Где заключают договор дарения 2019 год

Вы решили оформить Дарение, с чего надо начинать?
Начинать оформлять документы надо с заключения Договора.

Стоимость подготовки Договора в нашей компании составляет от 2.000 тысяч рублей.

Что такое Договор?

Договор — это соглашение между сторонами, который предусматривает совершение определенных действий, связанных с возникновением прав и обязанностей.

Для заключения Договора вы должны узнать все правовые особенности этой сделки и знать все этапы совершения сделки.

Правовые особенности сделки Дарения:

1. Подарить можно что угодно (квартиру, машину, деньги, дачу, долю) и кому угодно (родственнику, юридическому лицу, постороннему человеку).

2. Если вы дарите долю собственности, не надо получать согласия другого обладателя доли имущества т.е. при дарение не возникает право преимущественной покупки. Таким образом, можно избежать получения согласия другого сособственника.

3. Налог — это 13% от стоимости подарка. Налог оплачивает Одаряемый. Чтобы узнать стоимость подарка вы должны получить официальный документ об оценки имущества. Минимальная стоимость на квартиру, дачу указана в справке об инвентаризационной стоимости, которую можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). От налога освобождаются близкие родственники дети, супруги, брат, сестра, дедушка, бабушка и родители.

4. Сделка является безвозмездной, что это такое? это значит, что вы не можете просить деньги за подарок, нельзя указать дополнительные условия, обременения и т.д. Например, в Договоре дарения невозможно указать условие, что Даритель сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире.

И так вы ознакомились со всеми особенностями сделки, что делать дальше.
Теперь необходимо подготовить и заключить сам Договор.

Как и где заключается сам Договор?

Договор вы сможете заключить у себя дома не нужно никуда ехать. Главное, чтобы сам Договор был правильно юридически составлен.

Когда Договор вступает в законную силу?

С момента его заключения Договор вступает в законную силу, но если предметом Договора является недвижимость, данный Договор должен быть зарегистрирован по месту нахождения имущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии — в Росреестре.

Теперь вы знаете, как оформить дарение имущества.

Для наших клиентов мы предлагаем подготовить юридически правильный Договор.

Для удобства подготовки Договора в нашей компании Вы можете предварительно позвонить нам и уточнить все юридические тонкости оформления документов, после выбрать один из следующих вариантов оформление документов:

1 Вариант

Для подготовки Договора вы можете выслать по электронной почте паспортные данные сторон Договора и копии правоустанавливающих документов. После составления Договора мы вышлем готовые документы. Таким образом, вам не нужно никуда ехать, все необходимые документы вы получите на электронную почту.

2 Вариант

Вы можете подъехать к нам в офис с документами и на месте оформить Договор дарения. При этом необязательно приезжать всем сторонам Договора (Дарителю и Одаряемому), также документы может подвести любой человек. Если вы собираетесь приехать к нам необходимо согласовать время вашего визита, предварительно записаться по телефону.

Этапы оформления документов

1 этап — Подготовка Договора

Какие документы необходимо предоставить для составления Договора дарения:

Свидетельство о собственности на имущество или Выписку из ЕГРП на имущество с содержанием реквизитов правоустанавливающих документов.

Паспортные данные Дарителя и Одаряемого(ой). Срок составления от 1 (одного) часа до 1 (одного) дня, в зависимости от сложности Договора.

Документы для составления Договора вы можете отправить нам на электронную почту или подвезти к нам в офис. Для составления Договора Дарения оригиналы документов не обязательны.

Мы составим вам юридически правильный Договор дарения.

Мы делаем Договора дарения для всех регионов: Москвы, Московской области, и др.

Это интересно:  Договор дарения выделение долей детям 2019 год

Вам не нужно никуда ехать достаточно позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

2 этап — Оплата работы.

Оплатить работу по составлению Договора. Оплатить нашу работе вы можете у нас в офисе или путем зачисления денежных средств на счет (или на расчетный счет в банке или на телефонный номер).

3 этап — Распечатать Договор.

Распечатать по числу сторон в Договоре на обычном листе формата А4. Проверить Договор на наличие технических ошибок.

Вы можете также получить Договор у нас в офисе. Договор распечатывается на специальном фирменном бланке, однако это необязательно.

4 этап — подписание Договора дарения.

Подписать Договор вы можете дома, для этого не нужно никуда ехать и не нужен нотариус.

Важно: подписывать Договор должен сам Даритель и Одаряемый (полностью написать Ф.И.О. и поставить свою подпись на всех экземплярах Договора), подпись должна быть как в паспорте. Договор подписывается синей шариковой ручкой.

Важно: Если есть вероятность оспаривания Дарения в суде. Необходимо зафиксировать факт подписания Договора на видеокамеру.

Одаряемый должен объяснить, что он делает, кому он дарит имущество, что дарит, четко ответить на вопросы: как его зовут, где он родился, какой сегодня день, т.е. показать свою дееспособность.

Данная запись вам поможет в суде, если кто-то захочет оспорить Дарение данного имущества.

5 этап — Государственная регистрация.

Сдать документы на государственную регистрацию по месту нахождения имущества.

Если вы хотите сдать Договор без личного присутствия Дарителя или Одаряемого вам нужно сделать доверенность у нотариуса на сбор документов и регистрацию договора дарения.

Нотариус может приехать к вам домой, но это стоит дополнительно денег.

Для наших Клиентов, кто полностью оформляет через нас Дарение имущества, в случае необходимости нотариус может приехать домой. Стоимость вызовы нотариуса 8.000 (восемь тысяч) рублей + тех работа.

Какие документы нужны на государственную регистрацию?

1. Подписанные Договора дарения

2. Свидетельство о собственности (можно копию, если собственность после 2000 года)

3. Документы БТИ — кадастровый паспорт (не нужно, если собственность после 2000 года)

4. Документы на основании чего возникла собственность — Договор купли — продажи, договор передачи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство и т.д. (не нужно если собственность после 2000 года)

5. Оплатить госпошлину, это можно сделать в приемной на месте около 1000 тысячи руб.

6. Паспорта, а также доверенность если есть.

6 этап — Готовые документы.

Получить документы с государственной регистрации.

ИТОГО: Составление правильного договора дарения 2.000 руб.

Ваши расходы на оформление дарения около 2.000 руб.

Госпошлина за регистрацию Договора около 1.000 руб. оплачивается в Росреестре.

Если нужна доверенность + 1.500 оплачиваете у любого нотариуса.

Если нужны документы БТИ + 500 оплачиваете в отделение БТИ

Если у вас нет времени, возможности самостоятельно оформить дарственную мы можем полностью под ключ оформить сделку дарения. Необходимо позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

Стоимость наших услуг:

Составление Договора дарения — от 2.000 руб.

Регистрация Договора дарения Москва — от 10.000 руб.

Регистрация Договора дарения Московская область — от 20.000 руб.

Регистрация Договора дарения в других областях — от 20.000 руб.

Что можно подарить?

Квартиру, Дачу, Земельный участок, Дом, Гараж, Автомобиль, Деньги и др.

Как оформить дарение?

Чтобы оформить дарение, вам нужно заключить Договор дарения имущества. Договор дарения заключается в простой письменной форме. Удостоверять его у нотариуса не нужно. Главное: Договор должен быть составлен юридически грамотно.

Регистрация договора дарения?

Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре по месту нахождению имущества. Без регистрации он недействителен.

Это интересно:  Как быстро можно продать квартиру после дарения 2019 год

Как составить Договор дарения?

Найти в интернете образец. Как правило, правильный Договор найти невозможно т.к. каждый случай индивидуальный. Лучше будет, если Договор дарения вам составит юрист. Важно: Очень часто Договора, которые люди скачивают в интернете не проходят государственную регистрацию.

Какие нужны документы для составления Договора дарения?

1. Паспортные данные Дарителя и Одаряемого.

2. Документы на имущество (Свидетельство о гос. регистрации)

Налог на дарение?

Налог вы не платите, если Одаряемый близкий родственник (мама, папа, брат, сестра, бабушка, дедушка), а в остальных случаях Одаряемый оплачивает налог 13 % от стоимости подарка.

Более подробную информацию о Дарении, вы сможете найти в нашем разделе Информация по дарению недвижимости.

Где заключают договор дарения

Принятие решения об обращении в суд

Всегда можно договориться

Правила написания искового заявления.

В Москве 35 районных суда и более 300 мировых судей! Какой из них нужен Вам?

За правосудие тоже надо платить

Подать заявление тоже нужно правильно!

Подготовка дела к суду и предварительное судебное заседание.

Основное судебное заседание.

Решение еще надо получить

Работа с судебными приставами-исполнителями

Адрес: г. Москва, Варшавское ш. Д.132 стр. 9, оф. 589

3 минуты от м.»Южная», 15 минут от м.»Пражская»

Где и как оформить дарственную

Люди, имеющие во владении имущество, обладают правом на его эксплуатацию по собственному желанию, а также вправе осуществлять передачу второму лицу на основании договора дарения согласно статье 572 ч.1 ГК РФ. Хотя собственно одно лишь проявление желания одарить еще не вводит изменение в правах владения. Проявленное желание относительно дарения имущества должно составляться согласно действующему российскому законодательству, а также обязательным условием является прохождение государственной регистрации в специально отведенных органах.
Как правильно и где заключить дарственную на недвижимость

Для оформления дарственной на недвижимое имущество изначально требуется согласие двух сторон, так как этот процесс предусматривает расходы не только денежные, но и временные. Заключая договор дарения, потребуется определенный перечень документации, которую в дальнейшем нужно будет предъявить для прохождения государственной регистрации совместно с составленным договором.

Правила оформления договора дарения на жилье?

Для того чтобы оформить договор дарения на недвижимое имущество нужно будет предоставить:

— документацию, которая подтверждает право на собственность;
— документ, который указывает на инвентаризационную цену этого жилья;
— документ, указывающий на количество проживаемых лиц в жилом помещении;
— кадастровый паспорт;
— паспорта, удостоверяющие личность двух сторон.

Где оформить договор дарения на жилье? Несомненно, оформить дарственную можно собственнолично от руки обеими сторонами, но во избежание непредсказуемых обстоятельств или же на случай утери рекомендовано оформить у нотариуса.

Правила оформления договора дарения на определенную часть жилья

Сам по себе процесс дарения предусматривает оформление договора дарения, опираясь на целый перечень документации, который удостоверяет личность двух сторон и право на владение собственностью, например, владение квартирой. Хотя если даритель проявляет желание подарить долю владения или часть в той же квартире, то в таком случае данный процесс будет проходить более затруднительно.

Как правильно оформить договор дарения на часть жилой площади? Для оформления договора дарения на получение определенной части жилой площади, нужно изначально удостовериться в том, что данное жилье имеет приватизацию. После чего, если данное лицо владеет только лишь определенной частью жилья, то для заключения дарственной необходимо будет нотариально оформленное согласие от остальных владельцев квартиры. И лишь только в той ситуации, когда часть жилья, которое выступает предметом дарения, было получено дарителем таким же образом по договору дарения, нет нужды в письменном соглашении.

Это интересно:  Договор дарения подарка сотруднику образец 2019 год

Только лишь тогда, когда будет предоставлено соглашение от остальных владельцев, создается договор дарения, в котором непременно нужно будет указать:

— полноценную опись части жилого имущества, то есть габариты, адрес, состояние самого дома;
— данные паспорта двух сторон;
— условия дарения, если таковые предусмотрены и которые не перечат гражданскому законодательству России.

Дарственная составляется от руки в тех или четырех образцах и этот тип документации не требует обязательной регистрации у нотариуса, но если случится так, что в случае утраты одного из образцов или появления спорных ситуаций между сторонами, для заключения такого договора рекомендуется воспользоваться услугами специалиста, а то есть нотариуса.

Где осуществляется регистрация договора дарения на часть жилой площади? Дарственная, после оформления должна пройти регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы, где к договору нужно будет добавить установленный список документации:

— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;
— свидетельство, подтверждающее право собственности дарителя;
— кадастровый паспорт недвижимого имущества;
— документ, указывающий на количество прописанных жильцов на этой жилой площади.

Правила заключения договора дарения на частный дом

Изначально с любой недвижимостью дарственная еще не предоставляет, одаряемому право на свободное владение и эксплуатацию данным имуществом, человек обретает это право лишь после регистрации в Росреестре.

Правила оформления дарственной на частный дом. Для заключения дарственной на дом потребуется изначально оформить сам договор дарения, который имеет отличие от договора дарения квартиры, например, описанием самой собственности и взятием во внимание то, что земельный участок, на котором стоит дом, должен быть во владении дарителя, как и само жилье.

После чего договор дарения нужно будет предъявить в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии перечень документации для регистрации уже права на владение одаряемого, а точнее:

— договор дарения;
-документация, которая устанавливает право на владение участком земли и домом, на котором он находится;
— технический и кадастровый паспорта;
квитанция об оплате государственной пошлины (1000 рублей).

Как правильно заключить дарственную на земельный участок?

Процедура дарения участка земли также имеет собственные правила, о которых также важно знать. Во-первых, все земельные участки регистрируются в Управлении Федеральной Регистрационной Службы и определяются на кадастровый учет. Во-вторых, для того чтобы осуществить дарение участка земли потребуются нотариальные услуги, благодаря которым будет заключен договор согласно законодательству.

Правила заключения дарственной на земельный участок? Для заключения дарственной на участок земли нужно будет предъявить такую документацию:

— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;
— кадастровый паспорт на земельный участок;
— документация, которая устанавливает право собственности.

Где осуществлять процедуру оформления дарственной на земельный участок? Оформление договора дарения осуществляется нотариусом, того федерального округа в котором находится данный участок земли, именно по этой причине в случае оформления участка земли весь процесс оформления нужно будет юридически оформлять в нотариальной конторе, а далее договор должен получить положенную регистрацию.

Статья написана по материалам сайтов: www.vsemvsud.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий