Нужен ли техпаспорт при дарении квартиры 2019 год

Содержание

Как в изменилась стоимость оформления дарственной на квартиру с 2019 года

Многие сделки подлежат регистрации у нотариуса, а это значит, что придется оплатить госпошлину, услуги нотариуса, а затем еще внести необходимые платежи при регистрации в Росреестре. Теперь изъявить акт доброй воли и осчастливить кого-либо щедрым подарком – дорогое удовольствие и не всем по средствам, особенно если квартира находится в популярном районе и стоит дорого. Все не так плохо, теперь у одариваемых есть право отказаться от дара.

Необходимо ли проводить оценку недвижимости при оформлении дарственной?

Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.

Регистрацию дарственной на квартиру осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация).

Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом.

Документы для оформления договора дарения квартиры

Если стороны не могут или не хотят самостоятельно участвовать в процессе, прибегут к помощи представителей; разрешение органов опеки на сделку, если затрагиваются интересы несовершеннолетнего.

После того, как дарственная на квартиру или любой другой объект недвижимости подписана, необходимо зарегистрировать право, возникшее после заключения договора. Для этого одаряемому необходимо явиться в регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости с пакетом бумаг, в который включаются: К подготовленному пакету прилагается заявление.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта

Нужны ли кадастровый и технический паспорта

Для регистрации договора дарения доли в квартире необходимы следующие документы:

Договор дарения — должен быть составлен в трёх экземплярах в простой письменной форме.

К Договору подшивается Акт приёма-передачи недвижимого имущества.

2. Свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю — в некоторых отделах Росреестра его забирают, в некоторых — нет, лучше иметь при себе.

Если в отделе Росреестра отсутствуют кадастровые документы (к примеру, свидетельство получено очень давно) — необходимо в территориальном отделе БТИ запросить кадастровый паспорт на помещение и представить его на регистрацию.

Квитанции об оплате гос.пошлины.

  • Утерян техпаспорт 2 ответа
  • Сделала тех.паспорт квартиры 1 ответ
  • Нужны ли изменения в тех.паспорте. 1 ответ
  • Тех паспорт на квартиру 1 ответ
  • Покупка нежилого помещения 1 ответ

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Что нужно для дарения квартиры?

Это быстро и бесплатно !

Для регистрации дарственной, в УФМС необходимо предоставить: Какие документы нужды для дарения доли квартиры (дома)?

Например, собственниками одной квартиры является супруг, супруга и их ребенок.

Нужен ли техпаспорт при дарении квартиры

Дополню коллегу, приведу норму закона.

Согласно п. 10 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013)

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

: При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества.

Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости

Ведь большинство сайтов имеют задачу продажи рекламы, а отнюдь не выдача актуальной информации для читателя. А ведь 02.01.2019 года вступил в силу новый Федеральный закон 218 «О государственной регистрации недвижимости», который определяет новый порядок оформления объекта недвижимости и прав на него. И теперь для целей кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости Технический паспорт не используется.

Нужен ли техпаспорт на квартиру при дарении?

Хочу подарить квартиру дочери, я одна являюсь собственником. А техпаспорта на квартиру нет. Нужно ли будет его делать или он необязателен при дарении?

Ответы:

Добрый день! Для сделки необходим кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости квартиры. Но, если в ПИБе (БТИ) по каким-либо причинам нет тех.паспорта, то его необходимо будет сделать для формирования кадастрового паспорта.

Сделано в Санкт-Петербурге

Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях
его функционирования в рамках Политики в отношении
обработки персональных данных. Если вы не согласны,
пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте

Удаление аватара

Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Сброс пароля

Мы отправили письмо на ваш адрес электронной почты ([email protected]). В письме вы найдете ссылку для сброса пароля и все дальнейшие инструкции.

Это интересно:  Перечень документов для договора дарения квартиры 2019 год

Выход

Вы уверены, что хотите выйти?

Сообщение отправлено

Ваше сообщение администратору отправлено. Вы получите ответ на адрес электронной почты в течение 2х рабочих дней

Удаление

Вы уверены, что хотите удалить закладку
“Изменения в КоАП с 1 марта 2017 года”?

Нужен ли для дарственной паспорт

Размер государственной пошлины зависит от уровня родственных связей, объединяющих дарителя и одариваемого. Для одариваемых членов семьи (супруги, дети, родители) или близких родственников (братья, сестры, бабушки и дедушки) размер пошлины будет составлять 0,3% от стоимости квартиры. Сумма не может быть меньше 300 рублей. Для прочих граждан размер пошлины определяется следующим образом:

  • 1% от стоимости квартиры, если ее цена меньше 1 млн. рублей. Сумма не может быть меньше 300 рублей.
  • 0,75 % от суммы больше миллиона плюс 10 тыс. рублей, если цена квартиры больше 1 млн. и меньше 10 млн. рублей.
  • 0,5 % от суммы свыше 10 миллионов плюс 77,5 тыс. рублей, если цена квартиры больше 10 млн. рублей.

С точки зрения закона данные выплаты должен производить одариваемый, поэтому в документах всегда в качестве плательщика фигурирует именно он.

Нужен ли паспорт для оформления дарственной

Нужен ли кадастровый паспорт для договора дарения

Сам документ при этом будет составлен специалистом юридически грамотно и профессионально, с учетом всех возможных нюансов сделки. Для оформления дарственной у нотариуса сторонам необходимо представить следующий перечень документов:

  • Паспорта;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт;
  • Справка из БТИ;
  • Выписка из домовой книги;
  • Заверенное нотариально согласие другого собственника на передачу в дар квартиры (при наличии совладельцев);
  • Письменное согласие представителя несовершеннолетнего, либо недееспособного лица и разрешение органов опеки (если данные лица являются одной из сторон);
  • Заверенная доверенность (если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо).

При оформлении договора дарения у нотариуса необходимо в обязательном порядке указывать стоимость жилого помещения.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

Итак, дарственная на квартиру, какие нужны документы? Свидетельство о собственности К ним относится два вида бумаг: первый – непосредственно свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, второй – документ-основание для его получения. Если квартира (комната, доля или дом) были получены по завещанию – нужен его оригинал, если вы получили право собственности на основании приватизации – то договор о приватизации жилого помещения.
Если у вас на руках нет оригинала свидетельства на собственность, его необходимо восстановить в Росреестре. Срок выдачи повторного свидетельства – 30 дней, для получения нужен паспорт собственника.
Выписка из домовой книги Необходима для получения сведений из ЖЭУ, о количестве прописанных (зарегистрированных) на площади лиц.

Какие документы нужны для дарственной

Цены на сопровождение сделок в Москве и области. Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? При самостоятельном оформлении дарственной желательно получить предварительную консультацию относительно составления договора и перечня необходимых документов. При наличии ошибок в договоре дарения или отсутствии какого-либо из документов (в конкретной ситуации могут потребоваться какие-либо дополнительные сведения, помимо вышеперечисленных основных документов) уполномоченное лицо может отказать в приеме заявления.
Важно После подписания заявления происходит сдача всех документов (кроме паспортов) и выдается расписка, в которой указывается дата приема документов и их полный перечень. Также, в расписке отражается дата выдачи свидетельства о регистрации одариваемому лицу и возврата договоров дарения всем остальным.

Нужен ли технический паспорт квартиры при оформлении договора дарения

На практике данный промежуток часто не соблюдается из-за наличия дополнительных сложностей (большое количество участников, ипотека, обременение и т.д.). Перед явкой за документами рекомендуется предварительно позвонить. При себе необходимо иметь паспорта и расписки, выданные регистратором. После получения свидетельства одариваемое лицо официально становится владельцем квартиры и может распоряжаться ею (продать, сдать в аренду, подарить и т.д.).

Далее узнаете как передать в дар долю в квартире. Документы для оформления дарственной на квартиру у нотариуса Нотариальное оформление является наилучшим вариантом решения вопроса, поскольку исключает появление сложностей в дальнейшем. Наличие независимого свидетеля в лице нотариуса позволит при появлении лиц, желающих признать дарственную недействительной, через суд доказать правомерность и объективность заключенного договора дарения.

Оформление договора дарения Вопрос, как оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа. Дарственная на квартиру – плюсы и минусы Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру Как правильно оформляется дарственная на квартиру (образец) Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса Дарственная на квартиру – плюсы и минусы Дарение – это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре.Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру.

  • Если в доме или квартире, выступающих предметом дарения проживают дети, то нужно получить согласие органов опеки и попечительства на отчуждение;
  • Если одна из сторон не достигла 18 лет или недееспособна, то нужно разрешение опекуна на совершение сделки.
  • Если оформлением договора занимается лицо по доверенности, то нужен договор о доверительном оформлении дарственной (доверенность).
  • Все эти документы нужно подать в Управление Федеральной регистрационной службы, там сделку зарегистрируют, а уже с момента регистрации договор дарения вступает в силу.
  • Свидетельство о праве собственности одаряемый получит примерно через месяц со дня подачи документов.
Это интересно:  Налоговый кодекс дарение квартиры 2019 год

Документы для оформления дарственной на долю жилого помещения Подарить можно также и часть жилья, которая принадлежит Вам как владельцу или совладельцу.

  • Справка из БТИ.
  • Выписка из домовой книги (данная справка, которая предоставляет сведения обо всех прописанных в квартире лицах, выдается паспортным столом по месту жительства).
  • Квитанция об оплате пошлины.
  • Заверенное нотариально согласие другого собственника на передачу в дар квартиры (при наличии совладельцев).
  • Письменное согласие официального представителя несовершеннолетнего, либо недееспособного лица и разрешение органов опеки (если данные лица являются одной из сторон).
  • Нотариально заверенную доверенность (если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо).

При обращении в Регистрационную палату или иную уполномоченную инстанцию с данным перечнем документов участники сделки (даритель и одариваемый) подписывают заявление в присутствии должностного лица.

Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Не нужно подписывать заранее договора дарения в простой форме, это надо сделать перед сотрудником в МФЦ или в Регистрационной Палате.

Если договор в нотариально заверенной форме, то он подписывается при нотариусе. →Юристы составят договор дарения квартиры за васОставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения квартиры. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU Дополнительные документы.

Если квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо согласие его супруга(и), заверенное у нотариуса. Согласие необходимо, т.к. квартира является совместно нажитым имуществом, хоть и оформлена лишь на одного супруга. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака.
Оно стоит 1 — 2 т.р. В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. Также у нотариуса можно оформить всю сделку дарения квартиры. В этом случае он составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. По ссылке написана подробная инструкция и стоимость услуги. Даже если договор дарения подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны договоров в интернете. Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к.
Согласие супруг даёт лично (при этом требуется его присутствие или документ о его согласии, заверенный нотариусом. В случае смерти второго супруга на момент оформления сделки предоставляется Свидетельство о смерти;

  • Если на участке, который переходит в дар проживают дети, то нужно получить разрешение отдела опеки и попечительства на его дарение;
  • Получить нормативную оценку земли и справку об оплате всех налогов и отсутствии задолженности по ним.

После подписания и нотариального заверения договора дарения его регистрируют в Регистрационной Палате и регистрируют договор о переходе владений от дарителя к одаряемому. Документы для дарственной на автомобиль Стоит отметить, что автомобиль, который будет выступать в качестве подарка, должен быть снят с регистрационного учёта в органах Госавтоинспекции. Договор дарения автомобиля должен быть заверен нотариально.

Договор дарения паспорт технический

Нужен ли технический паспорт на дом (ИЖС) при оформлении договора дарения?

Доброе утро. При оформлении договора дарения дома технический паспорт не нужен. Необходимы следующие документа: паспорт продавца, кадастровый паспорт на дом и земельный участок. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. Квитанции об оплате госпошлины. Желаю Вам удачи.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно полностью договор дарения смотреть ст. 572 ГК РФ на соответствие материальному праву.

Нужен ли технический паспорт при оформлении договора дарения. Если дом в долях, то может ли одариваемый подарить свою долю без согласия других дольщиков.

Добрый день, да, Если дом в долях, то может ли собственник доли может подарить свою долю без согласия других дольщиков. Удачи вам.

Здравствуйте! Нет, технический паспорт не нужен, но нужен кадастровый паспорт для заключения договора дарения доли. При дарении согласие других собственников не требуется. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Дарить без согласия других можно. Техпаспорт не нужен. ДОговор дарения доли оформляется через нотариуса в обязательном порядке.

Какой документ нужен при оформлении договора дарения квартиры: технический паспорт на квартиру или кадастровый паспорт или никакой?

Обязательно ли предоставлять с договором дарения технический паспорт и выписку из домовой книги?

Для оформления договора дарения нужен технический паспорт на жилое помещение (квартиру). Данный документ оформлен в августе 2007 года. Нужен ли новый тех. паспорт.

Для оформления договора дарения техпаспорт не нужен. Данное требование давно отменено.

Моя мама хочет мне сделать договор дарения земельного участка и дома. На техническом паспорте дома от 1985 года написано имя бабушки. Бабушка умерла в 1987 г., но в то время права в наследство передавались автоматически. В сельском совете в хозяйственной книге владельцем записана мама. Влияет ли это на договор дарения?

Это интересно:  Вопрос о дарении доли в квартире несовершеннолетнему 2019 год

Вам с документами которые у Вас есть нужно обратиться на консультацию в УФРС. Консультируют бесплатно. Они Вам скажут достаточно будет или нет. И что нужно еще, если не достаточно, где получить.

Достаточно ли технического паспорта для регистрации договора дарения.

для регистрации перехода права собственноти по договору дарения необходимы правоустанавливающие документы на квартиру — тех паспорт, договор дарения, госпошлина 1000 руб

Нужен ли технический паспорт при регистрации договора дарения в Московской области?

Нет, сейчас не нужен,

Если запись о правах на недвижимость была внесена в ЕГРП, то не нужен. Смотрите свидетельство о госрегистрации.

Для оформления договора дарения Технический паспорт квартиры подойдет или нужен только Кадастровый паспорт?

нужен кадастровый паспорт.

Необходимо только указать кадастровый номер в договоре дарения.

Доброго времени! Срок действия техпаспорта каким-либо нормативным актом не ограничен, но согласно ЖК РФ квартира подлежит обязательной технической инвентаризации раз в 5 лет. Поэтому если техпаспорт не старше этого времени, то кадастровый паспорт вам не потребуется.

Купили квартиру у собственника, (он ее получил по договору дарения), без технического паспорта. Сейчас нас залили и жэк настаивает на том, что у нас перепланировка, расширение коридора за счет жилой площади, изначально был коридор, вход в комнату и из комнаты в кухню. Сейчас коридор, вход в комнату, коридор и вход в кухню, но мы ее купили в таком виде и дом 1960 года постройки. Что делать?

Здравствуйте, Любовь Александровна! Так узаконена или нет?

Для оформления договора дарения квартиры необходим технический и кадастровый паспорт. Подскажите, пожалуйста, (после изменений в законодательстве с 2013 года не могу разобраться) как и где оформляется технический паспорт, какой перечень документов для этого необходим?

Здравствуйте,Дарья. Все сделки с объектами недвижимости оформляются по кадастровому паспорту (статья № 221-Ф3 Федерального закона), но в кадастровом паспорте не учитываются многие параметры, поэтому по некоторым причинам необходимо получить технический паспорт, который отражает все мельчайшие подробности технических характеристик квартиры. На сколько мне известно для оформления договора дарения технический паспорт не нужен.Но все равно подробнее вам о нем расскажу. О техническом паспорте: Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, обратитесь в БТИ. Напишите заявление, заплатите государственную пошлину за проведение необходимых работ техническим инженером. Кроме заявления вы обязаны представить в БТИ правоустанавливающие документы на квартиру. Технический паспорт вам оформят на основании осмотра квартиры. Документ содержит четыре страницы, в которых указаны сведения о владельце. Если владелец квартиры меняется, то в паспорт вносят изменения. Также документ содержит полное описание технических и инженерных коммуникаций жилья, этажность здания, вид отопления, подробное описание кубатуры жилой и подсобной площади, год застройки и ввода в эксплуатацию, материал изготовления дома, перекрытий, включает в себя экспликацию, план, вид отопления и других подведенных инженерных коммуникаций. Сроки получения документа зависят от суммы, которую вы внесли в качестве государственной пошлины, и могут составлять от одного дня до трех месяцев. О кадастровом паспорте. Для оформления договора дарения вам должен понадобиться только кадастровый паспорт.Для его получения нужно: 1)Обратиться в ФРС с соответствующим заявлением, правоустанавливающими документами, паспортом гражданина РФ.Госпошлина составляет 200 руб. 2)Через 5 рабочих дней получите кадастровый паспорт. Успехов вам!

Для оформления договора дарения квартиры родственнику обязательно кадастровый паспорт и технический паспорт иметь на квартиру? Спасибо.

Кадастровый паспорт строго обязателен. Технический — нет.

Формально — кадастровый паспорт нужен. Реально Росреестр самостоятельно запрашивает его в кадастровой палате. Поэтому Вам для сделки он не нужен

Можно ли оформить договор дарения в простой письменной форме предоставив технический паспорт на квартиру, или необходимо сделать кадастроввй паспорт. Спасибо.

Предоставление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объектов, ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов. Договор может быть в простой письменной форме.

Для дарения своей доли дома есть документ о собственности (договор дарения), технический паспорт от 1975 г. Земля не оформлялась. Какие еще надо иметь необходимые документы для оформления дарения? (Мои дети совершеннолетние, супруга нет). Обязательно ли в этом случае оформлять кадастровый паспорт?

Вита, кадастровый паспорт для договора дарения обязателен

Возможно ли составление договора дарения на квартиру или ее часть, когда есть технический паспорт, но нет регистрации в недвижимости. И как это сделать бесповоротно?

Как Вы себе представляете сделать дарение, не имея прав на недвижимое имущество. Для начала необходимо приобрести это право, а затем можно дарить.

Можно ли составить договор дарения если технический паспорт на квартиру готовится в бюро тех. инвентаризации? На руках есть договор купли продажи и акт приемки кваритры.

Нет, нельзя, поскольку единственным правоустанавливающим документом на недвижимость является свидетельство о государственной регистрации права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 574. Форма договора дарения 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья написана по материалам сайтов: ppt.ru, prodhelp.ru, www.9111.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий