Отмена регистрации сделки дарения 2019 год

Могу ли я сейчас в мфц подать на регистрацию договор дарения доли в квартире от 01.05.2016 года.

Добрый день Оформление сделки дарения доли оформляйте у нотариуса, в рамках закона отчуждение жилых долей подлежит нотариальному оформлению. Однако если регистратор пойдет вам навстречу и оформит договор задним числом, быть может все и получится.

Здравствуйте, попробуйте. Возможно, и оформят.

В договоре дарения квартиры, нотариус у дарителя, в адресе проживания (регистрации), указал Забайкальский край, а по паспорту в адресе старое наименование — Читинская область. Будет ли действителен этот договор дарения?

Договор дарения ст 572 ГК РФ конечно будет действительным-разница в наименовании вашего региона не делает договор недействительным.

Елена, на сущность договора это не повлияет, так как регистрация, может меняться. Так что не стоит переживать. Договор дарения будет действительным и по данным основания он не может быть признан недействительным.

Отказали в регистрации доли в квартире, регистратор ссылается на то, что договор дарения не был размещён на сервере Федеральной нотариальной палате. Как и где проследить этот сервис. Договор дарения составлен в 2018 г, подавали на регистрацию в марте 2019.

Добрый день! По действующему законодательству сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Который удостоверял вашу сделку.

При регистрации договора дарения недвижимости нужно ли выписывать зарегистрированных лиц по этому адресу. Одариваемый не против регистрации. Мы родственники.

Не обязательно выписывать зарегистрированных лиц. На усмотрение собственника.

Есть решение суда — отмена договора дарения квартиры и выписка из квартиры ответчика в течение месяца. Ответчик решение не исполняет, не выписывается из квартиры, даже ввел в заблуждение участкового, приехал, показал паспорт с пропиской и взломал дверь, поменял замки. мне сказали, нужно идти к приставам с исполнительным листом. Подскажите — исполнительный лист выдает суд быстро вообще или опять нужно ждать какое-то кол-во времени? И к приставам просто отнести исполнительный лист? Или дополнительно нужно составить от себя еще какое-то заявление для приставов? Искала информацию — не нашла нигде. Спасибо.

Юлия! Нужно писать приставам заявление о возбуждении исполнительного производства. Там Вам всё объяснят.

Здравствуйте, Юлия! Исполнительный лист и судебный приказ выдаются судом взыскателю (его представителю) на руки (в суде) или посредством направления ему по почте заказным письмом (ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 428 ГПК РФ). Также исполнительный документ может быть отправлен судом нужному адресату непосредственно по просьбе самого взыскателя.

Можно ли при регистрации гаража в собственность оформить сразу договор дарения?

Добрый вечер, собственник имеет право делать со своим имуществом все что захочет, никого об этом не спрашивая, так что да вы имеете право его подарить сразу. Но помните про налоги, подарок это доход и с него придется платить 13 % как с дохода физического лица.

Да, ольга, вы можете подать документы на оформление гаража и дарение одновременно:sm_bs:

Есть ли разница в оформлении договора дарения через МФЦ с регистрацией у нотариуса или оформление через нотариуса под ключ.
Что лучше, если помимо одаряемого есть ещё наследники первой очереди?

Надежда! Если предмет дарения (кварита или дом) находятся в долевой собственности, то оформление только в нотариальном порядке. Если собственником (дарителем) является 1 человек, то достатчно простой письменной формы договора. Разницы, кроме времени регистрации (простой договор — 7 дней, нотариальный 3 дня) нет. Если Вы переживаете, что наследники, в дальнейшем, могут оспорить договор дарения в суде, то, конечно, только нотариальная форма! Наследники в данном вопросе — просто утрачиваю право претендавать на это имущество после смерти наследодателя, так как наследовать будет уже нечего. Удачи!

Я составляю договор дарения на квартиру у меня временная регистрация — результаты поиска, как прописать в договоре временную регистрацию? Спасибо.

Здравствуйте, Марина! Вам бы лучше заказать подготовку проекта договора дарения опытному юристу, иначе дров наломаете. (ст. 779 ГК РФ)

Вы можете обратиться к выбранному юристу в личку.

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Был составлен договор дарения в 94 году, сейчас надо пройти регистрацию в росреестре, договор дарения потерян, как его восстановить? Нотариуса не знаю! В бти дали справку о ранее зарегистрированному праве собственности, но в росреестре требуют договор дарения.

Если договор дарения в 1994 году был удостоверен нотариусом, необходимо посетить архив нотариусов и получить дубликат договора дарения.

Если договор дарения был сдан на регистрацию перехода прав собственности после смерти дарителя договор дарения можно считать недействительным?

Татьяна Васильевна, если уже сдали, то от этого договор не становится недействительным.

Даже если договор был сдан на регистрацию, правовые последствия не возникнут в связи со смертью лица, данный договор может быть оспорен, но лицо которому подарили данное имущество может в судебном порядке понудить наследников зарегистрировать сделку. Однако не видя документов и не обладая всей информацией сложно проконсультировать правильно.

Даритель в СИЗО. На регистрацию в Росреестр поступают договора дарения жилого дома и зем. участка, с никем не заверенными подписями на них. В доверенности представителя нет конкретных указаний на предметы дарения и одаряемых (ст.ст. 572, 576 ГК РФ). Можно ли обжаловать регистрацию дарения. Цена вопроса.

Договора дарения ст. 572 ГК РФ должны быть удостоверены подписями сторон, подтверждающие волю сторон в заключении настоящего договора. Если договор не подписан, то это основания для отказа в регистрации.

Подписи на договорах никем не должны быть удостоверены. Если сторону сделки представляет поверенный, то должна быть доверенность, удостоверенная нотариусом или начальником исправительного учреждения в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ. В доверенности должны быть указан доверитель поверенный с паспортными данными. В доверенности не обязательно должен быть указан объект сделки и одаряемые. Нужно внимательно изучать доверенность.

Без присутствия обоих сторон сделки регистрация дарения невозможна. Просто не примут документы в Росреестре. Если же даритель выдал доверенность в соответствии со ст.185.1 ГК РФ — то сдать документы на регистрацию можно. Поэтому либо уточняйте вопрос, либо проблемы вообще нет никакой.

Добрый день Подписанный сторонами Договор дарения жилого дома и земельного участка, не требует заверения, кроме государственной регистрации в Росреестре. Смотрите полномочия указанные в доверенности, срок доверенности, заверена нотариально или нет, заинтересованные лица вправе заявить о недействительности доверенности или отсутствия полномочий на сдачу документов в МФЦ. ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Это интересно:  Как быстро можно продать квартиру после дарения 2019 год

Согласна ст ст 167, 168 ГК РФ если нарушена процедура оформления сделки то она может быть признана недействительной по заявлению заинтересованного лица. Чтобы представитель по доверенности имел право подписи такое полномочие должно быть прописано в доверенности. Сначало признается недействительным доверенность если есть основание, а затем и сама сделка согласна ст 168 ГК РФ.

Здравствуйте, договор дарения ГК РФ ст. 572 должен быть подписан лично дарителем, либо его представителем по доверенности в МФЦ и сдан на регистрацию. Если в доверенности не поименован предмет договора дарения, это может создать проблему, там может присутствовать фраза о заключении договора дарения на всё имущество, лучше, чтобы дом и участок были указаны конкретно. А с такой формулировкой могут отказать в регистрации. Если всё же зарегистрируют переход права, то для решения вопроса об оспаривании сделки будут брать показания у дарителя, тут всё зависит от того, что он скажет, если подтвердит свою волю, договор не расторгнут.

Здравствуйте, к договору дарения кроме доли жилого помещения (квартиры) нет особенных требований. Но в то же время есть ряд вопросов, первый от кого он поступает и известно ли в Росреестре что даритель находиться в СИЗО? Потом каким образом он оказался в Росреестре? От одаряемого? Или от дарителя через спецотдел прошедший договор? Для обжалования это важно.

Оформила договор дарения, при регистрации права собственности одаряемый оплатил госпошлину в росреестр 2000 р. договор дарения аннулировали через суд, признали ничтожным (недействительным). Решением суда аннулируются все записи в росреестре, мое право собственности восстанавливается назад. Должна ли я платить госпошлину в росреестр за восстановление своего права.

Нет, не должны. Вам следует передать в Росреестр решение суда, вступившее в законную силу.

Добрый вечер! Обратитесь в Росреестр с решением суда, вступившее в законную силу.

Возможна ли отмена договора дарения доли квартиры (от отца дочери) если квартира будет продана? В день оформления договора дарения будет написана нотариально заверенная расписка о выплате суммы в размере подаренной доли.

Возможна, только по основаниям указанным в статье 578 ГК РФ а именно. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Приобрел машиноместо через договор дарения, регистрация права приостановлена, т.к. выяснилось, что имущество арестовано, что мне делать?

Добрый вечер. Если машиноместо арестовано, то придется сложнее, если наложен запрет на регистрационные действия, то обращайтесь в суд. В судебном порядке решите вопрос с регистрацией.

Родители подарили квартиру. Нотариус при оформлении договора дарения, сообщил, что после регистрации имущества, мне нужно будет уведомить налоговую, чтобы не начислили налог (т.к. сделка между близкими родственниками). Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать?

Никого уведомлять не нужно в данном случае.

Ув. Ольга, нотариус прав. Но сделать это Вы можете, подав налоговую декларацию за прошедший год (т.е. год в котором Вам подарили квартиру), к декларации необходимо приложить копию св-ва о рождении и св-ва о регистрации брака (если брак регистрировали и меняли фамилию).

Нужно декларацию будет подать, указать там квартиру как доход, приложить договор и документы о близком родстве.

Обязанность подавать налоговую декларацию по доходам, указанным в статье 217 НК РФ, у налогоплательщика отсутствует! Уважаемые коллеги, указывающие на необходимость подать декларацию, не правы. Не предусмотрена также обязанность налогоплательщика извещать налоговую инспекцию, что сделка дарения совершена с близким родственником. Разумным является совет уважаемой коллеги Сидоровой Анастасии Александровны о направлении в налоговый орган письменных объяснений в ответ на их письмо (если таковое налогоплательщику поступит)

Существует ли на сегодняшний день обязательная процедура регистрации Договора дарения» на недвижимое имущество у нотариуса, для дальнейшей регистрации прав собственности в Росреестре от «Дарителя» к «Одаряемому». Спасибо!

Юрий, подлежит обязательному удостоверению договор дарения доли в имуществе. Если собственник один то договор дарение оформляется в простой письменной форме статья 572 ГК РФ.

Здравствуйте, Юрий! Обязательное требование оформление сделки через нотариуса установлено только при совершении сделок с долями в недвижимом имуществе. При заключении договора дарения на целый объект, нотариальное заверение сделки не обязательно.

Нет. Только, если квартира, которая дарится принадлежит дарителям в долях.

Мне сказали что мфц примет договор дарения но регпалата может отказать в регистрации ссылаясь на какой то пункт именно для долей.

Здравствуйте. О каких именно пунктах идет речь?

Что именно вы дарите? Большинство сделок с долями, оформляются только через нотариуса.

Какая будет госпошлина за регистрацию права собственности через МФЦ по «договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру»? Сын дарит матери свою долю в их общей квартире.

Необходима ли государственная регистрация праообладания одаряемого при заключение договора дарения в мфц?

Законом установлена государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости в результате сделки дарения. Так что, регистрировать надо.

Возможно ли именно расторгнуть договор дарения после пройдения регистрации, если даритель и одаряемый согласны на это!?

После того как зарегистрирован переход права собственности стороны исполнили свои обязательства и реализовали права по договору дарения. Даритель передал, а одариваемый принял в собственность имущество. Сделка состоялась полностью. Действующее законодательство (ст.573, 577, 578 ГК РФ) предусматривают варианты расторжения или отмены дарения, но это касается либо будущих отношений либо еще не состоявшихся либо связанных с совершением одариваемым преступлений в отношении дарителя. Поэтому если договор состоялся, преступлений не совершалось отменить, расторгнуть договор не возможно.

Это интересно:  Передаточный акт к договору дарения земельного участка 2019 год

Здраыствуйте, подскажите пжалуйста, возможна ли отмена договора дарения по инициативе лица, получившего дар?

Возможно. За исключением случаев, когда речь идет об имуществе, сделки с которым подлежат регистрации, если регистрация уже произошла.

ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Можно ли оформить договор дарения недвижимости и регистрацию права собственности через сайт Госуслуги. Спасибо.

Здравствуйте, сам договор-нет, в данном случае можно будет оформить подачу договора в Росреестр через МФЦ. Удачи в вашем деле.

Регистрация перехода прав по договору дарения дома и земли в деревне приостановлена по пп 1, 3 ст 69 закона о регистрации 218-ФЗ (покупала этот дом до вступления в силу закона о регистрации 122-ФЗ от 21.07.97 и сделку не регистрировала). правильно ли я понимаю, что прежде чем дарить дочери этот дом и землю, я сначала должна зарегистрировать ту старую сделку, когда я сама купила эти дом с землей? Как это сделать? Прийти в росреестр со старыми документами по сделке и зарегистрировать на себя? В статье 69 п 3 написано про нотариуса, как нотариус может помочь в ситуации? Можно к нему прийти с документами по старой сделке, он подаст заявление на регистрацию, я передам это заявление в росреестр и они снимут приостановку?

Нотариус не нужен. Надо через МФЦ подать заявление Вам о регистрации Ваших прав, подав и документы о правах.

Мать мужа подарила ему дом. Регистрация договора дарения прошла в Росреестре без каких либо нареканий. К дому была сделана пристройка, на момент дарения являющаяся объектом не завершенного строительства (разрешение на строительство пристройки от 1996 года). Завершив строительство пристройки и сделав ее пригодной для проживания мы поспешили в отдел архитектуры с уведомлением о завершении строительства. Но тут выяснилось, что у дома имеется не законная реконструкция, и пока не будет узаконена реконструкция, не зарегистрируют завершенное строительство. Реконструкция заключается в следующем, холодная тесовая веранда была снесена и на ее месте по этому же фундаменту возвели кирпичные стены. Как быть в этой ситуации? Как проще и быстрее оформить все по закону? Можно ли все спихнуть на предыдущего владельца, а мы мол ни при чем?

Светлана Игоревна, Вам надо узаконить реконструкцию, заказав строительную экспертизу указанного строения, и на основании этого обратиться в архитектуру. Отказ, если таковой состоится — обжаловать в суд.

Мама подарила сыну квартиру (оформила договор дарения), после регистрации права собственности сын хочет подарить половину квартиры жене. Когда нужно менять домовую книгу?

— Здравствуйте уважаемый посетитель, прямо так и «хочет» вам подарить часть квартиры которую он не покупал, а получил в дар от матери? Даже не смешно, это жена хочет получить жильё к которому она не имеет никакого отношения. После регистрации права собственности на жену в Росреестре (сначала оформление у нотариуса), и обменяете домовую книгу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

ДК имеет наименование поквартирная книга. Она включает в себя три раздела: титульный лист, сведения о владельцах, информация о прописанных жильцах. Во втором разделе указываются ФИО собственников, размер долей в помещении, дата получения прав собственности. В третьем разделе указываются ФИО и дата рождения прописанных, их паспортные данные, сведения о постановке на военных учет (при наличии), сведения о дате регистрации или выписки. Те же сведения и плюс к ним указание родства с собственниками содержит и учётная карточка формы 10. ДК не меняется, а только вписываются сведения в соответствующие разделы.

В договоре дарения квартиры условный номер объекта и запись регистрации в реестре — это одно и тоже? Заранее благодарна.

Нет. Условный номер объекта (в настоящее время — кадастровый) — это индивидуальный неизменный номер, под которым объект учтен в реестре недвижимости, а запись в реестре — это записи о сделках, производимых с этим объектом.

В договоре дарения, если Вы прописываете на основании чего принадлежит квартира Дарителю, то указывается номер и дата регистрации в росреестре, с этого момента он стал собственником квартиры.

Когда договор дарения считается заключённым с момента передачи документов на регистрацию или с момента получения его?

Добрый день! В договоре Вы имеете право указать любое условие, но обычно договор о переходе права вступает в силу с момента регистрации права уполномоченными на это государственными органами регистрации. Удачи.

Марина, г. Йошкар-Ола, ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Каковы основания для аннулирования договора и можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя?

Оформление договора дарения является самым простым способом передать право собственности на недвижимость.

Дарственная пользуется большой популярностью в России, поскольку позволяет не платить 13 процентов подоходного налога близкими родственниками.

Однако жизненные обстоятельства могут быстро меняться – вчера вы подарили квартиру, а сегодня оказались на улице. Как отменить договор и какие условия должны быть при этом выполнены?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Определение

С юридической стороны отмена дарственной означает прекращение действия или признания ничтожным договора, который является сделкой с участием дарителя и одаряемого. Договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре и может быть расторгнут при наличии оснований в суде.

Однако подобные отказы встречаются в жизни редко и в подавляющем большинстве случаев дарственная отменяется по требованию лица, подарившего недвижимость.

Основания для признания данной сделки недействительной

Причины для отмены сделки подробно изложены в 578 статье ГК. Выделим основные предпосылки для суда.

Это интересно:  Договор дарения доли жилого помещения 2019 год

    Отсутствие госрегистрации.

Дарственная должна быть обязательно зарегистрирована в Росреестре, при этом оплачивается государственная пошлина. Если стороны не знали об этом или забыли зарегистрировать дарственную, то она не имеет юридической силы. Неаккуратное отношение к квартире.

Подаренная квартира представляет собой моральную ценность для дарителя, поэтому неаккуратное обращение с имуществом является пренебрежительным отношением к предыдущему владельцу недвижимости.

Если после принятия в дар по вине нового собственника ухудшилось её санитарно-техническое состояние или нанесён серьёзный ущерб, то даритель имеет право через суд отменить дарственную. После получения дарственной новый владелец дома его снёс и начал возведение нового строения на месте старого.

Оскорблённый таким варварским отношением к подарку даритель подал в суд иск об отмене дарственной, который был удовлетворён. Суд обязал одаряемого возместить бывшему владельцу дома моральный ущерб. Уход из жизни одаряемого.

Дарственную возможно отменить только в случае, если подобная ситуация была учтена в тексте договора.

Если владелец недвижимости находился в неадекватном состоянии из-за приёма алкоголя или наркотиков, а также лекарств, не позволяющих адекватно оценивать происходящее, то он имеет право на обращение в суд с иском о признании дарственной ничтожной.

Чтобы этого не случилось, договор лучше всего заверять у нотариуса, который установит дееспособность лица, совершающего акт дарения. Дополнительно желательно взять в психоневрологическом диспансере подтверждение о том, что даритель не был на учёте на предмет психических заболеваний. Участие лиц, которым запрещается принимать подарки.

Существует определённый круг лиц, которым запрещено принимать подарки в силу их служебного положения. К ним относятся следующие категории:

  1. госслужащие или работники муниципальных учреждений.
  2. Лицам, состоящим на службе у государства, запрещено принимать подарки в благодарность за выполнение ими своих профессиональных обязанностей.
  3. Работники воспитательных и лечебных учреждений, а также сотрудники опекунских органов.
  4. Сотрудникам этих организаций запрещается принимать ценные подарки клиентов этих учреждений.
  5. Лицо, опекающее несовершеннолетнего.

Гражданин, являющийся опекуном и представляющий интересы несовершеннолетнего, не имеет права распоряжаться недвижимостью без соответствующего разрешения.

Притворная сделка.

При заключении под видом договора дарения сделки купли-продажи она будет признана незаконной в судебном порядке. Квартира будет возвращена предыдущему владельцу, который обязан возвратить полученную за квартиру денежную сумму. Даритель признан банкротом.

Если через полгода лицо, подарившее квартиру, было признано банкротом, то суд может признать договор дарения недействительным, поскольку в нынешних обстоятельствах сделка бы не состоялась.

В каких случаях можно возвратить квартиру?

  1. Ущерб здоровью либо жизни лицу, подарившему недвижимость.

Дарственная будет признана недействительной, если одаряемый угрожал жизни предыдущего владельца квартиры или его близких родственников. Аналогичная ситуация при нанесении побоев или иного ущерба здоровью. Неграмотный текст договора.

Договор составлялся самостоятельно и в его тексте были допущены юридические и смысловые ошибки, не позволяющие однозначной трактовки текста договора. Фальсификация дарственной.

Факт подделки дарственной или прилагаемых к ней дополнительных документов (письменное разрешение супруги, справки из психоневрологического диспансера) является основанием, чтобы оспорить дарственную в суде. Резкое ухудшение условий жизни.

Новый владелец квартиры выселил предыдущего хозяина из принадлежавшей ему ранее недвижимости, при этом другого жилища у него нет. Он оказался на улице, из-за чего резко ухудшились его условия жизни и здоровья.

В данной ситуации предыдущему владельцу квартиры нужно обращаться с иском в суд, собрав нужные справки и свидетельства очевидцев. Обычно в таких случаях суд всегда принимает сторону лица, подарившего недвижимость. Нет согласия совладельца.

Если квартира, передаваемая в дар, является совместной собственностью мужа и жены, то нужно получить согласие второго супруга на то, что он не против подарить недвижимость. Согласие надо заверить нотариально, иначе дарственная будет признана судом недействительной.

Подробнее о случаях, в которых можно оспорить дарственную, можно узнать здесь.

Возможно ли отозвать дарственную при жизни дарителя?

При жизни дарителя через суд сделка может быть отменена ближайшими родственниками, представителями органов власти либо им самим.

Если суд установит факт незаконных действий нового владельца квартиры в отношении лица, подарившего квартиру, то он в течение пяти лет может расторгнуть договор.

Ему достаточно предоставить суду справку о побоях или иное медицинское заключение, выписку из больничной карточки или документ из полиции о возбуждении уголовного дела в отношении нового владельца квартиры.

Подробнее том, как сделать отмену дарственной при жизни дарителя, читайте здесь, а о порядке действий и сроках процедуры вы узнаете тут.

Как действовать после госрегистрации?

Отмена после регистрации в Росреестре возможна в период до трёх лет с даты регистрации договора. Способ отмены будет зависеть от того, кто выступает инициатором аннулирования дарственной.

    Одаряемый.

Если решение об отказе от дара созрело после регистрации дарственной, то предварительно одаряемому придётся обращаться для оформления отказа в БТИ, а далее регистрировать отказ в Росреестре. Ближайшие родственники.

Наследники квартиры по закону, которые стали бы её владельцами, если бы не было дарственной, могут оспорить договор в суде, если смогут предоставить весомые основания.

Как аннулировать договор дарения?

Внесудебный порядок

Если отмена договора дарения происходит по согласию сторон во внесудебном порядке, то им достаточно обратиться в регистрирующий орган с письменным заявлением, оплатив госпошлину.

О том, как происходит процедура при соглашении сторон и через суд, мы подробно рассказывали в этой статье.

Через суд

При составлении иска обратитесь к грамотному юристу, который поможет без ошибок подготовить документы.

Подготовка иска

Вам потребуются следующие документы:

  • исковое заявление.
  • Документ об оплате госпошлины.
  • Дарственная.
  • Правоустанавливающие и технические документы на недвижимость.
  • Доказательства и письменные показания очевидцев, которые могут быть весомыми для суда.

Оформление в Росреестре

После сделки незаконной надо получить решение суда и с ним обратиться в Росреестр для оформления документов на квартиру.

При наличии серьёзных аргументов суд признает дарственную незаконной. Для повышения своих шансов желательно обратиться к опытному адвокату.

Проявляйте дальновидность при оформлении дарственной, во избежание ошибок внимательно изучайте текст договора и оформляйте его у авторитетного нотариуса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: urexpert.online.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий