Нужен ли передаточный акт при дарении 2019 год

Нужен ли в 2011 году передаточный акт при дарении недвижимости?

В договоре Купли продажи есть пункты, которые регламентированы государством и есть такой пункт как передаточный акт. Ну так вот Вы можете написать так Этот договор имеет силу передаточного акта» и всё Вы отмажетесь от специалистов кадастра.

В договоре пропишите что акт составляться не будет, госпошлина прописана в НК РФ.Договор дарения это безусловная сделка и акт приема передачи силы не имеет. . Одаряемый либо принимает в дар квартиру, либо нет.

Да, либо в договоре указать

Договор дарения без передаточного акта

Без передаточного акта «регистрационная палата» не могла зарегистрировать право собственности.

Передаточный акт к договору дарения квартиры. дата заключения акта — прописью .Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора дарения квартиры, переданной по настоящему акту.

Не знаю! Подарила невестке дом и никакого акта не спрашивали, сделку зарегистрировали! Кто претендует? Наследники в порядке очередности!

Причем тут передаточный акт. Да, при возмездной передача имущества (по договору купли продажи) такое есть. Но в случае дарение такого не припомню.

При договоре дарения на руках должен быть сам договор дарения и св-во о праве собственности на дом . претендовать могут после смерти наследники первой очереди : супруг, дети и родители.. если их нет, то наследники второй очереди

Смотрите в ГК РФ Договор Дарения. . Отсутствие передаточного акт является основанием отмены дарения ?? Бред или нет ??

Наличие или отсутствие этого акта не влияет на права собственности на жилье после смерти наследодателя.

Акт приема передачи по договору возмездного оказания юридических услуг. Передаточный акт к договору дарения земельного участка. Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды.

Нужен ли к договору дарения передаточный акт?? Нужен ли к договору дарения передаточный акт??

Договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании .передаче и принятию квартиры считаются выполненными. 3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится.

Договор дарения

Не обязательно, не нужен.

Передаточный акт к договору дарения квартиры.Прежде чем открывать фирму, необходимо ее зарегистрировать. Но сначала нужно определиться с организационно-правовой формой ОПФ ведения деятельности.

Нужно. Укажите кадастровую стоимость.
Условия и пункты передаточного акта включите в сам договор дарения.

Я так понимаю, что речь идет об объекте недвижимости, если да то в силу ст. 161 ГК РФ все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, от сюда вывод и предмет дарения и приема передаточный акт указывать обязательно (приема передаточный акт можно вписать одним из пунктов договора дарения)

Можно не указывать. Договор дарения — безвозмездный, цены там нет никакой. А налога на дарение между близкими родственниками нет.
Передаточный акт так же не нужен, но договором можно предусмотреть его необходжимость.

«происходит между близкими родственниками ( дети) «?
Между детьми? Чьими- Вашими? Значит между братьями-сестрами?
Или между родителями и детьми?
Обратитесь к юристу для составления и оформления договора в простой письм. форме.
В договоре можно сразу указать, что даритель дарит и передает, а одаряемый принимает дар- имущество.
Льгота по НДФЛ при дарении между близкими родственниками, но в налоговую доки, подтвержд. эту льготу предоставить нужно.

Пишете договор дарения в произвольной форме в 3х Экземплярах, идёте в рег палату с с паспортами и договором и через 2 недели одаряемый получает св- во о праве собственности. Передаточный акт не нужен, стоимость объекта тоже

Образец форма договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ 2015г. Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками?

Дарение между близкими родственниками не требует оценки, тк сделка безвозмездная. В договор дарения можно вписать пункты передаточного акта, если есть в этом потребность.

Как подарить жильё дочери?Какие док-ты нужны?и где их получить?(Питер)где регистрируестся сделка?

У нотариуса оформить дарственную, а затем переоформить документы в БТИ.

Весь образец акта приема-передачи недвижимости по договору дарения расположен в прикрепленном файле. Этот документ может быть вам полезен Договор дарения квартиры.

Дарственая или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого) . В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.
Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.
Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. СПб (УФРС) В Санкт-Петербурге по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12.. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.
Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом?
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:
•квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
•заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
•заявление одариваемого о регистрации права собственности.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
•если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
•если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) .
5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) .
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
•если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
•если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон:
•не достигла совершеннолетия (18 лет) .
Сколько стоит оформление дарственной?
Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
•если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
Прочие расходы:
•если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья) ;
•оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб. )

Не надо ни к какому нотариусу! Это лишние деньги! Главное кто будет дарить? А кто будет представлять интересы вашего ребенка? Один и тот же человек это сделать не сможет. Идите в регпалату, там узнаете какие документы нужны, и где их получать. Если деньги позволяют можете обратиться к риэлторам. Но лучше это сделать самим, все таки город большой и шансов много что тебя надуют.

Я продавец участка земли(физ.лицо). Какие от меня требуются документы для осуществления продажи земли физ.лицу?

Свидетельство о государственной регистрации права.
И разрешение супруга.
Если дом на земле тоже свидетельство. Дом должен стоять на кадастровом учете.
Если договор сдавать в Росреестр то всякие кадастровые паспорта и выписки ЕГРП не нужны.

Передаточный акт договор дарения ооо юридическая консультация . Пользователь Георгий Москва 24.09.2014.Нужен ли к договору дарения передаточный акт??

Какие документы нужны для завещания на квартиру?

Дом передан по договору дарения внучке, говорят что без передаточного акта договор недействителен

Бред это же дарение, в Москве и мос. области обжаловать это можно но по другим поводам

1. обязательно ли к договору дарения составлять акт приема-передачи в виде отдельного документа. Позволю себе теоретический выпендр ж. Передаточный акт подтверждает исполнение договора.

Конечно, дарение можно отменить, основания изложены в ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если Вам ничего из этого не подходит берите договор и идите к адвокату: есть вариант признать договор недействительным в связи с нарушениями, допущенными при его составлении или еще к чему-нибудь придраться.

Основания для отмены договора или признания его недействительным отсутствуют. ст. 578 ГК РФ.

Попробуйте в судебном порядке ссылаясь на статью 577 ГК РФ «Отказ от исполнения договора дарения» отказать своей внучке в договоре дарения.
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Удачи.

Для дарения передаточый акт не нужен!! !
Передача квартиры осуществляется посредством вручения Одаряемому правоустанавливающих документов и символической передачи дубликата ключей и книжек по оплате коммунальных услуг после регистрации настоящего договора .

В итоге вы хоте как лучше, а получилась .
Надо было оформлять договор ренты.
А что касается договора дарения, право проживания по идее у бабушки быть и не должно. Считается что проживание бабушки в этом доме является обременением дара. Что законом не допускается.

К договору нужен ли акт приема -передачи участка ? Прошивается ли договор ?Согласие супруга дочери на сделку — по мойму договор дарения это не сделка Платиться ли налог с такой сделки?

Про договор дарения

Можно ещё составить договор ДАРЕНИЯ в простой письменной форме.. .
В любом Агенстве Недвижимости его Вам напечатают в 5 минут за 2-3 тр.
Его нужно Зарегистровать в РегПалате и тут же сразу переход права собственности )))
Явка обоих сторон обязательна.. . ГосПошлина 2тыс. руб.

Вопрос нужно ли оформлять два договора дарения или в данном случае все можно прописать в одном договоре?Еще большой вопрос — нужен ли акт приема-передачи. Скорее всего не нужен, а вдруг?

Как подарить акции?

Также как и продать. Только денег не бери. Обращайся к реестродержателю.

Акт приема-передачи дара самое важное приложение к договору дарения, в котором указываются все характеристики имущества.Узнать подробнее. Приложение к договору дарения — акт приема-передачи дара.

Через фондовую биржу

Один из немногих интересных вопросов, за последнее время.
Пока отвечал на всякие глупости, «Alex» уже ответил, так что поаплодирую ему.

Обратитесь к реестродержателю

Подарить квартиру

Начать стоит с составления договора дарения. Для регистрации договора и перехода права собственности нужно будет 3 экземпляра договора дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, квитанции об уплате госпошлины с дарителя и одаряемого.

Это интересно:  Можно ли оспорить дарение доли 2019 год

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Гражданское право gt Нужен ли к договору дарения передаточный акт?Похожие вопросы в области Гражданское право. Составляется ли передаточный акт при купле-продаже доли дома?

Добрый день.
Дам один совет: обратитесь к специалистам, которые вам и договор составят и на регистрацию сдадут.
Денег это стоит не много, а вот времени и нервов сэкономите прилично.
Тем более каждая ошибка в договоре дарения приводит к потери времени.

Объясните пожалуйста.

Нотариус вовсе не обязателен
Договор дарения можно и самим составить. .
В Росреестре тоже возьмут деньги за его составления но не натие

Необходимо ли иметь акт передачи земельного надела от дарителя к непосредственно одаряемому лицу, и где его можно увидеть? Обязательно ли нужно его составление при написании договора дарения участка земли?

Без нотариуса обойтись можно, но от вас в обязательном порядке попросят договор дарения, который можно составить у юриста, либо самому. Подписываете этот договор в присутствии инспектора. Соответственно, заверение подписей у нотариуса не понадобиться.

Собираюсь покупать комнату в 2-х комнатной квартире, собственники — семья с несовершеннолетним ребенком.

Прежде всего, Вы должны помнить, что собственник 2-й комнаты имеет преимущественное (перед Вами) право покупки комнаты, которую Вы собираетесь купить. Убедитесь, что этот собственник (если он есть) уведомлен продавцами о продаже и что ему комната была предложена на тех же условиях, что и Вам.
Второе. Если несовершеннолетний ребенок в числе СОБСТВЕННИКОВ комнаты, то для сделки необходимо постановление органов опеки и попечительства, в котором буду указаны условия, на которых разрешается продажа комнаты без ущемления интересов несовершеннолетнего (скорее всего, условием будет одновременная покупка другого жилого помещения в собственность несовершеннолетнего) . Если ребенок не является одним из СОБСТВЕННИКОВ комнаты, а просто там зарегистрирован по месту жительства, то такое постановление не нужно.

IP Host —.p9.col.ru. Дарение недвижимости. Нужно ли при передаче в дар квартиры оформлять передаточный акт?Re Дарение недвижимости. Думаю, что и при реальном договоре надо составить акт при ма-передачи.

Есть ли у кого договор залога (рыба) на автомобиль, на квартиру, на дачу

Расcкажите, пожалуйста, подробно, что нужно (какие документы и действия) для оформления дарственной.

Обратитесь к нотариусу по месту жительства там вам все подробно и подскажут и оформят.

Акт приема-передачи квартиры дарение . нужен бланк рукописной дарственной на квартиру. как пишется рукописная дарственная и где взять бланк?При договоре дарения квартиры нужен ли акт при ма передачи и сколько надо заплатить по госпошлинам.

Паспорт, документы на собственность и нотариус

Вопрос о покупке жилья

Пишете договор дарения в произвольной форме в 3х Экземплярах, ид те в рег палату с с паспортами и договором и через 2 недели одаряемый получает св- во о праве собственности. Передаточный акт не нужен, стоимость объекта тоже.

Для получения ипотеки идете в банк, где вам предоставят список документов необходимых для получения ипотеки.
А так вам нужны: договор купли-продажи в 3-х экз. между вами, правоустанавливающие документы на квартиру. остальные доки типа закладной и кредитного договора предоставляет банк

Отказ от доли в квартире

1.Заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права
2.Документ об уплате государственной пошлины за исключением случаев, когда в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплате не подлежит) .
3.Документ, удостоверяющий личность заявителя – для предъявления.
4.Документ, выражающий содержание сделки об отчуждении недвижимости: договор дарения;
5.Передаточный акт (акт приема-передачи недвижимого имущества) – в случае, если его составление предусмотрено законом или договором.
6.Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
Примечание: представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества либо в случае государственной регистрации сделки и (или) перехода права на земельный участок — кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
7.Письменное согласие законного представителя на совершение сделки с недвижимостью несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности, содержащееся в тексте договора об отчуждении недвижимости или в отдельном документе, нотариально удостоверенном или оформленном в Управлении Федеральной регистрационной службы.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение другим супругом сделки об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, и (или) сделки, требующей государственной регистрации (не представляется при подписании договора обоими супругами) .

Договор это так называемый акт волеизъявления сторон, подписавших его. Для становления такой воли договор обязательно должен быть изолирован от любого внешнего воздействия. В любом договоре есть важные требования.

Оформленна дарственная на домаъ через нотариуса насколько имеет силу?

Целиком и полностью где ещё заверять )

Главная Образцы гражданско-правовых договоров Передаточный акт к договору. 1. По договору дарения от 00 месяц 20 г. Даритель передал впередаче и принятию квартиры считаются выполненными.

Ну так ведь она должна через регпалату пройти, а иначе какой в ней толк.

Договор дарения можно НЕ заверять у нотариуса

Незнаю как в росии но в украине если у дарителя ухудшились материальные средства то он может вернуть подарок.

Какие необходимы документы для оформления договора купли продажи квартиры

Продажа квартиры

Документы из БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, тех. паспорт), все док о собственности

Передаточный акт подается вместе с договором и другими документами в регистрационную службу для регистрации сделки. Подшивать передаточный акт к договору не нужно.

Хочу подарить маме квартиру. вопрос. так как я состою в браке

Согласие мужа обязательно. Данная квартира будет считаться имуществом приобретённым в браке и подлежащим разделу при разводе или обращении взыскания.

Нужен ли передаточный акт для регистрации права собственности в росреестре? Лариса- для рос реестра нет.Т.е. в договоре дарения указать, что этот договор является передаточным актом?

Берите, дарите. Мама с дарственной оформит собственность когда будет возможность. Согласия мужа не надо, но узнает, убьет.

Перед приобретением квартиры можете составить брачный договор.

Это все раскажите в суде, когда будете разводиться и делить имущество, возьмите доверенность от мамы и покупайте от ее имени, ничего вас умников не учит капиталистическая Россия, все на облом и дурь напирают, умник один, а другой дебил и идиот.

Добрый день.
Зачем такой огород городить?
Получите от мамы доверенность с соответствующими полномочиями и действуйте от ее имени по доверенности.
Заключите договор, оплатите стоимость недвижимости и подпишите передаточный акт.
Ваша мама станет таким образом собственником квартиры.

Заключается договор дарения и акт приема передачи дара.Нужны ли еще какие документы для бухгалтерии?Как это отразится в налогообложении?Если можно подскажите с проводками.Спасибо.

Есть возможность. мама оформл. нотар. доверенность на вас. что вы от ее имени и в ее интересах пожете купить квартиру для нее. выбраить. квартиру. согласовать цену и пр. условия договора. подписывать договор купли-продажи. производить расчеты по договору. подавать договор на регитср в росреестр. и пр.

С чего надо начинать оформление документов на продажу квартиры? Не хочу обращаться в агентство.

Ни с чего. Если квартира в собственности, то они все уже оформлены. Другое дело что бывают всякие «грамотные» покупашки и могут захотеть всякие ненужные бумажки.

Обязательно ли нужен передаточный акт при дарении между членами семьи?

Не хочу обращаться в агентство, хочу остаться и без квартиры и без денег
ну хотя бы юриста наймите на сопровождение сделки

Ну и зря.. экономии в деньгах не получится, т. к. придется платить за все справки даже дороже иногда.. экономии во времен так же не получится, т. к. пока ты будешь стоять в очередях и ждать какой-либо справки, риэлторы быстрее всё сделают ведь это их работа и у них время в очередях по инстанциям куплено .. да и ещё нарваться на без предел при оформлении документов купли-продажи намного чаще бывает, чем через риэлторов.. Выбирайте агенство, которое состоит в Российской Гильдии Риэлторов и никогда не доверяйте оформлении родственникам и друзьям

Особенно передача денег » пикантное» дело со множеством нюансов..

Сходите в Росреестр и посмотрите, какие документы нужны для продажи. Сходите в банк и арендуйте ячейку, для передачи денег, вам там все объяснят. Деньги вам передадут после сдачи документов или после оформления документов на покупателя (как договоритесь). Ничего сложного нет. Просто будьте внимательны. Поищите договор о покупке-продаже в нете.

Идти нужно вместе с покупателями в отдел приватизации. Они занимаются не только приватизацией, но и куплей-продажей, наследством и т. д. Они готовят пакет документов, куда входят справки, договор и т. д.. Затем с этим пакетом вы идете вместе с покупателями в Росреестр.

Для продажи квартиры необходимо иметь на руках следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь в виду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. То есть возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, завтра продаст свою квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше $100–200, чтобы свести свои потери к минимуму.
2. В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц); поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год).
3. В РЭУ нужно взять:
— выписку из домовой книги – в паспортном столе;
— копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.
Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник).
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.
5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
6. Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству,
7. Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.
После того как все вышеназванные документы будут собраны, нужно обязательно их сверить на соответствие фамилий, адресов, дат, подписей и их расшифровок, размеров всех фигурирующих площадей. На сегодняшний день мы насчитали порядка 20–22 видов правоустанавливающих документов на квартиру, которые только могут быть. Подчеркиваю – не 2, не 5, не 8, а 22! Поэтому мы настоятельно рекомендуем на этом этапе получить юридическую консультацию. Покупателям квартиры – чтобы понять, насколько эти документы соответствуют требованиям закона. Продавцу – чтобы быть уверенным, что по ним возможно продать квартиру в указанные сроки. Часто складывается ситуация, когда продавец, считая, что имеет на руках достаточные для сделки документы, берет задаток под четко оговоренные сроки оформления, а выдержать их не может. Вдруг выясняется, что кто-то из собственников умер, а наследство не открывалось, потому что люди думали, что это не нужно. В результате продать такую квартиру нельзя до тех пор, пока не утрясешь все юридические формальности.
Банк, нотариус, регистрация
Но, предположим, все документы на квартиру в порядке и наступает время обсудить вопросы по взаиморасчетам, где и как их производить. Самый распространенный способ – расчет через банковскую ячейку под зарегистрированный на имя покупателя договор купли-продажи квартиры. Советуем вам очень внимательно подойти к выбору банка. Если покупатель предлагает конкретный банк, мотивируя тем, что там хранятся его деньги, а председатель правления его лучший друг, мы рекомендуем на этот вариант не соглашаться. В этой ситуации вполне допустимы всякого рода злоупотребления клиентским положением. Должна быть нейтральная территория, которая устроит обе стороны. Поэтому вопрос по взаиморасчетам нужно обязательно проговаривать заранее, еще в момент передачи (или получения) задатка.
После закладки денег вам предстоит нотариальное (по вашему желанию) оформление договоров или сразу сдача документов на государственную регистрацию.

Если вы совсем не знаете, как это делается, но хотите сделать сами, наймите учителя — риэлтора. Когда-нибудь все узнаете.

Это интересно:  Дарение земельного участка между супругами 2019 год

Ну и зря, я бы для Вас постарался. Всё равно на руки получаете свои деньги которые хотите за квартиру.

А когда у вас кран за 300 рублей на кухне прорвет — наверное слесаря вызываете? Ну что же. «безумству храбрых поем мы песню» или «скупой платит дважды».

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при оформлении договора дарения, а также нюансы составления данного документа

Оформляя процедуру дарения, важно учесть все нюансы, чтобы в нужный момент не оказаться недостаточно информированным в той или иной сфере, ведь дарение – это не самая простая процедура.

Одним из нюансов, которые стоит учесть, чтобы сразу сделать все правильно, является акт приема передачи квартиры.

Нюансы и особенности данной процедуры вы узнаете в этой статье.

Основные понятия

Зачем составляют акт о приеме передачи квартиры? Составление данного акта способствует тому, чтобы дарение, как юридическое действие, проходило строго в установленном порядке. Кроме того, составление данного документы позволяет получить необходимые основания для дарения имущества.

Самый распространенный вариант дарственной – это передача квартиры внутри семьи. Таким образом, вместо завещания, родители, как правило, дарят квартиру своим детям или уже внукам.

В абсолютном большинстве случаев, после оформления, одаряемый сразу же получает право пользоваться подаренной недвижимостью, обходя большинство формальностей.

Всего, для того чтобы даритель и одаряемый официально оформили подарок, необходимо составить три юридических документа:

  1. Заключить договор дарения, который обязательно должен соответствовать текущему законодательству, не содержать ошибок и, желательно, иметь нотариальное заверение.
  2. Подписать акт приема передачи квартиры, который представляет собой неотъемлемую часть процедуры дарения. Его также нужно будет официально заверить у нотариуса.
  3. Уже после регистрации сделки, нужно будет получить в Росреестре специальное свидетельство, которое подтвердит право одаряемого на владение переданным имуществом.

Весь процесс дарения характеризуется определенными особенностями:

  • Заключаемая договоренность представляет собой сделку, главный принцип которой — безвозмездность. То есть, имущество на добровольной основе отчуждается от дарителя в пользу одаряемого. И последний не должен выплачивать первому какие-либо средства за получение подарка.
  • Следуя налоговому кодексу Российской Федерации, одаряемый должен оплатить тринадцатипроцентный налог за получение в дар недвижимости. Ведь получение имущества по безвозмездным сделкам считается прибылью, а прибыль облагается налогом. Однако если сделка осуществляется между близкими родственниками, налог платить не нужно.
  • После того как договор был подписан и заверен у нотариуса, в одностороннем порядке ее расторгнуть невозможно. Это реально сделать только по взаимному согласию, либо же по решению суда.
  • Дарственная в обязательном порядке должна пройти регистрацию в Росреестре.
  • Для того чтобы одаряемый получил право пользования квартиры, нужно не только подписать договор, но и составить акт приема передачи.

Нужен ли передаточный документ при оформлении дарственной?

Хоть данный документ и не представляет собой бумаги, без которой нельзя обойтись, составить его, без сомнения, нужно. Ведь именно этот акт свидетельствует о том, что сделка состоялась надлежаще и одариваемый получил квартиру.

На основании акта приема передачи сделку можно считать осуществленной и соответствующей все правилам.

Помимо этого, он свидетельствует о том, что как даритель, так и одаряемые оба достаточно четко изучили договор и дали свое взаимное согласие на то, чтобы сделка была осуществлена. Это скорее подтверждение от одаряемого.

Получатель недвижимости, подписывая акт, дает свое согласие на получение квартиры. Так что, если эта бумага составлена по всем правилам и подписана обеими сторонами, как-либо оспорить ее становится практически невыполнимой задачей.

Согласно законодательным нормам, которые указаны в 32 главе Гражданского кодекса Российской Федерации, акт приема передачи квартиры не считается документом, который обязательно нужно заверять нотариально. Однако ради безопасности сделки все-таки стоит посетить нотариуса. К тому же, все документы, которые прилагаются к основному договору, являются обязательными для нотариального заверения, если сам договор также был заверен.

Акт приема передачи, который подписали обе стороны соглашения, является прямым подтверждением того, что имущество осуществило переход в собственности от дарителя к одаряемому. Только этот юридический документ может считаться подтверждением того, что сделка завершена правомерно, а процедура окончена.

Данный документ, прилагаемый к договору дарения, подтверждает достаточную осведомленность сторон по поводу всех основных и дополнительных условий, прописанных в дарственной, а также о том, в каком состоянии находится передаваемая недвижимость.

Присутствие такого приложения дает гарантию того, что оспорить договоренность в будущем будет невозможно. А значит, он является дополнительной гарантией сохранности прав сторон сделки.

Составление документа

Сам документ выглядит следующим образом:

Здесь вы можете скачать образец акта приема передачи квартиры по договору дарения.

Форма акта не закреплена законодательно, поэтому его можно произвольно составлять в письменной форме. Можно, конечно, и скачать в интернете бланк, а потом заполнить его. В данном случае, обязательно нужно будет указать в документе следующее:

  • Дата подписания акта, а также учреждение, в котором данная бумага была составлена и подписана.
  • Номер дарственной, а также дата и место ее выдачи. Также нужно указать и кем была выдана.
  • Полное описание участников сделки. Пример можно увидеть на образце. Потребуется полная выписка из паспорта.
  • Полное и подробное описание подарка. Тут потребуется переписать информацию о кадастровой стоимости недвижимости, а также технические характеристики квартиры.
  • Информация о документах на жилье. Сюда входят техпаспорт и планировка.
  • Перечень всех недостатков подарка. Например, если квартире срочно требуется ремонт.
  • Обязательное подтверждение взаимного отсутствия претензий от обеих сторон сделки.
  • Также, для того чтобы составить акт, вам потребуются некоторые документы:

    • Паспорта обеих сторон.
    • Свидетельство, которое может подтвердить право дарителя на владение передаваемым имуществом. Это может быть договор купли-продажи, другая дарственная или же выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
    • Дарственная, которую заверил нотариус. Если она уже зарегистрирована Росреестром, это также считается официальным заверением.
    • Технический паспорт квартиры.
    • Справка о кадастровой стоимости жилья. Ее нужно заранее взять в Бюро технической инвентаризации.

    После составления акта прима передачи, можно идти в Росреестр, чтобы окончательно завершить проведение процедуры дарения.

    Особенности и нюансы

    Даритель и одаряемый совместно оформляют акт приема передачи квартиры. О том, кто из них оплачивает расходы — стороны сделки могут договориться в устной форме. Однако по закону это делает даритель. Ему придется оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

    После того как все будет оформлено, дарителю и одаряемому, или же их законным представителям, придется сходить в Росреестр, чтобы поставить подписи на документе. После этого, квартира официально становится собственностью одаряемого без каких-либо претензий.

    Полезное видео

    С нюансами акта приема-передачи квартиры вы можете ознакомиться визуально на видео ниже:

    Рассмотренный нами акт не обязательный, но крайне необходимый документ для безопасности сделки.

    Нужен ли передаточный акт при дарении

    При регистрации договора дарения передаточный акт — не является необхоимым документом.
    гл. 32 ГК Рф не требует его оформления, УФРС не требует при регистрации его предоставления.

    Статья 556. Передача недвижимости

    1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
    И не содержит аналогичной нормы в отношении дарения, т.к. сделка безвозмездная и уже содержит передачу объекта.

    Статья 572. Договор дарения

    1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    Переаточный акт при дарении. Земельного участка
    Образец

    Передаточный акт к договору дарения

    _____________________________________ ___________________________
    (дата заключения договора — прописью) (место заключения договора)

    Мы, ____________________________________ _________________________,
    (ф.и.о. гражданина полностью) (дата рождения)
    _________________________________________________________________________
    (вид документа, удостоверяющего личность)
    ________________________________________________________________________,
    (реквизиты документа, удостоверяющего личность)
    выдан ______________ ____________________________________________________
    (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
    ________________________, проживающий(-ая) по адресу ____________________
    удостоверяющий личность) (адрес постоянного
    __________________________________________________, именуемый(-ая) в
    места жительства или преимущественного пребывания)
    в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и ___________________________
    (ф.и.о. гражданина)
    _______________________, ________________________________________________
    (дата рождения) (вид документа, удостоверяющего личность)
    ________________________________________________________________________,
    (реквизиты документа, удостоверяющего личность)
    выдан _____________ ____________________________________________________
    (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
    ________________________, проживающий(-ая) по адресу_____________________
    удостоверяющий личность) (адрес постоянного
    ___________________________________________________, именуемый(-ая) в
    места жительства или преимущественного пребывания)
    дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны), составили
    настоящий акт о нижеследующем:
    1. По договору дарения от «___» _______ 20__ г. Даритель передал в
    фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял
    земельный участок из земель ___________________ с кадастровым N ______,
    (категория земель)
    расположенный по адресу _________________________________________________
    (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
    _______, предназначенный для использования в целях __________________
    улица) (вид разрешенного
    _________________________________________________________________________
    использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение
    ____________________________________, общей площадью _______________,
    личного подсобного хозяйства и т.п.) (кв.м., га)
    принадлежащий на момент совершения указанного договора дарения Дарителю
    на праве собственности на основании ____________________________________
    (наименование правоустанавливающего
    __________ ___________________________________________, выданного
    документа) (реквизиты правоустанавливающего документа),
    ______________ __________________________________________________________
    (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий
    _________.
    документ)
    2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по
    передаче и принятию земельного участка считаются выполненными. Уклонение
    одной из сторон от подписания Акта расценивается, соответственно как
    отказ Дарителя от исполнения обязанности передать земельный участок, а
    Одаряемого — обязанности принять его.
    3. Акт составлен в количестве _____ экземпляров, один из которых
    хранится в делах ________________________ (нотариуса, учреждения юстиции
    по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
    ним) по адресу _________________, один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

    Даритель ________________ ____________ «___» __________ 20__ г.
    (Ф.И.О.) (подпись)
    Одаряемый ________________ ____________ «___» __________ 20__ г.
    (Ф.И.О.) (подпись)

    Если Вы находитесь в Ярославле,
    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
    Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

    Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

    Особенности передаточного акта к договору дарения земельного участка

    Сделки по отчуждению имущества, когда предметом соглашения выступает недвижимость, являются наиболее популярными, фигурирующими в правовом поле. Передача имущества от собственника к другому лицу может сопровождаться на платной основе или безвозмездной. Во втором случае собственник по своей воле передает имущество, ничего не требуя взамен.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Для совершения правового действия, чтобы его можно было признать законным, стороны должны составить договор дарения, указать в нем все нюансы и условия для передачи недвижимости, ее индивидуальные характеристики на основании техдокументов. По результатам совершения сделки имущество переходит к одаряемому, но для этого потребуется пройти процедуру перерегистрации прав на собственность. Занимается этими вопросами Росреестр.

    На недвижимость, к которой могут относиться не только жилые или коммерческие помещения, отдельно стоящие постройки, но и земля под ними, а также участки без строений, на нового хозяина будет оформлено свидетельство о госрегистрации.

    Расторгнуть сделку после ее окончательного совершения можно только в судебном порядке. Но одаряемому можно отказаться от дара на этапе оформления договора, отказ необходимо оформить письменно.

    Что это такое

    Передаточный акт (ПА) является приложением к договору, который заключается при совершении сделок отчуждения, т. е. это купля-продажа, дарение, и других. Подписывают акт стороны в момент перехода имущества от одного лица к другому, т. е. фактически это следует делать до того, как права собственности будут переоформлены. Поэтому договор и ПА могут датироваться разными числами, ведь не всегда по условиям соглашения имущество следует передавать немедленно, возможно указание на дарение в будущем.

    Законодатель разрешает передавать имущество в дар спустя время, указанное в договоре, или после того, как произойдет определенное событие, например, ребенок в 2019 году закончит высшее учебное заведение и сможет подтвердить это документально. Если все, указанные в договоре события, совершаться еще при жизни дарителя, то считается, что дарение произошло на законных основаниях.

    По дате оформления ПА можно установить, когда именно произошло событие передачи земельного участка, что важно для установления налогового периода. С момента, как новый хозяин получил в дар землю и жилое помещение, расположенное на ней, требуется оформлять права собственности на ту и другую недвижимость. Это обозначает, что как только в Росреестре в базе данных будет изменена информация, в течение 10 дней она поступит в налоговую. В дальнейшем территориальное отделение налоговой, к которому относится участок, будет отсылать на имя нового владельца уведомления об оплате земельного налога.

    Это интересно:  Дарение здания ооо детям учредителей 2019 год

    Если данного списка в ПА не будет, то при обнаружении недостатков после оформления права собственности одаряемый не сможет доказать наличие изъянов. Если они указываются заранее, то фактически одаряемый дает согласие на принятие дара с недостатками.

    Наличие акта также дополнительно подтверждает, что одаряемый получил только землю и ничего более, а дарителю не было воздано ничем. При наличии ПА оспорить сделку в будущем будет значительно труднее. Документ разрешается составлять в произвольной форме, т. к. унифицированная законодателем не была установлена. В любом случае необходимо придерживаться общепринятых норм делопроизводства.

    Акт приема-передачи земли

    Нужен ли он согласно закону

    В Гражданском кодексе, ст. 575 законодатель указывает, какие особы не могут выступать в качестве дарителей, соответственно им не разрешается подписывать документы (договор дарения, ПА):

    Несовершеннолетние граждане От их имени совершить сделку могут только их законные представители, и то, при наличии разрешения со стороны органа опеки и попечительства. Речь идет о том, когда несовершеннолетний ребенок является собственником участка или доли.
    Недееспособные граждане К таковым могут относиться психически нездоровые люди, которые не контролируют свои поступки, не в состоянии отвечать за свои действия перед судом, и т. д. Иметь психические недостатки гражданин может в любом возрасте.
    Лица, признанные недееспособными в силу обстоятельств – алкогольное опьянение, наркотическое воздействие, др. При совершении такой сделки родственникам дарителя разрешается выставить претензии одаряемому. В судебном порядке при наличии соответствующих доказательств, суд признает сделку недействительной.
    Лица, занимающие определенные должности (госслужащие, работники медицины и образования, социальной сферы) Но законодатель дает оговорку, − они не могут одаривать своего подопечного. Передать в дар, например, близкому родственнику или чужому человеку возможно.
    Юр. лица, занимающиеся бизнесом Это исключает госпредприятия или другие, деятельность которых не связана с коммерцией. Им не разрешается передавать в дар имущество, принадлежащее предприятию.

    Недееспособными лицами законодатель также называет граждан с ограниченным объемом способностей, например, они не в состоянии самостоятельно передвигаться или разговаривать, подписывать документы, и т. д. Какой бы стороной сделки не являлся недееспособный человек (даритель, одаряемый), от его имени должен выступать опекун (ст. 29) или дать согласие попечитель (ст. 30).

    Если участники сделки уверенны, что избегут разногласий в будущем, они могут указать факт передачи в самом договоре. В ст. 32 говорится, что при регистрации договора дарения в Росреестре ПА не будет затребован в качестве обязательного документа.

    По положениям ГК также устанавливается, что:

    • продавец или даритель может передать, а покупатель принять недвижимость по ПА или иному документу, составленному сторонами (ст. 556)- Статья 556. Передача недвижимости;
    • на основании договора дарения происходит безвозмездная передача земельного участка, когда одна сторона обязуется передать, а другая принять в дар имущество дарителя или имущественное право по отношению к себе или третьему лицу (с. 572) — Статья 572. Договор дарения;
    • признать соглашение договором дарения невозможно, если даритель и одаряемый осуществляют встречную передачу имущества или права, иных обязательств (ст. 170, п. 2) — Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок.

    Образец логовора дарения земельного участка

    Главные условия оформления

    При оформлении документа необходимо участникам сделки понимать, какую роль ей предстоит сыграть для них обоих, кем должна заверяться бумага, на что обратить особое внимание при составлении.

    Роль и функции бумаги

    Подписывая ПА участники свидетельствуют, что право собственности переходит от одного лица к другому, несмотря на то, что официально они его еще не оформили. После подписания акта дарителю не нужно переживать, что он якобы не передал имущество.

    Для переоформления права собственности на одаряемого у него есть законные основания. В то же время одаряемый может спокойно отправляться в Росреестр и регистрировать на себя права собственности, будучи уверенным, что земельный участок он действительно принял.

    Ставя свою подпись на ПА одаряемый полностью соглашается с состоянием дара. Этот факт особенно важен, когда вместе с землей в дар переходит жилой дом, которому, например, требуется капитальный ремонт. В этом случае в ПА потребуется описать недостатки постройки, являющейся неотъемлемой частью участка.

    Кто должен подавать и заверять

    Если ПА был подписан, то его, как часть договора, следует подавать в Росреестр при переоформлении права на собственность. Заверять ли документ у нотариуса зависит от желания сторон, и того, заверили ли они сам договор дарения.

    Возможно, со стороны одного из участников выступал представитель, который действовать на основании доверенности, оформленной у нотариуса. В таком случае лучше заверить договор и ПА, в остальных на усмотрение сторон.

    Если у дарителя есть супруг, то возможно садовый участок находится в совместной собственности или единоличной. В любом случае будет важно, когда собственник получил права на землю, до брака или уже после его регистрации. В этих случаях потребуется разрешение на совершение сделки от совладельца(ев) или супруга, возможно, это одно и то же лицо.

    В каком размере должна быть уплачена госпошлина при регистрации права собственности на земельный участок — мы расскажем тут.

    На что следует обратить внимание

    До момента, пока не подписан акт или передача имущества не произошла фактически, если о данном действии речь идет только в договоре дарения, то за сохранность земельного участка отвечает даритель.

    Если с момента оформления договора до передачи имущества фактически должно пройти немало времени, то даритель обязан не только защищать участок и дом, на нем расположенный, от порчи, но и при необходимости осуществлять ремонт, облагораживание и т. д.

    Общепринятые моменты и их суть

    Собственник передает имущество иному лицу в несколько этапов:

    • оформление договора;
    • подписание акта приёмки-передачи;
    • подача заявления в Росреестр для переоформления права на собственность.

    В таких случаях, если одаряемый будет плохо выполнять свои обязанности или вовсе откажется от них, даритель сможет легко расторгнуть сделку. Конечно, дарителю потребуются свидетельские показания соседей, медработников и других лиц. Оформить ПА фактически даритель не сможет, т. к. дар перейдет к одаряемому только после смерти собственника.

    Наглядный образец передаточного акта к договору дарения земельного участка

    Преамбула передаточного акта не будет отличаться в различных ситуациях, скачать образец документа для самостоятельного оформления участники могут в интернете.

    Но отличия должны наблюдаться в основной части, т. к. играет роль:

    • передается участок один или с постройками;
    • имеются ли вообще строения на земле;
    • есть ли у земли совладельцы, если да, то передать даритель может только свою долю;
    • скольким лицам земля передается в дар, возможно, предстоит оформление участка в долевую собственность;
    • имеются ли определенные требования со стороны дарителя, чтобы условия договора выполнились, или нет.

    Поэтому сначала в акте следует указать реквизиты участников, затем индивидуальные характеристики участка и документы, которые свидетельствуют, что он является собственностью дарителя, другие важные факторы для осуществления сделки.

    В дополнение к выше сказанному участники указывают, что после того, как произойдет приём-передача, считается, что они выполнили свои обязанности по отношении друг ко другу. Важно также учесть, что после оформления акта, если одна из сторон отказалась его подписывать, считается, что она уклонилась от своих обязанностей.

    Составляется документ в том же количестве экземпляров, что и договор дарения. В обычном порядке – это 3 экземпляра, но если одаряемых больше, чем 1 лицо, то потребуется оформить по одному экземпляру для каждого.

    Если передача участка происходит в долевую собственность нескольким лицам, собственнику придется пройти более длительную процедуру:

    • сделать межевание участка, т. е. разделить его на несколько частей;
    • каждую часть земли отдельно поставить на учет в Госкадастре, где должны выдать на них кадастровые паспорта;
    • оформить не один договор дарения на землю, а по числу будущих совладельцев;
    • к каждому договору дарения составить ПА на конкретно передаваемую часть.

    Если на участке или передаваемой его части имеется строение, то оно указывается в ПА. Но для передачи в дар жилого или хозяйственного помещения придется оформлять другой договор дарения, т. к. постройка проходила регистрацию в Росреестре отдельно и права собственности на нее следует оформлять так же. Это важно понимать, т. к. передача земли в дар не обозначает передачу другого имущества, на ней расположенного.

    Возможно, собственник пожелает передать в дар только землю, а постройку в аренду. В таком случае данный факт необходимо также отобразить в передаточном акте, аренда оформляется отдельным договором и носит возмездный характер.

    Структура и содержание

    В ПА необходимо прописать следующие данные:

    1. Вначале следует проставить дату оформления документа и место (населенный пункт).
    2. В преамбуле указать реквизиты участников, что является предметом договора. Если со стороны одного из участников выступает представитель, то указываются его данные и номер доверенности.
    3. В основной части указываются индивидуальные характеристики участка или его части:
      • размеры (площадь, границы);
      • кадастровый номер;
      • местонахождение (точный адрес);
      • наличие построек (капитальный жилой дом или летний садовый, гараж, баня, хозяйственный блок, др.);
      • категория земель, к которой он относится;
      • целевое предназначение участка (ИЖС, садовый, для ведения ЛПХ, сельскохозяйственный, др.);
      • другие.
    4. Состояние участка и наличие у него возможных недостатков.
    5. Обязательства участников.
    6. Отсутствие взаимных претензий у сторон.
    7. Количество экземпляров оформляемого документа.

    Подписание ПА лучше организовать в присутствии третьих лиц (соседи по участку, нотариус, близкие родственники), которые смогут засвидетельствовать факт передачи имущества.

    Нюансы заполнения

    При составлении подобных документов следует учесть некоторые нюансы, например:

    • документ можно составить в письменном виде от руки, использовав шаблон из интернета, составив свой индивидуальный вариант текста;
    • для оформления договора дарения и ПА к нему можно привлечь юриста или сразу обратиться в нотариальную контору, где помогут составить документы и заверят их;
    • перед оформлением документов должны предъявляться бумаги на собственность (землю, постройки), технические и кадастровый паспорт;
    • количество экземпляров договора составляется по числу участников сделки, плюс еще один оформляется для Росреестра, значит ПА, как приложение, необходимо распечатать на 1 шт. больше;
    • постройка, которая расположена на участке, должна быть подробно охарактеризована (количество этажей и внутренних помещений, материал изготовления, кадастровый номер, др.);
    • вместе с ПА собственник передает одаряемому кадастровый паспорт и межевой план на землю, технические документы на строения, если дополнительно был оформлен договор дарения (купли-продажи) на них.

    Юристы рассказали, какие бывают виды собственности на земельные участки.

    Читайте тут, как оформляется покупка земельного участка с незарегистрированным домом.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Статья написана по материалам сайтов: my-femida.com, info.yarnet.ru, 1kvartirka.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий