Отказ от приватизации в пользу родителей 2019 год

Отказ от приватизации

Содержание

Отказ от приватизации

Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет право приватизировать жилье только один раз. Кроме того, приватизация квартиры не может быть произведена без согласия всех зарегистрированных в ней жильцов, в том числе и детей, начиная с 14-летнего возраста. Однако гражданин может оказаться от реализации своего права на приватизацию.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родителей?

При этом за ним сохраняется пожизненное право пользования квартирой.

Отказ от приватизации квартиры может быть вызван разными обстоятельствами. Например, проживающий в квартире гражданин с престарелыми родителями может приватизировать жилье только на себя, чтобы впоследствии не обременять себя отдельными формальностями при вступлении в наследство. В другом случае, причиной, повлекшей отказ от приватизации квартиры, может быть проживание семьи в аварийном жилье. При получении новой квартиры у одного или нескольких членов семьи, таким образом, сохранится право на ее приватизацию.

Как оформить нотариальный отказ от приватизации

В случае отказа одного из жильцов от реализации своего права на приватизацию квартиры его права передаются всем членам семьи в равных долях, поэтому отказаться от приватизации в пользу одного члена семьи не предоставляется возможным.

Для того чтобы реализовать ваше желание отказаться от своей доли, вам необходимо оформить нотариально заверенный отказ от приватизации. Для этого в вы предоставляете в органы приватизации следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на отказ от приватизации (паспортные данные заявителя, дата и место рождения, адрес, причина отказа от приватизации и просьба об исключении из числа будущих собственников);
  • документ, удостоверяющий собственность на жилье и сведения о нем: адрес, ордер, выписка из домовой книги и т.п.;
  • соответствующее решение органа опеки и попечительства (для лиц, не достигших совершеннолетия).

Приватизация жилых помещений может предполагать долевую приватизацию земельного участка, на котором расположен жилой дом. Если хотя бы один из собственников не согласен на такую процедуру, то тогда на законных основаниях остальные собственники получат отказ в приватизации земельного участка.

Особенности оформления отказа несовершеннолетних от приватизации

Несовершеннолетние дети имеют такие же права собственности на занимаемое жилье, в котором они постоянно проживают вместе со своими родителями или другими законными представителями. Оформление отказа от приватизации квартиры с участием несовершеннолетних возможно на основании решения органов опеки. Такой отказ от приватизации, документы на который оформляются законными представителями в нотариальной конторе, рассматривается в установленном порядке.

Если несовершеннолетний на момент приватизации квартиры не проживает по указанному адресу, а находится на значительном от нее расстоянии, его отказ от приватизации в личном присутствии обязаны засвидетельствовать органы опеки.

Как написать отказ от приватизации и каковы последствия этого решения?

Отказ от приватизации возможен по различным причинам. Есть немало людей, которые категорически не желают приватизировать квартиру. Между тем законодательством Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина на владение и пользование жильем. Большая разница между доходами основных групп населения и стоимостью недвижимости привела к тому, что приватизация является единственным доступным способом получить в собственность жилищные квадратные метры.

Все граждане Российской Федерации имеют право приватизировать квартиру, если это не было оформлено ими раньше. Все малолетние дети, которые принимали участие в этом процессе, могут сделать это повторно по достижении совершеннолетия. Отказ от участия в приватизации является подтверждением того факта, что вы не желаете иметь в собственности жилье или его часть.

Последствия отказа от приватизации

Чтобы нотариально оформить заявление о воздержании от приватизационного процесса, необходимо иметь достаточно веские основания. Иногда отказ от приватизации квартиры мотивируется намерением уступить свою долю другим членам семьи. В некоторых случаях встречается несогласие с переходом имущества из коммунальной собственности в частную. Последний вариант подразумевает, что все действия по приватизации жилья будут обречены на неудачу, так как проведение самого процесса становится невозможным.

Отказать в приватизации могут в следующих случаях:

  • квартира находится в здании военного городка;
  • жилищные квадратные метры принадлежат общежитию;
  • в случае несогласия одного из членов семьи;
  • помещение является служебным;
  • дом признан аварийным.

Необходимо понимать все последствия нежелания принимать участие в переводе квартиры из коммунальной собственности в частную. Отказ от участия в приватизации в пользу одного из членов семьи не может быть совершен. Если вы не желаете становиться собственником положенной вам части помещения, то она распределяется между другими участниками этого процесса. Образец заявления должен быть заверен нотариально.

После его подачи за жильцом сохраняется право на проживание в квартире, даже если она будет продана.

Нотариальный отказ только лишает права на владение недвижимостью. На вопрос о том, как отказаться от приватизации квартиры несовершеннолетнему ребенку, существует довольно однозначный ответ: только с разрешения органов опеки. Это значит, что такие действия почти нереально выполнить.

Как оформить отказ от приватизации?

Заявление должно быть составлено в письменном виде. Если вы не испытываете желания принимать участия в процессе, то необходимо обратиться в нотариальную контору для его оформления. При себе нужно иметь паспорт и документ на квартиру.

КонсультантПлюс:Форумы

Отказ от участия в приватизации не может быть написан третьим лицом. Нотариус обязан предоставить образец заявления. В данной форме указываются сведения о персональных и паспортных данных, месте проживания. В документе нужно составить прошение не включать обращающегося в список личностей, которые будут иметь право собственности и описать основания отказа. Обязательно указывается адрес, по которому находится данная квартира. Подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Если документ подается опекуном или другим законным представителем, то, кроме заявления, необходимо подать решение суда об установлении опеки и сведения о личности недееспособного лица.

Срок действия отказа от приватизируемой квартиры не установлен законодательством Российской Федерации. Такой документ не имеет обратной силы. Единственный нюанс, который следует учитывать, это возможность самолично определить срок действительности заявления при его подаче. Данный факт должен быть заверен нотариусом.

Отозвать отказ можно только до завершения приватизационного процесса жилищных метров, о чем следует уведомить в письменном виде с обязательным обращением в нотариальную контору.

Post navigation

Отказ от приватизации и его правовые последствия.

В марте 2017 года заканчивается государственная программа приватизации жилых помещений.

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия?

Будет ли возможно после этого срока стать собственником муниципальной квартиры, и каким образом, в будущем, муниципальные квартиры будут оформляться в собственность граждан пока не ясно. Возможно, оформить право собственности на квартиру можно будет на возмездной основе, выкупив её у государства. В любом случае, времени для приватизации квартиры осталось немного, и кто решил оформить квартиру в собственность, должен поторопиться, чтобы успеть собрать все необходимые справки и документы и провести государственную регистрацию. Не возникает вопросов, если в квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи, ни один из которых своего права на приватизацию квартиры ещё не использовал. В таком случае, по договорённости, приватизация оформляется либо в собственность всех проживающих, либо в собственность тех членов семьи, на которых решили оформить право собственности все проживающие. Те граждане, которые приняли решение не участвовать в приватизации квартиры, должны дать согласие на приватизацию без их участия. Согласие (в обиходе часто называемое отказом от приватизации) должно быть обязательно удостоверено у нотариуса. При совершении отказа от права приватизации необходимо личное присутствие гражданина, дающего отказ. Отказ от приватизации – это письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. При отказе от участия в приватизации, право собственности гражданина на долю в приватизируемом жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в данном жилом помещении. Совершить отказ от участия в приватизации в пользу какого-либо одного члена семьи нельзя, так как это не предусмотрено законом. Доля гражданина, оформившего отказ от приватизации квартиры, распределяется между всеми членами семьи, либо распределение происходит по их взаимному соглашению.

Закон предусматривает и ограничение в даче отказа от приватизации. Это ограничение касается несовершеннолетних нанимателей квартиры. До августа 1994 года несовершеннолетние наниматели не включались в число собственников приватизируемой квартиры, что, с одной стороны, не противоречило действующему на тот момент законодательству, а, с другой стороны, привело к многочисленным нарушением прав детей. Законодатель учёл данный пробел в законе и с августа 1994 года ввёл положение, в соответствии с которым несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, должны быть в обязательном порядке включены в договор передачи и в число собственников по приватизации. Отказ от участия в приватизации квартиры несовершеннолетнего гражданина допускается только с официального разрешения органов опеки и попечительства. На практике, подобное разрешение получить практически невозможно.

Перечисленные выше аспекты, касающиеся приватизации жилых помещений, а также возможности и правовых последствий отказа граждан от своего права на участие в приватизации, не являются исчерпывающими. Если вы приняли решение приватизировать квартиру, между всеми нанимателями достигнуто соглашение о том, на кого будет оформлен договор передачи квартиры в собственность, будет ли кто-то отказываться от участия в приватизации, не затягивайте решение этого вопроса; ведь времени, чтобы успеть оформить приватизацию квартиры осталось совсем немного.

Оформление приватизации квартиры, сбор необходимых справок и документов могут занять достаточно много времени. Поэтому, если у вас нет необходимого опыта в подобном вопросе, недостаточно времени и сил, советуем вам обратиться к квалифицированным специалистам.

Это интересно:  Как приватизировать муниципальное жилье 2019 год

Сотрудники нашего «АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» успешно и добросовестно работают на рынке недвижимости не первый год, имеют большой опыт в решении жилищных вопросов, готовы оказать вам помощь в приватизации квартиры и дать подробную бесплатную юридическую консультацию по жилищному и налоговому законодательству.

Мы работаем для Вас. Готовы начать сегодня!

Статья подготовлена руководителем юридического отдела Агентства недвижимости «Мои Столицы» Екатериной Пановой.

Отказ от приватизации квартиры в пользу родителей

В 1999 году мои родители отказались в мою пользу от приватизации однокомнатной квартиры. После получения документов о приватизации был получен тройственный договор между мной, администрацией города и органами опеки (так как в этой квартире был прописан мой несовершеннолетний сын). По результатам приватизации квартира была разделена в равных долях между мной и моим сыном (хотя моего согласия не было). На сегодняшний день моему сыну исполнилось 24 года, он работает (доход официальный больше моего), женился, и грозит продать свою часть квартиры. Кроме этой половины квартиры у меня есть однокомнатная квартира в ипотеке. Могу ли я лишить право собственности на 1/2 часть квартиры своего сына (сохранив за ним прописку).

ДОбрый день, нет, не можете. Это его собственность. А свою долю он может продавать только с предварительным уведомлением вас о продаже. У вас право преимущественного выкупа.

В 1999 году мои родители отказались в мою пользу от приватизации однокомнатной квартиры. После получения документов о приватизации был получен тройственный договор между мной, администрацией города и органами опеки (так как в этой квартире был прописан мой несовершеннолетний сын). По результатам приватизации квартира была разделена в равных долях между мной и моим сыном (хотя моего согласия не было). На сегодняшний день моему сыну исполнилось 24 года, он работает (доход официальный больше моего), женился, и грозит продать свою часть квартиры. Кроме этой половины квартиры у меня есть однокомнатная квартира в ипотеке. Могу ли я лишить право собственности на 1/2 часть квартиры своего сына (сохранив за ним прописку).

Наталья Викторовна! Не фантазируйте! Это сделать НЕВОЗМОЖНО.

В момент приватизации собственной квартиры, Родители отказались от от своей доли в пользу Сына и внука. Свидетельство от 5.09.2005 г
28.02.2013 г-Сын разводится с женой.
12.06.13-Сын дарит свою долю в пользу матери. (свидетельство от 5.07.2013 г).
Прошло почти 5 лет.
Вопрос: Имеет ли бывшая супруга сына право доли на долю бывшего мужа, хотя муж уже подарил свою долю маме.

Если доля уже подарена, то в силу ст.8.1 ГК РФ он уже не имеет права на эту долю. Так что не имеет. Более того, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Т.е. полученное по приватизации не делится — это личное имущество одного из супругов.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, нет не имеет права, но решать будет только суд. Там есть нюанс, была ли жена зарегистрирована в квартире на момент её приватизации, и некоторые другие? Нет однозначного ответа на этот вопрос, дело сложное и при правильном подходе к нему адвоката, ни чего нельзя исключать. Всё строится на доказательствах сторон в процессе. Статья 55 ГПК РФ. Доказательства (действующая редакция) [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55] 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса. 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Согласно Статья 36. СК РФ (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В вашей ситуации супруг (ваш сын) получил имущество по безвозмездной сделке , А значит это имущество не является совместно нажитым имуществом, А значит жена не может на него претендовать.

Здравствуйте. Согласно СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. То есть бывшая супруга не имеет права на эту долю. И ещё она ПРОПУСТИЛА срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. т. е. право на обращение в суд. согласно Гражданского Кодекса РФ Статья 196. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>> 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Желаю удачи. В.

У вас неправильное представление о приватизации Приватизация =это бесплатная передача жилья в собственность ст 209 гК РФ граждан Приватизация относится к безвозмездным сделкам В этой связи жилье, полученное сыном в порядке приватизаци является его личной собственностью статья 36 СК РФ даже если и сын в это время был женат А личная собственность не подлежит разделу-раздел может быть только в отношении совместной собственности супругов стст 38 и 39 СК РФ В этой связи бывшая супруга не имет ни каких прав на долю бывшего мужа.

Елена, супруга не имеет право на бывшую долю мужа не только в соответсвии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, которая однозначно говорит о том, что безвозмездно полученное имущество (а приватизация — это безвозмездная сделка), не относится к совместно нажитому имуществу! Кроме того, вы пишите, что срок владения долей матери был более 5 лет. Со стороны супруги были пропусщены все сроки исковой давности для оспаривания данной сделки: Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По договору дарения, который относятся к оспоримым имеет срок исковой давности — 1 год С уважением.

Не имеет, так как это имущество не является совместно нажитым, а внук — это совместный сын бывшей супруги и сына, то он соответственно имеет право владения, пользования и распоряжения своей долей в квартире, если он не совершеннолетний и его законным представителем является мать, с которой он проживает по решению суда, то соответственно она в его интересах может претендовать на владение, пользование и распоряжение.

Отказался от приватизации квартиры в пользу своих родителей. Тем самым получил право пожизненного (бессрочного) проживания в ней, как я понимаю.
Проживал в этой квартире ещё до своего совершеннолетия.
Подскажите пожалуйста, как и где документально я могу подтвердить это право?

Добрый день. Уточните какое право и для чего Вы хотите подтвердить. Вообще смысл этого отказа очень глубокий, его Вы поймёте когда нужно будет учавствовать в какой нибудь гос. программе, например ипотечной если будете служить.

Родители мужа сделали отказ от приватизации квартиры в пользу мужа. На момент приватизации я и наш несовершеннолетний ребенок были прописаны в квартире. Будет ли делится такая квартира при разводе, на что я могу рассчитывать?

Здравствуйте, Наталья Ни на что не можете рассчитывать. Вы к этой квартире не имеете никакого отношения. Она не покупалась в браке Желаю Вам удачи и всех благ!

Если Вы с ребенком были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации, значит Вы также участвовали в приватизации и являетесь сособственниками в этой квартире, т.е. доли у Вас уже определены и больше делиться при разводе она не будет.

Здравствуйте, Наталья! Вы написали об отказе от приватизации родителей Вашего мужа. А Вы сами отказывались? Кто на данный момент является собственником квартиры по документам? С уважением, А.Д.Руслин.

Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.

[quote]Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.[/quote Если в момент отказа Вы были несовершеннолетним, то такой отказ возможен.

Родители отказались от участия в приватизации и от доли в квартире в мою пользу, квартира стоит на продаже, отец уже не живёт с нами более 20 лет одно время его даже искали подавали запрос о пропаже человека (отца) есть документ соответствующий, мать живёт у бабушки в её квартире,
Можно ли их выписать через суд?

сложно, но возможно. надо грамотно составить иск. Сложности из-за того, что они отказались от участия в приватизации, тем самым сохранив себе право на постоянное проживание.

Это интересно:  Отмена приватизации земельного участка 2019 год

Здравствуйте. Да, выписать их можно, в судебном порядке. Но дело очень сложное. Положительная практика по аналогичным делам имеется.

Добрый день. Учитывая, что родители отказались от приватизации квартиры, то за ними автоматически закрепилось право бессрочного пользования квартирой. Следовательно, даже при смене собственника квартиры они сохраняют право на проживание в ней. Однако, учитывая, что фактически они уже длительное время в квартире не проживают, съехали добровольно, а вы не препятствуете их проживанию, то есть шанс признать их утратившими право пользования в судебном порядке. Чтобы получить положительное решение суда, вам потребуется собрать массу доказательств и привлечь свидетелей. Без юриста в таком деле не обойтись. С уважением, юрист Коршунов Андрей Владиславович

Родители двух сыновей при жизни отказались от приватизации своих долей квартиры в пользу одного из сыновей, в которой они проживали. Имеет ли право другой сын претендовать на долю наследования этой квартиры?

Если родители отказались от права приватизации, то никакой собственности, а соответственно — наследства, нет и претендовать не на что. Собственником является только сын, который приватизировал квартиру.

В 2013 году была приватизация квартиры. Родители отказались от приватизации в мою пользу. Где-нибудь, или в каких документах указывается/прописывается факт пожизненной прописки родителей, и вообще документально это где-то фиксируется?

это определено законом

Здравствуйте! В договоре приватизации должно быть указано, что такие-то лица отказались от приватизации и сохраняют право пользования и проживания.

Отказался от приватизации квартиры в пользу родителей, так же сестра отказалась от своей доли. Прошло 1,5 года. Интересует как можно отсудить и вернуть свою часть квартиры, учитывая, что меня оттуда насильно выставили.

Если только Вы в суде докажите, что Вы не по собственному желанию отказались от участия в приватизации. Но вряд ли это сможете доказать. Скорее всего, суд Вам откажет. Но если Вы отказались от участия в приватизации, Вы имеете право пожизненного проживания в данной квартире.

Здравствуйте. Только через суд, при наличии оснований.

У меня есть приватизированная квартира, родители отказались от приватизации в мою пользу. Имею ли я право участвовать в программе молодая семья?

Муж написал отказ от приватизации квартиры в пользу матери в 18 лет, взамен чего родители обещали после женитьбы купить ему жильё. Но после свадьбы родители выгоняют нас из дома и говорят жить самостоятельно, у нас маленький ребенок на руках. Можно ли оспорить сделку приватизации квартиры?

Здравствуйте! Не имеют право выгонять из квартиры, если вы там зарегистрированы

Скажите пожалуйста, дочь при приватизации квартиры родителей отказалась от своей доли в пользу матери, отец поступил так же. Соответственно сейчас в приватизированной квартире прописаны мать и отец. Вопрос: может ли мать прописать дочь обратно в квартиру? И что для этого нужно?

Сможет зарегистрировать дочь в квартире, обратившись с ней в паспортный стол.

Лет 10 назад родители отказались от приватизации в пользу сына. За квартиру отрабатывать мать с потерей в зарплате. Это со временем сказалось на пенсии. Сын скоропостижно скончался. Сейчас на квартиру претендуют несколько наследников. Мать прописана в этой квартире. Может ли она через суд расторгнуть приватизацию или произвести другие действия, чтобы вернуть себе квартиру?

К сожалению шансов МАЛО, прошли сроки исковой давности. УДАЧИ ВАМ

Добрый день. Не может. Это наследство, которое должно наследоваться (ст. 1141, 1142 ГК РФ), увы

Пожалуйста может ли наша дочь отказаться от приватизации квартиры в пользу родителей, если она участвовала в приватизации как несовершеннолетний ребенок?

да, может отказаться

В 2012 году мои родители отказались в мою пользу от приватизации квартиры. Квартиру приватизировали на меня, родители в квартире прописаны. Может ли отец сам, без моего участия и согласия, распиватизировать квартиру. И если да, то как.

Нет, расприватизировать может только собственник

Добрый день! У него это не получится, т.к. он изъявил добровольное согласие на отказ, даже в суде дело проигрышное .

Квартира родителей, мы (дети) отказались от приватизации в пользу родителей. Они в свою очередь обещают при продаже поделить сумму на нас 7-ых детей. Как нас себя обезопасить. Т.к. отношения с родителями непростые и мы не совсем им доверяем. Все дети кроме одного прописаны в этой квартире.

Сначала разделить квартиру на всех, а потом продавать доли. На сегодняшний день дети имеют право бессрочного пользования, после продажи никаких прав ни на деньги, ни на новую квартиру не будет.

никак не обезопасить никаких правовых оснований требовать с родителей деньги от продажи квартиры у вас нет

При приватизации квартиры пенсионеры-родители отказались от своих долей в пользу дочери. Могут ли в дальнейшем это решение оспорить? Если да, то в каких случаях.

Очень сложно, доказывая, что они не понимали, что подписывают.

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС: При приватизации квартиры родители отказались от своих прав в пользу детей, таким образом квартира приватизирована на нас с братом в равных долях. Сейчас брат женился и требует выделения доли. Как в данном случае возможно обеспечить бессрочное право родителей на пользование квартирой? Возможно ли провести процедуру деприватизации? Так же в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок.

Родители, отказавшись от своего права на приватизацию и так приобрели право бессрочного пользования квартирой Сколько лет назад Вы приватизировали квартиру?

Наталия Николаевна, права родителей обеспечены тем, что они там живут и могут дальше проживать пожизненно, никто их оттуда не выгоняет, Ваш ребенок к вопросу отношения не имеет, но тоже вправе проживать, т.к. Вы собственник, а он Ваш ребенок, так что пусть живёт, его ведь тоже никто не выгоняет, как и Вас, так что права тут ничьи не нарушаются. А брат в свою очередь тоже собственник, и вправе продать свою долю, сначала он предлагает Вам, если хотите, можете купить, потом если Вы не купите, продаст чужим людям, они, если захотят , вселятся и будут жить вместе с Вами. Никакой деприватизации без согласия брата не будет, а он, конечно, не согласится.

Квартиру получали мои родители. Они умерли. Мы с мужем отказались от приватизации в пользу дочери. Муж (пенсионер) один прописан в квартире. Муж идет созаемщиком по потребительскому кредиту. Если основной заемщик и созаемщик (муж) не смогут выплачивать кредит (1.000.000 руб.), может банк потребовать продажи квартиры?

Если это единственное жилье и квартира не приобретена в ипотеку по которой возник долг, то ничего с квартирой банк не сделает.

Светлана, банк может просить об аресте и продаже имущества, принадлежащего только заемщику или поручителю. Если дочь не брала кредит, то и никакого отношения к ее имуществу банк не имеет.

Мои родители отказались в мою пользу от доли в приватизации квартиры. Я пока являюсь собственником. Сделала ремонт и оплачиваю жкх. Но моя мать требует от меня постройки дома в 1.5 — 2 млн. руб. Я временно неработающая с маленьким ребенком и таких средств у меня нет. Я хотела обезопасить своего наследника от притязаний моих родителей и сестер на долю имущества.

Не совсем понятны ваши опасения. Вы — собственник. И не только пока, а на всё время пока живы, или не совершите сделку по отчуждению квартиры. Можете подарить квартиру своему ребенку, но помните, что налоги придется платить вам.

У них там пожизненное право проживания, пусть живут себе. Их требования не основаны на законе, можете просто отказать.

Нас в квартире прописано 3, мама, папа и я, родители дали отказ от приватизации, в мою пользу, у меня маленький ребенок, прописан с отцом, администрация сказали что надо либо ребенка включать в приватизацию либо писать заявление от меня и мужа что ребенок не будет участвовать в приватизации, а как писать не сказали, пожалуйста помогите подскажите как это правильно написать. Большое спасибо.

Такие заявления пишут в нотариальной форме, поэтому обратитесь с мужем к любому нотариусу и он вам составит такие заявления.

Во время приватизации квартиры, дочь отказалась от приватизации в пользу родителей. Дочь прописана в данной квартире, но проживает в другом регионе. Могут ли собственники жилья выписать дочь с квартиры без её согласия?

Здравствуйте, Владимир! Нет, дочь имеет пожизненное право на проживание и регистрацию в данной квартире. Без ее согласия снять ее с регистрации невозможно даже через суд.

через суд можно выписать, доказать что не проживает длительное время и не оплачивает коммуналку.

Владимир. не могут и даже в судебном порядке не смогут. дочь имеет право пожизненного проживания в квартире. но сможете в судебном порядке, взыскать стоимость коммунальных услуг за последние 3 года.

При приватизации квартиры я подписал отказ от собственности в пользу родителей но я прописан в квартире моя сестра сделала тоже самое но вней не проживает могут ли быть осложнения после смерти родителей.

Николай! В этом случае квартира пойдет в наследственную массу. При отсутствии завещания будет иметь место наследование по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

вы оба с сестрой имеет равные права на это жилое помещение. после смерти родителей наследство будет принадлежать вам в равных долях (если не будет завещание на одного из вас).

Сноха отказалась от приватизации квартиры своих родителей в пользу других участников этой приватизации без учета наличия у нее ребенка на момент приватизацииимея.

Уважаемая Нина!. Ваша снохе, как взрослый человек имеет права отказать от участия в приватизации в пользу других членов семьи,это ее право. Если ребенок прописан в квартире вместе с матерью, то ребенок обязательно будет обязательно участвовать в приватизации, поскольку закон запрещает отказывать за ребенка от приватизации. Если ребенок прописан в вашей квартире, то эти действия снохи, не нарушают интересы ребенка.

Моя жена отказалась от приватизации в пользу матери, когда ее родители приватизировали свою квартиру. Ей тогда было 19 лет. Может ли она сейчас участвовать в приватизации другой квартиры?

Здравствуйте, Александр! Да, может.

не может, так как она на момент отказа была совершеннолетней

Уважаемый Александр! Вам совершенно правильно ответил Морозов Роман Валентинович. Может участвовать в приватизации, т.к. ранее в приватизации не участвовала. Удачи Вам!

В 2005 г. при приватизации квартиры мои родители отказались от права на собственность в пользу меня, моего сына и моей сестры. В конце 2007 г. сестра умирает, у нее есть дочь 10 лет, которая после развода моей сестры и ее мужа с 2006 г. проживает со своим отцом и прописана там же. В нашей квартире прописаны: мои родители, я и мой сын. В ближайшее время будем оформлять наследство, вопрос такой: имеет ли право бывший муж сестры (видимо от имени ребенка) претендовать на долю, принадлежащюю моей сестре. Все-таки это квартира всегда принадлежала моим родителям и другого жилья они не имеют, дочь покойной сестры проживает в новой семье отца и жилплощадью не обделена.

Это интересно:  Закон о приватизации земли 2019 год

Наследниками вашей сестры являются дочь вашей сестры, родители ващей сестры в равнях долях. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Как Отказаться От Приватизации В Пользу Родителей

Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов

В большинстве случаев приватизация квартиры осуществляется при участии нескольких родственников, являющихся собственниками жилья. Однако при долевой собственности распоряжаться частью недвижимого имущества весьма проблематично: такую квартиру нельзя продать или сдать в аренду. Поэтому многие люди предпочитают отказаться от своей доли.

Наиболее распространённый способ отказа от доли — дарение. Собственник долевого имущества может подарить свои квадратные метры другим владельцам квартиры и даже постороннему субъекту. Оформление дарственной происходит очень просто: для этого нужно лишь согласие одаряемого, а в согласии прочих участников долевой собственности нет необходимости.

Фролов и партнеры

Чтобы нотариально оформить заявление о воздержании от приватизационного процесса, необходимо иметь достаточно веские основания. Иногда отказ от приватизации квартиры мотивируется намерением уступить свою долю другим членам семьи. В некоторых случаях встречается несогласие с переходом имущества из коммунальной собственности в частную. Последний вариант подразумевает, что все действия по приватизации жилья будут обречены на неудачу, так как проведение самого процесса становится невозможным.

Оформление приватизации квартиры, сбор необходимых справок и документов могут занять достаточно много времени. Поэтому, если у вас нет необходимого опыта в подобном вопросе, недостаточно времени и сил, советуем вам обратиться к квалифицированным специалистам.

Отказ от доли в приватизированной квартире

  1. Нежелание брать на себя лишние расходы по содержанию жилого помещения и выплаты за него налога. Поскольку после передачи жилья в частные руки все расходы по ремонту, обслуживанию квартиры ложатся на плечи собственников, расходы неизбежно возрастают. Чтобы освободить себя от лишних трат, многие граждане предпочитают проживать в муниципальном жилье.
  2. Отказ в пользу членов семьи. В таких случаях доля каждого члена семьи, принимающего участие в процессе, увеличивается.
  3. Для облегчения процедур отчуждения приватизированной недвижимости впоследствии. По этой причине чаще всего квартира оформляется в собственность на одного члена семьи, который впоследствии займётся её продажей.

Если гражданин, прописанный в квартире, находится в другом городе, он может оформить отказ по месту своего временного пребывания. Оформление происходит при личном обращении по предъявлении паспорта. Гражданин пишет заявление, в котором обязательно указывает сведения:

Оформление отказа от приватизации

  • сохранение права на пожизненное проживание;
  • отсутствие прав на недвижимое имущество;
  • отсутствие возможности получения доли от продажи квартиры;
  • гражданин может приватизировать иную квартиру впоследствии;
  • доля любого отказника распределяется равнозначно между всеми членами семьи, которые собираются оформлять квартиру.

После смерти одного или обоих родителей, отказник имеет равные с иными наследниками права на обладание жилплощадью. Она переходит в качестве наследственной массы и не подлежит «делению» иными методами, чем указано в завещании или нормативных актах в случае его отсутствия.

Процедура отказа от приватизации квартиры в пользу родителей

Отказ от своей доли также нельзя осуществить после проведения процесса приватизации. Если лицо, принимавшее участие в приватизации, желает избавиться от права владения своей частью квартиры, оно может осуществить это путем дарения, составления завещания либо продажи соответствующей доли, но, вопреки убеждениям многих, никакого процесса «расприватизации» при этом не существует.

В качестве альтернативного варианта лицо, отказывающееся от части квартиры, может прийти на подписание договора передачи вместе с другими зарегистрированными родственниками и на месте заявить о своем желании отказаться. Однако в любом случае такой отказ в обязательном порядке фиксируется в письменном виде.

Как оформить отказ от приватизации квартиры в пользу родителей

  1. Лицо, оспаривающее отказ имеет регистрацию в квартире, которая является объектом спора;
  2. Ранее этот гражданин не был участником никаких сделок, связанных с приватизацией;
  3. На тот момент, когда происходила сделка, он имел гражданство РФ;
  4. Когда вы подаете заявление в судебную инстанцию, нужно знать, что срок давности составляет 3 года;
  5. Если срок превышает данное значение, то восстановить его будет неимоверно сложно и для судьи нужно представить доказательства о важных причинах пропущенного срока.
  1. Данные заявителя;
  2. ФИО;
  3. Паспортные данные;
  4. Адрес постоянной прописки;
  5. Прошение заявителя о том, чтобы его не включали в число участвующих в приватизации жилой площади;
  6. Адрес, по которому находится квартира;
  7. При отказе в пользу определенного лица необходимо указать его полные данные;
  8. Причину, по которой принимается решение об отказе;
  9. При необходимости, нужно указывать реквизиты органа опеки, который принимал соответствующее решение;
  10. Свидетельство о рождении.

Как отказаться от приватизации в пользу родителей

Ситуаций, когда приходится оформлять отказ от своей части собственности, достаточно много. Каждая из них требует тщательного взвешивания всех возможных рисков и правовых последствий. Для того чтобы процедура оформления не привела к негативным результатам, рекомендуется согласовать свои действия с квалифицированными юристами.

  • квартира должны быть в долевой собственности, т.е. право пользования и распоряжения долями должно быть выделено для каждого совладельца;
  • сособственники квартиры имеют преимущественное право на выкуп доли – о намерении продать долю следует предупредить их в письменном виде;
  • доля должна быть оценена и размер государственной пошлины, которую придется уплатить «отказнику», рассчитывается, исходя из стоимости доли.

Отказ от приватизации квартиры и доли в ней в пользу родителей

  1. На пожизненное проживание в прошедшей приватизацию квартире даже в том случае, если они прекратят семейные отношения с другими жильцами.
  2. Вышеуказанное право не теряется даже при продаже квартиры, согласие «отказника» на эту сделку в таком случае не требуется.
  3. Если квартира все же не приватизирована, то написавший ранее отказ член семьи может участвовать в ее приватизации в дальнейшем, если тогда его решение изменится.
  4. Граждане, стоящие в очереди на получение нового жилья, не теряют своего права на него из-за отказа от другой квартиры;

В реальной жизни существует множество различных ситуаций, когда взрослые дети хотят передать свои права при приватизации жилья в пользу родителей. Хотя фактически возможно, как указывалось ранее, только распределение их доли между всеми находящимися в квартире жильцами равномерно.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

  1. Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
  2. Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
  3. Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
  4. В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
  5. Подача прошения о приватизации в МФЦ;
  6. В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица

  • Законом о Приватизации от 1991 года, в который не раз вносились поправки, и в окончательном чтении, она продлена бессрочно;
  • передача муниципального или другого государственного имущества регламентирует Жилищное Законодательство в разделе № 3;
  • порядок передачи государственных земель по праву личного пользования и распоряжения определен в Земельных Актах;
  • основания для проведения регистрационных действий по праву частного или долевого владения определены ФЗ «О регистрации…».
  • личные и паспортные сведения об отказнике;
  • сведения о постоянной прописке, с указанием почтового адреса и индекса;
  • полное основание для отказа и ходатайство о не включении заявителя в список основных претендентов на передачу жилья от государства по праву частной собственности;
  • если отказ оформляется в пользу несовершеннолетнего гражданина, то обязательно должны быть ссылка на документ из попечительского совета с разрешением данных действий, его личные данные и номера свидетельства о рождении.

Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица: пошаговая инструкция

Отказ от приватизации автоматически подразумевает, что человек сознательно не использует свое право, т.е. не подает заявление об оформлении приватизации. При этом он не дает своего согласия на приватизацию этой жилплощади другими гражданами. Жилье остается в собственности государства или муниципалитета, все жильцы продолжают им пользоваться в рамках договора о социальном найме.

Заявление заполняется по предоставленному образцу. Обязательно указывается причина, по которой ребенок участвует в приватизации. Если ребенку на момент оформления документов исполнилось 14 лет, необходимо его личное присутствие для написания и подписания заявления.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Итак, можно ли отказаться от приватизации? Оформляется он в пользу одного из жильцов всеми остальными проживающими в жилье лицами. Это делается, чтобы квартира перешла в единоличное владение и чтобы избежать сложностей с оформлением долевой собственности.

Последствия отказа от приватизации могут быть различными. Основными последствиями отказа от приватизации квартиры для лиц является невозможность получения правомочия собственности на соответствующую квартиру. Вместе с тем лицо, на имя которого была осуществлена приватизация, если в ней не отказали, получает полное право распоряжения квартирой, в том числе правом прописки и выписки из квартиры тех или иных лиц.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, exjurist.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий