+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Объединение долей в квартире 2019 год

Гражданин может стать владельцем нескольких долей в квартире по разным основаниям. При желании он может их объединить. Для этого нужно лично, удаленно или через представителя обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о перерегистрации права собственности, паспортом и правоустанавливающими документами.

Совладельцам квартиры в определенных случаях требуется объединить свои доли. Мотивы у сособственников бывают разные. Например, когда один из них решил выкупить квадратные метры, принадлежащие другим дольщикам. Или если доля умершего собственника по наследству переходит близкому родственнику-совладельцу, увеличивая его часть жилища. Иногда доли нескольких совладельцев аккумулируются в одних руках, и вместо общей образуется единоличная собственность.

Способы приращения долей

В гражданском законодательстве РФ нет термина «объединение долей». Есть понятие «переход права собственности» на долю к гражданину, который уже владеет частью жилплощади. Или собирается приобрести несколько долей у разных сособственников. Переход права собственности к другому лицу регистрируется органами Росреестра.

Существует три основных способа объединения долей в квартире:

  • их выкуп;
  • через процедуру дарения;
  • путем наследования одной или нескольких долей.

У каждого способа есть правовые нюансы, о которых следует помнить и приобретателям квартирной доли, и тем, кто собрался ее отчуждать.

Выкуп

В этом случае между владельцем и приобретателем долевого объекта заключается договор купли-продажи.

Обращаем внимание! С 2016 года договор о продаже доли в жилой недвижимости в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Это правило действует в том случае, если квартира находится в общей долевой собственности.

Например, если супруги решили продать квартиру, которая находится в их совместной собственности, им необязательно прибегать к услугам нотариуса. Но если они владеют недвижимостью в долях, то договор купли-продажи необходимо нотариально заверить. При этом неважно, продается только одна из долей или вся квартира целиком.

Когда квартира приобретена в ипотеку и кредит еще не погашен, то продажа доли в ней возможна только с разрешения банка. Пока заемщик с ним полностью не рассчитается, он вправе контролировать любое отчуждение недвижимости, так как является залогодержателем в отношении ее владельца (346-я статья Гражданского кодекса).

Если же собственником доли является несовершеннолетний, придется не только нотариально удостоверить сделку, но и получить на нее письменное разрешение – от органов опеки и попечительства.

Дарение

Объединить две (или больше) доли квартиры в одну можно через оформление дарственной. Этот способ часто выбирают родственники, являющиеся сособственниками недвижимости. При близком родстве данная сделка выгодна, так как одаряемые лица освобождаются от уплаты немалой суммы налога за полученный доход.

НДФЛ – налог на доходы физических лиц — не уплачивается, если дарение части недвижимости происходит между следующими категориями родственников (217-я статья Налогового кодекса):

  • родителями и детьми (приемными или родными);
  • сёстрами и братьями (в том числе – неполнородными, у которых только один общий родитель);
  • супругами;
  • бабушками/дедушками и внуками/внучками.

Одаряемые, состоящие с дарителем в иных родственных связях и не состоящие в них вовсе, должны заплатить НДФЛ:

  • 13 % от стоимости доли – для налоговых резидентов (к ним относится подавляющее число россиян);
  • 30 % от стоимости доли – для налоговых нерезидентов.

Получив долю в дар, ее нужно задекларировать. Сколько она примерно может стоить, налоговики будут исчислять самостоятельно – на основании своих методик и поданных налогоплательщиком документов (вместе с декларацией). Если начисленная сумма налога покажется гражданину чрезмерной, он вправе ее оспорить в суде.

Поскольку дарение доли является одним из способов ее отчуждения, эта сделка также потребует нотариального удостоверения.

Наследование

Объединение долей иногда требуется, если один из дольщиков получает другую долю по наследству. Унаследовать долю в жилище можно по закону или по завещанию. Переход права собственности регистрируется на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.

Особый случай

Иногда собственники жилья интересуются, можно ли объединить несколько долей в квартире, принадлежащих единственному владельцу недвижимости по разным основаниям (и по разным документам). Например, распространена ситуация, когда в квартире проживают два супруга и их единственная дочь. Жилое помещение находится в общей долевой собственности, и каждый член семьи имеет свидетельство о собственности на 1/3 квартиры. У каждого супруга есть завещание на свою долю, составленное в пользу дочери. После смерти отца она получает его 1/3 жилья, а после кончины матери – еще и ее долю. Каждый раз Росреестр оформляет ей отдельное свидетельство о собственности (на родительскую долю).

Таким образом, после смерти обоих родителей у дочери остается 3 свидетельства о собственности – в отношении своей части квартиры и тех, что перешли ей по наследству. В 2015 году из-под пера Минэкономразвития РФ вышло несколько Писем, разъясняющих, что фактически в этом случае владелец нескольких долей является единоличным владельцем всей квартиры.

Внимание! Исходя из смысла 244-й статьи Гражданского кодекса, одно лицо не может быть участником долевой собственности, то есть содольщиком самому себе. В качестве единоличного собственника оно должно рассматриваться независимо от того, был ли оформлен по инициативе гражданина единый документ – о собственности на целую квартиру, — или у него на руках так и имеется несколько бумаг (на каждую долю).

Процедура объединения долей

Гражданин, желающий объединить доли в квартире, должен подать заявление о регистрации права собственности на целый (объединенный) объект. То есть, если ему, например, по разным основаниям и документам принадлежит 2 доли из трех (1/3 + 1/3), он просит зарегистрировать право на 2/3 доли в общей собственности на квартиру.

Документы и пошлина

К заявлению прилагается документальный пакет:

  • паспорт заявителя;
  • все свидетельства (выписки) о праве собственности на принадлежащие ему доли;
  • правоустанавливающие документы (на основании которых заявитель становился собственником долей: договор дарения, нотариальное свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т. д.);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Куда обращаться

Зарегистрировать объединение долей уполномочен Росреестр. Собственник вправе обратиться в это ведомство различными способами:

  • лично передать пакет документов чиновнику ведомства;
  • направить туда доверенное лицо (в этом случае к пакету документов необходимо добавить его паспорт и доверенность от дольщика);
  • лично или через представителя подать заявление и бумаги через МФЦ;
  • действовать удаленно – через портал ГОСУСЛУГИ;
  • отправить все документы по почте.

Работники Росреестра должны произвести регистрацию в течение трех рабочих дней. Если собственник или его доверенное лицо подавали документы в многофункциональный центр, срок увеличивается до пяти дней.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Cad Ural

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Росреестра от 27.02.2015 N 14-исх/02704-ГЕ/15 и Минэкономразвития России от 10.03.2015 N ОГ-Д23и-3175 по вопросу объединения долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости, приобретенных в различное время и по различным основаниям.

Это интересно:  Покупка доли в квартире подводные камни 2019 год

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение сообщает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Исходя из положений ГК, у одного лица при отсутствии иных собственников не может возникнуть право общей долевой собственности на объект недвижимости (с самим собой).

По общему правилу, установленному статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации), государственная регистрация права носит заявительный характер, проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Исходя из Требований к заполнению форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722, заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформляется заявителем или по его просьбе при представлении заявления лично — специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав (подведомственного такому органу государственного учреждения (его филиала), наделенного решением органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, полномочиями по приему заявлений), или многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг).

Таким образом, заявитель самостоятельно указывает в заявлении необходимую для регистрации прав информацию, в том числе о виде права, заявляемого к регистрации (в частности, право собственности, право общей долевой собственности).

При этом, учитывая заявительный характер государственной регистрации прав, записи вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) в соответствии со сведениями, указанными в представленных документах.

Согласно пункту 43 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (далее — Правила), при регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одним и тем же лицом, в случаях когда это лицо в результате приобретения указанных долей в праве становится единоличным собственником такого объекта, при наличии заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых им была приобретена последняя доля в праве (при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства):

  • ранее произведенные в подразделе II-1 ЕГРП записи о государственной регистрации права общей долевой собственности данного лица погашаются (им присваивается статус «погашенная»);
  • в отношении вида права в новой записи подраздела II-1 ЕГРП указывается слово «собственность».

При этом Правила устанавливают только процедуру ведения ЕГРП, порядок и особенности внесения записей в ЕГРП и не регламентируют как таковой порядок государственной регистрации прав, а также порядок гражданского оборота недвижимости (имущественных прав на недвижимость).

Учитывая, что в рассматриваемой ситуации одно и то же лицо приобретает доли в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям, размер доли в праве собственности такого лица увеличивается не одномоментно, а «постепенно». В этой связи установленная Правилами процедура внесения записей в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности, когда соответствующее лицо (одно) приобретает все (последнюю) доли, не означает, что это лицо продолжает быть субъектом права общей долевой собственности по смыслу статьи 244 ГК. Несмотря на наличие в ЕГРП, например, двух записей о государственной регистрации права общей долевой собственности одного лица — о двух долях в праве на один и тот же объект недвижимости (1/2 и 1/2), такое лицо, по сути, является собственником всего объекта недвижимости.

При этом свидетельство о государственной регистрации права является документом, удостоверяющим проведенную регистрацию права, в котором воспроизводится содержание записи, внесенной в ЕГРП; документ подтверждает только следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права о праве единоличной собственности будет выдано правообладателю в случае, если в ЕГРП внесена одна запись о его праве собственности (а не записи о приобретавшихся им долях в праве общей долевой собственности).

Просим проинформировать Росреестр о позиции Минэкономразвития России по данному вопросу.

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее — Департамент недвижимости) совместно с Росреестром рассмотрел обращение по вопросу государственной регистрации права общей долевой собственности и сообщает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Исходя из положений ГК, у одного лица при отсутствии иных собственников не может возникнуть право общей долевой собственности на объект недвижимости (с самим собой).

По общему правилу, установленному статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации), государственная регистрация права носит заявительный характер, проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Это интересно:  Возврат налога при покупке доли в квартире 2019 год

Исходя из Требований к заполнению форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2013 г. N 722, заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформляется заявителем или по его просьбе при представлении заявления лично — специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав (подведомственного такому органу государственного учреждения (его филиала), наделенного решением органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, полномочиями по приему заявлений), или многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг).

Таким образом, заявитель самостоятельно указывает в заявлении необходимую для регистрации прав информацию, в том числе о виде права, заявляемого к регистрации (в частности, право собственности, право общей долевой собственности).

При этом, учитывая заявительный характер государственной регистрации прав, записи вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) в соответствии со сведениями, указанными в представленных документах.

Согласно пункту 43 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765 (далее — Правила), при регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одним и тем же лицом, в случаях когда это лицо в результате приобретения указанных долей в праве становится единоличным собственником такого объекта, при наличии заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых им была приобретена последняя доля в праве (при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства):

  • ранее произведенные в подразделе II-1 ЕГРП записи о государственной регистрации права общей долевой собственности данного лица погашаются (им присваивается статус «погашенная»);
  • в отношении вида права в новой записи подраздела II-1 ЕГРП указывается слово «собственность».

При этом Правила устанавливают только процедуру ведения ЕГРП, порядок и особенности внесения записей в ЕГРП и не регламентируют как таковой порядок государственной регистрации прав, а также порядок гражданского оборота недвижимости (имущественных прав на недвижимость).

Учитывая, что в рассматриваемой ситуации одно и то же лицо приобретает доли в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям, размер доли в праве собственности такого лица увеличивается не одномоментно, а «постепенно». В этой связи установленная Правилами процедура внесения записей в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности, когда соответствующее лицо (одно) приобретает все (последнюю) доли, не означает, что это лицо продолжает быть субъектом права общей долевой собственности по смыслу статьи 244 ГК. Несмотря на наличие в ЕГРП, например, двух записей о государственной регистрации права общей долевой собственности одного лица — о двух долях в праве на один и тот же объект недвижимости (1/2 и 1/2), такое лицо, по сути, является собственником всего объекта недвижимости.

При этом свидетельство о государственной регистрации права является документом, удостоверяющим проведенную регистрацию права, в котором воспроизводится содержание записи, внесенной в ЕГРП; документ подтверждает только следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права о праве единоличной собственности будет выдано правообладателю в случае, если в ЕГРП внесена одна запись о его праве собственности (а не записи о приобретавшихся долях в праве общей долевой собственности).

Как объединить 3 доли на квартиру в одну? В юстиции отказывают

Очень странно, у вас при сдаче документов в юстицию после вступления в наследства должны были поменять правоустанавливающий документ и выдать единый на полную собственность квартиры.

Хотя на самом деле — это не играет никакого значения. Вы в любом случае единоличный собственник даже и по трем разным документам.

Надеюсь смогла Вам помочь. Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.

Если Вам понравился ответ – оставьте пожалуйста отзыв.

Уважаемый Иванов М.С.! А в принципе зачем Вам это делать? Объединение трёх долей в одну» потребует времени, дополнительных затрат и т.д. Если Вы решили это сделать, то регистрационный центр должен принять правоустанавливающие документы и выдать взамен единое.

Удачи и примите правильное решение. Сергей. Мой ответ — Ваш отзыв.

Объединение долей

Мне нужен бланк Соглашение об объединение и устанановление долей.

Доброе утро. Вроде их очень много в открытом доступе в сети.

Надо ли платить налог при продаже доли квартиры, если было объединение долей в 2016, 1/6 была во владении c 2000+ в 2016 была унаследована еще 1/9 и было объединение долей и в документе указана дата с момента которой еще не прошло 3 года? Спасибо.

Добрый день! Да, в данном случае уплаты налога не избежать ввиду того, что с момента последней регистрации перехода права (пусть и с долями), не прошло установленного законом срока для освобождения от уплаты подоходного налога. Удачи.

Нужна форма заявления об объединении 2-ком. квартиры-в одну целую и наделения долями.

Здравствуйте! Уточните квартира сейчас коммунальная? Тогда нужно переводить ее из коммунальной в один объект недвижимости.

Объединение 2-х долей квартиры в одно свидетельстов о праве собственности и получение выписки ЕГРН.

Доброго времени суток Если вы покупаете или вам дарят вторую долю, то рос реестр объединяет эти доли автоматически Удачи Вам. Анна Титова.

Это интересно:  Выделение долей в квартире между супругами 2019 год

Добрый день! Готовы помочь Вам объединить 2 доли в квартире и получить выписку из ЕГРН. Если Вам нужна помощь пишите в личку. С уважением, Шишканов Константин.

А в чем проблема? После любой сделки с долями — в пользу одного собственника — Росреестр выдаст именно это свидетельство (сведения).

Можно узнать сколько по времени нотариус должен делать документы по объединению долей при продаже дома на двух собственников.

Конечно можно, обратившись в нотариальную контору. Можно обратиться с данным вопросом письменно, тогла и в письменном порядке Вам будет положен ответ.

Допустимо ли объединение двух земельных участков двух собственников (2 сотки и 7 соток) в один с долевой собственностью 2/9 и 7/9 соответственно, если ранее, до выдачи свидетельств о праве собственности, они были одним придомовым участком, никогда ни заборами, ни межами не делились и в настоящее время используются совместно двумя родными сестрами, завещаны одному человеку. Куда нужно обращаться?

В кадастровую палату, а затем в Росреестр.

Скажите а как можно провести объединение долей в квартире через суд?

Здравствуйте! обратившись с исковым заявлением

Какой размер госпошлины надо уплатить за объединение долей если у меня одна вторая доля в квартире и я приобрел вторую одну вторую долю общая площадь 54 кв.

Вы не написали где вы хотите объединить если в суде смотрите размер госпошлины ст.333.19 НК РФ

Доброе утро
Подскажите какая процедура по объединению долей на квартиру по решению собственника? Куда обращаться и какие документы нужно представить? У меня в собственности комната 1 и комната 2 в двухкомнатной квартире.

Обратитесь сначала в БТИ, Вам сделают общий паспорт, объяснят дальнейший порядок.

Нужно ли разрешение органов опеки на объединение двух квартир, если собственниками 2/10 долей в одной квартире являются несовершеннолетние? Спасибо.

Да, т.к. речь идет о распоряжении имуществом несовершеннолетних с позиции ст. 37 ГК РФ

Планирую иск об объединении смежных участков без согласия остальных собственников. Доли определены и их размер меняться не будет. Как в этом случае определяется госпошлина?

Как нематериальный иск.

Если в квартире была 1/3 доля в собственности более трех лет, то при объединении всей квартиры после вступления в наследство считается ли, что собственность тоже более трех лет на квартиру или нет? И на какую статью можно сослаться? Спасибо!

Так и останется, что больше 3 лет собственность только на 1/3 доли.

Какие нужны документы для объединения долей в квартире, несовершеннолетних детей нет.

Здравствуйте, Ольга. Если речь идет о долях, принадлежащих именно Вам, то нужно взять уже имеющиеся у Вас документы на эти доли, оплатить госпошлину и сдать их в регистрационную службу по регистрации прав на недвижимое имущество. Конечно, для более правильной консультации необходимо иметь больше информации, т.к. перечень документов зависит от очень многих нюансов. Удачи.

Объединение пол-ки и больницы 1.10.2013 г. 22.10 я подписала уведомление о согласии на вакантную должность рентгенолога, а должность зав. отд.сокращена. Должна ли я выполнять обязанности зав., если приказом зав. отд. назначен другой врач с 1.10 13 г. (я сама отказалась от зав.). И какую зарплату я буду получать 2 мес. до 22.12 13 г.? Спасибо за ответ!

Вы указываете что вашу должность уже сократили но при этом на данную должность назначен другой работник. За заведующего ни какую работы вы выполнять не должны если только не будет издан приказ о возложении на вас обязанностей (при отсутствии работника). Вас с момента подписания уведомления и вашего согласия должны перевести на должность рентгенолога и получать вы будете зарплату по данной должности.

Что может служить основанием для объединения долей собственников земельного участка (ИЖС) при определении порядка пользования? Доли 1/2, 1/4 и 1/4. Хотим при определении порядка пользования объединить 1/4 и 1/4 доли (родственниками не являемся). В противном случае 1/4+1/4 фактически не равна 1/2 из-за большого участка придомовой территории (общего имущества).

Татьяна «объединение» долей может быть только по сделке отчуждения доли содольщику (договор дарения. купли-продажи и пр.) Другого пути нет.

Да ничего ей не будет, если дойдет до суда, единственное, что ей будет необходимо показать, то что она не имеет возможности выкупить эти доли, что у нее ребенок н/летний и что она не препятствует в пользовании имуществом другим дольщикам. По-моему они просто пытаются ее выжить. Лучший вариант: предложить другим дольщикам продать эту квартиру и разделить деньги по долям.

Меня интересует вопрос — есть ли такое понятие как объединение долей собственности для того, чтобы продать одну жилплощадь и вместе переехать в другую (на взаимном согласии)?

Наталья! Этот вопрос решается одним договором. И это понятие Вам ни к чему. Обращайтесь, разберемся.

Подала документы в рег. полату на объединение долей в домовладении.
Раньше это было 0,37 доли. Потом были наследники, а сейчас я, как наследница после всех наследников, хочу объединить доли. Доли у моих наследодателей были дробные с большим знаменателем (0,37 разделили на 3-х, потом каждую из них на 2 или 3) и мне сейчас вместо 0,37 доли написали 2220/6000, хотя это тоже самое. Почему нельзя просто сократить дробь по правилам математики? Ведь после меня у моих детей будет дробь, но уже со знаменателем 24000?
Если ни кто не может ответить на этот вопрос, подскажите пожалуйста куда можно обратиться за ответом?

Так положено. С Чесноков

У нас с мужем 3-х комнатная квартира в равных долях, объединенная из 2-х однокомнатных 1-на из них принадлежала мне, 2-я мужу. На момент объеденения у нас детей не было, сейчас имеется 2-е совместных детей 13 и 7 лет, мы собираемся разводится. Как в нашем случае разделится жилье, будут ли веделены доли на детей? Муж требует половину квартиры.

Дети не имеют прав на имущество родителей приобретенное в период брака. При разводе дети учитываться не будут. У детей имеется только право пользования данной квартирой.

Прошу ответить как можно произвести объединение 3-х долей собственников в приватизированной квартире на одного человека?

Как хотите. Хотите подарите,хотите продайте.Хотите передайте по договору ренты.

Статья написана по материалам сайтов: cadural.ru, www.yurist-online.net, www.9111.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector