+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры куда обращаться в первую очередь 2019 год

Граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность (приватизировать) на безвозмездной основе.

Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Куда обращаться

По вопросам оформления приватизации жилых помещений в Москве необходимо обращаться в службу «одного окна» окружных Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) города Москвы, либо в службу «одного окна» управ районов по месту расположения приватизируемого помещения.

Сроки и особенности приватизации

  • В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
  • Право на приватизацию предоставляется гражданину бесплатно и только один раз.
  • Предусмотрена возможность отмены приватизации.

Приватизация жилья

Граждане, деприватизировавшие жилое помещение, не могут повторно приватизировать ни это жилое помещение, ни какое-либо другое.

  • Факт приватизации жилого помещения не влияет ни на постановку граждан на жилищный учёт, ни на снятие с жилищного учёта.
  • Право на приватизацию ни как не связано и не ограничено наличием задолженности за коммунальные услуги.
  • Права собственников

    Приватизация квартиры или комнаты наделяет владельца правом распоряжаться ей по своему усмотрению. Своё жильё можно продавать, завещать, сдавать в аренду или внаём, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

    Обязанности собственников

    Необходимо понимать, что после оформления приватизации, собственник в полной мере несёт бремя содержания жилищного фонда, включая и содержание общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.

    Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

    Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

    В отличие от нанимателей, которые арендуют жильё у города на льготных условиях, собственникам не гарантировано предоставление другого жилого помещения в случае потери жилья.

    Порядок оформления

    Оформить право собственности на занимаемую квартиру (комнату) в порядке приватизации можно, обратившись в полномочный орган лично или через законного представителя, и предъявив следующие документы:

    Заявление о приватизацииШаблон заявления Паспорт гражданина Российской ФедерацииОригиналы и копии паспортов всех граждан старше 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения.Свидетельство о рожденииОригиналы и копии свидетельств о рождении всех граждан моложе 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения.Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьиПринимаются, также, нотариально заверенные согласие либо отказ от участия в приватизации жилого помещения.Справка, подтверждающая неиспользованное право на участие в приватизацииСправку предоставляют граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 года, для проверки принципа однократности участия в приватизации.Нотариально удостоверенная доверенностьНеобязательный документ. Предъявляется в случае обращения через законного представителя.

    Результатом оказания государственной услуги является выдача договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и его регистрация в Управлении Росреестра по городу Москве. Услуга осуществляются в срок не более 30 рабочих дней.

    Смотрите такжеПолучение жилья и улучшение жилищных условийПереустройство и перепланировка квартирыПеревод помещения в жилой или нежилой фонд

    об отделе приватизации и разгосударствления

    1. Общие положения

    1.1. Отдел приватизации и разгосударствления является структурным подразделением Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия.

    1.2. Общее руководство деятельностью отдела осуществляет начальник отдела, назначаемый председателем Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия.

    Это интересно:  Когда можно приватизировать служебную квартиру 2019 год

    1.3. Структура отдела утверждается председателем Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия по представлению начальника отдела.

    1.4. В своей работе отдел руководствуется действующим законодательством Республики Абхазия, приказами, распоряжениями председателя Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия и настоящим Положением.

    1.5. Государственный комитет по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия обеспечивает отдел законодательными, справочными, методическими материалами, рабочей и иной документацией, необходимой для выполнения возложенных на отдел задач.

    1.6. Начальник отдела:

    • руководит работой отдела;
    • расстановкой, перемещением работников внутри отдела;
    • распределением обязанностей внутри отдела;
    • обеспечивает взаимодействие отдела с другими подразделениями Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия;
    • несёт ответственность за состояние трудовой дисциплины внутри отдела;
    • несёт персональную ответственность за результаты работы вверенного отдела;
    • представляет председателю Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия предложения по поощрению, взысканию работников отдела.

    2. Основные задачи и функции отдела

    2.1. Отдел организует и контролирует реализацию государственных программ приватизации и периодически отсчитывается об их выполнении перед председателем Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия.

    2.2. Представляет предложения Кабинета Министров Республики Абхазия о формах и методах разгосударствления, а также переводит в другие формы собственности государственные предприятия и организации, аннулирует и обобщает предложения по приватизации предприятий, обществ и иного имущества, переданного от государственных органов власти и управления, трудовых коллективов, банковских и иных учреждений, организаций и объединений.

    2.3. От имени государства является держателем акций, принадлежащих государству; выступает арендодателем при передаче государственного имущества в аренду, если эти функции не делегированы другим органам государственного управления.

    2.4. Осуществляет деятельность по проведению анализа экономической целесообразности и подготовке необходимых документов и материалов государственных предприятий, подлежащих разгосударствлению, а также при проведении работ, связанных с экспертизой и оценкой стоимости имущества государственных предприятий, зданий, сооружений, оборудования, строящихся объектов, подлежащих разгосударствлению, приватизации или сдаче в аренду.

    3. Обязанности отдела

    3.1. В соответствии с законами Республики Абхазия и согласно утверждённым Кабинетом Министров Республики Абхазия методических указаниям, регулирующим процессы разгосударствления и приватизации объектов государственной собственности, отдел принимает решения о преобразовании предприятий, находящихся в государственной собственности, в предприятия, основанные на иных формах собственности.

    3.2. Определяет с учётом мнения трудового коллектива форму разгосударствления или приватизации государственного предприятия, а также, в соответствии с законодательными актами Республики Абхазия, принимает решения о порядке разгосударствления и приватизации объектов производственной и социальной структуры, находящихся на балансе государственных предприятий.

    3.3. Приостанавливает и отменяет продажу и передачу, в том числе и аренду, государственных предприятий, имущества, а также утилизацию оборудования и технологических линий, осуществляемых без ведома Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Абхазия.

    Куда подать документы на приватизацию и где приватизировать квартиру?

    Удостоверяет государственным актом вступление в права собственника новых владельцев, заключает договора с юридическими лицами и гражданами о приобретении объектов государственной собственности.

    3.5. Определяет условия и характер взаимных обязательств со стороны государства и новых владельцев при разгосударствлении и приватизации государственных предприятий.

    3.6. Осуществляет сотрудничество с государственными органами, неправительственными организациями, научно-исследовательскими центрами других государств по вопросам разгосударствления и приватизации государственных предприятий.

    3.7. При создании акционерных обществ на базе государственных предприятий, по решению Кабинета Министров Республики Абхазия сохраняет за государством контрольный пакет акций или определяет долю государства в уставном фонде общества.

    4. Ответственность

    4.1. Отдел приватизации и разгосударствления несёт ответственность за выполнение всех возложенных на него задач.

    4.2. Начальник отдела несёт персональную ответственность за соответствие действующему законодательству визируемых или информируемых сообщений, протоколов и других документов правового характера.

    Приватизация квартиры куда обращаться в первую очередь

    Куда обращаться в первую очередь за приватизацией квартиры если она гос. и есть не зарегестрированная перепланировка. Ход действий?

    1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

    Если вы хотите приватизировать жилье, следует поторопиться, поскольку с 1 марта 2015 года приватизация станет платной. Бесплатная приватизация сегодня осуществляется за 3 месяца.

    Для того чтобы оформить квартиру в свою собственность, необходимо оформить доверенность, согласно которой все проживающие в квартире жильцы согласны на проведение приватизации. Затем нужно будет получить от всех жильцов паспорта, свидетельства о рождении, а также свидетельства о разводе (браке). К этим документам нужно будет приложить паспорт квартиры, ордер на жилье, договор соцнайма, а также все копии квитанций об оплате ЖКХ за последние 90 дней. Обязательно возьмите справку из домоуправления о том, что квартира ранее не была приватизирована. Также вам нужна будет выписка из домовой книги, в которой будут указаны все жильцы квартиры.

    Это интересно:  Исковое заявление о приватизации квартиры 2019 год

    Обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ), где вы получите экспликацию квартиры, в которой будут указаны все перепланировки помещения. Только затем вы можете отправиться в районный отдел управления департамента жилищной политики и жилищного фонда. Там вы получите реестр всех обязательных документов, а также квитанции для уплаты государственной пошлины.

    Сотрудники департамента имеют право попросить вас предъявить дополнительные документы, например, об изменении ФИО. Если вы начиная с 1991 года неоднократно меняли место жительства, будьте готовы доказать это документально. Кроме того, если вы обновляли свой паспорт, понадобится представить соответствующую справку.

    Куда обращаться по вопросам приватизации жилья?

    Приватизация жилья продлена правительством до 01.03.2018 года, поскольку более 20% жилого фонда остается государственным или муниципальным. Программа рассчитана на тех людей, которые по различным причинам до сих пор не прошли процедуру принятия жилья в собственность.

    Для того, чтобы разобраться в тонкостях подготовки пакета документов, узнать последние изменения в законодательстве и порядок процедуры, следует обращаться в комитет по приватизации жилья, представленный различными административными образованиями.

    Центры по приватизации жилья

    В зависимости от структуры исполнительной власти, подразделение, занимающееся приватизацией, имеет различные названия. Суть работы этих органов одинакова, а наименование зависит от районного и исполнительного подчинения. Поскольку программа работает много лет, основной наплыв желающих сошел, то процедура стала более легкой, проверка проходит без частого возврата документов на доработку. Требования к представленной информации остались прежними: документы не должны содержать помарок, исправлений, легко прочитываться.

    Если представленный документ потерял рабочий вид, то потребуется предъявить дубликат с нотариальным заверением. Требования к представленным справкам в первую очередь касаются сроков действия. Некоторые свидетельства имеют хождение месяц, а другие пять лет, иногда являются бессрочными. Например, справка о составе семьи имеет значение в течение месяца, кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, справка о неучастии в приватизации по прежним местам регистрации бессрочна.

    Работники отдела приватизации жилья, относящегося к жилищному департаменту муниципального образования, имеют каждодневный опыт и предложат первоначально определить по базе статус недвижимости. Если квартира не имеет ограничений по программе приватизации, то заявителю предложат памятку о том, какие потребуются документы и справки.

    Не существует строго установленного перечня документов. Есть основные, без которых процедура невозможна, и дополнительные, требующиеся в конкретном случае. Если в приватизации участвуют несколько человек, то может понадобиться оформление генеральной доверенности на лицо, занимающееся сбором и подготовкой документов, передачей пакета в бюро приватизации жилья.

    После принятия документов, допускается предельный срок рассмотрения заявки в 60 дней. После чего все участники приватизации обязаны прийти за получением договора о передаче муниципальной или государственной собственности физическому лицу. Заявления и один экземпляр договора остаются на хранение в банке данных подразделения, остальные экземпляры передаются гражданам.

    Во время проверки у служащих отдела могут возникнуть вопросы по представленной информации. Разрешение некоторых спорных моментов может происходить в судебном порядке, на время рассмотрения процедура приостанавливается. Договор о добровольной приватизации являются основанием для обращения в государственный регистрирующий орган, где пакет документов проверяется 14 дней. После чего лицо становится владельцем недвижимости, получив свидетельство на право собственности.

    Важной функцией бюро приватизации жилья является контроль и проверка обмена недвижимости между гражданами. Если обе или одна из квартир является муниципальной, то процедура обмена проходит по установленному порядку. Без участия государственной структуры обменять жилье социального найма не разрешается по закону. Сложными являются случаи, когда обмен производится в разных регионах, что требует дополнительного времени на согласование и разрешение обмена.

    Сложные случаи прохождения приватизации

    В некоторых ситуациях возникают вопросы к отделу по приватизации, которые разрешаются в рабочем порядке, при обращении граждан. Например, пакет документов принят на проверку, но в течение 60 дней умирает один из заявителей. В этом случае процедура продолжается, но потребуется свидетельство о смерти и справка о составе семьи. Если процесс проходил на одного человека, который скончался, то отказавшиеся жильцы должны принять решение о дальнейших действиях по приватизации.

    В случае, если после принятия документов и смерти заявителя, у него остались наследники, не зарегистрированные на площади, они имеют право получить судебное решение о признании их прав на приватизацию. Подобные изменения могут касаться родившихся членов семьи. Для изменения первоначальных требований, следует обратиться с заявлением о рассмотрении права на приватизацию нового жильца.

    Если перемены в составе семьи скрыть и не учесть при оформлении договора, он будет признан недействительным, а допустившие факт граждане получат административное наказание.

    Приватизация жилья, особенности и сложные вопросы

    Приватизация квартиры куда обращаться в первую очередь

    Related Articles

    Какие нужны документы для межевания

    Какой срок дают за употребление травы

    Закон с 2018 года о рождении ребенка военнослужащего контракника мужа

    После чего все участники приватизации обязаны прийти за получением договора о передаче муниципальной или государственной собственности физическому лицу. Заявления и один экземпляр договора остаются на хранение в банке данных подразделения, остальные экземпляры передаются гражданам. Во время проверки у служащих отдела могут возникнуть вопросы по представленной информации. Разрешение некоторых спорных моментов может происходить в судебном порядке, на время рассмотрения процедура приостанавливается. Договор о добровольной приватизации являются основанием для обращения в государственный регистрирующий орган, где пакет документов проверяется 14 дней. После чего лицо становится владельцем недвижимости, получив свидетельство на право собственности. Важной функцией бюро приватизации жилья является контроль и проверка обмена недвижимости между гражданами.

    • 1 Что такое приватизация жилья?
    • 2 Можно ли приватизировать муниципальное жилье?
    • 3 Для чего ее делать?
    • 4 Условия для приватизации
    • 5 Через сколько лет можно?
    • 6 С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году?
    • 7 Куда подавать документы? Где можно оформить приватизацию жилья?
    • 8 Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
      • 8.1 Порядок, этапы
      • 8.2 Процедура приватизации
      • 8.3 Заявление
      • 8.4 Документы
    • 9 Сроки оформления документов
    • 10 Плюсы и минусы приватизации квартиры
    • 11 Расходы
    • 12 Прочие нюансы
    • 13 Помощь юриста
    Это интересно:  Можно ли приватизировать снт 2019 год

    Высокая стоимость жилья подталкивает граждан заниматься приватизацией недвижимости.

    Куда обращаться для приватизации квартиры

    • квитанция об отсутствии задолженностей перед ЖКХ;
    • выписка из домовой (поквартирной) книги;
    • основная техническая документация на квартиру (кадастровый план, план этажей, экспликация, сведения о перепланировке внутри квартиры и др.);
    • справка о составе семьи – предоставляется УВМ или жилищным отделением при Управляющей компании;
    • выписка из ЕГРН (форма №3) – о наличии имущества у заявителя и остальных претендентов;
    • справка из Росреестра о том, что квартира принадлежит государству (муниципалитету);
    • копии паспортов на каждого из заявителей (детям до 14 лет – свидетельство о рождении, где фигурируют имена матери/отца);
    • копии свидетельств о заключении брачного союза – выдаётся в органах ЗАГС;
    • иные документы (по требованию).

    Проще всего узнать о документах при посещении ГБУ «Мои документы».

    Куда обращаться в первую очередь для приватизации квартиры

    Куда обращаться в первую очередь за приватизацией квартиры если она гос.

    и есть не зарегестрированная перепланировка.

      отзывов: 1 767 Добрый день! Если вы хотите приватизировать жилье, следует поторопиться, поскольку с 1 марта 2015 года приватизация станет платной.

    Бесплатная приватизация сегодня осуществляется за 3 месяца.

    Для того чтобы оформить квартиру в свою собственность, необходимо оформить доверенность, согласно которой все проживающие в квартире жильцы согласны на проведение приватизации.

    Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

    По ее завершении работу необходимо сдать в законном порядке.
    Кто занимается приватизацией квартир и приемкой? Как правило, приемкой занимается специальная комиссия муниципалитета или государственного органа, которому принадлежит жилплощадь.
    Если нареканий нет, то составляется акт. Впоследствии он отправляется в орган технической инвентаризации, который вносит перепланировку в техпаспорт квартиры.
    ↑ http://npfond.com/realty/apartment/privatization.html Вперед за документами Итак, наниматель определился с формой собственности и решил все вопросы с перепланировкой (в случае ее наличия).

    Куда обращаться по вопросам приватизации жилья?

    Собственник не ограничен в юридических сделках: продаже, дарении, обмене, завещании, залоге и т.д. Кроме того, владелец приватизированной квартиры имеет право осуществлять ремонтные работы и перепланировку без специальных разрешений от государства. Смерть собственника приватизированного жилья не означает утрату недвижимого объекта.
    Квартира переходит к родственникам или наследникам согласно ст.
    1110 и положениям гл. 63 ГК РФ. Для сравнения, неприватизированное жилье возвращается обратно государству.

    Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, alljus.ru, advokat55.com.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector