Консультант плюс дарение квартиры 2019 год

Содержание

Налог на дарение квартиры

Размер налоговой ставки при дарении квартиры и доли в жилом помещении составляет 13% от кадастровой стоимости имущества. Соответствующий платеж необходимо внести в определенные сроки , иначе возможно наложение штрафных санкций . Участникам по сделке стоит с особой предусмотрительностью отнестись к грамотному оформлению дарственной.

Поступают платежи не в местный, а федеральный бюджет (статья 13 НК РФ).

Дарение, согласно юридическому определению, существует трех типов: Даритель не платит, обязывают платить получателя. Размер денежных средств, направляемых в бюджет, определяется наличием родственных связей и гражданством получателя.

Близкими родственниками признаются: Доход, полученный при приобретении квартиры или дома от члена семьи, освобождается от взыскания.

Консультант плюс бесплатный по налогу при дарении квартиры

Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки.

Чтобы одаряемый смог получить освобождение от налогов на полученную в дар квартиру, он должен предоставить необходимый документ, доказывающий наличие родственных связей или семейных отношений с дарителем. В качестве подобных документов может выступить, решение суда, свидетельство о рождении и браке и прочие документы, способные подтвердить данную информацию.

Налог на дарение квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на дарение квартиры (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

от 29.07.2019) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

(«Электронный журнал «Азбука права», 2019) Определение стоимости полученного в дар недвижимого имущества

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(«Электронный журнал «Азбука права», 2019) Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, доли или паи.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Дарение квартиры предполагает добровольный отказ от права собственности и передачу ее другому владельцу на безоплатной основе. Но такой подарок по законодательству расценивается как один из видов дохода, облагается соответствующим налогом.

Размер налога на дарение квартиры Подаренная квартира представляет собой особый вид дохода.

Получая ее в дар, вы автоматически являетесь обладателем 100% дохода.

Жилищный Консультант

Согласно действующему НК РФ налог при дарении квартиры обязателен для граждан, не обладающих родством или имеющих дальние кровные узы. Также предусмотрена пошлина для иностранных граждан, не зависимо от степени родства с дарителем.

Это интересно:  Договор дарения квартиры условия 2019 год

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

В таком случае, дарение, будет лучше, чем наследование по завещанию, так как сэкономит время, а на имущество не будут претендовать другие родственники.

В этом и заключаются основные плюсы и минусы дарственной на квартиру. Перед рассмотрением нюансов дарения квартиры, следует внимательно изучить сам процесс.

Он напрямую зависит от выбранного способа его оформления и может быть простым или нотариальным .

Налог на дарение квартиры родственнику в 2019 году

Для начала следует разобраться, кто законодательно относится к категории близких родственников. Согласно ст.2 и ст. 14 СК РФ близкими родственниками и членами семьи признаются:

  1. супруги;
  2. братья и сестры (в равной степени полнородные и неполнородные).
  3. бабушки, дедушки и внуки;
  4. родители и дети (в равной степени родные и усыновленные);

Налог с дарения квартиры близкому родственнику, относящемуся к категории, перечисленной выше, не выплачивается.

Расчет налога при дарении недвижимости близким родственникам

Договор дарения предполагает передачу дарителем прав собственности на имущество в пользу одаряемого. Получателем дохода в виде прав на недвижимость выступает одаряемый. Однако необходимость заплатить НДФЛ возникает не во всех ситуациях.

В соответствии со статьей 217 НК РФ такая категория доходов, как подарки, освобождается от налогообложения, но это правило не распространяется на определенные виды предметов дарения.

Консультант плюс заявление на дарение квартиры родственнику

Образец договора дарения квартиры

Рассмотрим его заполнение. Необходимо оговорить варианты расторжения сделки. Также в тексте должно быть указано, что одариваемый принимает дар.

После чего соглашение должны подписать обе стороны сделки.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

  1. Подтверждение прав собственника на квартиру. Например: договор купли-продажи, передачи, дарения, свидетельство о наследстве, судебное решение.
  2. Паспорта сторон;

Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Образец заявления на дарение квартиры и другие документы и справки, участвующие в сделке

Необходимо указать следующие сведения :

  1. реквизиты сторон (паспортные данные);
  2. описание недвижимого имущества, передающегося в наследство.
  3. предмет соглашения;

Дополнительный список документов Заключение безусловного акта дарения, возможно не только между физическими лицами: родственниками или людьми, не состоящими в родстве.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Заключение договора дарения с несовершеннолетними имеет свои нюансы. Несовершеннолетние делятся на две группы: дети (малолетние), не достигшие 14 лет, и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Дети относящиеся к первой группе до 14 лет , могут получить квартиру, НО представлять их интересы и подписывать договор будет родитель или опекун.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет , могут сами подписывать договора дарения квартиры (дарственная на квартиру), НО отдельно должно быть нотариально заверенное согласие на подобную сделку родителя или опекуна.

Кто не может стать участником договора дарения Статьёй 575 ГК РФ не допускается дарение квартиры в следующих случаях: Контакты Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Контактная форма Напишите нам Есть вопросы? Не откладывайте дело в долгий ящик — задайте их прямо сейчас!

Мы ответим в течение 24 часов. Чувашская республика , г.Чебоксары

Это интересно:  Договор дарения оружия между физическими лицами 2019 год

Как подарить квартиру в 2019 году

В договоре следует детально описать объект дарения – данные берутся из техпаспорта квартиры, получаемого в бюро технической инвентаризации.

В договоре дарения указываются следующие сведения об объекте: Цену подарка указывать не обязательно. Договор составляется в 3 экземплярах – два остаются сторонам, один – Росреестру. В 2019 году для дарения квартиры потребуются следующие документы: Плюсы и минусы дарения квартиры С отличием закончил юридический факультет.

Жилищный Консультант

К составлению дарственного договора предъявляется несколько требований:

  • Одаряемый должен быть согласным на принятие дара.
  • В тексте договора должна указываться полная информация о предмете и сторонах сделки.
  • Соглашение следует зарегистрировать в МФЦ либо регистрационной палате.

Условия заключения договора дарения Существует несколько условий, соблюдение которых необходимо для заключения дарственного соглашения:

  • Объект дарственной должен на законных основаниях принадлежать дарителю.

Дарение родственникам

Согласно ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) квартира — жилое помещение, т.е.

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

При совершении дарения квартиры (доли) в договоре необходимо указывать следующие сведения: индивидуальные признаки : адрес места нахождения квартиры, общая (жилая) площадь, этаж, количество комнат, кадастровый (условный) номер (для определения доли характерно указывать размер такой доли, как в процентном соотношении, так и в количестве кв.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

Дарителями не могут быть малолетние или недееспособные граждане, их законные представители (п. 1 ч. 1 ст. 575 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

  1. Данные одаряемого : ФИО, данные паспорта, сведения о месте регистрации;

Одаряемыми не могут быть: госслужащие и лица их замещающие, служащие Банка России, работники организаций образования, медицины, социальных услуг и других аналогичных организаций (п. 2 и п. 3 ст.

Консультант плюс бесплатный по налогу при дарении квартиры

Ipc-zvezda.ru

Пункт 6 Обзора — Налоговая база при дарении недвижимости между физ.лицами может определяться исходя из её КАДАСТРОВОЙ (инвентаризационной) стоимости. В данном пункте Обзора указано, что главой 23 НК РФ прямо НЕ определено на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог при дарении имущества от другого физического лица.
В п.6 и п.7 ст.3 НК РФ указано, что акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги, когда и в каком порядке он должен платить, а все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются В ПОЛЬЗУ налогоплательщика.

Налог на дарение

Однако, не редки случаи установления такого платежа исходя из рыночной цены полученной в дар недвижимости. В настоящее время практика налогообложения противоречива.

С введением кадастровой стоимости квартиры эти противоречия будут устранены. 3. Налог выплачивает одариваемый, для дарителя налоговых отчислений при передаче квартиры по договору дарения налоговым законодательством не установлено.
4. Получатель дара должен самостоятельно заполнить декларацию о доходах 3-НДФЛ и представить ее в налоговый орган по месту своей регистрации. 5. Документы в налоговую инспекцию подаются вплоть до 30 апреля следующего за годом приобретения отчетным периодом (годом).
6.

Жилищный консультант

Мы не будем подробно останавливаться на этом, так как в большинстве случаев организация сама удерживает налог с подарка и отчитывается в налоговый орган (то есть обязанности уплаты налога и подачи декларации у Вас не возникает). Сроки подачи налоговой декларации и уплаты налога Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговую инспекцию по месту основной регистрации (прописки) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка (дохода) (п.

Это интересно:  Договор дарения помещения супруге 2019 год

3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Если по итогам декларации Вы должны заплатить налог, то сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения подарка (дохода). Пример: В 2016 году Сычев И.А. получил в подарок от племянницы комнату.
Так как племянница, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, не является близкой родственницей, то Сычев И.А.

Налог при дарении — основная информация

    • Налоги на дарение
    • Что такое типовой договор дарения квартиры
    • Консультант плюс бесплатный по налогу при дарении квартиры
  • Вопрос — ответ
    • Заказ консультации юриста
      • Тематики юриста:
    • Кодексы:
      • Биография:
      • Авторизация
    • Заказ консультации юриста
      • Тематики юриста:
    • Заказ консультации юриста
      • Тематики юриста:
    • Заказ консультации юриста
      • Тематики юриста:
    • Налог на дарение квартиры родственнику в 2018 году
      • PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
  • Налог на дарение квартиры

Налоги на дарение Если стороны являются близкими родственниками, то одаряемый не платит налог.

Forbidden

Налоги на дарение

Однако после вступления одаряемого в право собственности следует учесть, что у него возникнет обязанность платить имущественный налог (ст. 400 и ст. 401 НК РФ). К категории дальних родственников относятся: двоюродные и троюродные братья и сестры; братья и сестры супруга или супруги; племянники (в том числе внучатые); родители супруга или супруги; двоюродные дедушки и бабушки; остальные родственники.
572 ГК РФ договор дарения представляет собой безвозмездную передачу дарителем в собственность одаряемому какой-либо вещи, имущественного права или освобождение от определенной обязанности. Дарение движимого имущества (бытовая техника, электроника, транспортные средства) должно быть оформлено в письменном виде в случаях, если: Стоимость дара более трех тысяч рублей и даритель — это юридическое лицо.

Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты

При получении имущества или денежных средств в дар от другого человека часто возникает вопрос – является ли подарок доходом, и нужно ли платить с подарка налог на доходы в размере 13%? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. В данной статье мы рассмотрим в подробностях вопросы налогообложения подарков.

Статья написана по материалам сайтов: vash-yurist102.ru, aval48.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий