+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Нужно ли платить за приватизацию квартиры 2019 год

Содержание

Нада ли ежемесячно платить за приватизацию квартиры

Их требуется достаточно много:

  • на всех граждан, прописанных в квартире, нужны паспорта и свидетельства о рождении (только несовершеннолетних);
  • договор социального найма жилья;
  • согласие на приватизацию всех взрослых членов семьи нанимателя;
  • документ из жилищной конторы, который будет подтверждать отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • здесь же необходимо получить справку обо всех проживающих лицах по данному адресу;
  • технический паспорт квартиры из БТИ с планом расположения;
  • также из данного учреждения нужно взять подтверждение того, что ранее не участвовали в приватизации;
  • получить выписку из ЕГРИП об отсутствии в собственности недвижимого имущества;
  • оплата госпошлины.

В общей сложности на данную процедуру уходит до трех месяцев.

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

Что будет за неуплату взносов? Я голосовала против. юрист: Маричевская И.П. статус: вопрос решён вопрос: Открыто наследственное дело на долю в приватизированной 3х комнатной квартире на одну часть (приватизация в равных долях). Какой нужно будет оплатить? юрист: Козлов В.А. статус: вопрос решён вопрос: При оформлении дарственной не родственнику на долю приватизированной квартиры в феврале 2014 г., когда нужно будет платить налог на дарение? юрист: Орлов С.С. статус: в ожидании вопрос: Мы живем в частном приватизированном доме, счетчик находится в квартире, нужно ли платить за опломбирование счетчика? юрист: Орлов С.С. статус: в ожидании вопрос: Получил единовременную субсидию на приобретение жилья в размере 2 млн. рублей. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме за 1, 5 млн.
рублей. Квартиру нужно будет еще отделывать.

Стоит ли приватизировать квартиру? плюсы и минусы

О том, как люди становятся бомжами, посмотрите здесь.

  • В ЖК прямо сказано- «собственники помещений в многоквартирных домах несут расходы по содержанию общего имущества в доме». Поэтому, приватизировав квартиру собственник будет оплачивать все, за что ранее платило государство (мусоропроводы, лифты, уборку подъездов).
  • Если речь заходит о ремонте дома и владельцы квартир (ТСЖ, ЖСК) начинают скидываться на ремонт, житель не приватизированной квартиры не нужно скидываться со всеми на ремонт- он не владелец квартиры, а всего лишь квартиросъемщик. А исходя из того, что сегодня в капитальном ремонте нуждается каждый третий дом, это составляет более 100 квадратных километров квартир.
    На основании постановления Правительства «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения на 2013–2015 г.» стоимость капремонта 1 квадрата квартиры составляет 6,4 рубля, а в 2014 г.- 7 рублей.

Сколько надо платить за приватизированную квартиру?

Приватизация- необходимость или ненужная формальность?

Люди, проживающие в квартирах, которые принадлежат государству или муниципальному фонду имеют право на приватизацию. Процедура, на первый взгляд, простая, но она требует немало времени и юридической подкованности в этом вопросе. В процессе проведения данной операции следует выполнять все действия поэтапно и внимательно, чтобы в дальнейшем не возникло путаницы и потери времени на решение возникнувших проблем.
Зачем нужна приватизация? Люди, проявившие инициативу приватизации квартиры, становятся собственниками жилого помещения, которое они получают бесплатно от государства для проживания или использования его в личных целях. Важно знать! Любой гражданин РФ за свою жизнь имеет право лишь на разовую приватизацию. Процесс приватизации стал возможен после того, как распался советский союз, до этого момента эта процедура не была возможной.

Оплата приватизированной квартиры

  1. Для пожилых людей не приватизированная квартира служит залогом того, что они не станут объектом преступных посягательств- отнять квартиру у них не возможно- квартира принадлежит государству.

Выберите тип организации

  • Сколько нужно будет платить за приватизированную собственность в этом году (в данном случае-3х комн.

5 причин расприватизировать квартиру

По закону, квартиру, находящуюся в собственности у государства нельзя продать, подарить или передать по наследству, а значит и мошеннические махинации с такой недвижимостью проделать гораздо сложнее. Иногда к расприватизации прибегают при разводе, например, в случае размена жилья, по которому бывшие супруги переезжают в неприватизированную квартиру. Расприватизация или деприватизация? Процесс возвращения государству квадратных метров может быть разным.

Несмотря на кажущуюся близость понятий, некоторые юристы обращают внимание на отличия в содержании понятий «расприватизация» и «деприватизация». Чаще всего, под расприватизацией понимают процесс, в результате которого приватизация недвижимости признается недействительной. Соответственно необходимо доказать, что в процессе приватизации жилья были допущены ошибки.
Деприватизация предполагает добровольную передачу квадратных метров государству.

Вопросы по теме: нужно ли ежемесячно платить за приватизированную квартиру?

Выдача подобного документа может затянуться на срок от 14 до 30 дней.Важно! Если владелец квартиры намерен регистрировать квартиру на себя без участия прописанных в ней жильцов, тогда они должны нотариально заверить свой отказ. Обязательна ли приватизация Приватизация квартиры сугубо личное дело каждого гражданина. Если собственник собирается продавать, дарить жилое помещение, тогда без приватизации не обойтись.Интересный момент: если квартира находится в собственности муниципального жилого фонда, а дом подлежит сносу в связи с аварийным состоянием, то собственник получит новое жильё. При этом метраж будет такой, как и в старой квартире. Положительные и отрицательные стороны приватизации квартир Процесс приватизации – краеугольный камень. Казалось бы, это возможность стать владельцем жилья, но на деле многие отказываются от оформления собственнических прав.

Купили приватизированную квартиру. Должны ли мы, кроме коммунальных услуг, ежемесячно платить еще и квартплату? Как различается оплата за приватизированную и неприватизированную квартиры? Ваш адвокат советует Платить нужно, но не квартплату. Собственники квартир обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту дома, его инженерного оборудования и придомовой территории и платить налог на имущество. Для собственников и нанимателей жилых помещений разная структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заметим, что оо последнего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги была практически одинакова для собственников и нанимателей жилья. Сейчас это положение изменяется — собственник будет платить больше.

Нада ли ежемесячно платить за приватизацию квартиры

В Москве, например, ставка такой оплаты различна и зависит от зоны.

  • Легальное распоряжение имуществом. Приватизированную квартиру можно:
  • продать;
  • сдать;
  • поделить на доли;
  • сделать перепланировку или капитальный ремонт.

Социальный найм таких возможностей не предоставляет.

    Отсутствие условий для выселения собственника из жилья. Даже значительная задолженность по коммунальным платежам не является основанием выселения.

Это интересно:  Приватизация земельного участка через мфц 2019 год

Коммунальные долги могут быть погашены за счет арестованного имущества.В счет возмещения убытков квартиру могут продать, но российской практике такие случаи не известны.

  • Упрощенные условия прописки. Собственнику предоставляется право по личному усмотрению и желанию прописывать и выписывать жильцов своей квартиры.
  • Стоимость приватизации квартиры

    Многие граждане, желая приватизировать свою квартиру, задаются вопросом о стоимости этой процедуры. Хотя официально приватизация жилья в нашей стране бесплатна, но на оформление некоторых документов придется потратиться. В совокупности сумма получается довольно внушительная.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Как приватизировать квартиру

    Бюрократическая машина не позволяет нашим гражданам облегчить и ускорить совершение процедуры приватизации квартиры. Хотя сама по себе приватизация вещь не сложная, но побегать по кабинетам придется много. Да и срок оформления документов может растянуться от одного месяца до полугода. Давайте попытаемся пройти этот процесс в теории.

    Для того чтобы запустить процесс приватизации квартиры, нужно выполнить первое главное правило. Оно заключается в получении согласия от всех жильцов, имеющих законную регистрацию в данном жилом помещении.

    Принимается во внимание согласие детей от 14 до 18 лет. Данный момент не проходит без участия органов опеки и попечительства, которые должны дать согласие на приватизацию жилья, где проживают несовершеннолетние дети. Даже если будет хотя бы один отказ от жильцов квартиры, помещение не может быть приватизировано.

    Причины отказа могут быть абсолютно разными. Например, кто-то из жильцов должен получить свое жилье на предприятии или он участвует в программе по переселению, соглашаться на приватизацию ему не выгодно.

    Данный жилец должен свой отказ на участие в приватизации в пользу других жильцов квартиры заверить у нотариуса. Этот официальный документ может быть востребован в процессе приватизации несколько раз, так что стоит сразу сделать пару копий.

    Так как квартира была в распоряжении жильцов на основании договора социального найма, на следующем этапе приватизации нужно получить документы, подтверждающие отсутствие задолженностей. В противном случае, необходимо их обязательно погасить. Подтверждающий документ могут предоставить в Департаменте Жилищного Фонда.

    На следующем этапе нужно получить еще один документ. Технический паспорт на квартиру выдает БТИ, именно в это бюро следует обратиться, чтобы они составили паспорт на основании обследования квартиры. Как долго БТИ будет готовить технический и кадастровый паспорт – зависит от оплаты и сроков выполнения работ.

    Приватизация квартиры: с чего начать?

    Какие документы нужны для приватизации квартиры на основании договора, читайте тут.

    Не забудьте обязательно получить документы об оплате всех коммунальных услуг. При наличии долгов по коммуналке, стоит заняться их срочным погашением. В том случае, когда долги большие и нет возможности их погасить сразу, нужно с поставщиками коммунальных услуг составить договор о реструктуризации. В соглашении указываются точные сроки погашения долгов.

    Для приватизации нужно предоставить справку о том, что квартира, которую вы хотите приватизировать, принадлежит муниципалитету. Такую справку можно получить в департаменте имущественных отношений. Для этого потребуется подать заявление. Документ можно получить через семь дней после подачи заявления. Выписка представляется бесплатно.

    Справку по форме 3, в которой указываются все жильцы дома, можно получить в паспортном столе. Обязательно попросите документ в двух экземплярах. Справка считается действительной на протяжении десяти дней, поэтому не торопитесь с ее получением.

    Документы, которые уже должны быть в вашем распоряжении на данном этапе:

    • документы, подтверждающие личности жильцов квартиры, если жильцы несовершеннолетние — их свидетельства о рождении;
    • отказы жильцов, если таковые имеются, заверенные у нотариуса;
    • справка, подтверждающая, что квартира находится в муниципальной собственности;
    • кадастровый паспорт на квартиру;
    • технический паспорт на квартиру;
    • справка Ф-3 в двух экземплярах;
    • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
    • справка, предоставленная Департаментом имущественных отношений.

    Перечисленные выше документы нужно отнести в Жилищный отдел, который занимается оформлением договора о приватизации. За эту услугу придется заплатить определенную сумму. Сумма зависит от тех сроков, в какие вы хотите оформить приватизацию.

    Если вы торопитесь, вы можете оплатить срочную приватизацию, которая выполняется за две недели. Срочная приватизация стоит дороже. За стандартную приватизацию нужно внести меньшую сумму, но ее оформление растянется до двух месяцев.

    Оплату за приватизацию нужно внести через банк. Выждав срок, положенный на оформление, обратитесь в ЖФ. Там вы получите договор о приватизации жилья. Обычно из четырех договоров на руки гражданам выдается два. Но клиент расписывается за все четыре экземпляра.

    На финальном этапе у вас должны быть в наличии следующие документы:

    • технический паспорт квартиры;
    • кадастровый паспорт квартиры;
    • договор на приватизацию, выданный ЖФ;
    • справка формы-3 (1 экземпляр);
    • отказы от приватизации, заверенные нотариально;
    • выписка из Департамента имущественных отношений;
    • справка из Жилищного фонда о том, что у гражданина нет ранее приватизированного жилья.

    Во сколько обойдется приватизация квартиры

    Как уже было сказано ранее, приватизация бесплатна, но на оформление некоторых документов потребуется выделение финансов. В общую сумму, истраченную на приватизацию, войдет оплата государственной пошлины.

    По сравнению с теми деньгами, которые вам пришлось бы заплатить за покупку нового жилья, сумма, потраченная на приватизацию, покажется вам достаточно небольшой.

    Если сами граждане не хотят или не имеют возможности заниматься процедурой приватизации, они обращаются к специалистам. Их услуги тоже будут платными. Так что в сумме затраты на приватизацию значительно повысятся.

    Значительное повышение суммы за приватизацию встает пред теми гражданами, приватизацией жилья которых занимаются юридические фирмы или риэлторские конторы. Еще дороже будет стоить процедура тем, кто хочет оформить срочную приватизацию. Ее стоимость в два раза выше обычной. Но и срок завершения процедуры сократится с 2-3 месяцев до одного.

    Сколько нужно заплатить за приватизацию?

    Когда приватизацией гражданин занимается самостоятельно, ему нужно оплатить следующие документы.

    Документы из БТИ:

    • форма-7, где указываются потребительские качества квартиры;
    • форма-2, где указываются данные всех жильцов квартиры, зарегистрированных в конкретном помещении до 1999 года;
    • документ, подтверждающий отсутствие или наличие обременения по состоянию на 1999 год.

    Стоимость данных справок примерно 800 рублей за один экземпляр.

    Документы из Росреестра:

    • документы о тех правах, которые были зарегистрированы на данное жилье;
    • форма-3, с указанием прав жителей квартиры на объекты недвижимости.

    Документы, полученные в электронном виде, будут стоить 150 рублей, а в бумажном – 200 рублей за каждый экземпляр.

    Услуга за оформление отказа от приватизации у нотариуса оценивается от 700 до тысячи рублей. Когда гражданин занимается приватизацией через доверенное лицо, он должен оформить у нотариуса специальную доверенность. А это еще дополнительно 1000 рублей.

    К дополнительным расходам могут привести:

    • Ситуация, когда у граждан нет технического паспорта на квартиру. Оформлением такого паспорта занимается БТИ. За их услуги нужно также заплатить. В среднем за свои услуги по оформлению технического паспорта БТИ назначают до 1700 рублей. Цена работ в разных регионах разная. Если вы хотите узнать точную стоимость услуг БТИ, обратитесь на сайт нужного филиала;
    • Ситуация, когда предмет приватизации не был поставлен на кадастровый учет. Основным условием постановки жилого помещения на кадастровый учет является наличие плана, изготовлением которого занимаются кадастровые инженеры. Иногда такую услугу выполняют представители БТИ, Росреестра или других фирм, имеющих разрешение на выполнение таких работ. Сколько придется заплатить за такую услугу, напрямую зависит от размеров жилья. Приблизительная стоимость услуги от 45000 рублей;
    • Если в квартире была произведена перепланировка, но она не была согласована. В этой ситуации придется потратиться на официальное оформление документов в компетентных организациях. Стоимость услуги значительная и равна 60000 рублям;
    • Когда имеются невыплаченные штрафы и долги. Если по квартире есть задолженность, от нее нужно избавиться, погасив ее полностью. Так же за незаконную перепланировку предусмотрен штраф, размер которого составляет 2000 рублей;
    • Если кто-то из жильцов квартиры написал отказ от приватизации и вам этот отказ мешает, придется обратиться в суд. Госпошлина за подачу заявления на рассмотрение вашего дела составит 200 рублей.
    Это интересно:  Приватизировать квартиру в белоруссии 2019 год

    Внимание! Существуют определенные льготы для ветеранов ВОВ и инвалидов. Так, ветераны ВОВ не должны платить госпошлину за регистрацию права собственности. Инвалиды I и II групп услуги оплачивают в размере 50% и не вносят госпошлину, когда подают исковое заявление в суд.

    Таким образом, если человек, занимающийся приватизацией жилья, не имеет никаких долгов, штрафов и других дополнительных расходов, за приватизацию он заплатит от 4000 до 4500 рублей.

    Сколько стоят услуги специалистов?

    В том случае, когда человек не занимается самостоятельно процедурой приватизации, он прибегает к помощи специалистов. За свою работу они берут определенную сумму. В итоге весь процесс будет стоить в два раза дороже.

    Подведя итог нашему теоретическому процессу приватизации, можно отметить, что этот как бы бесплатный процесс может оказаться довольно недешевым. Дополнительные документы, услуги специалистов и агентств могут принести непредвиденные расходы. Но как бы там ни было, оформить приватизацию жилья намного дешевле и выгоднее, чем приобрести новое.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Нада ли ежемесячно платить за приватизацию квартиры

    В течение долгого времени приватизация квартиры в России считалась для большинства граждан необходимостью. Однако за последние несколько лет владельцы квартир и дач начали задумываться о том, что наличие собственности приносит больше проблем, чем преимуществ.Естественно, мысль добровольно отказаться от прав на недвижимость для многих кажется абсурдной. Однако механизм, позволяющий повернуть процесс приватизации вспять, существует и становится все более популярным. Почему же собственники все чаще выбирают добровольный переход в статус нанимателей? Причина первая: изменения в налоговых ставках Основной причиной отказаться от прав на владение недвижимостью являются новые законы о налогах, а именно, появление налога на недвижимость. В соответствии с новыми нормами ставка будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости, а не из заниженных оценок БТИ.

    Нада ли ежемесячно платить за приватизацию квартиры

    В Москве, к примеру, ремонт крыши стандартного девятиэтажного дома стоит 5 миллионов рублей. А доля владельцев в софинансировании ремонта составляет 15%.

    • Для того, чтобы получить право проживать в не приватизированной квартире, нужно всего лишь в ней прописаться- так, родители прописывают детей или внуков. Для «вступления» в такое наследство не нужно платить пошлину нотариусу (0,6%) и оформлять в регистрационной палате переход права на квартиру.
    • Именно поэтому появилась довольно большая категория людей, стремящихся деприватизировать квартиру.
      Так что лучше- приватизировать квартиру или остаться жить в муниципальной Это вопрос зависит от многих обстоятельств.

    Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

    Также ежемесячно надо вносить средства за капитальный ремонт жилья, даже если многоквартирный дом почти новый. Соответственно, граждане, привыкшие обходиться минимальными затратами, не совсем готовы к таким существенным расходам.
    Поэтому многие не спешат проводить приватизацию. Актуально Несмотря на то что переход из государственной собственности в частную начался очень давно и продолжается до настоящего момента, не все граждане полностью владеют данной информацией. Кроме того, многих интересует вопрос о том, надо ли платить за приватизированную квартиру.

    Да, вносить средства за коммунальные услуги нужно, иначе можно остаться без отопления, газа и электроэнергии. Но лишить жилья человека никто не сможет, потому что оно находится в его собственности.

    Стоит ли приватизировать квартиру? плюсы и минусы

    • Процедура приватизации совершенно бесплатна.
    • Владелец квартиры может самостоятельно распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.

    Сколько надо платить за приватизированную квартиру?

    • Нужно ли платить налог на дарение своей доли в приватизированной квартире? И если нужно, то какую сумму?
    • Хочу продать квартиру приватизированную за 1100000р Сколько мне нужно будет платить налог с продажи?
    • Нужно ли платить НДФЛ с продажи приватизированной квартиры после раздела унаследованных долей?
    • Через какое время нужно платить налог на приватизированную квартиру. и в каком размере?
    • Нужно ли будет заплатить подоходный налог с продажи приватизированной квартиры?
    • Нужно ли платить налог 13 про процентов с продажи приватизированной квартиры?
    • Нужно ли платить за кап.

    Приватизация- необходимость или ненужная формальность?

    Если в квартире прописано двое и более лиц, то плата начисляется согласно количества проживающих и оплачивать они обязаны в равных долях. Вам требуется оплачивать водоснабжение (холодное и горячее), услуги отведения канализации, услуги вывоза мусора, услуги подачи газа и отопления, а также за использование электричества (согласно показаний электрического счетчика). Также необходимо оплачивать услуги уборки (при условии, что такие услуги вам действительно оказывают). Также вы, как собственник жилья в многоквартирном доме, будете обязаны участвовать во всех расходах по содержанию дома.

    Например, если на общем собрании жильцов было принято решение по установке домофона, то расходы будут делится между всеми квартирами в равных долях. Оплата приватизированной квартиры также подразумевает ежегодную оплату налога на жилье.

    Оплата приватизированной квартиры

    Если человек оплачивая взнос, находился в законном браке, тогда жильё будет считаться, как совместно нажитое имущество. В случае развода супруг, который не состоит в кооперативе, имеет право претендовать на долю жилплощади. Свою часть он может получить благодаря добровольному согласию собственника или же через суд.За собственником всегда остаётся право передать свою долю квартиры одному из членов семьи, который достиг совершеннолетия. Итог: приватизированная квартира даёт больше возможностей для собственника, он вправе распоряжаться ней по своему усмотрению. Но, при этом на него будут возложены дополнительные финансовые растраты, связанные с выплатами налога на имущество. Также он будет частично финансировать дом в случае капитального ремонта.
    Собственное жильё страхует собственника оттого, что его могут выселить за коммунальные долги.

    Выберите тип организации

    Также необходимо заплатить госпошлину в сумме 1000 рублей. Поэтому на вопрос о том, надо ли приватизировать кооперативную квартиру в России, можно смело дать отрицательный ответ.

    Потому что данная недвижимость не является государственной собственностью. Надо ли приватизировать квартиру в хрущевке На данный вопрос нельзя ответить однозначно.

    Если дом не признан аварийным, то можно и приватизировать. В противном случае закон это делать запрещает. Из аварийного граждан переселяют в другое муниципальное жилье.

    Но в нашей стране такое происходит не очень часто. Поэтому имеющееся жилье лучше всего приватизировать и продать, а затем приобрести другое. Налоги После того как процедура приватизации жилья будет пройдена, а гражданин получит свидетельство о регистрации права на квартиру, он становится ее собственником.

    5 причин расприватизировать квартиру

    Есть еще не менее интересный вопрос, которым задаются граждане, не владеющие юридическими тонкостями: надо ли приватизировать купленную квартиру? Нет, делать этого не нужно. Потому что купленная квартира автоматически становится частной собственностью своего владельца. Соответственно, человек, заплативший за жилье деньги продавцу и получивший свидетельство о регистрации права, уже считается хозяином такой недвижимости. Еще один неоднозначный вопрос может быть таким: надо ли приватизировать новую квартиру? Да, если она получена взамен аварийного муниципального жилья.

    Если же новая квартира была куплена у фирмы за деньги, то о приватизации речи быть не может. Потому что такое жилье автоматически становится собственностью человека после получения на руки свидетельства из регпалаты.

    Вопросы по теме: нужно ли ежемесячно платить за приватизированную квартиру?

    Кооперативное жилье Исходя из определения «приватизации» стоит сказать о том, что в данном случае она не потребуется, потому что такие квартиры не относятся к муниципальной и государственной собственности. Данное жилье принадлежит кооперативу — добровольному объединению граждан, созданному для удовлетворения потребностей в недвижимости.

    После того как каждый гражданин внесет свой пай — определенную денежную сумму полностью, он сможет оформить квартиру в собственность. Поэтому на вопрос о том, надо ли приватизировать кооперативную квартиру, можно смело ответить, что делать этого не нужно.

    Данное жилье не относится к муниципалитету. Но для того чтобы оформить кооперативную квартиру в собственность, нужно выплатить пай и закрепить свое право на нее в регистрационной палате. Как правило, после подачи всех документов необходимо подождать один месяц.

    Многие задаются вопросом о том, как же происходит оплата приватизированной квартиры. В этой статье мы подробно ответим на этот вопрос. Приватизированная квартира это частная собственность граждан.

    Оплата такой квартиры производится собственником или собственниками (в равных долях) на основании начислений. Такие начисления производятся в расчетном центре. Расчетный центр в свою очередь руководствуется жилищным кодексом и текущими тарифами которые пересматриваются один или два раза в год, в зависимости от региона. После того, как вы становитесь собственником жилья, т.е. после того, как вы приватизировали свою квартиру вас обязаны освободить от оплаты за аренду жилья. Но вы обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья. Вам необходимо ежемесячно вносить оплату согласно начислениям, а также согласно показаний приборов учета.

    Нада ли ежемесячно платить за приватизацию квартиры

    Сколько стоит приватизировать квартиру и стоит ли это делать?

    Приватизация жилья имеет свои подводные камни, которые для обычного человека не всегда заметны. Казалось бы, что плохого в приватизации? И здесь мы видим большой финансовый крах или бесконечное финансовое богатство.

    Цена за приватизацию

    Точная цена за услуги – это целый ряд критериев

    У вас мало знаний, вы не хотите терять время? Ведь нужно стоять в очередях, «искать» справки, ходить по разнообразным инстанциям. Поэтому, лучше пойти проверенными путями – обратиться в агентство недвижимости. Вы точно узнаете стоимость данного процесса – цена устраивает? Отлично, можно поручить специалистам эту нелёгкую работёнку.

    • Регион – в Москве, стоимость будет в разы больше – если приводить сравнение с «глубинкой».
    • Сроки – если, например, нужна срочная приватизация – цена может быть сильно завышена.
    • Ситуации бывают разные, поэтому могут возникнуть непредвиденные сложности – это тоже отразиться на денежном эквиваленте.

    В чём суть приватизации?

    Не нужно сразу бежать приватизировать жильё, этот элемент не всегда бывает полезным! Оказывается, в некоторых аспектах – это вредный инструмент. Рассмотрим положительные и негативные факторы, которые существуют у любого приватизированного жилья.

    Положительные критерии

    1. Любой гражданин обязан заплатить арендный взнос в местную казну. Но этот эффект действует лишь на неприватизированные квартиры, таким образом, процесс приватизации позволяет сэкономить. Цена варьируется от 2 до 10 рублей за кв.метр.
    2. Больше свободы! Теперь абсолютно легально её (квартиру) можно реализовать на рынке недвижимости (продать) или найти жильцов (аренда).
    3. Трудно выселить собственника. Собственник не оплачивает счета за коммунальные услуги? Заставить выплатить финансовую составляющую можно только в судебном порядке, но в России подобные процессы редкость.
    4. Вы можете выписывать и вписывать различных людей – всё зависит от ваших предпочтений. В то время как социальный съём – это «размещение» лишь своих родственников, только если жильцы не будут против.

    Негативные тенденции

    1. Увеличиваются коммунальные расходы, если сравнивать социальную аренду и приватизированное жильё – вам придётся платить в 2 раза больше.
    2. После смерти не осталось завещания? Тогда, каждый родственник может стать собственником при положительном стечении обстоятельств.
    3. Налог на собственность – ещё одно затратное мероприятие.

    Кто станет обладателем приватизированного жилья?

    Не нужно сразу собирать «бумажки», важен отказ или согласие всех жильцов, которые прописаны в этом помещении. Далее, нужно пойти в нотариальную контору, дабы подготовить доверенность только на конкретного человека (доверенность на приватизацию жилья) – он и будет собирать все необходимые документы. При оформлении важно определиться – кто станет владельцем недвижимости? (может быть несколько собственников). Также несовершеннолетние могут абсолютно легально стать собственниками квартиры.

    Две стороны одной медали

    Чем хороша приватизация? Наиболее эффективный и прибыльный способ – это найти людей, которые будут жить в квартире (аренда). Если же нет возможности сдать недвижимость в аренду, то приватизированное жильё будет настоящей обузой (большая потеря денежных средств).

    Как понять, приватизирована ли недвижимость или же нет? Регистрационная служба сможет ответить на данный вопрос.

    Запреты и разрешения

    Никакой закон не запрещает продавать такого «типа» квартиру или даже совершить обмен! Существуют эксклюзивные случаи – это крайняя редкость, которая требует индивидуального подхода.

    Главное, это права несовершеннолетних. Необходимо разрешение органов опеки, дабы продать квартиру – только если несовершеннолетние не понесут «ущерба».

    Время на приватизацию

    Если все нужные документы в наличии и с того момента, когда вы подадите документы, должно пройти порядка 2 или 3 месяцев – не более.

    Длится приватизация по-разному, зависит от того, кто конкретно начал заниматься приватизацией. Можно поручить это дело риелтору (за деньги) – это быстро и проще, нежели самостоятельно пытаться заниматься приватизацией.

    Выбор за вами!

    Приватизация не нужна – для вас она будет “обузой” – лишней составляющей. Решили стать арендодателем? Смело приступайте к приватизации. Нужно просчитать все ходы, желательно попросить помощи у профессионалов. Общего, правильного ответа не существует.

    Таким образом, приватизация имеет свои плюсы и минусы. Подумайте хорошенько, нужно ли вам это? Ведь придётся тратить массу часов – эконом-вариант (если не обращаться в агентство недвижимости). Посему, решать данную дилемму нужно самостоятельно.

    Статья написана по материалам сайтов: o-nedvizhke.ru, tk-advokat.ru, 2realtor.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector