+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Регистрация в егрн квартиры 2019 год

Посещение многофункционального центра занимает много времени. Вы можете заказать выписку из ЕГРН, не выходя из дома. Для этого требуется наличие компьютера и выход в сеть интернет. Всемирная паутина содержит много сайтов, предоставляющих сведения из ЕГРН.

Где вы можете получить всю эту информацию в онлайн режиме:

Портал государственных услуг.

Сайты частных фирм, предоставляющих услуги по получении информации об объекте.

Официальный веб-портал Росреестра.

Выписка электронного формата содержит такую же информацию, какую предоставляет МФЦ на бумажном носителе и также заверена подписью для подтверждения ее подлинности.

Сведения ЕГРН онлайн

Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.

Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.

Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.

ЕГРН выписка онлайн на сайте Росреестра

Полученные данные об объекте помогут не только узнать об обременениях, но и выявить с кем вы имеете дело. Выписка несет в себе информацию о правообладателе, с ее помощью вы поймете, собственник ли или посредник перед вами. Это поможет сохранить солидную часть денег.

Выписка из ЕГРН поможет выявить ошибку в правоустанавливающих документах, о которой собственник и не подозревал. В таком случае перед подписанием договора купли-продажи и выплаты денег правообладателю необходимо устранить несоответствия в документах.

На официальном веб-сайте Росреестра вы получите необходимые сведения на недвижимость. Стоить выписка будет 400 рублей, которые пойдут на оплату государственной пошлины. Какой бы метод для получения информации вы не выбрали, бесплатно ее получить у вас не получится. Такой услуги просто не существует.

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Сведения из ЕГРН, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. ПОДРОБНЕЕ

Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений. ПОДРОБНЕЕ

Выпиской из ЕГРН удостоверяется государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата

Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Оформление права собственности на недвижимое имущество происходит путем государственной регистрации. Регистрация прав собственности осуществляется в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Собственно регистрация — это внесение записи о праве собственности в реестр недвижимости. По сути именно данная регистрационная запись – единственное подтверждение права собственности у собственника на недвижимость (см. п. 1 ст. 131 ГК РФ и ч. 5 ст. 1 Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года).

В данной статье мы рассмотрим, как происходит регистрация права собственности на квартиру и какой порядок действий существует для регистрации права собственности на недвижимость.

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Перечень этих документов перечислен в Законе № 218-ФЗ ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 21, ч. 1 ст. 42 и ч. 2 ст. 54, и п. 2 ст. 37 ГК РФ:

Это интересно:  Документы для 3ндфл при покупке квартиры 2019 год

1.​ Заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости;

2.​ Правоустанавливающие документы на объект. К таким документам относятся:

  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Договор купли-продажи, обмена, дарения, ренты и прочих действий с объектом недвижимости, в результате которых у него менялся владелец. Данный договор при оформлении в письменном виде предъявляется двумя оригинальными экземплярами. При отчуждении объекта недвижимости, который принадлежал несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным лицу, равно как и при отчуждении долей в праве общей собственности на объект, договоры должны в обязательной форме заверяться нотариусом;
  • Законное решение суда, вступившее в силу.

3.​ Если продавец состоит в браке, требуется согласие супруга (супруги) на проведение сделки с объектом недвижимости, которое удостоверяется нотариально;

4.​ Если объект недвижимости, меняющий своего хозяина, принадлежал несовершеннолетнему или признанному судом недееспособному лицу, требуется согласие органа опеки на проведение сделки с этим объектом;

5.​ Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Размер государственной пошлины за оформление права собственности

При подаче заявления не требуется предъявлять квитанцию об уплате госпошлины (если только заявитель сам не пожелает это сделать). Но, если информации об уплате пошлины не появится в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах в течение пяти дней с момента подачи заявления, заявление и документы будут возвращены без рассмотрения (см. ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона № 218-ФЗ).

Кроме вышеуказанных документов, для регистрации права собственности в отдельных случаях могут потребовать и другие документы.

Куда подавать документы для регистрации права собственности

Граждане имеют право подавать документы в Росреестр следующими способами, указанными в ч. 1, 2 ст. 16 Закона № 218-ФЗ:

  • Непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ как лично, так и через представителя, имеющего нотариальную доверенность. В МФЦ документы и заявление можно подавать независимо от места расположения регистрируемой недвижимости, согласно перечню подразделений, которые осуществляют прием документов по эсктерриториальному принципу. Данный перечень можно найти на сайте Росреестра. Также документы можно передать уполномоченному лицу Росреестра, осуществляющему выездной прием граждан. При личной подаче заявления потребуется предъявить удостоверяющий личность заявителя документ (паспорт) (см. ч. 8, 15 Закона № 218-ФЗ);
  • Отправить документы и заявление по почте отправлением с объявленной ценностью, с описью вложений и уведомлением о вручении. При этом подпись заявителя на заявлении удостоверяется нотариусом, договор должен быть нотариально удостоверен, и к документам должна прилагаться копия паспорта заявителя (ч. 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ).
  • Отправить заявление и документы в электронном виде через сайт государственных услуг или на сайте Росреестра. В этом случае документы удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (УКЭП): см. п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ и абз. 2 п. 3 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ № 883 от 26 ноября 2015 г.

При получении заявления заявителю выдается расписка (уведомление) в получении от него документов (Закон № 218-ФЗ (ч. 17 ст. 18)). Такая расписка выдается сразу при подаче заявления лично или через представителя.

Информация о процессе регистрации поступает заявителю в виде уведомлений на электронную почту или смс-сообщениями на мобильный телефон (п.п. 3, 4 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России № 137от 16 марта 2016 г.). Так, например, рассылается информация о поступлении информации об оплате госпошлины или о факте регистрации права собственности.

Получение выписки из ЕГРН

Рассматривая вопрос, как происходит регистрация права собственности на квартиру, следует понимать, что существуют определенные временные рамки в которые государственный орган, оказывающий услугу заявителю, должен уложиться.

Государственная регистрация права собственности занимает не более семи рабочих дней с момента приема Росреестром заявления и документов. При подаче заявления через МФЦ срок увеличивается до девяти дней, поскольку прибавляется время пересылки документов из МФЦ непосредственно в отделение Росреестра.

Документом, который подтверждает факт регистрации прав собственности, служит выписка из ЕГРН. Данная выписка может быть выслана заявителю в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона № 218-ФЗ).

Если существуют объективные причины и основания для отказа в государственной регистрации права собственности, орган Росреестра принимает решение о приостановлении регистрации и о последующем отказе в регистрации права. Уведомление об этом решении высылается заявителю. Заявитель при своем несогласии с принятым решением имеет право обжаловать его через суд (ст. ст. 26, 27, ч. 5, 6, 12 ст. 29 Закона № 218-ФЗ).

Это интересно:  Выкуп комнаты в коммунальной квартире 2019 год

Если заявитель не имеет свободного времени для осуществления всех необходимых действий, требуемых для оформления права собственности, он имеет право передоверить свои полномочия представителю. В этом случае необходимо, чтобы у представителя была нотариально оформленная доверенность (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ).

Выписки ЕГРН на квартиру через Росреестр (ФГИС)

Оплата онлайн или наличными

Для юридических лиц:

Оплата по расчетному счету
Для совершения заказа напишите нам на почту: info@vmetre.com

Файлы отправляются в 3 форматах:

Выдаем кассовый электронный чек в соответствии с 54 ФЗ

Пакетные предложения выписок ЕГРН

Основные характеристики и зарегистрированные права

О переходе прав на объект недвижимости

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Основные характеристики и зарегистрированные права на объект

О переходе прав
на объект недвижимости

Отзывы

Выписка не пришла на почту

06.05.2019 в 12:41

Молодцы все получила.

25.04.2019 в 21:44

отличный сервис. цены разумные

25.04.2019 в 20:00

Здесь прочитала, что заказ отправлен мне, но ничего уже 5 день нету! Повторите, пожалуйста, отправку!

25.04.2019 в 18:02

24.04.2019 в 12:19

Отличный сервис, сроки и цена радуют) Сколько заказывала, в течение дня приходили, часов через 5-7) Спасибо сотрудникам сайта)

24.04.2019 в 10:28

Спасибо за предоставленные сведения. Выписки получены менее чем за сутки. Быстро и оперативно. Обязательно воспользуюсь этим сервисом еще . Намного дешевле чем в Росреестр-онлайн.

24.04.2019 в 06:56

Все печально, выписка получена, но при документировании на бумажном носителе поля «съели» часть текста, в pdf формате отоброзить документ невозможно, часть документа «уходит» в разрыв страницы, прошу исправить и выслать повторно

23.04.2019 в 19:00

Все печально, выписка получена, но при документировании на бумажном носителе поля «съели» часть текста, в pdf формате отоброзить документ невозможно, часть документа «уходит» в разрыв страницы, прошу исправить и выслать повторно

23.04.2019 в 19:00

Выписку получила примерно за сутки, спасибо!

23.04.2019 в 17:24

Очень простая процедура заказа и оплаты. Все заняло буквально 4 минуты, тогда. Смотреть полностью

Очень простая процедура заказа и оплаты. Все заняло буквально 4 минуты, тогда. Смотреть полностью

Очень простая процедура заказа и оплаты. Все заняло буквально 4 минуты. Смотреть полностью

Отправление отзыва

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Содержание выписки

  • Вид объекта недвижимости: например Земельный участок
  • Правообладатель: ФИО, Наименование и ИНН организации
  • Вид зарегистрированного права; доля в праве
  • Дата государственной регистрации права
  • Номер государственной регистрации права
  • Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Выписка из ЕГРН основные характеристики объекта

Сведения о характеристиках объекта недвижимости

  • Кадастровая стоимость, руб.
  • Дата присвоения кадастрового номера
  • Ранее присвоенный государственный учетный номер
  • Адрес
  • Площадь
  • Назначение
  • Наименование
  • Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место
  • Вид жилого помещения

По каждому помещению

  • Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости
  • Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости
  • Кадастровые номера образованных объектов недвижимости
  • Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса
  • Сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса
  • Виды разрешенного использования
  • Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия
  • Сведения о кадастровом инженере
  • Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования

Сведения о зарегистрированных правах

Правообладатели

  • ФИО
  • Вид: собственность, Долевая собственность, аренда и т.д.
  • Номер и дата государственной регистрации права

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

  • Вид обременения: Залог и т.п. частичный или на весь объект
  • Дата государственной регистрации обременения
  • Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости
  • Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости
  • Основание государственной регистрации обременения
  • Заявленные в судебном порядке права требования
  • Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
  • Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
  • Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
  • Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости
  • Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа
Это интересно:  Перечень документов необходимых для покупки квартиры 2019 год

Сведения о части (частях) помещения

  • Площадь
  • Описание местоположения части
  • Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

«ВМЕТРЕ» – полезный сервис для заказа выписки ЕГРН онлайн

Выписка ЕГРН на квартиру – для чего нужна?

Сегодня выписка ЕГРН на квартиру необходима в самых разных ситуациях при заключении жилищных сделок. Например, выписку ЕГРН заказывают перед покупкой квартиры, чтобы проверить надежность продавца. Рассмотрим подробнее, чем может быть полезен такой документ.

Выписка ЕГРН на квартиру – это основной документ, подтверждающий гос. регистрацию права на недвижимость. Именно он расскажет вам обо всех особенностях приобретаемой недвижимости и ее правообладателях. Документ можно получить любому гражданину, заказав его онлайн на нашем сайте. Так, вы можете перепроверить слова продавца об отсутствии других собственников, обременения и другую информацию.

В выписку ЕГРН на квартиру включены такие полезные сведения о жилом помещении и правах, как:
  • адрес, площадь, этаж жилого помещения;
  • собственники недвижимости,
  • основания возникновения права на квартиру,
  • переход права собственности,
  • сведения о правоустанавливающих документах,
  • наличие обременений на квартиру,
  • особые отметки и иные сведения.

В сделках по купле-продаже квартир покупатель жилья считается самой уязвимой стороной. Согласитесь, что от добросовестности продавца квартиры во многом зависит успешность заключения договора. Поэтому для того, чтобы исключить риск мошенничества и потери денег важно проверять документы, связанные с будущим жильем.

В каких случаях нужно заказывать выписку ЕГРН?

Во всех случаях, когда вы сомневаетесь в честности продавца, юридической чистоте предстоящей сделки и достоверности документов, следует заказать выписку ЕГРН.

Такой документ поможет вам:
  • дать объективную оценку вашей ситуации с квартирой;
  • исключить риск невыгодной или ничтожной сделки.

Выписка ЕГРН на квартиру содержит сведения о наличии залога, ипотеки, ареста и других ограничениях на квартиру. Поэтому главное достоинство такого документа – это актуальная и точная информация, которую вы получаете об ограничениях, обременениях и запретах на проведение сделок купли-продажи.

Также документ заказывают, когда необходимо совершить продажу квартиры, переоформить право или сдать жилье в аренду. У нас вы можете заказать выписку ЕГРН на квартиру для предоставления в суд, банк, нотариальный орган и налоговую.

Выписка ЕГРН на квартиру перед покупкой

Сегодня выписка ЕГРН заменяет собой бумажное свидетельство о госрегистрации права и выписку из ЕГРП (ФЗ №218 от 1.01.2017 г.). Заметим, что такой документ нередко заказывают агентства недвижимости для проверки юридической чистоты предстоящей сделки.

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на недвижимость объединяет информацию из кадастрового паспорта и ЕГРП. Поэтому в соответствующих разделах документа приводится кадастровый номер, кадастровая стоимость и другие характеристики жилого объекта.

Если вам необходимо узнать историю квартиры, то закажите выписку о переходе прав. Данная форма выписки содержит информацию о смене собственников, зарегистрированных переходах имущественного права, действующих правообладателях и основаниях возникновения прав на недвижимость. Такие сведения смогут предостеречь вас от серьезных ошибок.

Особенность выписки ЕГРН на квартиру

Особенность выписки ЕГРН на квартиру – это актуальность и достоверность сведений на текущую дату. Если вам необходима свежая и действительная информация о недвижимости, то закажите выписку ЕГРН онлайн сейчас!

Статья написана по материалам сайтов: rosreestr.ru, www.papajurist.ru, vmetre.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector