+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Отдел приватизации нижний новгород 2019 год

Оформление договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан

Орган, оказывающий услугу: муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода Нижегородское жилищное агентство»

Круг заявителей: граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода на условиях социального найма.

В случае если от имени гражданина действует представитель, то он обязан представить заверенную в установленном порядке доверенность на представление интересов.

Документы, необходимые для приватизации жилого помещения:

1) Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей.

2) документ, удостоверяющий личность;

3) * заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права. При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (предоставляется заявителем);

4) выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, подлежащее безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (Выписка действительна в течение семи дней со дня ее выдачи – оригинал);

5) справка о характеристике жилого помещения и план жилого помещения, выданные уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости. (Справка и план действительны в течение шести месяцев со дня выдачи — оригинал);

6) договор социального найма (не требуется представление договора социального найма жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления) (предоставляется заявителем) — оригинал;

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее безвозмездной передаче в собственность граждан. При отсутствии информации о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее безвозмездной передаче в собственность граждан, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо предоставить соответствующую выписку из реестра муниципальной собственности (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если не была предоставлена заявителем) (выписка действительна в течение 2 месяцев);

8) *справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию не было использовано (предоставляется заявителем);

Если кто-либо из совместно проживающих членов семьи в период с 01.01.92 г., по момент подачи заявления имел иное место жительства на территории РФ, то он представляет подтверждение факта проживание в ранее занимаемом жилом помещении (из ЖЭУ) и, что это жилое помещение им не приватизировано:

до 01.07.98 г. – Государственное предприятие Нижегородской области «Нижтехинвентаризация»

после 01.07.98 г. – МКУ МФЦ г.Н.Новгорода

9) *платежный документ, подтверждающий оплату муниципальной услуги (предоставляется заявителем в «Нижегородское жилищное агентство»);

10) *предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетним в возрасте до 14 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние (предоставляется заявителем);

11) *согласие органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние (предоставляется заявителем).

Если у граждан, приватизирующих свое жилье, в паспорте вписаны несовершеннолетние дети, которые не указаны в выписке лицевого счета, необходимо представить документы, подтверждающие место жительства ребенка.

К заявлению гражданина о приватизации жилого помещения в коммунальной квартире прилагаются:

1) * заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (приложение N 2 к Регламенту). При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (предоставляется заявителем);

Это интересно:  Закон о приватизации 1992 года 2019 год

2) выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, подлежащее приватизации (оформляется на основании заявлений граждан жилищно-эксплуатационными организациями). Выписка действительна в течение семи дней со дня ее выдачи (предоставляется заявителем);

3) справка о характеристике коммунальной квартиры и подлежащих приватизации жилых помещений, план квартиры, выдаваемые уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости (в двух экземплярах). Справка и план должны быть выданы в семидневный срок со дня обращения гражданина и действительны в течение шести месяцев со дня выдачи (предоставляется заявителем);

4) договор социального найма (предоставляется заявителем);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру, жилое помещение в которой подлежит приватизации, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации. При отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру или находящееся в ней жилое помещение, подлежащее приватизации, допускается представление соответствующей выписки из реестра государственной или муниципальной собственности (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если не была предоставлена заявителем);

6) справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию не было использовано (предоставляется заявителем);

7) *платежный документ, подтверждающий оплату муниципальной услуги (предоставляется заявителем «Нижегородское жилищное агентство»);

8) *предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетним в возрасте до 14 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние (предоставляется заявителем);

9) *согласие органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние (предоставляется заявителем).

Срок оказания услуги: Р ешение вопроса о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

По желанию заявителя срок оказания муниципальной услуги может быть сокращен до одного месяца, двух недель, одной недели, трех дней, одного дня за дополнительную плату по тарифам, установленным действующими муниципальными правовыми актами города Нижнего Новгорода.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на платной основе, согласно тарифам, утверждаемым постановлением администрации города Нижнего Новгорода. Платежный документ, подтверждающий оплату данной услуги предоставляется заявителем в «Нижегородское жилищное агентство.

Приватизация жилья в Нижнем Новгороде в 2019 году

Приватизация жилья – подразумевает оформление жилой недвижимости, где проживает гражданин по договору социального найма, в многоквартирном доме или частном секторе, при условии, что она включена в государственный или муниципальный квартирный фонд в Нижнем Новгороде. В 2017 году были упразднены критичные сроки, назначенные на оформление, теперь данная процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Заявление для смены собственника можно подать в одном из ближайших к вам учреждений :

  • многофункциональный сервисный центр;
  • филиал Росреестра в Нижнем Новгороде;
  • местные администрации;

Ходатайствовать можно, когда выполнены определённые условия :

  • недвижимость состоит в муниципальной или государственной собственности;
  • с заявителем существует договор социального найма;
  • гражданин до сих пор не воспользовался правом на участие в процессе приватизации в пределах Российской Федерации (эта норма не распространяется на лиц, не достигших 18-летнего возраста);
  • недвижимость приватизируется гражданином РФ;
  • часто в помещении проживают другие лица, в этом случае должно быть предоставлено согласие на проведение юридических действий от всех граждан, кто зарегистрирован по данному адресу, включая несовершеннолетних возрастом 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, имеют право бесплатного оформления другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.
  • Это интересно:  Как сделать приватизацию гаража 2019 год

    Порядок приватизации

    Самый удобный способ оформить право на собственность – обращение в ближайшее отделение многофункционального центра госуслуг.

    Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

    Но тогда заранее нужно побывать в БТИ в Нижнем Новгороде, представительстве Росреестра, а также иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий. Начинать оформление приватизации можно только если нет задолженности по коммуналке или другим платежам, связанным с жильём. Если по лицевому счёту имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, вплоть до её устранения полностью.

    Список необходимых документов

    Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо предоставить следующие документы :

    • внутренний паспорт;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
    • заявление, в котором указывается намерение воспользоваться правом приватизации;
    • согласие в письменном виде от всех зарегистрированных лиц по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
    • удостоверения личности для всех членов семьи, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу;
    • оригинал договора социального найма жилья (если есть);
    • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия по этому адресу или её аналог;
    • ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
    • техпаспорт на жилое помещение;

    Отдел приватизации нижний новгород

    ПОКУПКА ПРОДАЖА ОБМЕН ВЫКУП

    Риэлторские услуги

    Риэлтор Нижний Новгород

    Продажа недвижимости

    Оценка недвижимости

    • Оценка недвижимости
    • Услуги по оценке недвижимости
    • Оценка загородной недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Стоимость услуг оценки недвижимости
    • Оценка недвижимости. Контакты

    Продажа участка 8 соток

    Срочный выкуп

    Куплю недвижимость

    Перепланировка

    Сайты по недвижимости

    Администрация Автозаводского района

    Управление жилищного фонда и инженерной инфраструктуры , сектор реконструкции жилищного фонда администрации Автозаводского района, города Нижнего Новгорода.

    • Перевод жилого помещения в нежилое помещение, перевод нежилого помещения в жилое помещение. Принятие документов, выдача решений.
    • Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения.

    Режим работы:
    понедельник – четверг с 9.00 – 18.00,
    пятница с 9.00 – 17.00
    обед с 12.00 – 12.48

    Отдел по учету жилья, приватизации и реализации жилищных программ администрации Автозаводского района, города Нижнего Новгорода.

    • Предоставление жилья по договору социального найма.
    • Оформление согласия на заключение договора поднайма муниципального жилого помещения.
    • Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилья.
    • Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
    • Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.
    • Предоставление жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования.
    • Предоставление специализированных жилых помещений.

    Адрес: 60304, г. Нижний Новгород, проспект Кирова, 21, этаж 1, кабинет 8.

    Режим работы:
    понедельник – четверг с 9.00 – 18.00,
    пятница с 9.00 – 17.00
    обед с 12.00 – 12.48
    Дни приема:
    понедельник 9.00 – 17.00
    вторник 9.00 – 17.00
    четверг 9.00 – 17.00

    Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2019: документы, инструкция, сроки и адреса

    Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Нижнем Новгороде: какие документы потребуются в 2019 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

    Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

    С чего начинать приватизацию?

    Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

    • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
    • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
    • Квартиры в военных городках и поселках.
    • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

    Дополнительная информация

    Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

    Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

    Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

    Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

    Про не совершенолетних

    Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

    В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

    В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

    Собираем отказы или согласия

    Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

    Статья написана по материалам сайтов: gosinfo.guru, proffrealtor.ru, nizhniy-novgorod.gorod.guru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector