+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Незаконные постройки в самаре 2019 год

В течение пяти лет работы на рынке юридических услуг наша компания успешно оформила тысячи объектов недвижимости и земельных участков. Оформление самовольной постройки в Самаер и области — еще одна услуга, которую мы готовы предложить клиентам в сфере недвижимости.

Этапы оформления самовольной постройки

Прежде чем начать процедуру оформления, специалисты компании определят специфику самовольной постройки.

Уже исходя из специфики объекта, мы предложим Вам на выбор несколько вариантов оформления самовольной постройки, указав стоимость каждого и сроки выполнения поручения.

После того, как Вы определитесь и выберете оптимальный для себя вариант, мы перейдем к заключению договора.

Подпись под текстом договора поставлена, и теперь Вам потребуется предоставить нашей компании все необходимые документы для того, чтобы мы смогли приступить к выполнению поручения.

В том случае, если поручение выполнено и достигнут положительный результат, производится окончательный расчет.

Специфика самовольной постройки определяет порядок оформления. Он может быть как административным, так и судебным и административным.

Быстрое выполнение поставленной задачи — это то, на что всегда нацелены специалисты компании. Однако окончательные сроки прохождения процедуры оформления в конечном счете зависят от специфики самовольной постройки. Как правило, сроки варьируются от нескольких дней до нескольких месяцев или лет (в отдельных случаях).

Добиться максимально выгодного результата для клиента — именно такую цель мы ставим перед собой, приступая к очередной задаче. Наша компания осуществляет возврат аванса, внесенного клиентом при заключении договора, если положительный результат не достигнут или выполнение поручения невозможно по объективным причинам. Не возвращаются лишь средства, потраченные на оплату государственных пошлин и услуг сторонних организаций.

Читайте также в данном разделе:

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно

Окончание «ДАЧНОЙ АМНИСТИИ»

БЕСПЛАТНУЮ ПРИВАТИЗАЦИЮ жилья сделали БЕССРОЧНОЙ

Юридические услуги в Самаре от компании Якова Виноградова: абонентское обслуживание, оформление недвижимости, узаконение перепланировки, помощь в суде, взыскание задолженности и др.

В Самаре опасаются, что форсированный снос гаражей разозлит жителей

21 февраля в Самаре состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам выявления и демонтажа незаконных построек в городе.

В ходе заседания рассматривалась ситуация в трех районах города: Кировском, Красноглинском и Куйбышевском.

Это интересно:  Жилищная субсидия для военнослужащих росгвардии 2019 год

Так, в Кировском районе Самары сейчас около 6 тысяч незаконно установленных гаражей и 250 объектов потребительского рынка. В 2018 году были снесены 569 первых и 96 последних. В основном, сносили объекты на территориях, важных для чемпионата мира по футболу, а также там, где нужно было освободить место для строительства двух детсадов, и во дворах, где шел ремонт.

На вопрос о том, когда будут сносить остальные объекты, глава района Игорь Рудаков ответил, что форсирование событий может привести к большому недовольству горожан. Также это приведет к образованию мусорных свалок на месте бывших гаражных массивов, потому что быстро благоустроить участки нельзя — нет средств.

В 2019 году планируется направить на снос незаконных объектов в Кировском районе 2 млн рублей. 43 объекта вывезут в апреле-июне (в том числе, гаражи, мешающие ремонту дворов).

В Красноглинском районе незаконных объектов гораздо меньше — всего 54. В 2018 году вывезли 17. В декабре администрация заключила соглашение с некоммерческой организацией «Экологический след» о взаимодействии на безвозмездной основе по демонтажу, вывозу и хранению нелегальных построек, в т.ч. металлических гаражей.

«Глава Куйбышевского района Александр Моргун пояснил, что на вверенной ему территории проблема с ликвидацией самовольно установленных гаражей остро не стоит. При площади, аналогичной Кировскому району, в Куйбышевском районе проживает в 3 раза меньше людей. Во дворах гаражей мало, в новых микрорайонах возведены ГСК. При этом Моргун обозначил проблему перемещения незаконных гаражей из одного района в другой: так, в Куйбышевский район, на берег реки Татьянки, привезли гаражи из Ленинского района», — пишет пресс-служба городской Думы.

Без учета этих «чужих» объектов в районе сейчас 87 незаконных построек, причем восемь из них — автостоянки.

В ходе заседания была высказана мысль о том, что областной столице нужен механизм, который позволял бы жителям просто узаконить самовольную постройку и не лишаться ее.

Строительная экспертиза самовольной постройки в Самаре и Самарской области

Строительная экспертиза самовольных построек и узаконение самостроя в Самаре и Самарской области: профессиональные услуги по доступным ценам

Бывают ситуации, когда на недвижимость не оформлено право собственности. Такие здания и сооружения относятся к категории самовольных застроек, но в определенный период для застройщика это был единственный способ получить хоть что-то для проживания. Поэтому государство дает определенные возможности для узаконивания построек.

По сути, это гражданское правонарушение, и оно может завершиться сносом, причем за счет застройщика. У вас возникла такая ситуация? Обращайтесь в Группу компаний «Платинум». С нашей помощью самовольная постройка получит статус полноценного объекта гражданских прав.

Это интересно:  Жилищная субсидия воронеж 2019 год

Право собственности на самострой не возникнет само собой из-за давности застройки или покупки у владельца, давно построившего дом.

Права оформляются в установленном судебном порядке. Постройка будет сохранена при определенных параметрах, но это надо доказать.

Наши специалисты проведут строительную экспертизу самовольных построек и оформят соответствующее официальное заключение, поскольку имеют все допуски для ведения данного вида деятельности. Мы готовы защищать наши выводы в судебном порядке.

В суд для узаконения самовольных построек необходимо предоставить определенный список документов, и наше экспертное заключение среди них один из ведущих.

Что подтверждает официальная и независимая экспертиза

Результатом самовольного строительства может стать распоряжение о сносе сооружения или признание права собственности в судебном порядке. Конечно, все заинтересованы во втором варианте развития событий.

Узаконить самовольную постройку позволяют документы, которые подтверждают соответствие построенного здания нормам:

  • техническим,
  • санитарно эпидемиологическим,
  • экологическим,
  • противопожарным.

Потребуются также документы, подтверждающие, что сохранение самовольной постройки не нарушит законные интересы и права третьих лиц. На все эти и некоторые другие вопросы ответит строительная экспертиза, выполненная ГК «Платинум».

Обращаются к нам не только при отсутствии документов на дом. Самовольной постройка признается в одной из следующих ситуаций:

  • строительство объекта изначально проводилось без получения для этого необходимых разрешений;
  • возведение осуществили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, которые периодически меняются;
  • объект не соответствует целевому назначению, разрешенному использованию земельного участка;
  • здание или сооружение появилось на участке при нарушении требований земельного законодательства.

Каждая ситуация требует индивидуального подхода для того, чтобы узаконить дом. Перед экспертом при проведении обследования традиционно стоят типовые задачи. Основные вопросы, на которые дает ответ специалист ГК «Платинум» при проведении обследования постройки:

  • является ли объект капитальным или нет;
  • соответствует ли он градостроительным и строительным нормам и правилам;
  • создает ли дом угрозу жизни и здоровью граждан.

Мы предоставим бесплатную экспертную консультацию клиентам, по заявке проведем оперативное и высокоточное обследование, ответив на все проблемные вопросы. Выводы, которые делают наши специалисты, независимые и объективные, а рекомендации профессиональные.

Если в ходе строительной экспертизы не выявлено серьезных нарушений при проведении самовольного строительства, объект признается законным.

Если при обследовании вскрылись дефекты и нарушения, они отражаются в экспертном заключении, даются рекомендации по устранению, и легализация постройки пройдет после исправления несоответствий.

На чем основана профессиональная строительная экспертиза самовольных построек

Группа компаний «Платинум» специализируется на независимой экспертизе, независимой оценке, судебной экспертизе и юридических услугах, включая экспертизу незаконных строений.

Это интересно:  Где получить справку об обременении недвижимости 2019 год

Помогаем нашим заказчикам избегать разногласий при решении вопросов в суде, поскольку в штате есть юристы, готовые профессионально защищать экспертные заключения.

Как организован процесс взаимодействия по вопросу узаконения самовольных построек

Строительные эксперты группы компаний «Платинум» предварительно изучают перспективы по обращению клиента с просьбой узаконить самострой. Если они видят откровенные нарушения, то открыто говорят о возможных осложнениях.

После подписания договора эксперт проводит поэтапную работу:

  • проверяет документацию;
  • обследует самовольно возведенную постройку;
  • проводит анализ фактического состояния самостроя, качества его строительных конструкций, безопасности эксплуатации здания, а также его соответствие строительным нормам (ГОСТ и СНиП) и градостроительным правилам;
  • если при обследовании обнаруживает серьезные дефекты и нарушения, то в экспертном заключении дает рекомендации, как их устранить;

Далее готовится техническое заключение, которое передается клиенту.

Консультант компании ответит на ваши вопросы и примет заявку на проведение строительной экспертизы самовольной постройки.

Звоните или пишите нам, чтобы ваши проблемы разрешились благополучно!

В Самаре снесен кирпичный гараж, который незаконно построила автолюбительница

Сама она так и не смогла избавиться от постройки, и за нее это сделали судебные приставы

Жительница Самары, мечтая о собственном гараже, самовольно заняла не принадлежавший ей земельный участок. Судебные приставы снесли постройку и вернули землю городу, сообщает пресс-служба УФССП по Самарской области.

По решению суда гражданка А. обязана была в течение 5 дней освободить землю от незаконной постройки. Но женщина не желала сносить кирпичный гараж и продолжала пользоваться участком. Суд Октябрьского района Самары обязал А. снести постройку и привести землю площадью 24 кв. метров в пригодное для дальнейшего использования состояние.

В отношении должницы было возбуждено исполнительное производство. Работники службы неоднократно приходили к А. и требовали снести гараж, но женщина была непреклонна. Судебные приставы-исполнители вынесли постановление о взыскании с должницы исполнительского сбора в 5 тыс. рублей, но и это не побудило А. убрать гараж.

В итоге незаконную постройку снесла одна из специализированных организаций. Расходы за это будут взысканы с должницы.

Статья написана по материалам сайтов: www.samru.ru, samara.ocenka-m.com, www.vkonline.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector