+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Обмен квартиры в балашихе на дом 2019 год

Люди на обмен недвижимости решаются в связи со сложившимися обстоятельствами, по ряду причин. Чаще всего многокомнатные квартиры меняются на две полноценные изолированные квартиры или меняется комната с целью переезда в изолированное жилье. Таким образом, обмен квартир в балашихе может быть осуществлен как с доплатой одной из сторон, так и быть равноценным. Нужно сказать, что процесс обмена недвижимостью – достаточно сложный и состоит из нескольких этапов. Поэтому, лучше всего сразу же обратиться за помощью в хорошее агентство недвижимости, например, мегаполис сервис. Таким образом, удастся сэкономить огромное количество времени и на поиск необходимых для обмена объектов и на проверку необходимой документации. Кроме этого, человек, который не разбирается в тонкостях заполнения тех или иных документов, а также не знаком с перечнем, который нужно проверить, может не заметить, что они оформлены неправильно, или не обнаружить нехватку нужного документа. В результате, можно столкнуться, впоследствии, с неблагоприятными последствиями.

Впрочем, что можно сделать самостоятельно, так это изучить недвижимость и цены в балашихе, чтобы предварительно оценить возможности и перспективы обмена на имеющуюся в наличии жилую площадь. Например, имея в собственности часть квартиры (комнату) ее можно поменять на изолированную однокомнатную квартиру. Правда, придется внести доплату со своей стороны. Разница зависит от того, какая будет квартира. Это может быть небольшая квартира в старом доме или более просторная площадь в одном из современных монолитно-кирпичных жилых комплексов. Если в наличии есть двухкомнатная квартира около 60 метров квадратных, то ее вполне можно обменять на две однокомнатные квартиры в стоящемся доме или на однокомнатную квартиру и комнату на вторичном рынке, если планируется совершить обмен без доплаты. В том случае если интересует обмен на две однокомнатные квартиры, то разницу придется компенсировать из своего кармана. А вот если в собственности есть трехкомнатная квартира, то ее можно обменять, не доплачивая дополнительных денежных средств, на две изолированные однокомнатные квартиры или на дом. Если есть желание остаться в том же районе, то можно данное пожелание отобразить в своем объявлении: меняю квартиру в балашихе на квартиру в этом же доме или районе.

Содержание

Обмен недвижимости в Подмосковье. Обмен квартир в Балашихе

В современных экономических реалиях рынок недвижимости Подмосковья вообще, а Балашихинского района в частности, сместился от инвестиционных интересов в сторону повседневных требований населения, а именно обмена квартир — размена жилой площади с целью улучшения жилищных условий, или с целью получения от обмена квартиры какой-либо финансовой выгоды, в том числе для закрытия долговых обязательств граждан перед финансово-кредитными организациями.

Это интересно:  Квартира с обременением прописан человек 2019 год

При текущем состоянии рынка жилья Подмосковья обмен недвижимости представляет собой наиболее реальный способ изменения условий проживания, особенно в крупных городах. Например, среди москвичей и жителей Подмосковья именно подобный вариант стал самым распространенным типом операций, связанных с недвижимостью. Желание получить доплату за свою квартиру, переезжать в более чистые экологические условия или же жить поближе к родственникам вынуждает балашихинцев обменивать свои квартиры как внутри города, так и идти на междугородние обмены.

Виды обмена квартир

равноценный обмен жилья — когда обмен квартир происходит на равных условиях для обоих сторон, например обмен 2-х комнатной квартиры на второй Балашихе на квартиру равной площади и похожего состояния в микрорайоне Южный в Балашихе же.

междугородний квартирный обмен — когда у Вас есть двухкомнатная квартира в Балашихе, а Вам в результате обмена нужна то же двухкомнатная квартира + доплата, то оптимальным вариантом будет поиск варианта обмена в более отделённых городах Подмосковья, например Ногинск или Орехово-Зуево, или вообще за пределами Московской области.

обмен с доплатой — данный вид обмена как правило возникает при изменении качества жилищный условий. При обмене однокомнатной квартиры в в Балашиха Парке на улице 40 лет Победы на двухкомнатную квартиру в микрорайоне Авиаторов. В этом случае от Вас потребуется некоторая доплата, т.к. двухкомнатная квартира стоит больше однокомнатной.

Поиск варианта обмена и нюансы при его оформлении

Подобно другим операциям с недвижимым имуществом, обмен квартиры предполагает некоторые особые нюансы проведения сделок. Найти прямой обмен, даже тогда когда Вы хотите обменять, скажем, свою двухкомнатную в Балашихе на двухкомнатную в Железнодорожном весьма и весьма затруднительно даже для профессиональных участников рынка недвижимости Балашихинского района, а для неспециалиста решение такого вопроса с наскока может обернуться и финансовыми потерями. Почему? — при обмене квартир, даже в пределах одного административного округа, например Балашихинского, со службой единого окна, одним общим БТИ, кадастровой и регистрационной палатой, есть нюансы в сборе и сроке действия справок и выписок и для города Балашихи и для города Железнодорожного.

Далее, Ваш оппонент как и Вы при обмене своей жилой площади преследует свой интерес, который для него имеет больший приоритет чем Ваши пожелания. И в Вашей и в его квартире могут быть несовершеннолетние или недееспособные, что то же наложит свой отпечаток на проведение сделки.

Кроме того, при обмене одной квартиру на другую, всегда надо учитывать форму собственности как у одной стороны по сделке, так и у другой. Ведь с 2016 года граждане должны обращаться к нотариусам для нотариального заверения сделок и с долевой собственностью и с несовершеннолетними.

Это интересно:  Налоговый вычет при покупке квартиры документы повторно 2019 год

Выгоды проведения сделок по обмену квартир

Такой вид сделки, как обмен квартир в Балашихе, можно отнести к очень выгодным решениям по расширению или изменению условий проживания. Именно такой способ изменить жилплощадь считается наиболее выгодным с финансовой стороны, поскольку денежные возможности россиян существенно сократились, а потребности в жилой площади остались неизменными. При обмене возникает, как правило, большое количество вопросов, решить которые могут лишь компетентные люди и профессионалы в сфере недвижимости. К проблемам такого плана можно отнести юридическую, то есть формальную сторону вопроса — заключение соглашений и актов различного типа, а также переоформление всех сопутствующих документов.

Еще одним преимуществом при сотрудничестве с агентством, когда необходимо осуществить обмен квартиры в Подмосковье, например, считается подбор лучших вариантов для совершения обмена. Специалист по недвижимости самостоятельно ищет выгодные для клиента предложения (только в Региональном Агентстве Недвижимости более 600 объектов ежедневно), а также осуществляет юридическую экспертизу уже выбранной квартиры. Кроме того, профессионализм агентов по недвижимости также дает возможность советовать оптимальные способы проведения обмена — ипотечное кредитование при необходимости доплаты, разъезд или съезд, а также помощь в других аспектах.

Только благодаря привлечению к процессу обмена специалистов Вы можете быть уверенны в проведении выгодной, а также легитимной сделки. Агенты знают все подводные камни, которые могут встретиться при проведении подобной операции, поэтому они всегда советуют самые оптимальные варианты решения возникающих проблем для каждого конкретного случая проведения обмена недвижимости как в Балашихинском районе так и в Подмосковье.

К обмену недвижимость в Балашихе

Что предлагают на обмен

Что требуют на обмен

К обмену недвижимость в Балашихе

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

район Щитниково, Щитниково кв-л, ул. 2-я слободка, 10а

Площадь: общая 960 м 2 , участка 14 сот.

2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

район Щитниково, Щитниково кв-л, ул. 2-я слободка, 10а

Площадь: общая 960 м 2 , участка 14 сот.

2 комн. квартира

Москва, Новогиреево

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

район Салтыковка, Салтыковка мкр, Лесопарковая ул., 2/1

Площадь: общая 54 м 2 , участка 12 сот.

2 комн. или 1 комн. квартира

Москва

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

балашихинский район, балашиха городской округ, балашиха, район салтыковка, салтыковка мкр, железнодорожная ул.

Площадь: общая 100 м 2 , участка 11 сот.

1 комн. квартира

Московская обл., Железнодорожный

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

Балашихинский район, Балашиха

Площадь: общая 50 м 2 , участка 7 сот.

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха, Железнодорожный

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

Балашихинский район, мкр. Саввино, ул. Чехова, 1

Площадь: общая 60 м 2 , участка 9 сот.

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Дом

Московская обл., Балашиха

Предлагаю дом в Балашихе

Дом

Московская обл., Балашиха

район Никольско-Архангельский, ул. 15-я линия, 10

Это интересно:  Основные документы при покупке квартиры 2019 год

Площадь: общая 189 м 2 , участка 10 сот.

2 комн. квартира

Московская обл., Горьковское шоссе, Носовихинское шоссе

Предлагаю двухкомнатную квартиру в Балашихе

2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 44 м 2 , жилая 28 м 2 , кухня 6 м 2

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Предлагаю двухкомнатную квартиру в Балашихе

2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Балашиха, ул. Советская 7а, центр

Площадь: общая 44 м 2 , жилая 29 м 2 , кухня 7 м 2

Студия или 1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Предлагаю двухкомнатную квартиру в Балашихе

2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Балашиха, Колдунова, 10

Площадь: общая 54.3 м 2 , жилая 30.4 м 2 , кухня 8 м 2

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Комната

Московская обл., Балашиха

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 60 м 2

Дом

Московская обл.

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 60 м 2

Студия или 2 комн. или 1 комн. квартира

Краснодарский край

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 15 м 2

Студия или 2 комн. или 1 комн. квартира

Краснодарский край

Предлагаю однокомнатную квартиру в Балашихе

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 44 м 2 , жилая 24 м 2 , кухня 14 м 2

1 комн. квартира

Московская обл., Сколковское шоссе

Предлагаю однокомнатную квартиру в Балашихе

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 44 м 2 , жилая 24 м 2 , кухня 14 м 2

Студия или 1 комн. квартира

Москва

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 60 м 2

Студия или 2 комн. или 1 комн. квартира

Краснодарский край

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Балашиха, микрорайон Гагарина, д. 8

Площадь: общая 16 м 2

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Балашиха, ул. Некрасова, д. 7

3 комн. или 2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха, Реутов

Предлагаю комнату в Балашихе

Комната

Московская обл., Балашиха

Балашиха, микрорайон Гагарина, д. 8

Площадь: общая 16 м 2

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Балашиха, ул. Некрасова, д. 7

3 комн. или 2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха, Реутов

Предлагаю однокомнатную квартиру в Балашихе

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

1 мая микрорайон д.35

Площадь: общая 38 м 2 , жилая 19 м 2 , кухня 7 м 2

3 комн. или 2 комн. квартира

Московская обл., Балашиха, Красногорск

Предлагаю однокомнатную квартиру в Балашихе

1 комн. квартира

Московская обл., Балашиха

Площадь: общая 38 м 2 , жилая 18 м 2 , кухня 9 м 2

2 комн. квартира

Московская обл., Химки

Подайте объявление об обмене!

и получите все возможные варианты, включающие промежуточные объекты

Статья написана по материалам сайтов: r-a-n.ru, mo.obmengo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector