+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Отказ от приватизации закон 2019 год

Содержание статьи:

○ Что говорит закон о приватизации жилья и об отказе от нее?
○ Как отказаться от приватизации квартиры.
○ Последствия отказа от приватизации квартиры.
○ Видеоответы.

○ Что говорит закон о приватизации и об отказе от нее?

Для оформления приватизации достаточно согласие всех жильцов и лиц, которые имеют право на участие в ней. В случае если нет времени заниматься бумажной волокитой либо имеются другие веские причины отказаться от приватизации, то следует оформить соответствующим образом отказ от приватизации, чтобы другие жильцы смогли приватизировать квартиру, все вопросы приватизации квартиры от стоимости до документов были нами рассмотрены в этой статье. Оформление отказа от приватизации надлежащим образом, а также анализ последствий такого отказа имеют существенное при приватизации. Поскольку это позволит не только ускорить сам процесс, но и защитить права граждан – жильцов приватизированной квартиры в будущем.

○ Как отказаться от приватизации квартиры

Законодательство о приватизации не содержит четкого определения отказа от приватизации. Вместе с тем из общего смысла под отказом от приватизации следует понимать удостоверенное надлежащим образом добровольное волеизъявление лица, имеющего право на участие в приватизации и дающего согласие на её проведение, об отказе оформления в собственность жилого помещения.

Следует отметить, что отказать в приватизации квартиры государственные органы могут по нескольким основаниям, в частности:

  • гражданин ранее участвовал в приватизации;
  • отсутствие согласия всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении;
  • квартира или жилое помещение в аварийном состоянии;
  • квартиры, расположенные в общежитиях, служебные квартиры, а также расположенные в домах военных городков закрытого типа.

Если жилое помещение не попало в данный список, то при оформлении отказа от приватизации следует помнить, что в этом случае вы не отказываетесь от приватизации, а даете согласие на её проведение и при этом не претендуете на право собственности на неё.

Для того чтобы оформить отказ от приватизации следует обратиться в нотариальную контору с паспортом РФ и документами на квартиру. Как правило, нотариус выясняет все обстоятельства, которые стали причиной отказа – это, например, может быть связано с желанием приватизировать другое жилое помещение либо возможностью воспользоваться другими льготами, позволяющими улучшить жилищные условия (в т.ч. в рамках Федеральной программы «Жилище»).

Оформить отказ несовершеннолетнего жильца квартиры в соответствии с Законом о приватизации возможно лишь с согласия органа опеки и попечительства, однако получить такое согласие практически невозможно. Это, в частности, направлено на защиту жилищных прав и законных интересов детей.

○ Последствия отказа от приватизации

При отказе от приватизации главным последствием является то, что она не приобретается в собственность, а ваша доля делится между другими участниками приватизации в равных частях. Вместе с тем согласие на приватизацию, несмотря ни на что дает возможность беспрепятственно пользоваться квартирой и проживать в ней, поскольку отказ от доли не влечет за собой отмену регистрации в жилом помещении.

Поскольку участвовать в приватизации гражданин может лишь один раз (ст.11 Закона о приватизации), то отказ предоставляет право участвовать в приватизации иного жилого помещения, в том числе на более выгодных условиях. Кроме этого отказ от приватизации предоставляет право на участие в различных государственных жилищных программах по обеспечению граждан жильем.

Вместе с тем, гражданин, отказавшийся от участия в приватизации, наделен правом бессрочного пользования, поэтому даже при продаже квартиры новым собственникам право пользования приватизированной и проданной в дальнейшем квартирой у него сохраняется.

○ ВИДЕООТВЕТЫ: Глава риэлторской фирмы грамотно отвечает на вопросы об отказе от приватизации квартиры.

В разделе «Приватизация» мы рассматриваем любые вопросы связанные с приватизацией недвижимого имущества: квартир, земли, домов.

К каким последствиям ведет отказ от приватизации?

Воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию согласно закону можно лишь единожды. Но многие предпочитают отказаться от реализации этого своего права, чтобы детям или другим родственникам досталась большая доля.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Впрочем, отказ от приватизации ведет и к некоторым другим последствиям.

Кто имеет право на оформление жилья в собственность

Под приватизацией понимается передача недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частное владение гражданам.

Такая передача может осуществляться как на возмездной, так и на бесплатной основе.

Приватизировать можно:

  • земельный участок;
  • жилое помещение;
  • гараж и т.д.

Срок бесплатной передачи недвижимости гражданам ограничен. Согласно статье 1 закона «О приватизации жилых помещений», он истекает 1 марта 2018 года.

Согласно статье 2 того же закона, правом получить в собственность квартиру или другое жилое помещение обладают граждане.

Для того чтобы реализовать свое право они должны:

  • занимать квартиру на основе социального найма;
  • иметь в ней прописку (регистрацию);
  • получить согласие всех остальных жильцов.

При этом квартира может перейти как в общую собственность всех нанимателей, так и кого-то одного из них.

Единоличным владельцем квартиры может стать и несовершеннолетний. А вот исключить детей из приватизации невозможно. Органы опеки не дадут такого разрешения.

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Для того чтобы принадлежащая муниципалитету квартира перешла во владение одного из жильцов, остальные должны добровольно отказаться от своего права.

Такой акт оформляется соответствующим документом и удостоверяется нотариусом.

Не считается отказом исключение из приватизации тех, кто:

  • уже использовал свое право;
  • владеет долей другого жилого помещения.

Такой гражданин не включается в приватизационные документы, но на него представляется справка, доказывающая, что получить долю в приватизируемом помещении он не может.

Основные причины отказа

Причин, по которым граждане отказываются реализовать свое право на бесплатное приобретение жилья, довольно много. Часть из них связана с неприязненными отношениями в семье и является способом свести счеты с неугодными родственниками.

Возникший при этом конфликт делает приватизацию практически невозможной.

Но гораздо чаще отказ является добровольным, связанным с желанием улучшить материальное положение родственников.

В таких случаях отказы чаще всего совершаются в пользу:

Иногда отказ всех родственников в пользу одного из них связан с:

  • нежеланием заниматься оформлением документов;
  • намерением принять участие в приватизации другого жилого помещения в будущем.

В любом случае участие в приватизации – это право, а не обязанность, поэтому принуждать к ней никто не может.

Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Смотрите тут.

Несовершеннолетнего ребенка

Первоначально участие несовершеннолетних в приватизации жилья не предполагалось. Однако затем в закон были внесены изменения, дающие детям равные со взрослыми возможности на получение доли в родительской квартире.

Более того, участие в приватизации проживающих в квартире несовершеннолетних обязательно.

Родители и другие родственники могут отказаться от получения доли в общей квартире.

В этом случае ребенок получит ее в единоличную собственность:

  • подавать заявление от имени ребенка младше 14 лет будут его родители или опекун;
  • подростки 14 лет и старше подписывают документы сами, но с одобрения родителей.

В свидетельстве о праве собственности будет стоять имя ребенка, ставшего хозяином квартиры.

В пользу родителей

Отказаться от права на приватизацию в пользу родителей свободно могут только совершеннолетние дети. Написать такой отказ за не достигших 18 лет граждан родители не могут.

Для того чтобы исключить ребенка из числа будущих собственников в обязательном порядке требуется согласие органов опеки и попечительства.

Получить такое разрешение чрезвычайно сложно. Придется доказать, что в собственности ребенка уже имеется жилье достаточной площади. Не поможет и экстренная выписка детей из квартиры.

Если в течение последних 6 месяцев они проживали на данной жилплощади, то право на приватизацию у них сохраняется.

Право пожизненного проживания

Добровольно отказавшиеся от своего права на приватизацию граждане не будут выселены на улицу. За ними сохраняется право на пожизненное проживание в данной квартире.

То есть до тех пор, пока они сами не изъявят такое желание, выписать их невозможно даже по суду.

Это право сохраняется за отказавшимися реализовать свое право гражданами даже при смене собственника, то есть при:

Это интересно:  Госпошлина при образовании юридического лица приватизации 2019 год

Комнаты в коммунальной квартире

Комнаты в коммунальной квартире также относятся к имуществу, которое можно приватизировать. Правила, которые при этом используются, аналогичны тем, что используются для отдельных квартир.

То есть потребуется одно из двух:

  • согласие;
  • нотариально заверенный отказ всех лиц, зарегистрированных в данной комнате.

Стать владельцем доли или всей комнаты могут проживающие в ней граждане.

Комнаты в общежитии

Комнаты в общежитии приватизации не подлежат. Их жильцы занимают их не на основании социального найма, да и принадлежат общежития чаще всего не муниципалитету, а юридическим лицам. Поэтому при подаче заявления будет получен отказ.

Существует единственная возможность стать владельцем помещения в общежитии – перевод его в статус многоквартирного дома.

В этом случае приватизация комнат будет происходить по той же схеме, что и комнат в коммуналке или отдельных квартир.

Приватизация предполагает, что каждый из ее участников получит только часть общей жилплощади, которая поступает в долевую собственность. Размер долей будет равным, так как закон не предусматривает преимуществ одних родственников перед другими.

Отказ одного из жильцов от реализации своего права увеличивает доли всех остальных в равной степени. Или, если имеется согласие всех остальных участников, может перейти к кому-то одному. Но так происходит достаточно редко.

Если же после отказа остальных, остался только один участник приватизации, то вся квартира полностью переходит в его собственность.

Порядок действий

Отказ от приватизации подразумевает совершение определенных действий и формы. Без этого он будет считаться недействительным.

Потребуется:

  • оформить отказ в письменной нотариальной форме;
  • представить его при подаче заявления в районную администрацию.

После подписания договора о передаче квартиры между гражданами и муниципалитетом, участникам потребуется пройти процедуру государственной регистрации права собственности.

Среди пакета документов, которые потребуются для этой процедуры, отказ не фигурирует. Это связано с тем, что отказавшиеся лица не включены в договор и права подлежащего госрегистрации у них не возникает.

Где написать?

Отказ от приватизации оформляется в нотариальной конторе. Записаться на прием можно к любому нотариусу, независимо от его местоположения.

Для получения нотариально заверенного документа потребуются:

  • заявление;
  • паспорт;
  • подтверждение регистрации по данному адресу.

Форма заявления (образец)

Бланк документа можно получить у нотариуса или скачать и заполнить самостоятельно перед визитом к нему.

Обязательными для включения в заявление будут следующие сведения:

  • паспортные данные заявителя;
  • адрес жилого помещения;
  • причины отказа;
  • лицо, в пользу которого совершается отказ;
  • информация о согласии на это остальных родственников.

Последствия

Отказ от приватизации в пользу другого лица последствия влечет только тогда, когда оформляется в соответствии с требованиями закона.

Для подписавших этот документ последствия будут следующими:

  1. Во-первых, оформивший отказ гражданин лишается возможности стать собственником части квартиры, в которой проживает. Причитающуюся ему долю поделят оставшиеся собственники.
  2. Во-вторых, отказ от получения жилья в собственность не влечет за собой утраты права на пользование жилым помещением. Более того, оно превращается в пожизненное.
  3. В-третьих, неучастие в приватизации одной квартиры, позволяет проделать это с другим жилищем. Но для этого придется стать в нем на регистрационный учет (прописаться).

Как лишить доли в приватизированной квартире? Читайте здесь.

Интересует ускоренная приватизация дачи? Подробно в этой статье.

Можно ли отозвать?

Отказ от приватизации – свободное волеизъявление гражданина. Решить, воспользоваться ли своим правом или нет, он может добровольно в любой момент.

В том числе закон допускает отзыв отказа, если:

  • гражданин передумал;
  • такой отказ ухудшает его материальное положение.

Но сделать это необходимо до того, как будет произведена государственная регистрация права.

В такой ситуации оформление документов останавливается, а затем начинается заново, со сбора согласия всех участников.

Как оспорить?

Отозвать отказ от приватизации можно двумя способами:

  • через нотариуса, который его оформлял;
  • в суде.

Оспаривание отказа в суде возможно в порядке признания сделки недействительной. Например, если отказавшиеся граждане действовали под принуждением, были запуганы угрозами или заблуждались относительно последствий такого шага.

Но при этом придется доказывать, что указанные факты действительно имели место.

На видео о последствиях отказа от приватизации

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Почему и зачем отказываются от приватизации?

В некоторых случаях граждане, имеющие такое право, отказываются от приватизации своего жилища.

Основные причины

Мотивы, по которым человек отказывается от приватизации квартиры, бывают разными.

Часто такой отказ связан с желанием престарелых родителей передать собственность своим детям с тем, чтобы в дальнейшем детям не приходилось вступать в права наследования.

Возможна и противоположная причина, когда хорошо обеспеченные дети решают передать квартиру в собственность родителям.

Другими причинами могут быть нежелание ходить по инстанциям при оформлении собственности или нежелание оплачивать налог на имущество, который должен резко возрасти.

Они связаны, в первую очередь, с налогами на площадь, которые теперь рассчитываются по рыночной, а не по кадастровой стоимости квартиры. Кроме того, собственник обязан платить за содержание общего имущества и инженерного оборудования многоквартирного дома.

При наличии в числе проживающего в данной квартире несовершеннолетнего ребенка возможен отказ от приватизации всех взрослых. Тогда ребенок после приватизации квартиры становится единственным ее собственником. С другой стороны, для оформления отказа несовершеннолетнего ребенка требуется разрешение органов опеки, которые дают его очень неохотно.

Поскольку по закону бесплатная приватизация может быть проведена гражданином только один раз, то причиной отказа может быть и вариант участия жильца в будущем в приватизации другого, более ценного, жилища.

Отказ может быть связан также с аварийным состоянием жилища или его ветхостью.

Согласно закону жилище, официально признанное аварийным, не подлежит приватизации. Тем не менее, в некоторых муниципалитетах для приватизации предлагается жилье в довольно плохом состоянии.

Последствия отказа

Надо отличать несогласие на передачу жилища в собственность и отказ от приватизации. Первое означает, что жилец против приватизации недвижимости.

Второе означает, что жилец не возражает против приватизации жилища, но не претендует на право его собственности.

Основные последствия для отказавшегося от приватизации жильца следующие:

  • данное приватизированное жилище не становится его собственностью;
  • доля жильца делится в равной степени между другими участниками приватизации;
  • жилец может участвовать в приватизации другого жилья;
  • может участвовать в различных государственных программах по обеспечению населения жилплощадью;
  • жилец получает право жить всю жизнь в этой квартире даже в случае смены ее собственника.

При приватизации предполагается, что собственность становится долевой, при этом каждый из участников приватизации получит равную долю этой собственности. В случае отказа от приватизации одного из жильцов соответственно возрастает доля собственности каждого из оставшихся жильцов.

В случае, когда от приватизации отказались все жильцы, кроме одного, то собственность полностью переходит к этому оставшемуся жильцу. Отказавшиеся от приватизации квартиры жильцы сохраняют право на пожизненное проживание в этой квартире. Выписать их оттуда нельзя даже по суду.

Такое право сохраняется за такими жильцами даже при смене собственника жилища.

Как отказаться?

Отказ от приватизации совершается в соответствии с определенными нормами. Во-первых, отказ от приватизации должен обязательно оформляться у нотариуса.

При этом заявитель представляет заявление на специальном бланке, в котором содержатся:

  • полные данные о заявителе;
  • причины отказа;
  • данные квартиры;
  • перечень людей, в пользу которых производится отказ.

Оспорить отказ можно через нотариуса или в суде. Для этого необходимо доказать недействительность сделки. Это может быть признано в случае, когда отказавшийся гражданин действовал под угрозами или по принуждению, а также имел заблуждение по последствиям такого действия.

Наш материал с подробным объяснением, где взять выписку из домовой книги.

Банковская ячейка может помочь вам избежать неприятностей во время сделки с недвижимостью. Узнайте как в нашей статье!

Как правильно покупать квартиру за наличные средства, вы узнаете в нашем тематическом материале по ссылке.

Пример судебного рассмотрения

Примером судебного рассмотрения вопроса об отказе от приватизации является судебное заседание Колпинского районного суда г. Санкт-Петербурга:

Старая женщина мотивировала свое заявление тем, что она неграмотная и плохо понимала, что делает, а нотариус ей не объяснила последствий отказа. После приватизации она испугалась того, что сын ее выгонит из квартиры и решила все отыграть назад.

Рассмотрев все обстоятельства, суд пришел к выводу, что истица ясно понимала последствия своего шага, а потому у нее отсутствовало заблуждение, по которому суд в соответствии ГК РФ мог бы признать эту сделку неправильной. Кроме того, передача квартиры в собственность сыну не изменило жилищных прав истицы на пользование квартирой. В результате суд отказал в иске по отказу и по самой приватизации данной квартиры.

Это интересно:  Исковое заявление о приватизации квартиры 2019 год

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Отказ от приватизации закон

Ребенку 7 марта 18 лет как ему законна не участвовать в приватизации или в 18 лет отказаться от своей доли?

Если ему будет 18 лет, то в случае если приватизация будет после совершеннолетия, то он сам вправе решать, участвовать или нет согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А до тех пор сам он такого согласия не даст.

Может отказаться от приватизации, может участвовать, а затем подарить свою долю родственнику. Дело выбора. Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20.12.2017 N 399-ФЗ (последняя редакция)

Добрый вечер, дождитесь когда вашему ребенку исполнится 18 лет тогда он может не участвовать в приватизации написав письменный отказ в соответствии закону о приватизации жилищного фонда. Так как становится совершеннолетним следовательно полностью дееспособным и имеет сам принимать решение в том числе и по поводу приватизации жилого помещения. Согласно статье 21 гражданского кодекса российской федерации Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Здравствуйте, при достижении 18 лет возможно отчуждение доли по договору дарения в порядке ст. 574 ГК РФ, если приватизацию желаете провести срочно, то до достижения совершеннолетия ребенка право ребенка в получении доли никак не обойти, если он на законном основании проживает в приватизируемом помещении. Удачи Вам.

Законно отказаться от приватизации устно?

Отсутствие вашего заявления по сути является отсутвием согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения лиц, что препятствует подаче документов для приватизации.

Если отказ от приватизации написанный в бти не законно то что делать.

Если вы участник приватизации, то вам ничего делать не нужно. Это пусть беспокоится лицо лишившееся права на приватизацию. В его распоряжении очень мало возможностей. Первая и главная проблема — это срок исковой давности, вы же не пишите когда данное действо произошло?

Недействительность данного отказа может быть установлена только решением суда и при наличии к тому законных оснований. Вы по каким основаниям полагаете незаконным отказ? Надо больше обстоятельств знать, чтобы помочь Вам. Для профессиональной консультации в г. Волгограде можете обратиться по нижеуказанным контактам. C Уважением, Адвокат в г. Волгограде — Степанов Вадим Игоревич.

Прошу уточнить, где в законе указано что нотариальный отказ от приватизации нужен даже если человек не прописан в квартире, а только в договоре соц. найма? На каком основании? Есть такой закон? Такой отказ берется разве не только у прописанных лиц, ни один нотариус еще не брал такие отказы у тех кто не прописан, почему тогда уже пятеро нотариусов так ответили?

По закону — отказавшись от участи в приватизации человек приобретает право бессрочного пользования! И эти лица входят в ст 558 (Юрист настаивает что я продала квартиру. Так как нотариус допустил ошибку — » — Нотариус должен был проверить юридическую чистоту сделки, т.е в том числе проверить, есть ли лица, сохраняющие право пользования квартирой и указать их в соответствии со ст. 558 ГК. Они на момент заключения были-отказавшаяся от участия в приватизации. Если бы она снялась с учета до купли-продажи, то вопросов бы не возникло, ее право бессрочного пользования прекратилось бы и на момент заключения договора она им бы не обладала и соответственно указывать ее согласно ст. 558 ГК не нужно было. Если она отказалась от приватизации и на момент продажи была зарегистрирована в квартире, то у нее было право бессрочного пользования и нотариус должен был это указать..» Что сделка ничтожна!

Доброго Времени суток! Если » ОНА » — на момент проведения сделки в КВАРТИРЕ не проживала, а только была ПРОПИСАНА — она никаких прав проживать не имеет Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте, Алена! Из информации, что Вы указали в вопросе, отсутствую основания для признания сделки ничтожной. Проверка «чистоты сделки» не является обязанностью нотариуса. В соответствии со ст. 53 Основ законодательства о нотариате, при удостоверении сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии со сделкой на момент ее совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу. Таким образом, в обязанности нотариуса входит проверка документов, устанавливающих и подтверждающих право собственности Продавца, но никак всех предшествующих владельцев.

В 2001 году отказался от приватизации не прописан какие у меня есть права? И какая это статья закона?:

Добрый день, на ваш вопрос отвечаю: не имеете на жилплощадь никаких прав, даже право пользования. Рад был Вам помочь. Удачи.

Может ли по закону ветеран и инвалид ВОВ отказаться от приватизации выданной ему по соцнайма квртиры в пользу приватизации его несовершеннолетнего родного внука? Прописаны и проживать будут. Проживать там будут дедушка, его сын и внук. В случае смерти дедушки, квартира выданная по соцнайму останется за внуком?

Добрый день 1 Пусть оформит дедушка на себя. А потом в дальнейшем как собственник вправе распоряжаться, подарить, продать и т.д. По договору социального найма нельзя будет ничего сделать в будущем. Торопитесь.

Здравствуйте! Да, Вы и все прописанные в квартире можете отказаться от участия в приватизации. Несовершеннолетний внук обязательно будет включен в приватизацию. Если внук будет единственным участником приватизации-то вся квартира перейдет в его собственность. Удачи Вам и добра! (представлять интересы вашего внука может его отец)

Может ли по закону ветеран и инвалид ВОВ отказаться от приватизации выданной ему по соцнайма квртиры в пользу приватизации его несовершеннолетнего родного внука? Прописаны и проживать будут. Проживать там будут дедушка, его сын и внук.

Здравствуйте. Конечно может отказаться, это личное право каждого. При отказе от приватизации останется право пожизненного проживания в данной квартире. Всего наилучшего.

Может ли по закону ветеран и инвалид ВОВ отказаться от приватизации выданной ему по соцнайма квртиры в пользу его несовершеннолетнего родного внука?

Если Вы ее не приватизируете, то ничего не сможете сделать: ни подарить, ни завещать. Квартира предоставляется только Вам, в пользу кого-то Вы не можете отказаться. Получайте, приватизируйте и дарите.

В момент приватизации я отказалась от приватизации в пользу отца! Вроде согласно закону я имею право на пожизненное проживание, а единственным правообладателем является отец! Он нашёл какую то цыганку, которая живёт с нами и когда меня нет всё ворует: чашки, ложки, мясо из холодильника, деньги и т.д!я хочу поставить видеонаблюдение! Имею ли я право на это?

Вы должны спросить согласие у собственника квартиры а если вы отказались от приватизации в пользу отца будучи несовершеннолетней то можно все вернуть назад.

Что это за видеонаблюдение, если об этом всем будет известно, прикрыли Ваше камеру тряпочкой, вот и все наблюдение. Тут нет нарушений предусмотренных КоАП РФ,либо УК РФ.

Отец и мачеха в законном браке получили квартиру в советские времена. Отец отказался от приватизации и квартира была приватизированна на супругу. Мачеха написала дарственную на племянницу и сейчас умерла. Какие права у отца на недвижимость?

У отца право на пожизненное проживание в квартире.

Проживать, если он сохранил там регистрацию и все.

Сохраняется ли пожизненная прописка, если отказался от приватизации? Есть ли такой закон?

Лица, отказавшиеся от приватизации, имеют право пожизненного проживания в этой квартире.

Во время приватизации 3-х ком. кв-ры (в период законного брака) я добровольно отказался от своей доли (было написано соответствующее заявление) в пользу супруги, т.к. являюсь инвалидом 2 гр. и т.д. Единственный собственник жилья — супруга. Может-ли супруга единолично, без моего согласия, разменять кв-ру на две однокомнатные, продать ее,или при установке долей (через суд) продать свою долю посторонним?

Может это сделать, но за вами во всех случаях сохраняется право на проживание в этой квартире и при новом собственнике.

Это интересно:  Как выделить доли при приватизации квартиры 2019 год

Ну начнем с того, что у Вас доли в этой квартире нет. Поэтому в суде установить Вам долю нереально. Данная квартира принадлежит только Вашей жене и она имеет право самостоятельно распоряжаться этой квартирой, поскольку квартира не является совместным имуществом. Вашего согласия на любые сделки с этой квартирой жене не потребуются. Но Вы имеете право проживать в этой квартире до конца жизни или до того момента когда сами решите выписаться оттуда и выехать. Выселить Вас никто (ни жена, ни новые владельцы), даже через суд не может.

Я приватизировала квартиру на себя, будучи в законном браке. Муж от приватизации отказался. Сейчас собрались разводиться. Подлежит ли разделу квартира?

Нет квартира разделу не подлежит.

Уважаемая Людмила Ивановна г.Новокузнецк ! При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) . Тем самым, исходя из выше изложенного: — данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом; — но при этом, ваш муж имеет Право бессрочного . Пользования данной квартирой. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.12.2015г

Можно ли законно взять деньги за отказ от приватизации?

Законно — нет. Но такое практикуется.

Можно. Хотя отказ от приватизации предполагается безвозмездным, компенсация — сохранение бессрочного права пользования спорной квартирой. Я бы на Вашем месте подстраховался и оформил бы получение денег как возврат ранее взятых в долг денежных средств, соответствующими расписками и актами.

При приватизации я отказалась от своей доли В квартиреПри этом по закону я имею пожизненное право проживания в этой квартире или бессрочный право пользования Входит ли моё право Понятие существующие ограничения обременения права при государственной регистрации права.

я считаю, что да. Статья 131. ГК РФ Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт. Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Выселение из квартиры, а если был отказ от приватизации бывшего мужа как здесь быть ст. 19 закона о введение в действие ЖК РФ? Имеет ли смысл обращаться в суд? Он отказался от приватизации только одной комнаты в квартире.

нет смысла, откажут

Скажите пожалуйста, на основании какого закона, отказ от участия в приватизации должен заверяться у нотариуса? И обязательное ли это условие, если каждый из участников обязан присутствовать при обращении в Регистрационную палату для регистрации прав и получения свидетельства о праве собственности на квартиру?
Заранее благодарна за ответ.

если вы отказываетесьотприватизации и даете согласие остальным на приватизацию -это должно быть зафиксировано документально и подшито в реестре документов передаваемых в Росреестр. .

При приватизации с меня не была взят отказ от своей доли квартиры. Законна ли данная сделка?

значит вы дали согласие на участие в приватизации, если бы возражали, то не смогли приватизировать

Я отказалась от доли в пользу детей! Но приватизацию отложили пока! Доки у нотариуса все! законна ли бумага и не кинут ли меня?

Если откажетесь от приватизации, то приобретаете пожизненное право пользования квартирой. В то же время имущественных прав на квартиру не имеете, собственники смогут ей распорядиться.

Номер закона дающий право пожизненного проживания в квартире после отказа от приватизации. Спасибо.

Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»: Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. п.4 ст.31 ЖК РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Мне отказали в бесплатной приватизации дачного участка, ссылаясь на закон от 1998 года. Наш кооператив был создан при заводе еще во время СССР, когда ему были выделены земли Во время перестройки завод закрылся. Старые документы под новые требования не подходили, и в 2010 году было зарегистрировано некоммерческое товарищество (наш старый кооператив) 40 участков из 70 два года назад бесплатно были переданы в собственность, а остальным в течение последнего года в бесплатной приватизации отказано. Мне предлагают обратиться в суд.

Вечер добрый. Все верно только через суд.

Какой закон озвучить в приватизационной, что бы не требовали отказ от приватизации от человека вписанного в ордер но никогда не регистрировавшегося на данной площади?

Никакой, обращайтесь в суд с иском о признании данного лица неприобретшим право пользования жилым помещением

Каким законом предусмотрен нотариальный отказ от участия в приватизации жилья? Спасибо.

так называемый отказ от участия в приватизации это согласие на приватизацию жилого помещения на других лиц, то есть нотариально оформляется согласие, а не отказ. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991, Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Я приватизировала квартиру в 2004 году, муж отказался от приватизации. Закон, что человека отказавшегося от приватизации нельзя выписать из этой квартиры, вышел в 2007 году. Почему в данном случае закон имеет обратную силу?
Если бы я знала в 2004 году, что в 2007 году выйдет этот закон, наверное мы бы решили этот вопрос как то иначе.
С уважением, Татьяна.

Потому что такой закон в интересах граждан и обратная сила закона предусмотрена самим законом.

Подали документы на приватизацию дома. Но нам отказали, ссылаясь на п.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ О введение в действие Земельного кодекса РФ. Хотя соседний дом приватизирован. Поясните, пожалуйста, можно ли опровергнуть решение и попытаться снова подать документы на приватизацию. Земля находится в зоне Гладышевского заказника, можно ли через суд приватизировать дом, в котором мы живём и прописаны по договору соц найма, без земли.

Подать в суд иск о признании права собственности в порядке приватизации.

После изучения документов необходимо определиться с целесообразностью обращения с иском в суд.

В заисимости от конкретных документов. Отказ можно обжаловать в суд

Статья написана по материалам сайтов: 77metrov.ru, zakonguru.com, www.9111.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector