+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приватизация дома после развода 2019 год

Содержание

Раздел муниципальной квартиры при разводе

Муниципальная квартира таковым имуществом не является, поскольку не находится в собственности ни одного из супругов. А потому муниципальную квартиру в общепринятом порядке разделить не получится. Далее возможны следующие варианты действий: Приватизация квартиры в долевую собственность. Развод без юридического раздела, с предоставлением права проживания одному из супругов. Скажем честно, они оба имеют свои минусы, потому их стоит рассмотреть подробнее. Приватизация Если супруги при разводе нашли общий язык в отношении имущества (что случается редко), то с приватизацией стоит поторопиться.

Жильё по договору соц

Приватизация квартиры после развода

Через несколько лет мы развелись, но проживали все в той же квартире и были там прописаны, после развода квартиру приватизируют родственники мужа, сам муж отказался от своей доли, а меня вообще никто не приглашал на эту процедуру. Я в сомнениях о чистоте этой приватизации, хотя орган принимавший заявление на приватизацию мне объяснил что мое присутствие не нужно было из-за использования моего права на бесплатную приватизацию ещё в 1994г.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Раздел приватизированной квартиры не может быть произведен, т.к права на данный объект принадлежат исключительно его владельцу. При прекращении брачных отношений, бывшие супруги должны зарегистрироваться по новому месту жительства. Если такой вариант невозможен в результате объективных обстоятельств, заинтересованный супруг может сформулировать в судебный орган обращение с просьбой продлить срок пребывания в спорной квартире. Судебная инстанция на основе данных о финансовом состоянии и наличии иных имущественных объектов у истца примет решение.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов по закону

Семейный кодекс закрепляет, что разделу после развода подлежит совместно нажитое добро, в том числе и жилье (ст. 34 СК). Однако этот же нормативный акт уточняет, что если квартира была получена в результате безвозмездной сделки, то она относится к индивидуальному имуществу (ст.

36 СК). Приватизация (первичная) считается безвозмездной сделкой, по условиям которой квартира переходит из муниципальной собственности в частную.

Приватизация квартиры после развода

В случае развода имущество будет поделено поровну. Обычно происходит либо размен квартиры, либо продажа и равноправный раздел денег, вырученных за продажу. Если один из супругов не хочет продавать свою долю, то согласно закону, у него есть 30 дней на то, чтобы выкупить вторую долю. До этого момента свою долю в квартире нельзя продать или сдать никому другому. По истечении срока, если доля не была выкуплена, то второй супруг может продать свою половину квартиры.

Выписка бывшей супруги из приватизированной или муниципальной квартиры

Но существует ряд оснований, по которым она обладает правом проживания в квартире мужчины после развода: Участие супруги в приватизации полученной недвижимости во время брака и наличие у нее доли в собственности. Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке.

Приватизация жилья после развода

Если ваш отец снялся с регистрационного учета и непроживает с вами, то вы можете приватизировать жилое помещение на двоих с мамой. на кого оформлен ордер неимеет значения. Если кто-то против приватизации жилого помещения, то приватизировать жилое помещение вы не сможете. Сэр Оракул (76160) 7 лет назад Приватизация возможна на всех членов семьи (несовершеннолетние в обязательном порядке).

В 2008 г

N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих») Но нужно обратить внимание на статус жилья.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

Раздел жилья при разводе

В каждом индивидуальном случае требуется установить статус имущества, которое подлежит разделу между супругами или бывшими супругами. Отличительной особенностью споров о разделе имущества в период брака или после его расторжения является лишь то, что для бывших супругов установлен срок исковой давности для обращения с иском о разделе. Общий срок составляет три года с момента регистрации прекращения брачных отношений или с момента того, как бывший супруг узнал о нарушении или ущемлении своих прав. Суть иска: Истец Л.

Жильё по договору соц.найма — приватизировать до развода или можно после развода?

Квартира получена от МО РФ по договору социального найма на бессрочный период пользования на меня (ответственный квартиросъемщик) + жена + ребенок.

С женой разводимся. Жена не планирует претендовать на квартиру в суде.

1. Сможем ли мы приватизировать квартиру после развода, если квартира выдавалась на нас как на семью? Могут ли возникнуть проблемы с приватизацией, если мы не будем мужем и женой?

2. Положена ли нам эта квартира если мы разводимся? Я имею ввиду обязательно ли мы должны её приватизировать будучи семьей? Или же наш развод автоматически аннулирует договор?

Очень надеюсь получить Ваши комментарии. Заранее спасибо.

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Поделитесь публикацией в соц.сетях, пригласите друзей и коллег к дискуссии

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

Приватизация и Ваше семейное положение две совершенно разные вещи, никак не связанные между собой. В приватизации участвую лица зарегистрированные (прописанные ), в данном помещении. Приватизируйте хоть до развода, хоть после развода, Ваш развод на приватизацию никак не повлияет.

Т.е. как я понимаю — жильем я обеспечивался по договору соц.найма в определенное время на основании определенных обстоятельств и это является свершившимся фактом.
Любые последующие изменения в составе семьи или в статусе лиц, указанных в договоре саму суть договора не меняют. Корректно?

Дополню коллегу и на последний Ваш вопрос, ответ: а договор передачи (приватизация), в случае развода, «не аннулируется».

т.е. если жена является участником договора соц.найма она может не подавать на раздел имущества, так как потом при приватизации она может ставить свои условия по дальнейшей судьбе квартиры. Я имею ввиду, что и после развода она имеет часть квартиры. Верно?

Возможно вопросы «замаслены», но необходимо полное понимание сути. Заранее спасибо.

Нет, не верно. На сегодня, квартира не является вашим имуществом. Вы ее снимаете по договору найма. Делить нечего.
Но до 1 марта 2013 года у вас есть право получить ее в свою собственность бесплатно. С этого момента, она станет вашим имуществом. Каждый из участников приватизации получит свою долю в праве на квартиру. В вашем случае, по 1/3. Когда вы ее захотите приватизировать, до расторжения брака или после, значения не имеет.

Наталья, т.е. мы смело можем сейчас разводиться без дележа квартиры, а потом приватизировать и разобраться между собой по судьбе долей?

Повторю — сейчас делить нечего. У вас нет квартиры. Вы снимаете квартиру у собственника. Делить чужое имущество нельзя.

Думаю лучше приватизировать в браке, а то отношения ухудшатся, и один в отказ пойдёт, так до 13года и дотянете, и вообще всё потеряете. Да и вообще глупый вопрос!

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.

Средняя стоимость услуг юристов и адвокатов в регионе: Москва и Московская область

Услуга В среднем от–до, руб. Средняя стоимость, руб.
Устные консультации 1 000 – 3 000 2 000
Письменные консультации 3 000 – 7 000 5 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений) 4 000 – 12 000 8 000
Защита по уголовным делам 47 000 – 117 000 71 000
Защита по административным делам 21 000 – 37 000 27 000
Представительство по гражданским делам 27 000 – 75 000 53 000
Почасовая ставка 4 000 – 5 000 4 000

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Приватизация после развода

Я оставила бывшему мужу после развода комнату в общежитии, и дала разрешение на приватизацию комнаты, но с условием что он разделит доли на три части, две части нашим несовершеннолетним сыновьям.
Он приватизировал и разделил на три равные части. Приватизация была в 2013 г.
Я узнала 2018 что он разделил и лицевые счета на несовершеннолетних сыновей, о его поступке я не знала, а узнала когда пришли повестки в суд.
Что делать мне в этой ситуации, дети жили у меня по другому адресу.

В данном случае, если есть возможность подтвердить, что дети не проживали в спорном жилом помещении (лучше конечно регистрация по месту пребывания), можно обратиться в управляющую компанию с целью перерасчета задолженности по оплате коммунальных платежей и снизить сумму долга. В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. С бывшего мужа подлежит взысканию половина расходов на содержание имущества несовершеннолетних детей.

А если бывший муж отказался от приватизации но после развода уже 11 лет не проживает в этой квартире сам ушел к другой а с этой квартиры выписываться не хочет категорически.

Здравствуйте! Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

Нужно признать его утратившим право пользования, доказать что он уехал и все вещи свои забрал, и выписать из квартиры. Все это в судебном порядке нужно сделать.

Разводимся с женой ребенок прописан у жены так же 1/5 в этой квартире после приватизации, будет жить со мной, какие права мы имеем в этой квартире т.е. я отец имею я ли права в этой квартире ребенку 14 лет.

В квартире, где Вы не являетесь собственником, без согласия дееспособных (и совершеннолетних) собственников не имеете права проживать и находиться в том числе.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, место жительства ребенка определяется либо с отцом либо с матерью. Это означает, что если место жительства ребенка определено с Вами, то ребенок должен жить с Вами, но не по месту регистрации ребенка, а по Вашему месту жительства. Даже если ребенок является собственником 1/5 доли квартиры, это не означает, что все вышесказанное дает Вам право вселиться в эту квартиру и проживать в ней.

Земля и дом были приватизированы в браке. Первая приватизация. После развода в феврале 2012 года в судебном порядке дом был поделен в равных долях, а земля нет. Раздела земли в суде не было, в судебном решении о разделе земли или невозможности такого ничего не сказано. С момента официального развода прошло 6,5 лет. Сохраняю ли я право на долю собственности на землю? Земля под моей половиной дома кому принадлежит?

В настоящее время земля следует судьбе недвижимости, поэтому если собственником дома является один человек, а земля ранее не была оформлена в долевую собственность, то другие лица уже не смогут оформить на себя эту землю.

Могу ли я выписать бывшею жену, если приватизация производилась после развода и она отказалась от участия в приватизации так как уже участвовала в приватизации квартиры своей матери и имеет 1/2 часть в собственности.

Здравствуйте если ваша бывшая супруга писал официальный отказ от приватизации то даже в судебном порядке снятия с регистрационного учёта вы не сможете.

С мужем разведены.. прописала после приватизации. .сейчас в разводе и плюс ко всему сидит в колонии. как выписать..

Добрый день. После расторжения брака Ваш супруг перестал быть членом Вашей семьи. Следовательно, если у него нет в собственности какой-то доли в квартире, его вполне возможно признать прекратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Мой муж сразу после развода со мной подарил свою 1/2 долю собственности по приватизации в 3-комнатной кв-ре своей матери. А у нас есть 1-кв-ра в ипотеке, где он выступает заемщиком, а я созаемщик. По кредиту он платить отказался и все бремя легло на меня. Выселить его за долги я не смогу, т.к. теперь это его единственное жилье. Все действия произошли в течение 2 месяцев — развод, дарственная на квартиру и отказ от платежей в банке. Может ли считаться заведомо ухудшением жилищных условий его дарение матери и можно ли его оспорить?

Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации нет никаких оснований для того, чтобы оспорить данную сделку (признать недействительным договор дарения) Всего доброго, желаю удачи!

С мужем в разводе 20 лет, в 90 г. прописала в свою жилплощадь, и включила в приватизацию, после развода выписала, но никто не сказал, что из домовой книги надо тоже было выписать, что теперь делать?

Если он был включен в приватизацию, то является собственником жилого помещения. А это значит, что может зарегистрироваться по месту жительства в любое время. Наличие или отсутствие записи в домовой книге не ограничит это право. Если же он от приватизации отказался, то имеет пожизненное право пользования жилым помещением и также может зарегистрироваться по месту жительства на этом основании в любое время.

В приватизации участвовали 3 человека. После развода старший сын был прописан на эту площадь (18 м) без права жил площади. Через энное время женился, родилась дочь и её прописали туда же.отслужив в полиции, при выходе на пенсию ни квартиры ни комписации не получил. Развод, он живёт с другой женщиной (снимают кв.).бывшая жена с дочкой у матери. Можем ли мы выписать ребёнка из комнаты. Мы пенсионеры, плата растёт,сейчас уже 3 т. с человека.

Можете, в судебном порядке Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Да надо подать иск в суд о том, что ребенок не приобрел право пожизненного проживания в данной квартире и выписать. В доказательства надо приложить документ о том, где проживает мама и есть ли у нее свое имущество — квартира. Практика по данному вопросу имеется положительная в Челябинске.

Муж отказался от приватизации могу ли я его после развода выписать.

Нет не можете. Он сохранил право на проживание в этой квартире. Выписать сможете только если он переедет на другое постоянное место жительства.

Нет Вы не сможете снять с регистрации из квартиры своего мужа после развода, так как он отказался от приватизации и таким образом оставил за собой право пожизненного проживания в квартире.

Нет снять его с регистрационного учета по месту жительства без суда вы не сможете поскольку право пользования жилым помещением он не утратил. Надо доказывать для выселения или невозможность проживания или утрату права пользования.

Здравствуйте Ирина. Если муж отказался от приватизации, выселить его из квартиры вы не сможете. Но если в квартире поменяется собственник, он сможет выселить вашего бывшего мужа в судебном порядке

Право пожизненого пользования квартирой Муж отказался от приватизации могу ли я его после развода выписать. Нет. Нормы права. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 19 Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Здравствуйте, Ирина! Если Ваш муж прописан в квартире от участия в приватизации которой он отказался, то Вы не можете его выписать, так как он имеет право пожизненного проживания в ней и может выписаться только добровольно. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Квартира приватизировалась после развода. Я отдал право приватизации в пользу бывшей супруги прописан по сей день там же. Могу ли я проживать в данной квартире?

Здравствуйте! Да, если вы отказались в пользу супруги, за вами сохраняется право проживания в данной квартире. Всего доброго вам!

Если вы отказались от участия в приватизации квартиры, то в силу закона за вами сохраняется бессрочное право проживания в этой квартире.

Добрый день уважаемый Николай, если вы отказались от участия в приватизации то за вами сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире.

Здравствуйте! Проживать можете. Причем, это прямо в Ваших же интересах. Если не будете проживать, у супруги появятся основания для признания Вас утратившим право пользования. Такая судебная практика имеется.

Здравствуйте, Николай! Если Вы были прописаны в квартире на момент ее приватизации и отказались от участия в ней, но до сих пор прописаны в этой квартире, то у Вас есть право пожизненного проживания в данной квартире квартире. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

С женой в разводе, но она прописана в моей приватизированной квартире (прописана после приватизации) если она родит ребенка от другого может ли она прописать его ко мне? И как Мне ее выписать? Спасибо.

Может прописать своего ребёнка. Чтобы этого не произошло вам следует подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о снятии Вашей бывшей супруги с регистрационного учета. Процесс выигрышный. Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика.

Здравствуйте! Да, она имеет право зарегистрировать своего ребенка по месту своей регистрации. Если квартира в личной собственности, то имеете право подать в суд иск о выселении.

Она имеет право зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации. Если у вас квартира в собственности, то можете подать в суд иск о снятии с регистрационного учета.

Мы с мужем разводимся, квартиру получала я, но он участвовал в приватизации, после того как мы зарегистрировали брак в 2008 году, у него 1/3 часть. С 2011 года в квартире он не проживает, не оплачивает. Сейчас я подала на развод, могу ли я вернуть 1/3 своей квартиры.

Вы сами пишете, что у него имеется доли в праве собственности на квартиру. Лишить права собственности невозможно. Можете взыскать его долю платежей через суд.

Елена! Сейчас я подала на развод, могу ли я вернуть 1/3 своей квартиры. Нет, не можете. Не стоило спешить с приватизацией квартиры.

Во время брака дала согласие на приватизацию жилья в пользу мужа, после развода есть решение суда о проживании пожизненно, муж бывший продал квртиру администрачии города, но дом признан аварийным, его сносят мне в жилье отказали, в законе со слов адвоката нет основания предоставить жилье, нужно признавать сделку не действительной. Как быть? Можно ли как то предоставить мне жилье и на что можно ссылаться?

Здравствуйте Татьяна Вам жилье предоставлять никто не обязан, только собственнику сносимого жилья Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Как быть, если оказалась от приватизации квартиры в пользу супруга, а после развода выселяет из жильч. Но после решения суда, дали пожизненное проживание дом оказался ветхим его сносят, но жилье мне не предоставляют, администрация выкупила у супруга квартиру. Как быть?

Добрый день! Администрация обязана предоставить жилое помещение, так как Вы проживали в ветхом доме на законных основаниях. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением о предоставлении жилья в администрацию. В случае отказа, обжаловать их решение в суд.

После смерти матери осталась квартира. Приватизация на мать, отца с которым они давно в разводе и на мою дочь (моя дочь была в опеке у моей матери) и я прописана в этой квартире. Кто и какие права имеют на эту квартиру. Отец хочет жить в этой квартире со своей новой женой и маленьким ребенком! А мне говорит чтоб я уходила и что он опеку возмет.

Права у всех зарегистрированных в квартире в данном случае равные. Однако проживание посторонних лиц возможно с разрешения всех собственников.

Добрый день. На первый взгляд собственником квартиры в том числе является и ваша дочь. Скорей всего и вы можете претендовать на часть квартиры по наследству после смерти матери. Надо полагать, что и вашему отцу тоже, какая-то часть останется в этой квартире.

В приватизации участвовали муж и ребенок на данный момент ребенку 4 года. После развода я взяла долевую квартиру. Ребенок живет со мной у моих родителей, могу ли я отсудить 1/2 долю ребенка у бывшего мужа в денежном эквиваленте. Для погашении ипотеки.

Нет. Это доля ребенка. Тут надо по другому, попытаться с разрешения органа опеки продать долю, но обязательно, выделив долю в ипотечной квартире. Это сложно, но, теоретически, возможно.

Нет никаких оснований по обязыванию бывшего мужа выплатить вам стоимость 1/2 квартиры

Основания для того, что вы хотите сделать, есть, об этом говориться в ст. 252 ГК: Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.» Однако, не так давно ВС РФ в одном из своих судебных актов пошёл в разрез с данным положением Закона, в связи с чем перспективы удовлетворения требования о выплате компенсации я бы назвал неопределёнными.. Но попытаться не запрещается. Как альтернатива, можно либо продать долю ребёнка, либо обратиться в суд и взыскать с бывшего мужа компенсацию за невозможность пользования долей.

Раздел квартиры после развода, прописана на доле мужа,, приватизация в браке, в ней не участвовала, могу ли отсудить половину от его доли?

Нет, имущество по безвозмездным сделкам, разделу не подлежит.

Получили квартиру на 5 человек, потом я отказалась от приватизации после развода мне негде жить могу ли я получить свою долю?

Если отказались от приватизации то доли у Вас нет но есть пожизненное проживание в той квартире где Вы отказались от приватизации.

Мы проживаем в крыму. После развода мама поменяла квартиру и при приватизации квартира была разделена на равные доли матери, дочке и внучке (в 1996 г).на данный момент дочь выживает мать из квартиры и чтобы не остаться без жилья, мать подарила свою долю другой дочери (чтобы подать долю и купить жилье матери). какой будет налог на продажу доли (владение 2 месяца)?

Добрый день! 13% с суммы, превышающей 1 млн.

Если Я участвовала в приватизации, после развода с супругом живу в другой квартире. Может ли он меня выписать из этой? Имею несовершенолетнюю дочь, которая так же участвовала в приватизации.

Нет, не имеют права выписать.

Нет не может виписать вы собственник жилья

Я из Орла. Я с женой и тещей в приватизации квартиры. После развода я выписался, этот дом идёт под снос в следующем году. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ в этом случае? И КАКИЕ ПРОВА я имею.

Если данная квартира разделена на 3 собственников (вы, жена и теща), то на свою долю вы можете предъявить.

После развода с мужем, я приватизировала квартиру на себя и сына, после приватизации он выписался и уехал. Прошло 20 лет. Сейчас я хочу продать квартиру. Требуется ли согласие бывшего мужа на продажу? Был ли его отказ от приватизации я не помню.

Добрый день, если приватизировали. то нет, согласие не требуется. продавайте. Вместе с сыном.

Здравствуйте! НЕТ, согласие не требуется УДАЧИ ВАМ

Как выписать бывшего мужа из комнаты в общежитии, он не участвовал в приватизации, после развода не жил, не платил квартплату, не выплатил долг по элементам. Я хочу продать комнату.

Здравствуйте! обращайтесь в суд и выписывайте

Произвели приватизацию дома. Так как ребенок был прописан — он тоже получил долю. После развода квартиру оставил бывшей жене. Нот от бывшей жены требую чтобы она передала долю ребенка мне. Меня она уверяет что она не может распоряжаться этой долей. Только ребенок и то по совершеннолетию. Правда ли это! Если нет то, какие документы нужны и как это сделать что-бы бывшая жена передала долю?

Здравствуйте! Нужно разрешение органа опеки и попечительства на передачу доли ребенка.

Если человек после развода был прописан в квартире без права на жилье, от приватизации отказался, а недавно случайно узнал, что бывшая супруга его выписала в никуда. Возможно ли что-то сделать.? спасибо.

Если Вы были зарегистрированы в квартире по месту жительства, то имеете право на проживание в ней. Отказавшиеся от участия в приватизации лица сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Получайте копию судебного решения и обращайтесь к адвокату. Возможно обжаловать решение в вышестоящую инстанцию.

Если этот человек длительное время не проживал в квартире и выехал для постоянного проживания в другое жилое помещение — решение законно. Возможно подать апелляционную жалобу/либо отменить заочное решение, если суд восстановит сроки.

Здравствуйте. Для начала необходимо обратиться в суд, вынесший решение и получить копию решения. После чего можно будет определять перспективе для отмены, либо обжалования судебного акта.

Здравствуйте Получите решение суда и обжалуйте его. Надо знать по каким основаниям его сняли с регистрационного учёта. По закону того кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, имел право на приватизацию но отказался от нее, защищён законом, и приобретает право пожизненного проживания, т.е. на него не распространяются нормы так называемые » для бывших членов семьи собственника». Практика по таким делам положительная имеется. Удачи

Бывший муж отказался от приватизации, добровольно выписался. После этого, находясь в разводе, я приватизировала квартиру. Прошло более трех лет. Скажите, пожалуйста, бывший муж имеет право пользования этой квартирой, в том числе право пожизненного проживания.

Нет, не имеет, т.к. права приватизации у него не было, поскольку он выписался.

Если он сам выписался, не платит, не пытается вселиться, его вещей в квартире нет, то он право свое утратил.

Раздел приватизированного имущества

Приватизация недвижимости — это сделка, при которой собственность, которая принадлежит государству, переходит бесплатно гражданам. Раздел приватизированного жилья возможен только в том случае, когда оно оформлено на обоих супругов. Если жилье оформлено только на одного, разделить его невозможно, так как оно будет признано его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Если в приватизации участвовали и муж и жена, в суде возможен вариант, при котором жена согласится получить вместо своей доли денежную компенсацию.

При разделе приватизированного имущества обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Так, при разводе родителей, такой ребенок не может быть выселен или лишен права проживать в квартире. Суд может разделить жилье на доли только в случае, если органы опеки и попечительства дадут свое согласие при условии покупки для него новой недвижимости.

Порядок раздела приватизированного имущества

Разделить приватизированное жилье между супругами возможно:

Раздел приватизированного имущества может быть осуществлен несколькими способами:

  • размен или обмен совместной жилплощади;
  • продажа;
  • выдел доли в натуре, путем возведения новых стен и входа;
  • выплата денежной компенсации равной стоимости доли.

В случае, когда муж и жена приватизировали свою собственность (например, квартиру) на обоих, каждый из них имеет право после развода на получение своей доли. Если же в период брака приватизация жилья была осуществлена только на мужа, то жена не имеет возможности требовать его раздела. Однако если в суде установят, что ей негде проживать и нет возможности прибрести свое жилье, то суд установит срок, в течение которого, она может пользоваться собственностью бывшего мужа.

Жена обратилась в суд на раздел дома, который был приватизирован, будучи в браке. Дом в процессе вышеуказанной сделки оформили на мужа, однако жена, аргументировав свои доводы в суде, указывала на то, что прописана в доме и также имеет право на его часть. Суд требования не удовлетворил, указав, что дом разделу не подлежит, поскольку по закону единоличным собственником является муж, а прописка не наделяет ее правом собственности.

Можно ли выделить долю приватизированного имущества без раздела имущества

Когда супруги не пришли к согласию о порядке и способе раздела квартиры, можно в судебном порядке выделить долю в виде ее отдельной части, например, кухни.

  • В случае если выдел части возможен, то суд определяет ее соответствие размеру долей каждого супруга.
  • Если выдел доли невозможен, то уточняется, согласен ли собственник получить компенсацию и устанавливается ее размер.

Для определения возможности выдела доли с соблюдением всех правил, а также для определения возможных вариантов выдела доли, может быть установлена экспертиза. Вопрос о ее проведении необходимо решить до суда.

Перед экспертами ставятся следующие вопросы:

  • техническая вероятность выдела доли;
  • цена объекта с учетом износа;
  • варианты и порядок раздела.

Раздел приватизированной квартиры

Если супруги пришли к соглашению приватизированную квартиру выделить на доли, то проблем не возникнет, однако встречаются ситуации, когда муж или жена требует права на квартиру, не являясь ее собственником, приводя следующие доводы:

  • квартира была приватизирована в период брака;
  • семейные отношения прекращены;
  • наличие прописки.

В случае если супруга прописана в приватизированной квартире, после развода она имеет право пользоваться ей в течение срока, установленного в суде. При этом ей необходимо доказать следующие обстоятельства:

  • нет другого места жительства;
  • нет денежных средств на покупку нового жилья;
  • она добровольно отказалась от приватизации.

Если в суде будет доказано, что супруга добровольно отказалась от приватизации жилья, суд может установить бессрочный срок пользования квартирой.

Если в суде будет установлено, что в период брака при оформлении квартиры в собственность участвовал только муж и она оформлена на него, применяются правила СК, а собственность, полученная супругом от государства по безвозмездной сделке, является его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Следовательно, у супруги нет правомочий, требовать разделить квартиру. По жилищному законодательству семейные отношения прекратились, но право пользования недвижимостью у нее осталось.

В случае наличия в семье несовершеннолетних детей, суд может обязать собственника квартиры обеспечить жильем жену и детей, в случае если он выплачивает алименты.

Муж в браке приватизировал на себя квартиру. При разводе жена просила разделить ее на равные доли с последующей продажей своей части. Суд отказал, ссылаясь на то, что собственник квартиры приобрел свое право по безвозмездной сделке и квартира поделена быть не может.

Раздел приватизированного земельного участка

Если размер земельного участка в результате его раздела на доли между супругами меньше минимального размера, установленного законом, то разделить его невозможно. Тогда его можно оставить у одного из супругов, а второму с его согласия выплатить компенсацию.

Говоря о разделе земельного участка в составе совместно нажитого имущества, следует подчеркнуть, что такой раздел может быть произведен не только по инициативе самих супругов (бывших супругов), но и при обращении взыскания на долю в общем имуществе (п. 1 ст. 38 СК РФ).

При разделе приватизированного земельного участка, на котором построено здание, необходимо выделить ряд особенностей:

  • земля приватизирована мужем до момента вступления в брак, а дом построен совместно с женой во время брака;
  • земля приватизирована в браке, дом также построен в этот период;
  • земля куплена до брака, а приватизирована после регистрации брака.

В первом случае земельный участок разделить нельзя, так как он является собственностью мужа (п. 1 ст. 36 СК РФ), а дом можно, если он был построен на общие средства супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ). Во втором случае, и земля и здание подлежит разделу, так как являются общей собственностью супругов. В третьем случае, раздел земли зависит о того, в какое время (до или после регистрации брака) был построен дом.

Если муж и жена приватизировали землю, а до регистрации брака супруг на этом участке построил дом, то участок будет являться его собственностью, потому что он пользовался и распоряжался им до брака.

Жена подала на развод и просила суд разделить дом и землю. Муж указал, что построил его до брака, а в приватизации участка участвовали, состоя в браке. Суд отказал в требованиях, ссылаясь на то, что дом и участок является собственностью супруга, так как он пользовался им до брака (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Перечень документов на раздел приватизированного имущества

Если супруги не решили мирным путем вопрос о разделе приватизированного жилья, он будет решаться в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ). В данном случае представить пакет документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны требования (ст. 132 ГПК РФ), такие например как:

  • заявление о разделе имущества;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • договор на приватизацию объекта права собственности;
  • документы, подтверждающие стоимость имущества;
  • иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования.

Документы могут быть поданы в следующие периоды:

Учет интересов несовершеннолетних детей при разделе приватизированного имущества

К несовершеннолетним детям относятся лица, которые не достигли 18 лет. Несовершеннолетний ребенок в обязательном порядке с родителями включается в договор приватизации имущества и при его разделе имеет право на свою законную долю.

Одним из действенных механизмов защиты интересов несовершеннолетних является то, что любые действия направленные на отчуждение или раздел общего жилья супругов, в котором проживает ребенок, допускается исключительно с разрешения органов опеки и попечительства. В случае если согласие дается, то выполняться условие о том, что при разделе жилья будет куплена иная недвижимость на ребенка, который при разделе потеряет свою часть.

Если муж и жена развелись, квартира была приватизирована на мужа, то жена и несовершеннолетние дети имеют право ей пользоваться . Если после развода родителей ребенок прописан в приватизированной квартире у одного из них, выселить его невозможно.

Супруга обратилась в суд о разделе квартиры. В заявлении указала, что по договору приватизации квартира находится в собственности мужа и ребенка. Суд в требованиях супруги отказал, пояснив, что квартира ей не принадлежит, однако в целях интересов несовершеннолетнего ребенка постановил сохранить право пользования за ней и сыном.

Будучи в браке я с мужем приватизировала квартиру в собственность от государства, которая по договору была оформлена на мужа. К сожалению, я только прописана в этой квартире. Могу ли я при разводе требовать раздела этой квартиры?

Квартира не может быть поделена, поскольку у вас нет на нее никаких прав. Единоличным собственникам является только Ваш муж, который получил данное жилье по безвозмездной сделке от государства (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Я обратилась в суд с требованиями о выселении из квартиры бывшего мужа, зарегистрированного в квартире, по причине того, что он длительное время с ней не проживает, за коммунальные услуги не платит. Данную жилплощадь оформила в собственность в порядке приватизации, муж в добровольном порядке от участия в приватизации отказался. Что решит суд?

Вы не можете выселить вашего мужа, так как он сохраняет пожизненное право проживать в ней.

Я развожусь с женой, у нас есть двое несовершеннолетних детей. Могу ли я просить суд разделить нашу квартиру, которая приватизирована на всех членов семьи?

Можете только в том случае, если Вы приобретете для детей иное жилье, равнозначное их долям в квартире, а органы опеки и попечительства дадут свое согласие.

Заключение

Раздел приватизированного имущества может быть произведен как по взаимному согласию супругов, так и в судебном порядке. Важным является момент, который устанавливает, на кого именно из супругов (мужа или жены, либо всех членов семьи) в момент приватизации был оформлен договор. Если договор приватизации оформлен на одного из супругов, то разделу данное имущество не подлежит.

Действенным механизмом защиты несовершеннолетних детей при разделе собственности супругов является условие, при котором, эти дети должны быть обязательно включены в договор приватизации. Являясь собственниками своей доли, несовершеннолетние не могут быть выселены или лишены права пользования имуществом бывших супругов. Любая сделка по продаже или обмену приватизированного имущества супругов с участием несовершеннолетних детей должна сопровождаться согласием органов опеки и попечительства, как главного гаранта их законных прав и интересов. Также существенным условием права пользования общей недвижимостью у бывшего члена семьи будет являться добровольный отказ от участия в приватизации, срок которого в суде может быть установлен пожизненно.

При разделе земельного участка большое значение имеет, в какой период времени он был приватизирован (до или после брака), построено ли на таком участке строение, в какой период это строение возведено и т.д. Если раздел приватизированного имущества между супругами невозможен, то с согласия одного из них, долевая собственность может быть заменена денежной компенсацией равной ее стоимости.

До брака получил садовый участок от предприятия, построил садовый домик (не узаконен, самострой). Затем женился, участок приватизировал в браке на себя единолично. Сейчас развёлся, жена подала в суд на раздел, требует половину участка. Аргумент — приватизировал его в браке. Имеет ли она право на половину моего участка?

Статья написана по материалам сайтов: pravorub.ru, www.9111.ru, razvod-expert.ru.

»

Это интересно:  Внесение изменений в договор приватизации 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector