+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Продается доля в квартире мытищи 2019 год

Каков порядок действий при выкупе доли в квартире в случае обоюдного согласия сторон и принудительного перехода права собственности в судебном порядке, какие документы необходимы для регистрации сделки и каковы условия ее проведения, адреса БТИ, Росреестра, МФЦ и районных судов в Мытищах, бланк заявления для скачивания, размеры госпошлин в 2018 году, сроки регистрации перехода прав.

Содержание

Порядок действий

Выкуп доли в квартире по согласованию сторон происходит в несколько этапов:

  1. Продавец доли направляет другим собственникам имущества письменное уведомление о намерении осуществить продажу доли и предлагает им преимущественное право выкупа. Для этого оформляются заказные письма описью вложения и уведомлением.
  2. Если в течение 30 дней ответа от других собственников не последовало или они ответили нотариально заверенным отказом, продавец доли имеет право реализовать ее постороннему лицу. Готовятся документы.
  3. Пакет документов передается нотариусу для удостоверения.
  4. Оформляется сделка.

  • Пакет документов передается для регистрации в Росреестр.
  • Принудительный выкуп доли

    Выкуп доли одного из собственников без его согласия возможен в судебном порядке при соблюдении условий:

    1. Доля незначительная. Данный критерий оценивается индивидуально в каждом случае.
    2. Долю нельзя реально выделить (как отдельное помещение в квартире).
    3. Собственник выкупаемой доли не имеет существенного интереса в ее использовании (не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и т.д.).

    Суд обязывает собственника незначительной доли принять денежные средства от покупателя (покупателей). Стоимость имущества определяется оценщиком за счет истца. Установленная стоимость выкупаемой доли вносится на депозит суда.

    Список документов

    Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:

    • заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
    • заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
    • паспорта покупателя и продавца;
    • свидетельство о праве собственности на долю:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
    • договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
    • передаточный акт к договору купли-продажи;
    • документ-основание;
    • чек оплаты госпошлины;
    • выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;
    • технический паспорт квартиры;
    • кадастровый паспорт квартиры;
    • нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
    • нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
    • документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
    • согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).

    Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.

    Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы:

    • исковое заявление;
    • паспорт (+копия);
    • выписка из ЕГРН;
    • документы, подтверждающие право собственности на долю;
    • справка о регистрации (форма №9);
    • справка о характеристике жилого помещения (форма №7);
    • кадастровый паспорт квартиры;
    • заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
    • чек оплаты госпошлины;
    • документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
    • документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).
    Это интересно:  Выкуп долей квартир спб 2019 год

    Госпошлина

    За услуги заверения нотариусом договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на долю в квартире взимаются государственные пошлины. Оплату необходимо произвести до подачи документов в любом банке.

    Стоимость госпошлины при разрешении имущественного вопроса через суд зависит от цены иска.

    Адреса

    Технический и кадастровый паспорта квартиры можно получить в БТИ.

    Документы для регистрации перехода права собственности на квартиру мытищинцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

    Купить комнату в Мытищах в Мытищинском районе

    Если вы хотите купить комнату в Мытищах без посредников и готовы провести сделку самостоятельно, ищите объявления от собственников. Сегодня в нашей базе их 3 . Наибольшее число актуальных вариантов вам предложат агентства недвижимости: Мегаполис-Сервис, Московская Городская Служба Недвижимости и другие. Обратившись в агентство, будьте готовы оплатить услуги риэлтора и получить взамен квалифицированную консультацию и помощь в оформлении документов.

    Для удобного поиска подходящего объекта на сайте предусмотрена форма, позволяющая отсортировать все объявления о покупке-продаже комнат в Мытищах по расположению, площади, цене и другим параметрам. Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете найти интересный вариант с минимальными усилиями.

    Продажа комнат в Мытищах — список объявлений

    Продается комната в 4-х комнатной квартире

    Обновлено: 24 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 4-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 5-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 3-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 2-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    Продается комната в 4-х комнатной квартире

    Обновлено: 22 Апреля 2019

    на карте

    Реновация

    Смотрите в нашей базе квартир

    Проводится открытое бета-тестирование автоматической выгрузки объявлений в формате XML. Валидатор и технические требования к формату докуметов:

    Тестирование проводится на бесплатной основе. За дополнительными вопросами обращайтесь в службу технической поддержки ресурса. support@flatinfo.ru

    С уважением команда FlatInfo.ru

    Подробно о каждом доме и объявления от собственников и агентств.

    Продажа комнат — Мытищи

    Сохранить мой поиск

    Показать на карте

    Продам выделенную (не доля!) комнату в 3к.кв. (подходит под ипотеку) на 4 этаже 4 этажного дома, крыша чердачная.
    Квартира в теплом кирпичном доме, хорошие соседи (добрая бабушка и молодая интеллигентная девушка). Очень удобное расположение: станция Мытищи 7 минут пешком (20 мин. на Спутнике и вы в центре Москвы), до МЦК 20 минут на электричке, 16 гимназия — 3 минуты пешком, 1 гимназия — 5 минут пешком, детская поликлиника 5 минут пешком, во дворе действующая взрослая поликлиника , аптека, 3 минуты пешком огромный ТЦ Красный КИТ», остановка общ. транспорта 50 метров (инфраструктура 10 из 10). Дом немного во дворе, шума машин не слышно, под окнами детская площадка , зеленый сквер и спортивная площадка.
    Стоимость жилья в этом микрорайоне Мытищ высокая. Тем кто хочет удобно добираться на работу, при этом не платить за съем жилья, иметь прописку и доступ к инфраструктуре, а также не брать большие кредиты под покупку , покупка комнаты — прекрасный вариант.
    Комната ухожена, места общего пользования в хорошем состоянии, с соседями живем дружно, как семья, при этом никто никому не мешает. У нас уютно, тихо и спокойно.
    Комнату продаю в связи с переездом в другой регион Московской области. Комната принадлежит одному совершеннолетнему собственнику на основании договора купли -продажи более трех лет. Услуги посредников не нужны. Риелтор есть свой.

    Это интересно:  Продать доли в квартире сразу выгодно 2019 год

    Строитель 1.1 км

    Лот№: 01ОФ030419
    Продаются две комнаты в 3-комнатной квартире в г. Мытищи, ул. Медицинаская, д. 6/2, 2/3 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 70 кв.м., комнаты 21 кв.м. и 11 кв.м., кухня 9 кв.м., коридор 12 кв.м. Санузел раздельный, окна ПВХ с видом на детскую площадку. В комнатах сделан косметический ремонт, пол ламинат, натяжные потолки, остается вся мебель. Раздельные лицевые счета. Дом расположен в удачном районе города, где сосредоточена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: поликлиника в 200 м., детский сад в 100 м., школа в 5 минутах хотьбы, напротив дома медицинский центр, супермаркет пятерочка, салон красоты, отделение почты, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы от дома. Прекрасное сочетание комфорта, тишина и удобного расположения.
    Лот№: 01ОФ030419

    Продается комната (не доля) в 3-х комнатной квартире в центре г. Мытищи, на ул. Колпакова. Первый этаж (высокий) двухэтажного дома. Комната очень большая -24 кв.м. Высокие потолки. В комнате два окна — выходят во двор.Комната и места общего пользования в хорошем состоянии — косметический ремонт. Большая кухня, коридор и с/у (раздельный). Квартира малонаселенная. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник, документы более трех лет. Свободная продажа.

    Строитель 1.1 км

    Продается доля в квартире г. Мытищи на ул. Медицинская,д.6/2. В квартире три комнаты все раздельные доля в праве 223/600- это 26.3 кв.м из нее комната которая принадлежит собственнику-15.4 кв.м, расположена на 2/3 кирпичного дома, комната с косметическим ремонтом, места общего пользования все обычное, кухня-6.5 кв.м., санузел раздельный, коридор просторный-12.5 кв.м.,потолки высокие, перекрытия железобетонные. Свободная продажа, никто не зарегистрирован, отказы от права преимущественной покупки от других 2-х собственников получены. Вся сумма в ДКП, собственности с 2014 года, основание: Договор купли-продажи, реальным покупателям разумный торг, прописка возможна.

    Тайнинская 1.2 км

    Продаётся изолированная комната. Два собственника. Комната в 3хк квартире ул Новомытищинский пр-т д32. Площадь16,7м2. 1э/5э В комнате большое окно. В других комнатах другие собственники. Проживают семейная пара и пожилая женщина. Все спокойные люди. Центр города, рядом Мытищинский парк, театр Фест, Администрация. Остановка общественного транспорта рядом. До ЖД ст Мытищи пешком 15мин, транспортом 4мин.

    Перловская 1.9 км

    Комната в бывшем общежитии.Находится в блоке из 4 комнат. На четыре комнаты душ, туалет, 2 раковины. Общая кухня на этаже. Также в общем пользовании комната для сушки белья. На этаже расположены 3 аналогичных блока комнат. Прямая продажа. Один собственник.Все документы готовы к выходу на сделку.

    Продается комната в трёхкомнатной квартире на Олимпийском проспекте, 20 кв.метров.
    Квартира находится на первом этаже девятиэтажного дома.
    Есть застеклённая большая лоджия 5 кв.м.
    Санузел раздельный.
    Светлая большая комната!
    Светлая большая кухня 14 кв.м.
    В санузле установлены счётчики воды.
    Счета на оплату разделены.
    Отличная инфраструктура. Детский сад во дворе, школы, магазины, торговые центры, поликлиника всё рядом.
    Также в 7 минутах ходьбы находится ж/д станция «Мытищи»
    В 2020 году планируется открытие станции метро.
    Автобусная остановка возле дома.
    На автомобиле очень удобный подъезд с Ярославского шоссе.
    Никаких пробок круглосуточно!
    Оперативный показ в любое удобное время.
    По всем вопросам звоните.
    Агентов прошу не беспокоить.

    Это интересно:  Если принадлежит 1 5 доля квартиры 2019 год

    Строитель 1.3 км

    Собственник, обмен на квартиру в мо. Агентам без покупателей не звонить!

    Тайнинская 2.0 км

    продам долю (63/100) в 3 комнатной квартире, дом 1977 года постройки. Доля равняется 2 комнатам — 15 и 10 квадратных метров. В большой комнате есть кондиционер, в обеих комнатах стоят пластиковые окна. В 3 ей комнате живет бабушка 1926 года рождения. В данный момент комнаты сдаются и приносят доход в 21 тысячу рублей. Примерно такая же квартира полностью стоит 6 миллионов рублей.

    Строитель 619 м

    Продам отдельные комнаты 8,8 кв.метров и 16,2 кв.метров в 3 к.квартире на 1 этаже 4 этажного кирпичного с толстыми стенами,теплого дома.Высокие потолки,вместительная планировка ,хороший ремонт и встроенная мебель не оставит Вас равнодушными.Кухня 6 метров с удобной планировкой,БЕЗ газовой колонки,сан узел раздельный,в ванной комнате есть окно.Возможна покупка комнат по отдельности.Соседка одна.Рядом школы,детские сады и вскоре новая строящаяся поликлиника для детей и взрослых. До станции Мытищи можно дойти пешком,займет времени 5-7 минут,рядом торговый комплекс Красный Кит.Удобная транспортная доступность,20 минут на маршрутке до метро Медведково,30 мин до метро ВДНХ,остановка рядом с домом .
    основание-приватизация,взрослый собственник.Оперативный показ.Торг
    АГЕНТ ЕСТЬ СВОЙ.

    Тайнинская 686 м

    Продается уютная комната. Никто не прописаню

    Строитель 1.5 км

    Перловская 1.8 км

    Продаётся две комнаты в бывшем общежитии. Дом переведен в разряд жилого, прописка открыта. Расположены в блоке из 4 комнат. Свой раздельный санузел. На этаже еще три таких же блока. В общем пользовании находятся: кухня 25 кв.м. и комната для хранения личных вещей 18 кв.м.. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Транспорт: автобусы до жд ст.Перловская,ст.Лось,ст.Мытищи. Автобусы до м.ВДНХ. Свободная продажа.

    Продается перспективная комната в городе Мытищи! Крепкий кирпичный дом. В 5 минутах от станции. Тихий спокойный двор. Вся инфраструктура рядом.
    Комната в 3 комнатной квартире. Теплая и светлая. Окно ПВХ. Хорошие соседи.

    Показ по предварительной договоренности
    Возможна продажа по ипотеке, военной ипотеке, с использованием материнского капитала, субсидий. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов при Торгово — Промышленной Палате Сергиево-Посадского района.

    В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков.

    Тайнинская 1.7 км

    Центр города. Продается комната в 2-х комнатной квартире. Состояние комнаты и мест общего пользования среднее. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Ледовый дворец, Эко базар, сетевые магазины, аптеки, сбербанк, школа и дет.сад. Ипотека подходит. Оперативный показ.

    Продается светлая, уютная комната в 2-х комнатной квартире по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 3, к2. Комната площадью 13 метров, расположена на 3 этаже 9-ти этажного дома гостиничного типа. Дом чистый с консьержем, на данный момент идет капитальный ремонт подъезда,есть лифт. Вся инфраструктура в 5 минутах от вашего дома — магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники, больницы. До ст. «Мытищи» — 10 мин ходьбы, остановка общественного транспорта (курсируют автобусы по городу и до станции метро «ВДНХ»). Сделан косметический ремонт. Вторая комната муниципальная,есть перспектива выкупа второй комнаты. Один сосед. Возможность въехать на следующий день после сделки, Вам осталось занести только свои личные вещи.Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку Оперативный показ в удобное для Вас время! ID:561114
    Номер объекта: #2/561114/3126

    Тайнинская 891 м

    Строитель 1.5 км

    Статья написана по материалам сайтов: www.mirkvartir.ru, flatinfo.ru, www.domofond.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector