+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Отказ от приватизации статья 2019 год

Я хочу написать отказ в приватизации от имени несовершенстволетних своих детей. Есть ли такая статья, по которой опека должна мне разрешить написать отказ от доли за детей.

Здравствуйте! Нет такой статьи. Вы не можете отказаться от участия в приватизации в отношении несовершеннолетних детей. Отказ от примитивизации должен быть согласован органом опеки.

Добрый день. Согласно разъяснению Пленума: Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст.ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. (п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 21 декабря 1993 г.) Разрешение предоставляется не во всех случаях. Разрешение не дадут, если ребенок указан в договоре соц. найма и/или прописан в приватизирующей квартире.

Уважаемая Александра, такой отказа должен быть получен в соответствии со статьями 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уважаемая Александра Вы не сможете написать отказ от предоставления в случае приватизации доли жилой площади несовершеннолетним, так как это не в пользу несовершеннолетних и противоречит их интересам. Можно только согласовать с опекой, к примеру если предоставить такой же жилое помещения в собственность несовершеннолетним, вместо приватизируемого, в таком случае возможно опека пойдёт навстречу. УДАЧИ вам и всего хорошего.

В 2001 году отказался от приватизации не прописан какие у меня есть права? И какая это статья закона?:

Добрый день, на ваш вопрос отвечаю: не имеете на жилплощадь никаких прав, даже право пользования. Рад был Вам помочь. Удачи.

Жена и дочь в своё время отказались от приватизации. Могут ли они сейчас стать участниками приватизации нашей квартиры. Квартира приватизирована на меня, в 1993 году.

Квартира уже приватизирована и находится в вашей собственности.

Здравствуйте. Нет, не могут. У них лишь право пожизненного проживания. Удачи Вам.

Уже Приватизированную квартиру — повторно приватизировать нельзя. Но Вы можете выделить им доли, если хотите, что бы у них была часть собственности.

Мам при приватизации сказала чтоб мы отказались от нее а щас я смогу стать собственникомм квартиры.

Здравствуйте ! мало информации в вопросе. этой квартиры или другой ?

Да, если мама подарит Вам или продаст часть своей доли, либо в порядке наследования.

Это интересно:  Можно ли разменять квартиру без приватизации 2019 год

Нет, если право собственности оформлено, то прав на квартиру не имеете.

Бывший муж прописан у меня, хочет оформить отказ от участия в приватизации. В статье об этом сказано, что нужно предоставить нотариусу паспорт и документы на квартиру. Но Ордер на квартиру выдан моим родителям в 1975 г. и бывший муж в нем, естественно, не указан. Какие же тогда документы на квартиру ему предоставлять? Спасибо заранее.

Муж может отказаться имея только паспорт.

При приватизации гаража в ГСК, обязательно ли отказ детей и супруга, от какой статьи отталкиваться при этом?!

При приватизации гаража в ГСК, обязательно ли отказ детей и супруга,от какой статьи отталкиваться при этом. —ничьего отказа не нужно.

При приватизации гаража в ГСК, обязательно ли отказ детей и супруга?)) (от какой статьи отталкиваться)

не нужно ничьего отказа, т.к. это ваша личная собственность

Могу ли я отказавшись от участия в приватизации квартиры в пользу матери, в будущем стать долевым собственником этой же квартиры? Спасибо.

Да, можете. Тот, кто является собственником квартиры после приватизации, вправе на основании договора дарения передать по согласованию долю на квартиру.

На основании каких фактов, статей и документов можно признать отказ от приватизации недействительным?

Пожал-та, статьи закона, где четко указано, что при отказе от приватизации за членом семьи закреплено право пожизненного проживания. Дело в том, что в ч.4 ст.31 ЖК РФ речь идет о бывших членах семьи, а в нашем случае это мать и дочь (мать боится, что дочь после приватизации квартиры выселит ее). Соответственно, не совсем понятно как эта статяь имеет к ним отношение. Может, есть еще какие нормы?

Уважаемая Оксана! Если лицо зарегистрировано в квартире, оно имеет право участвовать в приватизации. При отказе от участия в приватизации лицо не лишается регистрации в квартире. Допустим, квартира приватизируется на дочь, а мать даёт нотариальный отка. В таком случае мать остаётся зарегистрированной в квартире, соответственно, имеет право проживать в квартире до тех пор, пока она зарегистрирована. Допускаю, что мать может опасаться: а не снимут ли её с регистрации. Отвечаю: с регистрации снимаются либо самостоятельно, либо в судебном порядке. Чтобы в судебном порядке снять с регистрации, необходимы веские на то основания. Статья 31 рассматривает в данном контексте случаи, когда член семьи собственника не зарегистрирован в квартире, но всё равно имеет право проживать в ней. Регистрация же снимает действие 31 статьи ЖК. Подытожим: если мама хочет получить гарантии в письменном виде, можно с ней заключить договор безвозмездного проживания в квартире, сроком окончания действия которого указать «пожизненно» или «до смерти нанимателя».

Может ли начальник колонии заверить отказ от приватизации (указать статью на основе которой имеет право)

Здравствуйте Нина. Если согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ ч. 3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: п. 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы; Если начальник колонии удостоверяет доверенности, то отказ от приватизации тем более. Удачи.

Это интересно:  Можно ли приватизировать специализированное жилье 2019 год

При отказе нанимателя от приватизации квартиры жена может стать собственником этой квартиры?

Право на приватизацию имеют все лица,зарегистрированные на данной жилой площади, в независимости от родственных отношений. Если супруга в ней не зарегистрирована, то приватизировать не сможет.

Светлана,добрый день! Оспорить возможно,но чтобы точно Вам ответить, необходимо с документами обратиться к юристу либо к адвокату по месту жительства. Желаю удачи в наступающем году.

Я просила мужа написать отказ от приватизации в пользу сына. Есть ли пункт или статья в законе об этом.

Уважаемая, Марина Викторовна! Отказ от приватизации в чью-то пользу невозможен. Ваш муж может дать согласие на приватизацию квартиры, а сам отказаться в ней участвовать. Тогда, остальные участники приватизации смогут приватизировать квартиру на себя в равных долях. Это может быть и один участник. Например — ребенок. Такое возможно, в случае отказа всех проживающих в квартире участвовать в ее приватизации. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Отказ от приватизации

Содержание

  1. Почему гражданам отказывают в приватизации
  2. На каких основаниях можно выполнить отказ от участия в приватизации
  3. Процедура
  4. Как не допустить ошибку

Отказ от приватизации является правом каждого гражданина. Согласно действующему законодательству Российской Федерации любой гражданин имеет право отказаться от права собственности на ту или иную недвижимость. Также возможен отказ от приватизации от приватизации в пользу другого лица, помимо этого отказ может использоваться для выражения своего несогласия с приватизацией.

Необходимо учитывать, что согласно действующему законодательству, если один гражданин, который прописан в той или иной недвижимости не согласен с ней или он сделал отказ от приватизации в пользу другого, приватизация считается не оформленной, пока человек в пользу которого совершен отказ не оформит приватизацию. Следовательно, те граждане, которые не согласны с приватизацией жилья, где они прописаны, должны оформить отказ от приватизации квартиры или дома.

Почему гражданам отказывают в приватизации

В ряде случаев гражданин получает отказ в приватизации. При этом нельзя говорить о нарушении гражданского права, если государственный орган отказывает лицу в приватизации, значит для этого есть веские основания:

  1. Если квартира, дом или прочая недвижимость, которую гражданин хочет приватизировать, является местом проживания нескольких людей, и они выразили отказ в приватизации.
  2. Если в период с 1991 года гражданин не был прописан в необходимой квартире, доме, другом виде недвижимости.
  3. Если гражданин уже ранее использовал свое право на приватизацию.
  4. Если лицо потеряло паспорт гражданина РФ.
  5. В приватизируемом жилье необходимо провести ремонт, так как оно находится в аварийном состоянии.
  6. Недвижимость не является муниципальной собственностью.

Во всех остальных случаях, лицо имеет полное право составить заявление отказе в приватизации и оформить документально свою позицию. Заявление рассматривается в течение нескольких месяцев, начиная с момента подачи. Если государство отказывает в приватизации, лицо получает стандартный документ, в котором указывается основание для отказа.

Это интересно:  1 из целей приватизации является 2019 год

На каких основаниях можно выполнить отказ от участия в приватизации

Чтобы оформить отказ в пользу другого лица или просто отказ, гражданин должен иметь определенные основания, должны быть причины. Разберем наиболее часто встречающиеся причины:

  1. Недвижимость находится в аварийном состоянии, относится к категории ветхого жилья.
  2. Человек пенсионного возраста хочет передать свое право приватизации детям или внукам.
  3. Человек не хочет платить имущественный налог.
  4. Человек ранее не приватизировал имущество, а сейчас ему некогда заниматься данным вопросом, и он хочет, чтобы процедуру приватизации выполнили за него его близкие родственники.

Процедура

Как мы выяснили, причин для отказа не мало, выше были перечислены только некоторые из них. Отказавшиеся люди обязательно должны иметь нотариальное подтверждение. Поэтому важно обратиться к профессиональному юристу, который поможет пройти всю процедуру оформления отказа и добиться желаемого результата. Квалифицированный юрист владеет всеми профессиональными нюансами и поможет разобраться в «подводных камнях», найти ответы на интересующие вопросы. Также юрист поможет оформить заявления, подскажет прядок действий.

Заявление, которое подается на первом этапе процедуры отказа, должно быть заверено нотариально. Также при обращении в государственный орган вместе с заявлением необходимо предоставить паспорт и пакет документов, который подтверждает, что вы действительно живете по этому адресу. Чтобы заполнить заявление необходимо воспользоваться установленным образцом. Найти его можно в любой нотариальной конторе.

В заявлении указывается ряд личных данных: паспортные данные и адрес прописки, место проживания; адрес квартиры, на которую вы оформляете отказ от приватизации; паспортные данные гражданина, в пользу которого выполняется отказ (при наличии такового).

В ряде случаев отказ от приватизации может требоваться и на несовершеннолетнее лицо. Здесь обязательным условием является предоставление документов ребенка (свидетельства о рождении, документа о попечительстве или опеке, данные о заявителе (лице, которое хочет выполнить приватизацию).

После того, как заявление получило положительный ответ, происходит подписание документа. После этого отказ является оформленным.

Как не допустить ошибку

Очевидно, что во многом успех дела зависит от правильности заполнения заявления. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалисту. Профессиональный юрист поможет правильно заполнить заявление, собрать пакет необходимых документов, собрать все нужные доказательства для подтверждения наличия причин для отказа. Это обеспечит желаемый результат. Не забывайте, что отказ от приватизации является вашим законным правом.

Статья написана по материалам сайтов: pravx.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector