+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как приватизировать дом в деревне 2019 год

Купила дом в деревне под мат капитал, а на землю приватизация на бывшую хозяйку, я в этом ни чего не понимаю, но мне надо как то на себя это всё оформить, а хозяйка дома не отдаёт ни какие документы на землю и вообще говорит что земля не приватизирована и нет у неё документов, а приватизация есть, в сельском совете проверяли. Разъясните мне пожалуйста какие документы нужны что бы на себя землю переоформить, куда мне обратиться, Кемеровская область, село Барановка.

Здравствуйте! Когда объект (дом) в собственности, в случае перехода права на дом к покупателю, также к нему переходит земля. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник» (ст.35 №136-ФЗ от 25.10.2001 г). Вы как собственник дома можете обратиться в сельсовет и получить дубликат правоустанвливающих документов на земельный участок. Если такие документы выданы до 2001 года возможно оформить землю бесплатно.

Сколько стоит приватизация дома в деревне на земле, человек проживает в нём более 20 лет? Какие документы нужно собрать? Заранее всем благодарна.

Добрый вечер. Вам понадобятся следующие документы: Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации. Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации). Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ). Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации). Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность. Договор социального найма либо ордер на жилое помещение. Заявление в регистрирующий орган. Ну, а стоимость зависит от имеющихся у вас документов.

Какие бумаги собрать на приватизацию дома в деревне, человек проживает в нём более 15 лет?

Добрый день! Если человек проживает более 15 лет, то необходимо признавать право собственности в порядке наследования. Если дом муниципальный, то обратитесь в администрацию муниципального образования для получения перечня документов на приватизацию.

Дом предоставила администрация? Есть документы? Обращайтесь в администрацию Вообще нет правоустанавливающих документов? В сельсовете искали? В архивах? Если документов нет и не было: признать право собственности через суд в порядке приобретательной давности (ст 234 Гражданского кодекса РФ) необходимо владеть и пользоваться более 18 лет «ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.»ц направить запросы и получить информ, что в реестрах: федерального, краевого, мунициальных (район, город, поселение) имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости, т е жилой дом, не является федеральной, региональной, муниципальной собственностью. Запрос в БТИ-о правах (за кем зарегистрирован ЖД (жилой дом) до 2000 год. Запрос в Росреестр об объекте (так же, там будут сведения о правах). Собрать доказательства на бумажных носителях: квитанции об оплате чего-либо по данному адресу, ремонты, бывают об уплате налога и т п Любые подтверждения, что вы проживали, владели, пользовались, траты на содержание. +Два свидетеля и более, что проживают в ЖД более 18 лет. Не пишете, есть ли тех паспорт на дом, нет-заказывайте. Домовая книга? Бывает и такое, документов нет-прописаны. Составить иск, обратиться в суд.

Сколько стоит приватизация дома в деревне?

Доброго времени суток Приватизация по действующему законодательству является бесплатной, но приватизировать можно только жильё, которое государство вам предоставило по договору социального найма Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго Вам времени суток! Приватизация по действующему законодательству является бесплатной. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации приватизация государственных и муниципальных жилых помещений осуществляется бесплатно.

В 91-е годы при законе о приватизации. (на тот момент являлась несовершеннолетней) в деревне дом автоматически на тот момент распределился в равных долях, кто был прописан в этом доме. И на сегодня имею долю 1/6 (собственница получается n-ой кв.м)она мне ни к чему. Надо что бы доля не отражалась, как правильно отказаться в пользу др.собственника не ухудшив свое жилищное условие. Ведь я не учавствовала в приватизации (тем более мне было на тот момент 12 лет)

Добрый день, уважаемый посетитель! Никак не получится отказаться. Вы можете только подарить, либо продать свое имущество Всего доброго, желаю удачи.

Отказаться от доли нельзя. Вы можете лишь долей распорядиться – продать или подарить. Однако это будет расценено как намеренное ухудшение своих жилищных условий.

Скорее всего Вы участвовали в приватизации, раз у Вас зарегистрировано право собственности на долю в жилом доме. Поскольку право подлежит регистрации, то информация о продаже или дарении доли в праве собственности, также будет регистрироваться и в любом случае, у Вас будет ухудшение жилищных условий.

Сколько будет стоить если нанять адвоката для оформления приватизации земли в деревне? Жилой дом, которому почти 100 лет приватизирован, а вот территория вокруг (сад, огород) — не приватизирован. Общая площадь 20 соток. Приблизительная стоимость всего имущества 700 тыс руб.
Сколько приблизительно будет стоить 1) Услуги адвоката по полному оформлению земли? 2) Плата гос пошлины и других услуг государству?

Добрый день. Что сколько будет стоить мы сказать не можем. Обратитесь в личную консультацию. У всех юристов разные цены.

Какие документы нужно собрать для приватизации жилого дома в деревне 30 летней постройки.

Добрый день. Приватизизация — это бесплатная передача недвижимости, в том числе дома в деревне не просто потому что есть дом в деревне. Для оформления права собственности на дом у Вас должны быть документы о собственности на землю, на которой стоит дом, разрешение на строительство. Технические и кадастровые паспорта на дом. Кадастровый паспорт на землю.

Пришлите мне форму заявления на приватизацию дома в деревни.

Прислать куда?В г Москву?

Я написала заявление на приватизацию дома в деревни главе администрации, в течении какого время мне должны ответить?

Здравствуйте! В течение двух месяцев должны принять решение о приватизации, либо об отказе.

Я и моя девушка хотим взять в аренду дом в деревне с последующей приватизацией. Какие документы для этого нужны и что нужно делать?

Добрый день! Обратитесь в местную администрацию

Для этого необходимо заключить с собственником (ами) дома договор аренды с правом выкупа. Если же хотите получить от местной администрации дом на основании договора соц. найма (из вопроса, честно говоря, не понятно, чего хотите) и в дальнейшем его приватизировать, то для этого придётся зарегистрировать брак, быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

До какого года еще действует приватизация частного дома, с земельным участком в деревне?

Здравствуйте! До 2018

Получил дом в деревни, какие документы нужны для приватизации дома и земли, вот собрал справки где проживал 1993 года, а надо с 1992 их нигде нет как мне быть.

Добрый вечер. Подать в суд о признании права собственности на дом и земельный участок по ним. Нужен отказ администрации от приватизации. Подайте имеющиеся документы, дождитесь отказа и в суд.

Если право долевой собственности на дом в деревне возникло в 1991 году, а при приватизации земельных участков в 1993 в свидетельстве указано у одной под огород, у другой под сад, то как сейчас зарегистрировать право собственности на жилой дом? Ведь получается право на дом возникло раньше, когда земельный участок был приусадебным. Правильно я вижу выход из сложившейся ситуации — запросить администрацию установить соответствие вида разрешенного использования земельного участка с требованиями нового классификатора и вынести решение о присв оении кода соответствия для внесения сведений в кадастровый паспорт. Поскольку Земли населенных пунктов, то и код будет соответствовать зоне малоэтажной жилой застройки, тогда и ВРИ ЗУ менять не надо будет и проблемы с регистрацией отпадут.

Абсолютно верно, администрация района своим постановлением устанавливает разрешенный вид использования земельного участка в соответствии с новыми классификаторами.

Купила в деревне дом, оформила в собственность, имею ли я право на приватизацию общежития в котором живу?

да, право на приватизацию имеете

Право на приватизацию вы имеете, только при условии , что раньше в приватизации не участвовали.

Я хочу приватизировать дом в деревне. Дом не стоит на балансе. Как приватизацию сделать? Какие нужны документы на приватизацию? Есть техпаспорт.

Добрый день! техпаспорта будет достаточно. Для приватизации обратитесь в местную администрацию с письменным заявлением.

Нужно ли межевание и приватизация при продаже дома в деревне за материнский капитал, при наличии двух хозяев этого жилья.

обратитесь к юристу очно — в вопросе мало информации Средства МК на покупку доли вам не дадут, исключение — если вы — собственник второй доли Межевание и приватизация обязательно, т.к. нельзя продать то, что не является собственностью

Живем в деревне, работаем в совхозе. Дом принадлежит совхозу. Написали заявление на приватизацию, председатель отказал, основываясь на том, что у нас в стаже сесть перерыв. Что делать?

Добрый день! Если председатель правомочен подписывать договоры приватизации, то отказ является неправомерным, надо его обжаловать в суд , если у вас заключен договор социального найма жилого помещения. Вот положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отказ председателя неправомерен, так как право на заключение договора приватизации не зависит от наличия перерыва в стаже. . Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 24 мая 1982 г. N 437 «О мерах по дальнейшему улучшению жилищных, коммунально-бытовых и социально-культурных условий жизни сельского населения» жилые помещения в домах совхозов включены в число служебных. Между тем, как вытекает из смысла ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. Никаких ограничений при приватизации жилых помещений в домах, принадлежащих совхозам, закон не устанавливает. . Советую обратиться в суд с иском к совхозу о заключении договора приватизации занимаемого вами жилого помещения, состоящего из отдельного жилого дома.

По приватизации дома в деревне. Брат с женой приватизировали на двоих мамин дом, а у нее нас детей трое, сперва они прописались в доме и имущество по завещанию от бабушки перешло только к брату, завещание им делали в спешке и заверили не у нотариуса а в сельской администрации у секретаря. на основании этого завещания и прописки по этому адресу новоиспеченная сноха и приватизировала не принадлежащий ей дом.

Это интересно:  Приватизировать квартиру с чего начать 2019 год

Такого быть не могло. Если сначала было завещание, то приватизация была невозможна. Всего доброго,

Обратитесь к юристу индивидуально. Данный вопрос требует более корректной постановки.

Для ответа на вопрос необходимо изучение всех обстоятельств дела, обратитесь к юристу в личных сообщениях

Моя мама купила у своей сестры дом в деревне в 2000 году. Документы на дом еще первой приватизации Может ли моя мама пере приватизировать дом на свое имя без согласия сестры, ведь мама там прописана с 2000 года, а сестра уже выписана?

Моя мама купила. Может ли моя мама переприватизировать дом на свое имя. Что Вы имеете виду? Зачем? Мама УЖЕ КУПИЛА ЭТОТ ДОМ.

Скажите пожалуйста сколько примерно будет стоить приватизация дома в деревне.

Приватизация — это бесплатная передача в собственность. Так в законе указано.

Мне по завещанию от мамы остался дом в деревне без приватизации (без документов). как вступить в наследство?

Ваш вопрос не содержит нужной информации для ответа. Поэтому обратитесь к юристам на месте, очно.

У мужа в деревни 1/3 доли дома (1/3 отца,1/3 матери (они умерли)), и он один в приватизации. Какие нужны документы чтобы переофомить дом полностью на себя? (сколько примерно будет стоить) Может ли он сделать дарственную на жену? И правда ли что через 10 лет после смерти родителей оставшиеся доли переходят автоматически в собстенность? Спасибо за ответ (если правильно изложила вопрос)

Ничего автоматически не переходит. Судя по вопросу муж не обращался к нотариусу. Ему сейчас нужно обращаться в суд с иском об установлении факта фактического вступления в наследство и признании права собственности на 23 доли. После оформления своих прав он может оформить договор дарения. Вам нужен реальный адвокат.

У меня есть дом в деревне приватизированный на меня (дача). в городе есть квартира в приватизации которой я принимала участие. Фактически я там не живу. Прописана в другой квартире. У меня на неё есть договор соц. найма оформлен на меня. Ордер был получен на маму. Сейчас её не стало. Поэтому договор соц. найма сделали на меня. Квартира муниципальная. Могу ли я приватизировать её на себя. Слышала что в приватизировать жильё можно один раз.

да, только один раз. однако, второй раз в приватизации можно участвовать, только если вы при первой приватизации были несовершеннолетняя

Есть документы на собственность дома и участка земли в деревне. Приватизация 2007 года. Хочу продать. С чего начать и куда обратиться? Спасибо.

Здравствуйте! Обратитесь в агентство недвижимости со свидетельством о праве собственности.

Я хочу продать дом в деревне нужно ли мне его приватизировать? Или можно продать без приватизации?

Здравствуйте! Приватизация — это оформление имущества в собственность. Если Ваш дом не приватизирован, то, соответственно, он не находится в Вашей собственности, а продавать имущество вправе только собственник.

Можно продать на основании тех документов которые есть. Если дом в деревне, то навряд ли он в муниципальной собственности.

Хозяин умер давно. Наследник единственный. Возможна ли Приватизация участка с домом в деревне (Новгородской области). С чего начать?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании фактического вступления в наследство, признания права собственности. Проблем быть не должно, на основании решения суда потом оформите свидетельство о праве собственности на участок и дом.

Отец собиратся приватизировать дом в деревне прописан один человек отказ от приватизации написал у него есть дочь несовершеннолетняя но прописана и живут они в другом городе имеет ли его дочь отношенние к этому дому и есть ли какой либо кодекс или номер кодекса.

Содержание

Как приватизировать дом в деревне

Вернуться назад на Документы на дом

Вопрос приватизации построенного Вами частного дома (т.е.

регистрация прав собственности) мы рассмотрели в статье «Как оформить частный дом в деревне, участок и другую недвижимость».

Приватизация дома, а также земельного участка остается одним из актуальных вопросов и это связано с тем, что нормы, регулирующие вопрос приватизации, разрознены и не имеют четкой регламентации.

Вместе с тем приватизация дома и приватизация земельного участка хотя и имеют единую цель – закрепить право собственности за гражданином, который пользуется данным имуществом на протяжении долгих лет, однако существенно отличаются друг от друга.

Помимо этого отличия связаны с пакетом, предоставляемых документов, порядку оформления приватизации, органу, осуществляющему приватизацию и т.п.

На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности:

• для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов;

• в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.);

• после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях;

• интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений. Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики.

Порядок оформления документов при приватизации дома и дальнейшего оформления права собственности производится на общих условиях Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого на региональном и муниципальном уровне издаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок приватизации в конкретном регионе.

Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника. Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате. Так, если собственником является частная организация, то ни о какой приватизации не может быть и речи, поскольку действие закона распространяется исключительно на муниципальную и государственную собственность (ст. 1 Закона о приватизации). Лишь в том случае если собственник — частная организация, которая является приемником государственной или муниципальной, то граждане вправе приватизировать дом.

Собственниками неприватизированных жилых домов, как правило, являются муниципальные органы, поэтому для получения подробной консультации следует обратиться в органы местной администрации.

Стандартный пакет документов, чтобы приватизировать дом в деревне, а точнее жилое помещение, включает:

• Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.

• Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации), которую необходимо оформить в паспортном столе.

• Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).

• Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации). Подается в жилищный департамент.

• Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность.

• Договор социального найма либо ордер на жилое помещение.

• Заявление в ФРС.

Указанный перечень документов может быть расширен по решению муниципальных и государственных органов, поэтому для получения полного перечня документов следует обратиться в администрацию по месту нахождения дома.

Собранные документы предоставляются в администрацию для решения вопроса о приватизации дома.

Приватизация частного дома

В случае положительного решения оформляется соответствующий договор и акт приема-передачи в собственность жилого помещения.

На практике довольно часто возникают проблемы с тем, что в результате приватизации в собственность предоставляется именно жилое помещение, а не дом. Поэтому для окончания оформления дома в собственность следует дополнительно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о снятии с баланса муниципалитета жилого дома и передаче его новому собственнику в связи с приватизацией. Регистрация права собственности на приватизированный жилой дом осуществляется федеральным органом государственной регистрации в соответствии с общим порядком.

Краткая пошаговая инструкция:

1. Подаем заявление о приватизации в жилищный департамент своего муниципального образования.

2. Обращаемся в БТИ за получением кадастрового паспорта (если его нет) или выписки из паспорта (если есть). Там же получаем кадастровый план.

3. Получаете справку что не участвовали в приватизации ранее в Росреестре.

4. Получаете выписку из лицевого счета и домовой книги. Получаем в организации, на чьем балансе сейчас дом (ТСЖ, Сельсовет и т.д.).

5. Предъявляем собранный пакет документов в жилищный департамент и получаем постановление о передаче недвижимости в собственность (2 экземпляра).

6. Обращаемся в ФРС с заявлением, уплачиваем пошлину и отдаем все полученные на предыдущих этапах документы.

7. Примерно через месяц получаете свидетельство о собственности.

Если же вы решили вести процесс самостоятельно, следует четко уяснить себе процедуру оформления перехода жилья в собственность — куда именно вам предстоит обратиться, какие документы для приватизации дома и в каком количестве подлежат сбору и в течение какого периода времени действительна та или иная справка. Задумав приватизацию частного дома, планируйте сбор пакета документов, касающихся всех, кто в данный момент в нем проживает. Процесс этот достаточно длителен. Если речь идет о приватизации дачного дома, использование которого планируется только летом, всё гораздо проще. Процедура включает в себя оформление заявления с предоставлением паспортов всех, кто входит в число участников процесса. В будущем им предстоит стать собственниками упомянутого строения.

Земля в собственности, а дом нет: что делать

  • полноценные права собственности, которые открывают возможности продажи, обмена и передачи в наследство;
  • защита своего дома от незаконных действий: зарегистрированной территорией может распоряжаться только её собственник – никто не сможет на ней что-либо построить или требовать от вас плату;
  • возможность возведения и регистрации новых построек, без оформления территории все возведённые на ней сооружения будут считаться «самостроем».

Проведение регистрации земли под приватизированным домом несёт и отрицательные моменты. Например, если вам придётся платить налог на недвижимость, который с каждым годом увеличивается. Все заботы и расходы по обслуживанию территории будут ложиться на вас, как на собственника недвижимости.

Если дом приватизирован, а земля нет: что делать собственнику?

Важно

Нюансы приватизации земельного участка под частным домом при отсутствии документов на него Как приватизировать землю, если правоустанавливающие документы на землю были утеряны? Существует множество различных обстоятельств, от которых может зависеть порядок приватизации. В общем случае для того, чтобы приватизировать землю (и тем более сделать это бесплатно), необходимо доказать свои права на участок. Для этого потребуются сведения о земельном участке из государственного кадастра недвижимости либо выписка из архива — ведь если право было зарегистрировано, то записи об этом должны остаться.

Наихудшим вариантом может оказаться тот, когда за давностью лет либо из-за полного отсутствия документов (например, земля выделена давно ликвидированным предприятием) подтверждения прав гражданина на землю нет.

Как приватизировать землю

Собственниками неприватизированных жилых домов, как правило, являются муниципальные органы, поэтому для получения подробной консультации следует обратиться в органы местной администрации.

Порядок приватизации дома

Стандартный пакет документов, чтобы приватизировать дом в деревне, а точнее жилое помещение, включает:

  • Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.
  • Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации), которую необходимо оформить в паспортном столе.
  • Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).
  • Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации).
Это интересно:  Приватизация с долгами по квартплате 2019 год

Как оформить землю в собственность, если на ней стоит дом

Инфо

Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики. Порядок приватизации жилого дома, документы Порядок оформления документов при приватизации дома и дальнейшего оформления права собственности производится на общих условиях Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого на региональном и муниципальном уровне издаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок приватизации в конкретном регионе.

Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника. Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате.

Особенности приватизации дома в россии

Все регистрационные мероприятия, связанные с приватизацией земли под частным домом, необходимо осуществить еще до оформления постройки, находящейся на данном участке. Первым шагом для приватизации земли является подача заявления на эту процедуру в органы местной администрации. Вместе с заявлением на приватизацию земельного участка лицо, желающее оформить право собственности, должно представить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • правоустанавливающий документ на землю (например, договор аренды, соглашение о членстве в садовом товариществе или акт о предоставлении права пользования участком);
  • кадастровая карта на земельный участок;
  • технический паспорт на строение, расположенное на участке;
  • выписка из ЕГРП.

Минимальный срок рассмотрения должностными лицами представленных документов составляет 2 недели.

Как приватизировать жилой дом? порядок получения документов по закону.

Зачем приватизировать землю под частным домом? Владельцы частных домов имеют возможность оформить прилегающую территорию по упрощённой процедуре, а во многих случаях возможна передача на безвозмездной основе. Если здание в собственности, а земля нет – стоит заняться ее оформлением. Некоторые участки приватизировать невозможно, например, территорию Лесного Фонда или воинских частей.
Оформление собственности на землю при приватизированном доме даёт множество преимуществ, в том числе и продажу недвижимости. Стандартная процедура регистрации требует оплаты кадастровых работ и уплату госпошлин за оформление и предоставление справок.

Как оформить права на землю под приватизированным домом?

Оформляем дом с землей Если вы планируете приватизировать дом вместе с земельным участком, на котором он расположен, потребуются дополнительные документы, касающиеся этой самой земли. Состав их зависит от ее категории. Что это значит на практике? Ко всему пакету перечисленных выше бумаг вам предстоит добавить еще несколько. В данном случае речь идет о документе, подтверждающем ваше право на упомянутый земельный участок, землеустроительном деле, акте межевания, кадастровом плане и проекте ограничивания участка.

Долевая приватизация Если приватизируется часть жилого дома, не обойтись без согласия всех, кто будет объявлен в числе собственников. Каждому положено выделить свою долю с оформлением документально. Единоличным порядком приватизация части жилого дома, увы, невозможна — данное действие законом не дозволяется.

Приватизация дома: права, порядок, документы

Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления. На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности:

  • для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов;
  • в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.);
  • после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях;
  • интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений.

Право на приватизацию жилых домов в агрогородке

Приватизация

В соответствии со статьей 134 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 под приватизацией жилых помещений понимается приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством. Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда.

Жилые помещения государственного жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении сельскохозяйственных организаций, расположенные в сельской местности, также являются объектами приватизации, в случае, если при строительстве (реконструкции, приобретении) этих жилых помещений не привлекались средства государственной поддержки.

В случаях же, когда имело место строительство жилого помещения за счёт привлечения льготных кредитов ОАО «Белагропромбанк» и предоставления егоработникам сельскохозяйственной организации, как служебного жилья, применяется специальное законодательство, а именно Указ Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 N 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» (далее — Указ N 253).

Приватизация дома с земельным участком

В соответствии с п. 1 Указа № 253 жилые дома (квартиры), а также не завершенные строительством жилые дома (квартиры) (далее — жилые помещения), находящиеся в государственной собственности и хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также в безвозмездном пользовании сельскохозяйственных организаций, на балансе созданных другими организациями филиалов либо иных обособленных подразделений, осуществляющих предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этих филиалов либо иных обособленных подразделений (далее — сельскохозяйственные организации), находящиеся в частной собственности и построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств государственной поддержки, могут быть проданы проживающим в них гражданам с учетом особенностей, установленных данным Указом.

Продажа заселенных жилых помещений осуществляется только проживающим в них гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь.

Жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии сУказомПрезидента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях», который осуществляется по заявлению этого гражданина.

В соответствии с п. 5 Указа № 253 оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей.

    Согласно Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Минского района, проживающим в них гражданам, утвержденной решением Минского районного Совета депутатов от 27.03.2012 № 232, для приобретения в собственность жилого помещения гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, подает в сельскохозяйственную организацию следующие документы:

  • заявление, подписанное членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;
  • паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей — для лиц, имеющих несовершеннолетних детей.
  • Решение о продаже жилого помещения принимается сельскохозяйственной организацией с согласия Минского районного исполнительного комитета.

    Принимая во внимание изложенное и указанные нормы законодательства, нанимателю необходимо обратиться с соответствующим заявлением и указанными выше документами в сельскохозяйственную организацию, являющуюся правообладателемжилого помещения, в котором проживает его семья с просьбой перевести долг по льготному кредиту на него, заключить между ним и сельскохозяйственной организацией договор купли-продажи жилого помещения с оплатой приобретаемого жильяединовременно либо в рассрочку до 10 лет.

    Как приватизировать дом в деревне

    Как приватизировать дом

    Приватизация дома – вступление в домовладение

    Приватизация дома возможна в том случае, если он относится к городской или муниципальной собственности и находится в неаварийном состоянии. Приватизировать дом могут все проживающие в нём, либо один член семьи, при наличии отказа от других заинтересованных лиц. Приватизация частных домов отличается от аналогичных операций с квартирами по причине непосредственного расположения домов на земельных участках и неотделимости от них. При этом приватизация участка под домом производится как отдельный юридический процесс, так как участок выступает как независимый объект имущественных отношений.

    Что первично- земля или дом?

    Приватизация земельных участков под домом может происходить задолго до приватизации частного дома, расположенного сверху.

    Как приватизировать дом и землю?

    Если первым был приватизирован частный дом, приватизация земли частного дома потребует предоставления документов на него. Приватизация дома и земельного участка может проходить одновременно, но как два независимых процесса. Наши специалисты определят наиболее удобный для Вас порядок приватизации дома и подскажут какие документы необходимы для этого. Основной трудностью при приватизации жилых домов является отсутствие правоустанавливающих документов. «Дом в Твери» начнёт своё сотрудничество с Вами с нулевого этапа восстановления этих документов, сбора полного пакета и закончит предоставлением свидетельства о регистрации прав на приватизированный дом и земельный участок.

    Приватизация дома, время и деньги

    Главное, что мы можем Вам гарантировать – это колоссальную экономию времени! Время играет важную роль, когда требуется срочная продажа недвижимости. Ведь для осуществления сделок с недвижимостью, она должна быть оформлена в собственность. Часто встаёт вопрос как приватизировать дом в деревне. Здесь первоочередное значение имеет цель дальнейшего использования дома. Если Вы не планируете постоянного проживания, а собираетесь использовать дом и участок в летний период, специалисты нашей компании помогут провести приватизацию дома в деревне по упрощенной схеме, используя порядок приватизации жилого дома, установленного для дач. Обращайтесь в нашу компанию, и Вам не придётся самостоятельно лавировать в бурных водах гражданского и земельного кодекса. Мы проведём Ваш корабль частной собственности по самому надёжному курсу!

    Документы можно объединить в единый пакет, а в заявлении указать на объект денационализации. Заявление на приватизацию Записавшись на приём в Росреестр, участник приватизации должен заполнить типовое заявление в двух экземплярах. Содержание:

    • наименование государственного органа;
    • ФИО, данные паспорта и телефон заявителя;
    • информация о приватизируемом земельном участке и доме;
    • приведение оснований;
    • сведения о категории, обременениях и виде права на недвижимость;
    • перечисление жилых и нежилых построек в пределах участка;
    • данные о размере и кадастровых сведениях;
    • инвентарный номер дома из БТИ;
    • дата и подпись заявителя.

    Проверьте, чтобы сведения отражали реальные размеры участка вместе с домом. Ошибки в кадастровых данных приводят к отказу в регистрации права собственности на частное домовладение.

    Как приватизировать дом и земельный участок?

    В данной статье мы рассмотрим приватизацию жилого дома, принадлежащего муниципальному образованию или государству. В конце статьи вы найдете краткую пошаговую инструкцию. В данной статье мы рассмотрим объекты недвижимости (дома), которые раньше принадлежали колхозам и другим государственным учреждениям.

    Такие дома выделялись работникам на определенных условиях. Вопрос приватизации построенного Вами частного дома (т.е. регистрация прав собственности) мы рассмотрели в статье «Как оформить частный дом в деревне, участок и другую недвижимость». Введение: суть вопроса приватизации муниципального жилья и земельного участка Приватизация дома, а также земельного участка остается одним из актуальных вопросов и это связано с тем, что нормы, регулирующие вопрос приватизации, разрознены и не имеют четкой регламентации.

    Приватизация дома с земельным участком

    Внимание

    Кроме того, нужно собрать документы об отсутствии иного места проживания. Заявителю понадобятся выписка из лицевого счета и копия домовой книги. Последняя нужна для установления точного числа зарегистрированных в доме лиц.

    Если таких лиц несколько, то недвижимость будет делиться на доли.

    • Получение постановления администрации

    После рассмотрения обращения и документов уполномоченный орган издаёт постановление о передаче дома в собственность гражданина. Документ выдаётся в двух экземплярах.

    Нововведения позволяют регистрировать право собственности в любом отделении Росреестра или ГБУ «Мои документы». Не имеет значения территориальное место регистрации жилого объекта. Соискатель передаёт заявление, постановление и документы одному из регистраторов. Взамен нужно получить расписку о принятии пакета с документами.

    Приватизация частного дома

    Важно

    Причиной последнего может быть несоответствие документов нормативным либо отсутствие возможности приватизации объекта как такового. Начиная приватизацию дома, какие документы предстоит отправить в муниципальный орган? Состав их достаточно стандартный. Список состоит из кадастрового паспорта с необходимым числом копий, документа, дающего право на упомянутое помещение (в виде договора найма, ордера и т.

    п.), выписки из домовой книги, лицевых счетов, а также справки о факте участия в приватизации в первый раз. Кроме того, вам необходимо запастись согласием (обязательно письменным) прочих жильцов с приватизацией. Как вариант, возможен отказ кого-либо из них от участия в процедуре с передачей данного права другому. И, разумеется, вам предстоит написать заявление согласно имеющемуся образцу.

    Как приватизировать жилой дом? порядок получения документов по закону.

    Инфо

    Таковое возможно, к примеру, при необходимости узаконить какие-либо пристройки. Поэтому ответить конкретно на вопрос о стоимости процедуры приватизации не представляется возможным — каждый раз сумма будет своей собственной. О приватизации земли Следует понимать, что сам дом и земля, которая прилежит к нему и используется жильцами, относятся к двум различным объектам приватизации.

    Это интересно:  Как выделить доли при приватизации квартиры 2019 год

    При желании оформить в собственность каждый из них лучше это делать одновременно. Законодательство не запрещает делать этого по отдельности — просто собственнику так выгоднее. Если, приватизировав дом, владелец откажется от оформления в собственность земли, данную недвижимость он не сможет ни подарить, ни продать.

    Возможен ли отказ от приватизации Каждый из будущих владельцев имеет полное право отказа от участия в данной процедуре. Согласно закону, в подобном случае его доля оформляется на прочих жильцов.

    Приватизация дома: права, порядок, документы

    Ранее такое имущество было в собственности государства.Для чего нужна приватизация? Она необходима, чтобы узаконить право собственности на то или другое недвижимое имущество: квартиру, дом, участок и прочее. Вернуться к оглавлению Предпосылки приватизации Ранее приватизировать можно было только дом или квартиру, которая стоит на земельном участке, принадлежащем государству. При этом участок передавался в долгосрочное арендное пользование.Положил начало приватизации земли под частный дом или любую другую недвижимость выход нового Земельного кодекса Российской Федерации, который внес запрет на предоставление в длительное пользование земельного участка на прежних основаниях. Теперь вместо этого можно оформить земельный участок в полноценную собственность.

    Особенности приватизации дома в россии

    Кроме того, важнейший плюс приватизации в том, что жилье может быть передано по наследству потомкам. Собственный дом во все времена служил символом благополучия семьи и уверенности в будущем. Именно потому следует знать основную информацию о порядке такой процедуры, как приватизация дома. Когда речь идет о частном доме, в наличии имеется определённое число особенностей. Четко регламентирует закон лишь некоторую совокупность общих оснований и основных условий, на которых производится оформление домовладения. На самом же деле существует еще огромное количество различных правовых нюансов. Именно потому имеет смысл воспользоваться помощью специалистов — риелторов и юристов. Разумеется, их услуги придется оплатить. Но при этом вы сэкономите время и будете уверены, что всё совершается в рамках закона.

    Как приватизировать частный дом и землю

    • После вынесения судебного решения.
    • Бесплатно провести процедуру можно в таких случаях:
    • надел попадает под программу «дачной амнистии» и на него распространяется упрощенный порядок приватизации;
    • участок выделен для ИЖС или ведения подсобного хозяйства;
    • на участке находится дом (дачный домик), который фактически эксплуатируется заявителем и на него имеется правоустанавливающий документ.

    Кроме того, бесплатная приватизация земли под частным домом доступна льготным категориям граждан:

    • семьи, признанные многодетными;
    • участники и ветераны ВОВ;
    • Герои РФ, СССР;
    • дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
    • прочие социально незащищенные слои населения.

    Платная приватизация дает возможность любому человеку приобрести приглянувшийся участок земли.
    После развала СССР во владении граждан остались земельные участки, полученные ими в пользование. Такая ситуация не позволяла им в полной мере распоряжаться землей и построенными на ней жилыми домами, так как их собственником продолжало оставаться государство. Единственным выходом стала приватизация земельных участков и жилища, результатом которой стало приобретение гражданами права собственности на недвижимость. Содержание

    • Как приватизировать частный дом и землю
    • Где приватизировать дом и землю
    • Приватизация земли под домом в собственности и не в собственности
    • Сколько стоит приватизация земельного участка и дома
    • Бесплатная приватизация земли и дома

    Как приватизировать частный дом и землю Приватизация подразумевает собой передачу имущества из государственной собственности физическим лицам или предприятиям.

    Именно поэтому процесс денационализации продлевается из года в год, а с 2017 года он стал бессрочным. Проще говоря, можно не торопиться с приватизацией дома и земли, а неспеша собрать все документы и подать заявку. Можно ли, нужно ли и для чего приватизировать частный дом с земельным участком?

    Как приватизировать дом с земельным участком

    Юристы регулярно получают вопросы в духе, можно и нужно ли приватизировать дома с землей? Отдельные граждане считают, что лучше оставить недвижимость на балансе муниципалитета.

    Якобы не придётся платить налоги и вообще так выгоднее пользоваться жильем.

    Как приватизировать частный дом и землю в деревне

    В целом на решение данного вопроса уйдет несколько месяцев, процесс этот достаточно долгий. При приватизации построенного дома на уже находящемся в собственности участке соберите такие документы:

    • план дома с выпиской из техпаспорта;
    • договор социального найма;
    • паспорта всех участников приватизации;
    • копию лицевого банковского счета.

    После чего ждите решения уполномоченного органа о проведении приватизации или отказе в ней. Отказ возможен в следующих случаях:

    • наличие законодательного запрета на приватизацию конкретного земельного участка;
    • исключение данного участка из оборота.

    Обычно такими землями являются земли парков, заповедников, вооруженных сил;

  • планируемое использование земли государством.
  • Какие документы требуются для приватизации индивидуального жилого дома?

    «Мне и моей сестре перешел от родителей индивидуальный жилой дом с земельным участком. Они не приватизированы. После смерти родителей я, сестра и мой сын стали проживать по другому адресу, но прописку в этом доме сохранили. На протяжении длительного времени все расходы по ЖКХ оплачиваю только я, сестра там не появляется и за ЖКХ не платит. Что нужно для приватизации дома (перечень необходимых документов)? Если сестра откажется от приватизации, сможем ли мы с сыном приватизировать дом без нее?»
    Иванова Елизавета Петровна, Амурская область

    Здесь хорошо бы понять, кто является нанимателем жилого помещения — вы, ваша сестра или вы и ваша сестра. В дальнейшем будем исходить из того, что нанимателем являетесь вы. Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих с ними членов семьи приобрести указанные жилые помещения в собственность (приватизировать).

    Понятие «члены семьи» дано в пункте 1 статьи 69 ЖК: родители, дети, супруг, другие лица, вселенные нанимателем в качестве членов своей семьи и ведущие с ним общее хозяйство, либо иные лица, признанные судом членами семьи нанимателя. Следовательно, ваша сестра не является членом вашей семьи.

    Приватизация дома в деревне документы с чего начать

    Тем не менее получить ее согласие на приватизацию необходимо. Согласно пункту 7 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда (утверждено решением Роскоммунхоза № 4 от 18 ноября 1993 года) вместе с заявлением на приватизацию представляются: 1) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер); 2) справка, подтверждающая, что наниматель ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

    Поскольку в собственность вам передается муниципальное имущество, правила приватизации и ее порядок устанавливаются местными властями.

    В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилого помещения должно приниматься в течение двух месяцев с момента подачи заявления и всех документов.

    После заключения договора возникшее право собственности надо будет зарегистрировать в местном отделении Федеральной регистрационной службы в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Автор: Юрий Жуков, кандидат юридических наук

    приватизация жилья в колхозах

    Тема вопроса: Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС

    Юрий Яковлевич Остальцов, Москва, 4 декабря 2006 года, 07:12

    Здравствуйте уважаемые юристы! У меня к вам вопрос по приватизации жилья в колхозах. Проблема в следующем. Я работал в колхозе «Верный путь». Как одному из лучших работников в 1984 г. мне выделили 2-комн. полублагоустроенную квартиру. Один нюанс. Этот двухквартирный дом был построен колхозом, на гос.

    Как правильно приватизировать дом с земельным участком?

    средства на месте снесенного дома моей матери, также проработавшей всю жизнь в колхозе. Снесенный дом был в собственности матери. Нам ни тогда, ни сейчас не было выдано никаких документов на право проживания в данном доме: ни технического паспорта, ни договора социального найма, ни договора аренды, ни каких-либо правоутверждающих документов на землю.Во время приватизации колхозов, данный жилищный фонд (а таких как мы семей, в колхозе оказалось немало) отошел в собственность колхоза. Приватизировать жилье нам не дали, ссылаясь на жилищный закон, в котором говорится что жилищный фонд колхозов может быть передан в собственность граждан только по решению правления колхоза, приватизировать это жилье нельзя. За время существования данного жилого фонда колхозом не проводилось ни текущих, ни капитальных ремонтов, несмотря на то, что квартиросъемщики исправно производили оплату за жилье. Все расходы по ремонту мы несли сами. А как известно, эта оплата содержит в себе определенный процент, который должен аккумулироваться на счетах для проведения как текущих, так и капитальных ремонтов. Как и куда расходовался этот процент руководством колхоза, выяснить невозможно.Сейчас правление колхоза категорически отказывается передать данное жилье в муниципальную собственность администрации поселения, чтобы нам выдали какие-либо документы. Причем данный вопрос решило не собрание колхозников, а лично председатель и главный бухгалтер колхоза. В соседних колхозах такое жилье давно передали в собственность граждан.Хуже того, в 2000 г. СПК колхоз «Верный путь» заключил с Большекустовской администрацией долгосрочный договор аренды (49 лет) на земельные участки (огороды) на которых находится наше жилье, несмотря на то что нам – сельски

    В качестве ответа на Ваш вопрос привожу текст одного из Определений Верховного суда РФ по данному вопросу. Определение Судебной Коллегии Верховного Суда РФ Жилая площадь в домах, принадлежащих совхозам, подлежит приватизации на общих основаниях (извлечение) Супруги Глазырины обратились в суд с иском к совхозу «Ручьевской» о заключении договора приватизации занимаемого ими жилого помещения, состоящего из отдельного жилого дома, принадлежащего совхозу, ссылаясь на то, что ответчик необоснованно отказал в заключении договора о передаче в собственность жилого помещения. Решением Конаковского городского народного суда Тверской области иск удовлетворен. Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ удовлетворен протест заместителя Председателя Верховного Суда РФ об отмене определения кассационной инстанции и оставлении в силе решения суда по следующим основаниям. По мнению кассационной инстанции, отменившей решение суда первой инстанции и направившей дело на новое рассмотрение, народный суд, удовлетворяя требование Глазыриных, не учел, что ст.4 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилого фонда в РСФСР» предоставляет право предприятиям, учреждениям учитывать мнение коллектива при разрешении вопросов о приватизации служебных жилых помещений, и оставил этот вопрос без внимания. Между тем, как видно из материалов дела, решение народного суда об удовлетворении иска не противоречит установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, регулирующего порядок приватизации жилья. Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 24 мая 1982 г. N 437 «О мерах по дальнейшему улучшению жилищных, коммунально-бытовых и социально-культурных условий жизни сельского населения» жилые помещения в домах совхозов включены в число служебных. Между тем, как вытекает из смысла ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. Никаких ограничений при приватизации жилых помещений в домах, принадлежащих совхозам, закон не устанавливает. Ссылка в определении областного суда на то, что суд при рассмотрении указанного спора не учел требование ч.2 ст.4 упомянутого Закона РСФСР о праве предприятий принимать решения о приватизации служебных жилых помещений с учетом мнения коллективов, не может служить основанием для признания решения суда неправильным, поскольку данное требование закона на служебные жилые помещения совхозов не распространяется. Кроме того, Законом Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ч.2 ст.4 внесены изменения в следующей редакции: «Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир». С учетом установленных данных и требований закона народный суд обоснованно обязал администрацию совхоза заключить с истцами Глазыриными договор о приватизации занимаемого ими жилья, так как по делу не установлено никаких обстоятельств, свидетельствующих о невозможности приватизации истцами жилья. Поэтому определение кассационной инстанции нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене с оставлением решения суда первой инстанции без изменения.

    Статья написана по материалам сайтов: akrchel.ru, frols.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector