не платили это и выступило одним из особых случаев в суде!! Но вроде этого мало, не помню, но где-то видела перечень из 3-5 причин

На квитанциях ведь ставиться подпись!! Если вторые не платили это и выступило одним из особых случаев в суде!! Но вроде этого мало, не помню, но где-то видела перечень из 3-5 причин

Да, вторые и не платили. Только весь прикол в том, что платила по сути вообще их мама с пенсии, только она давала деньги одной из дочерей

К ним пришли из какой-то комиссии, посмотрели, что у детей есть комнаты, и в каждой комнате место для уроков и т.д и после этого разделили.

Мне кажеться, что таким особым случаем ещё считается то, что вторая семья отказывалась приватизировать, а это ущемляло права первых, которые якобы хотели улучшить свои жилищные условия.

Не более.
Упс, ошибочка. Конечно же не более.:))

Огромное спасибо всем за разъяснения! Скорее всего, для нас главным фактором в суде (если через суд) будет то, что отец не хочет заниматься приватизацией, а мы — хотим. У нас пока одна дочка, но хотим через годик-другой ещё ребёнка, и тогда метраж будет на каждого 9,2 кв.м.
Этого не много же?

И поделитесь, пожалуйста, сколько времени такие дела в суде разбираются?
Сколько денег надо?
(Наша ситуация, что денег лишних вообще нет и брать их неоткуда По максимуму можем только позволить себе рублей по 500 заплатить за подготовку нескольких документов. И то если их только несколько…)

Вам надо просить только не отдельные ордера, а заключения договоров социального найма на комнаты. Для начала получить отказ от муниципалов.

Вам надо просить только не отдельные ордера, а заключения договоров социального найма на комнаты. Для начала получить отказ от муниципалов.
Это куда надо обратиться за отказом?

Ммм… вот этого я точно не знаю, надо местных спрашивать
Вот тут (http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=98778) надо читать. Тема большая, сначала все говорят, что нельзя, но вроде с середины начинают появляться решения судов, изменяющие договоры соцнайма. Одно точно в теме есть.

Статья 47. Ордер на жилое помещение. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Комментарий к статье 47
1. Согласно ст.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2018 год

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Приватизация: с чего начать

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

По законодательству Российской Федерации, каждый гражданин страны имеет право на однократное оформление в собственность жилплощади. Однако это право может быть реализовано только до 1 марта 2015 года, после приватизация муниципальных квартир приостанавливается.

Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры

  • Ордер или договор соц. найма на квартиру. Если у вас не этих документов, можете заказать их в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр).
  • Техпаспорт квартиры. Там должен быть ее технический план и поэтажный план. Этот паспорт можно заказать в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).
  • Если в квартире была сделана перепланировка, ее нужно обязательно оформить законно. О том, как оформить перепланировку квартиры, читайте в отдельной статье.
  • Кадастровый паспорт квартиры. О том, как сделать кадастровый паспорт на квартиру, есть отдельная статья.
  • Выписка из домовой книги с указанием прописанных (зарегистрированных) людей. Ее можно получить в паспортном столе, предъявив паспорт и договор социального найма или ордера на квартиру. Срок действия этой выписки — 14 дней, поэтому даже если вы ее когда-то делали, нужно получить заново перед приватизацией.
  • Выписка из ЕГРП на квартиру.
  • Выписки из ЕГРП по форме №3. Их нужно сделать на каждого человека, участвующего в приватизации. Там должно быть написано, есть ли у участников другая недвижимость в собственности и если есть, то на какие средства ее купили.
  • Справка по форме №2. В ней написано, использовали ли ранее участники приватизации право бесплатно приватизировать недвижимость. Напомним, что граждане РФ (кроме несовершеннолетних) имеют право приватизировать жилье один раз.
  • Лицевой счет на квартиру по задолженностям на коммунальные услуги. Если долги есть, нужно их погасить.

Кроме этого обязательно нужны личные документы каждого, принимающего участие в приватизации. Вот еще один небольшой перечень документов для приватизации:

  1. Паспорт РФ (оригиналы и ксерокопии). Разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их можно не заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и они не помещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то нужно копии заверить у нотариуса.
  2. Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные у нотариуса копии).
  3. Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии).

Чтобы узнать наверняка полный перечень документов, необходимых для заключения договора о передаче в собственность жилого помещения будет правильнее прочитать на информационных стендах отдела приватизации управления муниципального жилья. Если все документы у вас уже есть, то смело идите оформлять приватизацию квартиры.

Что почитать по теме:

Вдобавок смотрите актуальный перечень документов в управлении муниципального жилья, потому что в каждом конкретном случае могут быть нужны дополнительные документы по приватизации недвижимости.

Консультация юриста по вопросам ордера приватизации квартиры

Пока никто не дал описания тегу

Вопросы юристам по ордеру приватизации квартиры

Приватизация, за и против.

Сейчас вопрос в следующем. Мать хочет приватизировать квартиру, все согласны кроме меня, т.к. после приватизации квартиры я не смогу участвовать в программе молодой семьи. Она ставит перед фактом что выгонит мужа который также проживает в спорной и никаких прав на нее не имеет и не хочет иметь. Как лучше поступить в этой ситуации? При всем при этом она хочет что бы и бабушка которая вписана в ордер участвовала в приватизации. И сказала привлечет участкового что бы выгнать супруга. Как правильно поступить, по прежнему отказать в приватизации и вписать супруга через суд в данную квартиру, или просто съехать со спорного жилья. Буду очень признательна Вам за ответ. За ранее спасибо!

Это интересно:  Как приватизировать квартиру с перепланировкой 2019 год

Мне дают квартиру на двух человек 20кв.У дочери есть собственность у бабушки.какую площадь должны нам дать?

Я и моя несовершеннолетняя дочь жили в комнате 9кв.прожив семь лет в этой комнате нас выселили!обвинив в том,что мы не легально получили ордер,хотя регулярно платили квартплату.На мой вопрос где мне жить зимой с маленьким ребенком,в администрации ответили.что у вас есть родители идите живите у них!Родители прописали меня и несовершеннолетнюю дочь.В 2000г.я встала в очередь для получение жилья.При приватизации квартиры ребенок стал участником приватизации,в следствии чего имеет 1/2 долю 3 комнатной квартиры!спустя 12лет нам предлагают жилье 20кв на двоих,ссылаясь на то что у дочери есть своя доля у бабушки,но жить то она будет со мной! И часть собственности выделила нам моя мама,но не государство!сколько нам метров должны дать на двоих?Должна ли несовершеннолетняя дочь выписываться от бабушки и прописываться по месту предоставления жилплощади?

Могу ли я претендовать на половину от обязательной доли на основании статьи ГК 1149?

Я являюсь гражданкой России и состою на консульском учете в посольстве России в Вашингтоне. 28 ноября 2012 года умер мой отец, проживавший в городе Кургане. Завещание оформлено на мою сводную сестру(отец один, разные матери), квартира отца приватизирована. Несколько лет назад я отказалась в своей доле от приватизации, ордер на квартиру был выписан на меня и на отца. В этой квартире я была прописана с 1979 по 1983 год. Я являюсь его единственной официальной дочерью. Сестра проживает и прописана в г. Магнитогорске. Могу ли я претендовать на половину от обязательной доли на основании статьи ГК 1149? Наследниками первой очереди являются только моя сестра и я. Я нашла различную информацию в интернете, что я могу претендовать на 1/4 от общей доли на квартиру на основании этой статьи, и что я не могу претендовать судя по различной информации на вашем сайте. Пожалуйста помогите мне точной информацией.

Можно ли приватизировать квартиру без ее участие, нужен ли ее отказ от приватизации так как прописана она в ордере?

Квартира не приватизирована, прописано двое — отец и сын. Отец умер пару недель назад, сын оформляет документы на квартиру, договор со. найма только на себя и хочет ее приватизировать на себя. Но есть еще ордер, который был получен в 1987 году и в него были вписаны 4 человека, то есть мать отец сын и дочь. На данный момент не матери не отца нет в живых. Дочь сначала была прописана в этой квартире, потом в 2011 году выписалась и имеет в собственности свой дом. Сейчас дело дошло до приватизации и она (дочь) хочет в ней участвовать, мотивируя это тем что она такая же наследница как и сын. Подскажите пожалуйста имеет ли она право на приватизацию? и можно ли приватизировать квартиру без ее участие, нужен ли ее отказ от приватизации так как прописана она в ордере?

Родственники хотят лишить жилья

Два года назад у нас умерла мама,я и мой младший брат были несовершеннолетними,брата забрали в детский дом а меня забирать не стали,так как уже подал документы в ПТУ.жил дома со своими старшими сестрами. вот решили приватизировать квартиру на которую есть только ордер на маму,и больше не кто там не вписан.старший брат решил приватизировать ее и продать,при чем без меня и младшего брата.мне сейчас уже почти 19,а младший брат которому еще 16 находиться в детском доме.кто действительно имеет право на приватизацию дома?и правда ли что все дети имеют право на приватизацию и продажу дома.в этом доме сейчас проживаю только я,у всех сестер и брата есть жилье.подскажите что и как сделать чтобы не остаться на улице когда они его продадут?

Можно ли приватизировать квартиру без согласия сестры?

Уважаемые адвокаты дайте пожалуйста консультация по следующему вопросу. В 1971 году мои родители получили квартиру. После их смерти я выписала ордер на свое имя, на обратной стороне ордера были вписаны следующие лица: брат (в настоящий момент умер), сестра и двое родившихся на тот момент моих детей. Сестра была зарегистрирована по данному адресу с 1975 по 1976, в настоящий момент прописана по другому адресу. На сегодняшний день прописана я и двое моих совершеннолетних детей. Я в этой квартире проживаю более 20 лет, произвожу расходы по коммунальным платежам и содержанию жилья. Хотела приватизировать квартиру, но сестра отказ от приватизации не дает, предлагает выкупить ее долю. Вопрос: Могу ли я выписать сестру из ордера и не включать ее в приватизацию квартиры? Заранее благодарю.

Ордер на 3 человек они уже умерли имеет ли право приватизации тот кто там зарегистрирован сейчас

В 1987г. моей бабушке давали кв. квартира была со статусом общежития и на тот момент при заселении бабушку вписали в ордер так же в ордер вписали дедушку, но они с бабушкой небыли официально расписаны, потом к ним подселили человека и тоже вписали в ордер прошло время тот человек выписался и стал жить в другом месте в кв. остались бабушка и дедушка затем прописали меня. Дедушка умер 10 лет назад бабушка год назад в кв. прописана только я. 3 человек который вписан в ордер тоже умер лет так 7 назад.

Сейчас я через суд пытаюсь кв. приватизировать но там просят ордер я не понимаю для чего и как это может повлиять на приватизацию. И еще кв. со статусом общежития, намекает мне комендант что типо приватизировать я не имею право. Нас с бабушкой должны были уведомить об этом ранее ведь за кв. мы платили полностью и сейчас я плачу полную квартплату а не какими то частями.

Документы на приватизацию

Занимаюсь приватизацией квартиры. В ордере, выданном в 1979 году, указаны бабушка (гл. семьи) и ее дочь, то есть моя мама. Я с рождения прописана в приватизируемой квартире и нигде больше не проживала и не прописывалась. Больше никогда никогда в ней не прописывался и не выписывался. Бабушка после получения ордера сменила фамилию (вышла замуж), а в 1992 году умерла. Свидетельство о смерти выдано на новую ее фамилию (не ту, что в ордере), а ее свидетельство о браке не сохранилось. Мама, которая теперь является нанимателем, также меняла фамилию после замужества, но в 2002 году развелась, сохранив новую фамилию. Итого: есть ордер, выданный на маму и бабушку с их старыми фамилиями. Вопрос: должна ли я предоставить свидетельство о смерти бабушки (которое все равно на ее новую фамилию выдано) и свидетельство о разводе мамы, в котором не указана ее старая фамилия (которая в ордере)?

Порядок приватизации жилья

Отец военный пенсионер, имеет выслугу 29.На пенсии с 1988 года.Проживал на Украине. При выходе на пенсию проживал с семьей в квартире,полученной в порядке очередности по ордеру.На момент приватизации женой этой квартиры он уже не был в ней прописан давно,т.к. переехал жить в Россию в Спб,прописан был в квартире дочери.На сегодняшний день проживает прописанным в квартире своих родственников в Апатитах,своей жилплощади не имеет,с женой в разводе.Есть ли какие-то надежды и шаги в получении ему собственного жилья?

Приватизация квартиры ордер

Сам выписался в 2001г из неприватизированной квартиры,но вписан в ордер, может ли участвовать в ее приватизации

Статья написана по материалам сайтов: journal.regionalrealty.ru, megalaw.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector