+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Отмена дарения на двух одаряемых 2019 год

В том случае, если он не воспользуется своим правом отмены дарственной, то подарок включается в наследство и переходит наследникам одаряемого. Таким своим правом даритель может воспользоваться, только если оно оговорено в заключенном договоре дарения. Отмена договора в случае смерти происходит путем написания заявления, которое желательно заверить у нотариуса. Он в свою очередь должен убедиться, что подаренная вещь:

  • не перешла к третьим лицам;
  • предмет договора сохранился в натуре и не изменен;
  • не включено в наследуемое имущество.

Законодатель не предусмотрел для данного основания судебного порядка, однако в случае возникновения спорных моментов, для их разрешения одаряющему придется обратиться в суд.

Отмена дарения при смерти одаряемого

В том случае, если договор дарения, где дарителем выступал индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключался с несоблюдением ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, то он будет отменен в судебном порядке. Это обоснованно необходимостью защиты интересов кредиторов, ведь должник может скрыть свое имущество путем передачи его в дар третьим лицам. Отмена дарения в случае смерти одаряемого Согласно п.
4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Важно Данное основание не несет в себе никаких отрицательных действий получателя подарка. Если одаряемый умрет раньше, чем даритель, то отмена договора дарения не произойдет сама по себе.
Это является правом бывшего собственника дара, а не обязанностью, он может реализовать его, а возможно и нет.

Отмена договора дарения. основания для отмены договора дарения

Полезный совет Причины отмены дарения. По своей популярности и частоте заключения договор дарения, иначе дарственная, не уступает иным распространенным видам гражданско-правовых договоров. В связи с этим в российском законодательстве предусмотрена целая глава Гражданского кодекса (№32), включающая в себя десять статей (с 572-ой по 582-ую), которые регулируют данную сделку. Источники:

Хотя договор дарения и является безвозмездной сделкой и никак не обязывает одаряемого возвращать предмет сделки, существует несколько моментов, из-за которых все же это становится возможным.
Договор можно аннулировать как в одностороннем порядке с открытием специального судебного дела, так и в двустороннем порядке с согласия обеих сторон. Инструкция 1 Расторгайте договор в основном только в судебном порядке. Будьте готовы к потере времени и моральных сил.

Отмена договора дарения

Если на момент смерти одаряемого подаренное имущество находилось в его собственности, то даритель, отменив дарение, имеет право на возврат этого имущества в натуре. Отсутствие подаренного имущества после смерти одаряемого не препятствует дарителю реализовать свое право на отмену дарения. Одаряемый еще при жизни мог распорядиться подарком, ставшим его собственностью, продав или подарив его третьему лицу.

Но это не означает, что попытки дарителя отменить дарение не увенчаются успехом. В случае невозможности возвращения подаренного имущества в натуре законодательством предусмотрена обязанность возвращения его действительной стоимости. Пример Гражданин Светличный Р. получил в подарок от своего дяди автомобиль, гараж и мастерскую по мелкому ремонту легкового автотранспорта.

После того, как одаряемый попал в аварию, и шансов на выздоровление у него практически не было.
Этим воспользовались его близкие родственники. Настойчивыми уговорами они убедили гражданина Светличного Р. продать подаренное ему имущество, чтобы в случае его смерти не возвращать дарителю. Через несколько месяцев после того, как умер одаряемый, его дядя (даритель) обратился к родственникам с требованием возвратить автомобиль, гараж и мастерскую по ремонту автотранспорта согласно с договором дарения, в котором была оговорена возможность отмены дарения в случае, если даритель переживет одаряемого. Родственники умершего отказались даже с ним разговаривать, мотивируя тем, что подаренное имущество им не принадлежит и что умерший добровольно продал его еще при жизни.

Даритель не вправе требовать возврата имущества в натуре от третьего лица. Поэтому он воспользовался своим правом и обратился в суд с исковым требованием об отмене дарения на основании п. 4 ст.

Причины (основания) отмены дарения

Реализация права на отмену договора дарения если даритель пережил одаряемого

  • вынесение вердикта о недееспособности одной из сторон сделки. Когда подписывался документ, один из участников процесса дарения, мог быть нетрезвым или пребывать в состоянии наркотического кайфа. Здесь обязательно потребуются медицинские справки и точные показания свидетелей;
  • неправильное оформление контактной или другой личной информации.

Другой случай, когда гражданин подарил одну из своих квартир двоюродному брату. У одариваемого не было детей, а только жена, с которой отношения не складывались, поэтому братья предусмотрели пункт о том, что сделка может быть отменена. На протяжении двух лет даритель отсутствовал, выбыв в другую страну, по прибытии в Россию, узнал, что брат умер, а его жена унаследовала жилье и уже успела его продать. Опираясь на условия договора, даритель обратился в суд с требованием, чтобы наследница вернула квартиру или возместила ее стоимость. В итоге суд стал на сторону истца и обязал ответчицу, которая не являлась в суд, возместить стоимость проданного жилья.

Отмена дарения

Очевидно, что особое значение наличие такой возможности у дарителя приобретает по договорам дарения, предметом которых является такое дорогостоящее и социально значимое имущество, как недвижимость, и прежде всего жилье.
2. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Во втором случае даритель (без обращения в суд, а в случае его убийства одаряемым отмены дарения вправе требовать наследники дарителя в судебном порядке) может отменить и уже состоявшееся дарение, т. е. уже после передачи имущества в дар, независимо от срока, прошедшего после передачи.
Кроме того, даритель вправе требовать отмены дарения в судебном порядке, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты (речь, как представляется, может идти не только о семейных реликвиях, архивах, фотографиях, художественных ценностях — картинах, рукописях и т. п., но и о недвижимости — даче, доме, если это, к примеру, «родовое поместье»).
И ещё: в договоре дарения может быть заранее предусмотрено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Например, мать дарит дочери квартиру, дачу и не желает, чтобы в случае преждевременной смерти дочери зять стал сонаследником этого имущества.
Во всех этих случаях одаряемый обязан вернуть дар дарителю, если вещь сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Отмена дарения (когда это необходимо — на основе решения суда) оформляется письменным документом (это — односторонняя сделка или решение суда по иску дарителя или наследников) и в отношении недвижимости подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, после чего у дарителя восстанавливается право собственности на ранее подаренное имущество (либо оно приобретает режим наследственной массы, если дарение отменено по иску наследников в связи с убийством дарителя одаряемым).
Анализ содержания ст. 578 ГК РФ, предусматривающей основания отмены дарения дарителем, свидетельствует о том, что одни основания применяются независимо от упречного поведения одаряемого, другие же являются санкциями.
С существенным расширением круга возможных объектов и субъектов договора дарения, с допущением наряду с традиционным реальным консенсуального договора дарения, с установлением ограничений и запрещений дарения по признакам, относящимся к объекту и субъектному составу договора, ГК РФ соответственно увеличил количество и разнообразие санкций на случай несоблюдения требований закона или нарушения норм морали, с которыми договор дарения связан более тесно, чем любой иной гражданско-правовой договор. При этом некоторые из таких санкций впервые предусмотрены отечественным законодательством и требуют научного осмысления и единообразного толкования при применении их в судебной практике. Одной из таких санкций, являющихся новеллой Гражданского кодекса, является отмена дарения.
Договор дарения — единственный в гражданском праве, где нормы морали и нормы права взаимодействуют столь тесно, что нарушение норм морали одаряемым становится юридическим фактом, влекущим возможность применения санкций к нарушителю. Анализ ст. 578 ГК РФ, посвященной отмене дарения, свидетельствует о том, что основанием отмены дарения в качестве санкции является не правонарушение как таковое, а именно нарушение норм морали, диктующих бережное обращение с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, сохранение чувства благодарности и уважения к лицу, от которого одаряемый принял дар. Так, совершение любого самого тяжкого преступления не является основанием для отмены дарения, если это преступление не было направлено против жизни или здоровья одаряемого, кого-либо из членов его семьи или близких родственников.
Право дарителя на отмену дарения, осуществляемую в качестве санкции к одаряемому, нарушившему нормы морали, регулирующие отношения между дарителем и одаряемым в обществе, не может рассматриваться в качестве элемента юридического содержания договора дарения. Такое право возникает уже после того, как договор дарения состоялся, исполнен и, следовательно, прекращен. В то же время это право не может быть подвержено каким-либо давностным срокам. Оно сохраняется в течение всей жизни дарителя и может перейти в порядке правопреемства его к наследникам, если смерть дарителя наступит вследствие умышленного лишения его жизни одаряемым, что ещё раз подчеркивает то обстоятельство, что нормы морали продол

жают регулировать отношения между дарителем и одаряемым в течение всей их жизни после совершения договора дарения и нарушение их влечет правовые последствия — возможность отмены дарения.
Только с этих позиций может быть правильно решен возникший в судебной практике вопрос, связанный с применением ст. 578 ГК РФ: возможно ли удовлетворение исков об отмене дарения по основаниям, указанным в ст. 5 78 ГК в качестве санкции, если договор дарения был заключен до вступления в сшу части второй ГК, предусмотревшей такую санкцию? Количество тяжких преступлений, направленных против жизни и здоровья членов семьи, близких родственников, не уменьшается, что обусловливает актуальность этого вопроса для правоприменительной практики.
Так, Новосибирский областной суд, рассмотревший дело в качестве кассационной инстанции, не нашел оснований для отмены решения районного суда, отказавшего в иске гражданке Митрохиной об отмене договора дарения её матерью Боревой квартиры своему сыну Бореву (брату истицы). Последний, проживая с матерью в её квартире, по объяснениям истицы, по сути дела, вынудил мать перевести на него право собственности на квартиру путем заключения договора дарения, обещая улучшить свое отношение к матери. После оформления договора дарения отношения между дарительницей и семьей сына стали ещё более неприязненными. Сын и невестка неоднократно выгоняли мать из квартиры, и она вынуждена была ночевать у соседей. В январе 1997 года во время очередной ссоры Бо- рев причинил матери тяжкие телесные повреждения, повлекшие её смерть, что подтверждено вступившим в силу приговором суда. Истица являлась единственной наследницей умершей (сын не имел права наследовать в силу ч. I ст. 531 ГК РСФСР 1964 года) и могла бы унаследовать квартиру, подаренную её матерью ответчику, в случае отмены дарения. Однако районный суд отказал в иске, а областной суд в качестве кассационной инстанции подтвердил такое решение со ссылкой на то, что дарение состоялось в 1993 году, т. е. до вступления в силу части второй ГК РФ, статье 578 которого официально не придано обратной силы. Одновременно суд указал на то, что по данному иску истек трехлетний срок исковой давности, что просил учесть представитель ответчика18.
Прежде всего очевидно, что суд ошибочно определил начальный момент течения срока исковой давности применительно к данному спору. Право на иск возникло у истицы — дочери дарительницы не в момент совершения договора дарения квартиры её матерью, а лишь после смерти последней, когда истица приобрела статус наследника. Именно с этого момента начинает течь срок исковой давности по её требованию к одаряемому, умышленно лишившему жизни дарительницу, об отмене дарения. Следовательно, иск был предъявлен в пределах срока исковой давности.
Приведенное решение суда не верно и по существу. При рассмотрении данного спора следовало учитывать специфический характер договора дарения, по которому (кроме предварительного договора об обещании дарения) законодатель не обозначает права и обязанности, связанные с исполнением договора дарения. Поэтому право дарителя (его наследников) на отмену дарения не может рассматриваться как обычное субъективное право, возникшее из договора дарения. В силу этого договора возникают иные юридические последствия: право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) у одаряемого и прекращение права собственности на то же имущество у дарителя. В то же время законодатель учел, что договор дарения тесно связан с нормами морали, нравственности, что отношения между участниками правоотношения по дарению носят особо доверительный характер, что принятие дара должно сопровождаться чувством особой признательности, благодарности одаряемого по отношению к дарителю. Поэтому следует признать, что и после совершения (и прекращения) договора дарения законодатель предполагает сохранение между сторонами этого договора соответствующих неправовых отношений.
Очевидно, что наличие таких отношений не зависит от времени заключения договора дарения: заключен он до вступления в силу части второй ГК РФ или после. На отношения по дарению, поскольку они после исполнения договора дарения носят неправовой характер, не распространяется действие сроков исковой давности. Такой срок начинает течь только с момента совершения одаряемым действий, являющихся основанием для отмены дарения.
Совершение одаряемым действий, являющихся основанием для отмены дарения, предусмотренных в п. I и 2 ст. 578 ГК РФ, должно квалифицироваться как юридический факт, порождающий уже новую правовую связь между бывшими участниками заключенного и исполненного договора дарения, в силу которой даритель (его наследники) приобретают право на отмену дарения.

Поэтому во всех случаях, когда основания для отмены дарения возникают после вступления в действие части второй ГК РФ (с I марта 1996 года), ст. 578 ГК РФ об отмене дарения должна применяться независимо от времени заключения договора дарения, т. е. даже при условии заключения его до I марта 1996 года. Такое решение вопроса полностью соответствует ч. 2 ст. 5 Закона РФ от 22 декабря 1995 г. «О введении в действие части второй ГК РФ»19, в соответствии с которой применительно к обязательственным отношениям, возникшим до I марта 1996 г., часть вторая ГК применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие. Именно такое решение вопроса соответствует и общим началам, и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости, закрепленным в п. 2 ст. 6 ГК РФ.
Предусмотрев право дарителя (его наследников) на отмену дарения в качестве санкции по отношению к одаряемому, ст. 578 ГК РФ в одних случаях указывает на право дарителя отменить дарение (при умышленном посягательстве на жизнь и здоровье дарителя, членов его семьи или близких родственников), а в других — на право дарителя (его наследников) требовать в судебном порядке отмены дарения (при умышленном причинении смерти дарителю и при создании угрозы безвозвратной утраты подаренной вещи, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность).
Представляется, однако, что по действующему законодательству практически во всех случаях реализация права дарителя на отмену дарения осуществима лишь в судебном порядке, ибо, во-первых, трудно надеяться на то, что одаряемый, совершивший тяжкое преступление против одаряемого или его близких, добровольно вернет дар, а во-вторых (и это главное), предметом спора в подобных случаях обычно является дар, требующий государственной регистрации или иного оформления документов на имя собственника (транспортные средства, дача, садовый домик, дом, квартира, земельный участок, именные ценные бумаги и др.). Для отмены дарения такого имущества, т.е. для восстановления права собственности дарителя на

него, необходим правоустанавливающий документ, на основании которого учреждение юстиции (или иной управомоченный орган) зарегистрирует (восстановит) право собственности дарителя, и такой документ в данном случае не может быть ничем иным, кроме судебного решения. Во всяком случае ни один из действующих нормативных актов, регулирующих порядок регистрации имущества с указанием его собственника, в том числе Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не предусматривает заявление дарителя об отмене дарения в качестве возможного основания перерегистрации имущества на имя заявителя.
Разница в формулировках в п. I и п. 2 ст. 578 ГК РФ объясняется, на наш взгляд, тем, что при условии обязательного во всех случаях судебного порядка отмены дарения в одних случаях суд должен удовлетворить соответствующее требование дарителя безоговорочно (при умышленном преступлении одаряемого), а в других случаях даритель должен доказать факт бесхозяйственного обращения одаряемого с вещью, создающего угрозу её безвозвратной утраты, и обосновать то обстоятельство, что эта вещь представляет для истца большую неимущественную ценность. Иными словами, в одних случаях суд обязан, а в других — вправе[177] отменить дарение.
В ст. 578 ГК РФ предусмотрен ряд оснований для отмены дарения. В качестве санкции могут рассматриваться лишь те из них, которые обусловлены наличием умышленной (при совершении преступления — п. I ст. 578 ГК РФ) либо любой (умышленной или неосторожной) формой вины одаряемого (бесхозяйственное обращение с подаренной вещью — п. 2 ст. 578 ГК РФ). Иные основания порождают право одаряемого требовать отмены дарения в судебном порядке независимо от наличия вины одаряемого.
В частности, право дарителя требовать отмены дарения в связи с бесхозяйственным обращением одаряемого с вещью возникает и при отсутствии вины последнего в создании угрозы утраты такой вещи (отсутствие у одаряемого необходимых условий, требующихся для сохранности вещи, тяжелая неизлечимая болезнь одаряемого и т. п.). Применительно к договору дарения недвижимости такая ситуация, являющаяся основанием для отмены дарения, может возникнуть в случаях, когда, например, предметом дарения были жилой дом, дача, являющиеся как бы «родовым поместьем», с которым у дарителя связаны личные воспоминания, переживания и которое приходит в упадок, разрушается, гибнут деревья на прилегающем земельном участке и т. п. вследствие бесхозяйственного обращения одаряемого с этим имуществом.
Правило о возможности отмены дарения на случай смерти одаряемого при жизни дарителя, не являющееся санкцией, тоже предусмотрено в ГК РФ впервые. В связи с тем, что большинство договоров дарения недвижимости продолжают заключаться в нотариальной форме, несмотря на отсутствие ее обязательности, в нотариальной практике и практике учреждений юстиции, регистрирующих сделки дарения недвижимости, возникает вопрос: должно ли налагаться запрещение на отчуждение подаренного недвижимого имущества одаряемым как собственником этого имущества, если в договоре дарения (правоустанавливающем документе) предусмотрено право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого?[178]
Так, Баранова обратилась в суд с жалобой на действия нотариуса, отказавшегося удостоверить, и на действия учреждения юстиции, отказавшегося зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, который Баранова хотела заключить в качестве продавца, поскольку в правоустанавливающем документе — договоре дарения этой квартиры заявительнице её матерью — оговаривалось условие о
праве дарительницы на отмену договора дарения в случае наступле-

22 ния смерти одаряемой при жизни дарительницы .
Представляется, что суд поступил правильно, удовлетворив жалобу Барановой. В соответствии со ст. 209 ГК РФ одаряемый, став собственником подаренного ему имущества с момента заключения договора дарения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению и без предварительного согласия на это дарителя. Юридический смысл любого запрещения распоряжаться имуществом собственнику (например, при ипотеке, аресте имущества, банкротстве и т. д.) обусловлен наличием каких-либо имущественных обязанностей, долгов собственника, погашение которых обеспечивается возможной реализацией этого имущества в будущем. Договор же дарения является безвозмездным, и право собственности на имущество переходит к одаряемому без каких-либо обременений и ограничений. Для последующего отчуждения подаренного имущества не требуется ни разрешение, ни уведомление дарителя.
Кстати, по тем же соображениям право дарителя на отмену дарения, предусмотренное в договоре, нельзя квалифицировать в качестве отменительного условия, в соответствии со ст. 157 ГК РФ расторгающего договор. Смерть не может быть условием в сделке, она не может быть «предусмотрена». Кроме того, сама по себе смерть одаряемого не отменяет автоматически дарение и не восстанавливает право собственности на подаренное имущество у дарителя. Для этого даритель должен обратиться в суд к наследникам одаряемого, но может этого и не делать, и тогда отмены дарения не произойдет.
Обязательным условием отмены дарения по любым основаниям является (в силу п. 5 ст. 578 ГК РФ) наличие подаренной вещи в натуре на момент отмены дарения. Вместе с тем законодатель не определил срок, в течение которого даритель сохраняет право на отмену дарения после наступления обстоятельств, являющихся в силу ст. 578 ГК РФ основанием для отмены дарения.
Представляется, что ответ на этот вопрос должен зависеть от конкретного основания для отмены дарения. Следует исходить из того, что по смыслу ст. 578 ГК РФ не ограничен никакими временными рамками срок между заключением договора дарения и наступлением обстоятельства, являющегося основанием для отмены дарения. Продолжительность же срока, в течение которого может последовать отмена дарения после наступления такого обстоятельства (совершение преступления одаряемым, бесхозяйственное обращение его с подаренной вещью, смерть одаряемого), должна определяться в зависимости от вида этого обстоятельства. Даритель или его наследники (в случае умышленного лишения его жизни одаряемым) могут требовать отмены дарения в течение общего трехлетнего срока исковой давности, поскольку иной срок для таких требований не установлен.
Начальным моментом течения этого срока в соответствии со ст. 200 ГК РФ будет совершение преступления одаряемым или момент, когда даритель узнал об этом или о бесхозяйственном обращении одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность.
В тех же случаях, когда основанием отмены дарения является смерть одаряемого при наличии в договоре дарения условия о возможности отмены дарения, срок для отмены дарения, исчисляемый с момента смерти одаряемого, должен, на наш взгляд, определяться нормами наследственного права, устанавливающими срок предъявления требований кредиторами наследодателя к наследникам или к наследственному имуществу. В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам (либо к исполнителю завещания или к наследственному имуществу) в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Представляется целесообразным для рассматриваемого требования предусмотреть сокращенный (шестимесячный) срок исковой давности. Указанный срок является пресекательным, не подлежащим продлению независимо от оснований пропуска этого срока.

Статья написана по материалам сайтов: uchebniki-besplatno.com.

»

Это интересно:  Закон о дарении квартиры 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector