+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация квартиры челябинск 2019 год

Приватизация квартиры начинается со сбора всех необходимых документов:

1. Ордер на квартиру, договор социального найма.

2. Кадастровый паспорт, выданный органом кадастрового учета. Получить его в Челябинске можно только в МФЦ по адресу Труда, 164. Срок изготовления — 5 рабочих дней. Может случиться, что Ваша квартира не поставлена на кадастровый учет.

3. Технические характеристики квартиры, выданные органом технической инвентаризации, в Челябинске — МУП «ОблЦТИ», Ростехинвентаризация, ЮжуалБТИ. Сбор документов начните именно с технической характеристики квартиры, закажите их в органе технической инвентаризации, предоставив туда ордер на квартиру и общегражданский паспорт. Если в квартире была проведена перепланировка, она должна быть узаконена, так как в этом случае квартира не подлежит приватизации.

4. Справка из паспортного стола (обычно ее выдают в управляющей организации), в которой указываются все лица, зарегистрированные на момент приватизации.

5. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации; свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации. Документы, удостоверяющие личность гражданина, представляются в подлинниках и копиях.

6. Копия финансового лицевого счета (понадобится только в том случае, если вы приватизируете комнату в коммунальной квартире).

7. Справка о неучастии в приватизации. Право на приватизацию жилья дается каждому россиянину лишь один раз, и то, что вы его не использовали, вам предстоит доказать. Для граждан, изменивших место жительства после 26.07.1991 года необходимо представить справки из БТИ тех городов, где ранее они проживали, подтверждающие, что право на приватизацию жилья не было использовано.

8. Согласия членов семьи, не участвующих в приватизации, на приватизацию квартиры без их участия, иначе говоря отказ от приватизации». Оформляется нотариально. Граждане, имевшие право приватизировать, и отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой. Отказы, выданные от имени несовершеннолетних, не принимаются, т.к. они участвуют в приватизации всегда.

9. Нотариально удостоверенная доверенность (если квартира приватизируется по доверенности), оформленная на одного из членов семьи, если в приватизации участвуют несколько лиц старше 18 лет.

10. Квитанция об уплате госпошлины.

В идеале все документы можно собрать за месяц. На деле все иначе: вам повезет, если успеете все оформить за полгода. Практика показала, что из-за элементарного незнания технологии людям нередко приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз. У документов — различные сроки действия. И пока получаешь один, другой успевает стать недействительным. Пропустите срок — придется все начинать сначала. Спешить тоже не рекомендуется — любая, даже самая незначительная ошибка может превратить документ в филькину грамоту. Например, неправильно проставленное число, или даже банальная опечатка способна свести на нет плоды вашего многодневного труда.

После сбора всех документов, полный комплект надо подать в отдел приватизации. По закону, срок оформления документов на приватизацию — не более двух месяцев.

При получении документов проверяйте правильность написания фамилий, имен, отчеств, дат рождения, реквизитов паспортов. На всех документах должны стоять число, подпись должностного лица и печать выдавшего документ учреждения.

Записаться на консультацию к нашим специалистам по телефону:

Важно! по телефону не консультируем!

Приватизация

Приватизация квартир — это бесплатная передача из муниципальной собственности в собственность граждан, занимаемых ими помещений на добровольной основе. Не приватизируют жилые помещения в аварийном состоянии, в общежитиях, в военных городках, а также служебные.

Перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения

3. Справка ЖЭУ + копия справки о составе семьи для приватизации (срок действия 10 дней)

При смене места жительства в период с 01.01.1992 по настоящее время – справки о месте прописки в течение этого периода

4. Договор социального найма + копия договора

5. Если граждане прописаны в жилом помещении:

после 01.01.1992: требуется справка БТИ о не использовании права на приватизацию с прежнего места жительства (при проживании в указанный период в г.Челябинске обращаться по адресу: ул.С.Кривой, 75-а) + копия справки

Это интересно:  Вопрос по приватизации земли 2019 год

4. Личное присутствие с паспортами (подлинник и копия) всех прописанных в квартире с 14 лет, в том числе и не прописанных, но включенных в договор социального найма.

5. Для малолетних до 14 лет – свидетельство о рождении (подлинник и копия)

6. Для несовершеннолетних с 14 до 18 лет – свидетельство о рождении (подлинник и копия), паспорт (подлинник и копия)

7. Свидетельство о заключении или расторжении брака — при смене фамилии.

8. Для лиц, прописанных в жилом помещении, но находящихся:

на учебе – доверенность заверенная нотариусом + копия,

в армии – доверенность, заверенная командиром или нотариусом + копия,

в местах лишения свободы – доверенность, заверенная начальником учреждения + копия

9. Если в паспорте мамы указан несовершеннолетний ребенок, но с ней не прописан, необходимо соглашение (оформляется при сдаче документов) и обязательное присутствие отца ребенка; если в паспорте папы указан несовершеннолетний ребенок, но с ним не прописан, необходимо представить справку с места жительства ребенка. Для сведения:

Если гражданин указан в договоре социального найма, но не прописан, необходимо его согласие на отказ от приватизации, оформленное сотрудником жилищного отдела либо нотариусом.

Несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, принимают обязательное участие в приватизации, в противном случае необходимо представить разрешение органов опеки.

Заявление может быть принято при отсутствии полного пакета документов, которые впоследствии необходимо представить в МУП «Центр по приватизации жилья».

Результат рассмотрения документов узнавать после 01.03.2015 в МУП «Центр по приватизации жилья». При получении результата рассмотрения документов необходимо представить в квитанцию об оплате, оплатить можно в МУП «Центр по приватизации жилья».

До 1 марта тем, кто еще не приватизировал квартиру, нужно направить заявление в МУП «Центр по приватизации» (для жителей области – в местные администрации), а также подготовить и передать пакет документов. Из тех документов, которые заявитель должен подготовить самостоятельно, дольше всего оформляется технический план на квартиру (от трех дней в зависимости от тарифа) и кадастровый паспорт (7 рабочих дней) – для этого нужно обратиться сначала в орган технической инвентаризации, а затем в Управление росреестра. Последний срок подачи пакета документов – 28 февраля, подчеркивает директор МУП «Центр по приватизации» Ольга Гаева. Дальнейшее оформление специалисты завершат сами.

Последний шаг для будущего собственника – оформление «зеленки» на основе полученного договора приватизации. Это можно сделать за пять рабочих дней в Росреестре.

Обратите внимание, что торопиться до 1 марта нужно только тем, кто желает приватизировать квартиру. Жители частных домов смогут оформить помещение в собственность в упрощенном порядке до 1 января 2015 года.

Каковы затраты? Помимо оплаты технического плана и кадастрового паспорта, заявителю необходимо заплатить госпошлину за проведение приватизации. С квартиры, по данным МУП «Центр по приватизации», – 1314 рублей (в случае, если заявление будет рассматриваться в течение двух месяцев), 3893 рубля (за срочное оформление в течение месяца), или 6143 рубля (за оформление в течение трех дней). За приватизацию комнаты в течение двух месяцев нужно заплатить 1353 рубля.

К тому же нужно оплатить госрегистрацию квартиры – пошлину в размере 2000 рублей. Если в приватизации участвует несколько человек, то эти суммы делятся на их количество.

Что делать Челябинцам, которые по каким-то причинам не успеют подать заявление на приватизацию жилья до 1 марта 2015 года , пока точно неизвестно. Считается, что с марта 2015 года стать собственником квартиры можно будет только путем выкупа занимаемых помещений по рыночной цене. Другие говорят, что правового механизма выкупа квартиры из муниципального жилищного фонда не существует. Если гражданин не успеет приватизировать жилье, то он может и дальше пользоваться квартирой на условиях социального найма. Но уже не сможет распорядиться своей долей в квартире: продать, обменять, заложить, подарить, завещать. В жизни по договору соцнайма есть и плюсы. Например, жилец не финансирует капитальный ремонт здания и не платит налог на недвижимость, ведь жилье находится на балансе муниципалитета. Квартиру не заберут даже у следующего поколения нанимателей, если они будут там прописаны.

За оформлением приватизации , Вы можете обратиться к юристу по телефону:

Агентство недвижимости «Сигма»: сделки с недвижимостью в Челябинске
Безопасно купить и продать квартиру можно с нашим агентством.
Продажа квартир в новостройках Челябинска, услуги юристов, риэлторские услуги.

Это интересно:  Порядок приватизации муниципальной квартиры 2019 год

Квартиры в новых популярных микрорайонах: «Академ Риверсайд (Академ Сити)», «Парковый», «Чурилово» и в других новостройках

Приватизация жилья в Челябинске в 2019 году

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, переданное гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность может быть осуществлена, когда объект недвижимости в Челябинске принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

В прошлом законом были установлены ограниченные сроки реализации программы приватизации, но начиная с 2017 года, возможность оформить приватизацию жилья даётся бессрочно.

Куда подавать заявление

Оформить жильё из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из следующих государственных учреждений :

  • местные администрации, на балансе которых состоит недвижимое имущество;
  • филиал Росреестра;
  • БТИ;
  • МФЦ в Челябинске.

Чтобы иметь право на безвозмездную приватизацию занимаемого жилья, человек должен соответствовать следующим условиям :

  • жить на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • обладать гражданством РФ;
  • ранее не пользовался законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, приватизировавших жильё до наступления совершеннолетия);
  • было получено разрешение на оформление документации по программе, плюс имеется согласие всех лиц, претендующих на приватизацию этого жилья.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют возможность безвозмездного получения другого жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.

Не подлежат приватизации :

  • квартиры в закрытых военных городках;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • комнаты в общежитиях в Челябинске;
  • жильё, которое признано аварийным или намеченное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети многофункциональных центров в Челябинске, они стали самым лёгким местом для получения права на собственность. Перед визитом в многофункциональный сервисный центр, следует узнать, имеет ли право данный офис на выполнение таких юридических действий – список услуг центра отличается в зависимости от региона. Когда услуга недоступна, приватизировать жилую площадь можно в управлении, инспекции, жилищном комитете. При этом требуется предварительное посещение БТИ. Ещё нужно заранее побеспокоится о получении разрешения владельца жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья.

Гражданин не сможет приватизировать квартиру или комнату, если по адресу есть задолженность по оплате коммунальных услуг, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из ЕГРН, подтверждающую внесение данных о другом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить :

  • при приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • договор социального найма жилья, если такой имеется;
  • заявление о желании оформить приватизацию;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • документы членов семьи, которые проживают по данному адресу;
  • письменное согласие граждан, зарегистрированных по этому адресу на выполнение таких действий;
  • технический паспорт на недвижимость.

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Однако новому владельцу нужно будет сделать платежи :

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1200 – 1500 рублей – оформления нового технического паспорта.

Услуга предоставляется в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет право оформит приватизацию жилья через один из МФЦ в Челябинске, правда, такая услуга доступна не в каждом регионе. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, позвонив по контактному номеру телефона или отправив запрос на емейл.

Как приватизировать государственное жильё через «Госуслуги»

Получить в собственность дом, комнату по линии приватизации через портал «Госуслуги» не представляется возможным.

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующему закону, приватизация жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не допускается.

Приватизация квартиры в Челябинске

Сейчас приватизация квартиры доступна для каждого. Сотрудники компании «Адвоком» произведут оформление собственности совершенно без каких-либо временных затрат с вашей стороны.

Что нужно для приватизации квартиры в Челябинске

Казалось бы, что может быть сложного в процессе превращения несобственной квартиры в собственную? Чтобы стать полноценным собственником своего жилья и с полным правом распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, а также нести всю материальную ответственность и платить налог на собственность, необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • подготовить и подписать договор передачи;
  • подать документы для государственной регистрации;
  • получить оформленное свидетельство о праве собственности.
Это интересно:  Заявление по приватизации по форме втб 2019 год

На первый взгляд — процедура совсем простая. Ну что такого, пакет документов. Но! Что же он включает в себя?

  • Ордер на квартиру. Хорошо, если у вас все разложено «по полочкам», и вы точно знаете, где взять эту важную бумагу. А если нет? Если этот ордер выдали 40 лет назад, когда и вас еще, может быть, не было? Вот тогда непросто уже. Запросы в архивы, хождение по чиновникам, которые тоже о вашем ордере впервые слышат, — это работа не один час и ни один день хождения по инстанциям.
  • Договор о социальном найме квартиры. Такой же давности документ, что и ордер. Искать по тем же адресам: отделы в администрации, архивы.
  • Справка о составе семьи. В этой справке должна быть отражена вся история о проживающих когда-либо в этой квартире.
  • Технический паспорт жилого помещения.

Кроме того, необходимы документы о том, что вы ранее не приватизировали жилье и о других людях, имеющих право на приватизацию вашей квартиры.

А еще такой нюанс — справки имеют определенные сроки годности. И своевременно не собрав весь пакет документов, придется начинать если не сначала, то с половины пути уж точно.

Как провести приватизация квартиры без хлопот

знают, где, когда и сколько времени занимает получение того или иного документа. И это наша работа. Мы предлагаем вам не портить нервы, стоя в очередях присутственных учреждений, не тратить лишних денег на государственных чиновников, оплачивая бесплатные справки, не конфликтовать с начальством, опаздывая и отпрашиваясь с работы.

Мы сделаем все за вас, соберем, передадим, подпишем. В итоге вы получите заветное свидетельство о собственности, оформленное в установленном законом порядке.

И только услышав от соседей или знакомых возмущенный рассказ о невозможных мытарствах при приватизации их жилья, вы тихо порадуетесь и похвалите себя за правильное решение — доверить оформление квартиры компании «Адвоком».

Что бы не наделать ошибок запишитесь на бесплатную консультацию для приватизации жилья

Вы можете получить бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу прямо сейчас! Просто заполните форму ниже и наш специалист с Вами свяжется!

ООО «Нива», в лице директора Васюковой Нины Сергеевны, выражает благодарность коллективу ООО «Адвоком», за многолетнее сотрудничество и оказания услуг отличного качества. Начиналось все с регистрации ООО в Челябинске

Очень довольны компетентными и профессиональным персоналом Вашей фирмы, в частности хочется отметить Колесникова Дмитрия, Михайлову Ольгу.

Желаем Вам успехов, процветания и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное развитие наших отношений.

Хочу выразить благодарность сотрудникам Вашей компании ООО «Адвоком» за юридическую консультацию и оказанную помощь в регистрации изменений нашего ООО.

В процессе нашего сотрудничества мы убедились в высоких профессиональных качествах сотрудников компании ООО «Адвоком». Отдельно хотим отметить доброжелательность и оперативность работников Вашей компании. Оказанные нам услуги выполнены своевременно и в установленный срок.

Основываясь на опыте нашего сотрудничества, мы можем с уверенностью рекомендовать компанию ООО «Адвоком» в качестве надежного и добросовестного партнера на рынке оказания юридических услуг. Если понадобиться регистрация ООО обязательно обратимся к вам!

Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за долгосрочное и плодотворное сотрудничество. Особенно хотелось бы отметить работу юриста-консультанта Беляковой Алены Олеговны – очень внимательный и грамотный специалист. На консультации по регистрации ООО в Челябинске, разложила все по полочкам, раскрыла все подводные камни и помогла избежать проблем в будущем.

Можно с уверенностью сказать, что Ваши клиенты в надёжных руках команды высококлассных специалистов.

Желаем Вашей компании дальнейшего развития, достижения поставленных целей и новых успехов, надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!

Статья написана по материалам сайтов: 74sigma.ru, viza.guru, www.chelyabinsk.advokom.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector