+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры иркутск 2019 год

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Иркутске: какие документы потребуются в 2019 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Это интересно:  Помощь в приватизации квартиры 2019 год

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Приватизация

Риэлторская компания «Система» оказывает полный спектр услуг по приватизации и оформлению квартир и комнат в собственность.

Сбор полного пакета документов

Регистрация права собственности

Услуги нашей Компании по приватизации квартир и комнат в Иркутске:

  1. Приватизация /сдача на регистрацию/ — 5 500 рублей
  2. Приватизация /сбор документов и сдача на регистрацию/ — 20 000 рублей
  3. Приватизация /сбор документов + восстановление ордера/ — 25 000 рублей

Мы возьмем на себя все заботы, связанные со сбором, проверкой, оформлением и получением всех необходимых документов. Все, что Вам необходимо сделать,- это приехать к нам в офис и сделать доверенность на нашего сотрудника, а мы поможем сэкономить Ваше время и нервы. Вам не придется стоять в длинных очередях и думать над тем, как правильно заполнить необходимые документы. За Вас все сделает специалист приватизации квартир и комнат из нашей Компании, который также обязательно ответит на все Ваши вопросы.

Приватизированная квартира или комната дает Вам ряд неоспоримых преимуществ, например, Вы сможете продать квартиру , подарить или завещать. Квартира будет находиться в Вашей собственности, а не в собственности города. Тем самым Вы становитесь полноправным хозяином Вашей квартиры.

Это интересно:  Порядок приватизации жилых помещений 2019 год

Памятка для приватизации

Документы, необходимые для приватизации квартиры в Ленинском районе г.Иркутска

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ

1. ОРДЕР (Участвовать в приватизации могут только зарегистрированные на данной жилой площади совершеннолетние члены семьи указанные в ордере; несовершеннолетние — независимо от прописки)

2. НОТАРИУС — СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ. Требуется в том случае, если имеются лица, вписанные в ордер, но не зарегистрированные на данной жилплощади, либо те, кто зарегистрирован, но отказываются от своего, права на долю в приватизации

а) СПРАВКА О ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВАХ КВАРТИРЫ

б) КАДАСТРОВЫЙ или ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ + ксерокопия.

в) СПРАВКА ОБ ОТСУТСТВИИ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛЬЯ на каждого, участвующего в приватизации.

Гражданам, квартиры которых расположены в жилом доме, имевшем ранее статус общежития, необходимо предоставить для приватизации СПРАВКУ О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ (где указана предыдущая нумерация комнат и новая) и ксерокопию данной справки.

5. ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН

СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ + КОПИЯ ФОРМЫ 10(17) + КОПИЯ АРХИВНОЙ Ф. 10(17) (действительна один месяц).

Предоставляются из двух паспортных столов.

Муниципальный паспортный стол по месту жительства: Н-Ленино — ул. П.Красильникова, 213 (ост. «Подстанция»)

Иркутск-2 — ул. Сибирских партизан, 18 (ост. «Кафе»)

Управляющей компании паспортный стол:

«Северная» — ул. Розы Люксембург, 184

«Иркут» — ул. Авиастроителей, 28

5. КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РОЖДЕНИИ с подлинником (на детей до 18 летнего
возраста). Несовершеннолетние дети (до 18 лет) включаются в число собственников в обязательном порядке

6. КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (с подлинником), если фамилия заявителя не соответствует той, что в ордере, в том числе тех, кто давал согласия или доверенность.

7. КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О СМЕРТИ (с подлинником) умерших членов семьи.

8. ПАСПОРТА всех членов семьи в оригинале (в том числе тех, кто давал согласия/отказы и доверенности) + копии страниц: фото, прописка, дети (даже если она пустая) или нотариально заверенные копии.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обратиться?

4. Выписка с домовой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.
Ее можно получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц. найма или ордера на квартиру. Её придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней.
5. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре), предоставив только паспорт и полный адрес квартиры. Стоимость выписки 220 рублей (оплата госпошлины). Срок действия от 7 до 30 дней в зависимости от организаций, в которую данная выписка требуется.
6. Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано — имеют ли участвующие в приватизации какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели.
7. Справка о неучастии в приватизации (форма №2). Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Данная справка требуется, если гражданин прописан в квартире, которую собираются приватизировать, после 1992 г. и (или) изменял место жительства (место прописки) после 1992 г. Она берется в БТИ.
8.Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней. Если есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.
9. Личные документы каждого, принимающего участие в приватизации.
Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).
Разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть откопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.
Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии)
Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии)

Это интересно:  Объектом приватизации является 2019 год

По вопросу заключения договора на передачу в собственность муниципального жилого помещения в порядке приватизации необходимо обратиться в Подразделения МО, уполномоченные на принятие решения по приватизации:

Статья написана по материалам сайтов: www.sistema38.ru, bti38.ru, irkutsk.nashaspravka.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector