+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Если утерян договор дарения на квартиру 2019 год

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Содержание

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Восстановление утраченного договора купли-продажи

В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат;
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.

Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Восстановление иных документов на квартиру

Утраченные договор дарения или свидетельство о наследстве, можно по заявлению восстановить в регистрационном органе или в нотариальной конторе. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ. Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги. После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.

Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма. Кроме того, ксерокопию этого соглашения можно получить и в территориальном регистрационном органе, где в обязательном порядке осуществляется регистрация всех договоров с недвижимостью, оформленных на срок больше 1 года.

Это интересно:  Закон о дарении квартиры 2019 год

Как восстановить договор дарения?

Могу я востановить договор дарение дома если тётя потеряла г. Николаев

Вы можете получить дубликат этого договора дарения у того нотариуса, у которого его заключали.

может получить заверенную копию у нотариуса, который оформлял сделку

А если договор дарение 18. 11. 1980 а нотариус без извести, где это все делать!

тогда сложно, для чего договор, для регистрации права собственности в реестре?

Тут ище что выходить, моя тётя подарила дом своей маме дом ( для меня бабушка) но тётя жыва кто сейчас владелец этого дома, и тётя хочет подарить мне, на этот дом не кто не претендует не её дети не ей муж, вот такая история, просто мне нужна помощ! Спасибо

По договору дарения право собственности переходит сразу, поэтому, если Ваша тетя подарила своей маме, то собственником должна быть ее мама (с Ваших слов). В БТИ можете узнать ФИО нотариуса, в то время были только государственные нотариусы, так что проблемы в этом не будет. Вы можете обратиться к государственному нотариусу в своем районе и узнать. В маленьких городах были по одной гос.нот.конторе.

совершенно верно, указали выше, если тетя уже подарила дом, то уже не ее собственность, и ни дарить, ничего другого с ним делать уже не имеет права

Спасибо, адвокат Малик Алексей Иванович, юридическая компания «УкрПраво».))))))))

Почему же? Следуя логике — мамы тети уже нет, а потому необходимо оформить наследство на тетю, чтобы тетя потом снова распорядилась своим домом.

В техническом паспорте последние даные владелец моя бабушка, а в БТИ говорять мы 80 годов документами дарение не занимаются, говорят идите в архив там его нету я им обяснял и спрашывал где я могу востановить документ дарение!

БТИ не выдает дубликаты правоустанавливающих документов. Вам необходимо обратиться к государственному нотариусу, получить там дубликат.

а тетё надо свидетельство смерти матери ( моей бабушке) чтобы востановить дарственость который тоже потеряно!

что-то тетя у Вас все растеряла. Конечно, надо. Дубликат свидетельства о смерти можно получить в ЗАГСе, потом идти к нотариусу, получать дубликат договора и оформлять наследство (если у бабушки нет других наследников и если тетя приняла наследство в установленном законом порядке), а потом дальше распоряжаться домом.

33 года прошло а тётя не знает в каком госуд. натариусе оформляла дарениеа, а в Николаеве аж 17 натариусов государственых, а в тех паспорте дома есть номера договора дарение можно узнать где оформлялося в каком нотариусе!

Почитайте внимательно техпаспорт, если есть номер договора, то и должна быть указана нот.контора.

ну здесь написано Р №2.358 если это, что тогда означает

а что еще там написано? Например — договор дарения, удостоверен 18.11.1980 г. 1-й госнотконторой за р № 2.358.

ну выще там как тетя купляла, а о дарение так написано Договор дарение от 18.11.1980г. Р№2.358 3/20 части» и все

во как?! Так у тети была только часть? а остальные 17/20 кому принадлежат?

у нас здесь общий двор 8 хозяинов жевет в этом двору! и это хотел узнать что это означает 3/20 часть чего?

3/20 от общего дома и двора. В Вашем случае необходимо взять то, что у Вас есть и пойти к юристу. Дистанционно проконсультировать сложно.

да я заметил это тут придется побегать проконсультировтя но у нас бесплатные консультанты не чего не посоветуют хорошого говорят не чем не можем помоч, но по интернету нашол 1 госнотарконтору надо пойти и спросить!

Спасибо вам большое!

у моих дочерей в собственности пол дома получиные по дарственной.оригинал дарственной потеряли.младшая дочь выписалась на время учебы из собственного дома и теперь не может опять прописаться в свои же дом так как в оригинале дарственной допустили ошибку Элизавета а надо Элiзавета по украински.начальник паспорного отправил к нотариусу исправить ошибку.у нее на руках была ксерокопия.кинулась а дома нет оригинала.нотариус тот же что и выдавал дарственную.

а если я не знаю не имени ни фамилии нотариуса что мне делать ? как найти его то подскажите !!

С вашей ситуацией возможно разобраться путём адвокатских запросов. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры — обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

утерена дарственная , каким образом можно восстановить ее, если не помнишь у какого нотариуса оформлялись документы ? существует ли общая база чтоб обратиться к другому нотариусу ?

Мама потеряла документы(дарственную)на дом И не давно паспорт ,есть ксерокопия и дарственной и паспорта,что делать?

Для начала, возобновить паспорт

Подскажите пожалуйста как восстановить договор дарения на дом, если имеется ксерокопия этого договора с мокрой печатью

Что значит с мокрой печатью? Договор дарения — нотариальный акт, идете к нотариусу у которого оформляли и получаете новый. Только зачем он Вам, если дарение уже произведено?

Как востановить договор дарения.если он утеряны,а владелец умер.есть наследники. Я дочка.владелец отец.

В момент подписания договора дарения владелец становится бывшим владельцем и никаких наследников уже нет. Кто что кому дарил?

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

  • 1 Восстановление документов на квартиру
  • 2 Как восстановить потерянное свидетельство
  • 3 Как восстановить договор купли-продажи
  • 4 Восстановление других документов на квартиру
  • 5 Что делать, если утеряны все документы

Восстановление документов на квартиру В большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы:

  • Заявление с просьбой восстановить утраченный документ.
  • Квитанцию об уплате госпошлины.
  • Паспорт.
  • Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора.
  • Другие документы в зависимости от утраченного.

Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого правоустанавливающего документа на квартиру, необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган.

Как можно получить копию договора дарения?

Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что: стороны, подписавшие договор абсолютно дееспособны; даритель и одаряемый находится во вменяемом состоянии и осознают свои действия; никто не подписывает договор под угрозой для его жизни или жизни родных. Действие договора дарения после смерти дарителя Противоречивая судебная практика Выводы оппонентов по вопросу государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения

Это интересно:  Доверенность на дарение автомобиля 2019 год

Юридические семинары для профессионалов 1 декабря 2018 в Сколково пройдет Skolkovo LegalTech Конференция по современным технологиям и проектам LegalTech Защита чести, достоинства и деловой репутации Где и как восстановить договор дарения? Или к нотариусу обратиться? Вы меня не поняли, квартира подарена мамой дочери в далеком 2006 году, сделка по дарению проведена.

Восстановление документов на квартиру

Если квартиру продает нотариально доверенное лицо, то обратитесь в нотариальную контору, оплатите за предоставляемые услуги о подтверждении подлинности доверенности, что она не является отозванной, просроченной или полномочия, представленные доверителем, у доверенного лица не закончились. 6 Не поленитесь и побеседуйте с соседями по площадке. Обычно соседи знают гораздо больше о собственнике квартиры, чем документальное подтверждение всех прав.

Спросите когда и как менялись собственники, не проживал ли в квартире человек, который умер, и собственность на жилье перешла по наследству. Если это так, то попросите продавца предъявить свидетельство о наследстве.

Где и как восстановить договор дарения?

Круглосуточно. КАУ — МФЦ Алтайского края — Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем; — Свидетельство о рождении (до 14 лет включительно); — Действительный документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства. Документ, подтверждающий право собственности Копия с предъявлением оригинала, 1 шт.

Потеряли договор дарения где восстановить

Кроме этого, ксерокопию договора социального найма можно получить в территориальной регистрационной службе, так как в этом органе ведется регистрация договоров на квартиру. Что делать, если утеряны все документы При утере всех документов на квартиру, оформленных в простых письменных договорах — дарения, мены или купли-продажи, то в Федеральной регистрационной службе можно получить копии этих документов, так как они хранятся в архиве.

После эти копии заверяются у нотариуса. В этом же архиве есть информация о договоре долевого участия, а также о приватизации квартиры. Если квартира перешла по наследству, то нужно обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялись документы.

Нотариус выдаст копию свидетельства о праве на наследство.

Дубликат договора дарения

Поделиться в Facebook Твитнуть в Twitter Оглавление:

    • Как правильно составить договор дарения?
    • Действие договора дарения после смерти дарителя
    • Где и как восстановить договор дарения?
    • Как восстановить договор дарения?
    • Утерян договор дарения
  • Утерян договор дарения
      • Единая Телефонная Юридическая Служба
    • КАУ — МФЦ Алтайского края
    • Как и где можно восстановить дарственную на дом? Куда нужно обратиться?
    • Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
    • Что делать, если потеряли завещание?
    • Где можно найти копию дарственной? Куда мне обращаться?

Как правильно составить договор дарения? При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе.

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ.

Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

Для этого будет совершен выезд сотрудника БТИ на дом. Готовятся копии около месяца; Кадастровый паспорт восстанавливается после обращения в Отдел Кадастра и Картографии, потребуется оплата госпошлины в размере 200 рублей, заявление и паспорт заявителя.

Это же касается и кадастрового плана;

  • Социальный договор о найме можно возобновить после обращения с оформленным заявлением в администрацию района, а именно в отдел жилищной политики, где оформят и выдадут дубликат.
  • Чем опасно отсутствие документов на новостройку? Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий.
  • Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

    Налоговые органы также могут помочь. В налоговой инспекции есть данные об уплате имущественного налога покупателем, и различные изменения собственности квартиры также фиксируются данным органом. Поэтому при обращении в данное учреждение, можно получить необходимое подтверждение о собственнике.
    Восстановление иных документов на квартиру

    1. Восстановление ордера на квартиру проходит после обращения в ремонтно-эксплуатационное управление с заявлением о выдаче талона к ордеру. При его утере нужно взять справку, что талон не сохранился.
      Или же можно обратиться в департамент недвижимости. Если же представленные варианты невозможны из-за отказа сотрудников этих органов, то получить ордер на квартиру можно только в судебном порядке.
    2. Договор дарения можно восстановить, обратившись в нотариальную контору или регистрационный орган, также как и свидетельство о наследовании недвижимости.

      Вопрос 2: Как быть при отсутствии приватизации или ее оформления до 1998 года?

    Ответ: нужно обратиться в отдел по жилищным делам по месту нахождения квартиры. Документ будет изготовлен в течение 15 рабочих дней;

    • Вопрос 3: Что делать в случае, если собственность на квартиру возникла после вступления в силу брачного договора?

    Ответ: так же как и при завещании, дарственной и мене, необходимо обратиться в Нотариальную контору;

    • Вопрос 4: Как восстановить документы, если имело место долевое участие?

    Ответ: нужно обратиться в Росреестр с целью получения копии договора или непосредственно к застройщику;

    • Вопрос 5: Как действовать при восстановлении потерянных документов на квартиру, собственник которой умер?

    Ответ: в этом случае лучшим вариантом будет обратиться к помощи нотариуса или юриста.

    Отдала мне оригинал договора и доверенность на меня о праве любых сделок.читать ответы (1) Теги: Расписка о передаче денежных средств Передача денежных средств Где можно взять дубликат договора дарения?читать ответы (1) Теги: Дубликат договора дарения Договор дарения Дубликат договора Утерян документ «Договор дарения», оформленный в рег палате. Возможно ли восстановить этот документ, получив дубликат? И по нему оформить право собственности на подаренную квартиру?читать ответы (2) Теги: Оформить право собственности Выдать дубликат договора Районный суд не выдает дубликат договора дарения, а присылает копию.
    А нотариус требует именно дубликат.

    Если утеряны документы по договору дарения на квартиру

    Необходимыми будут следующие документы:

    1. Паспорт собственника;
    2. Заявление о получении дубликата свидетельства о праве собственности;
    3. Оплаченная госпошлина в размере 200 рублей;
    4. Документ, устанавливающий право на собственность в вашей ситуации.

    Оформление дубликата свидетельства займет до получения около одного месяца. При этом дубликат будет полностью идентичен оригинальному документу, с содержанием всех данных, а при его получении в реестр будет внесена запись о выдаче дубликата. Информация о номере утерянного свидетельства и дате его выдачи будет находиться в основной части документа. Отличием является отметка в верхней части дубликата «Взамен утраченного», а в нижней части имеются сведения о причине выдачи дубликата, данные о заявителе, дата, удостоверительная надпись и др. важная информация, имеющая отношение к получению дубликата.

    Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?

    Собственнику, утратившему подтверждающие документы, рекомендуется обратиться в:

    • БТИ и получить справку о принадлежности объекта недвижимого имущества;
    • налоговую инспекцию за справкой об уплате налога на имущество.

    Перечисленные документы подтверждают владение недвижимым имуществом и могут пригодиться при восстановлении утраченных бумаг. Решение суда Судебные акты, разрешающие споры о праве собственности, устанавливают лицо, за которым закрепляется право собственности на объект недвижимого имущества. Они обязательны для исполнения и являются основанием для совершения регистрационных действий.
    Более того, только суд вправе правоустанавливать и разрешать вопросы о собственности. При утрате судебного акта восстановить его просто, достаточно обратиться в выдавший его суд с соответствующим заявлением о выдаче копии и квитанцией об оплате госпошлины.

    Восстановление документов на квартиру

    В первую очередь, необходимо составить заявление. В документе указывается просьба на восстановление утраченных документов. Заявление подается в организацию , выдававшую документы. Кроме заявления, потребуются следующие документы:

    • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
    • квитанция об уплате для фиксирования факта оплаты услуг организации, которая занимается оформлением и восстановлением документов;
    • копии утраченных документов (копии не всегда бывают в наличии у собственника, однако если они есть – это большой плюс);
    • другие документы (все зависит от того, какие именно документы были утеряны собственником).

    Как только документы на недвижимое имущество были потеряны, необходимо в экстренном порядке сообщить об этом в регистрационный орган, выдавший документ.

    В такой ситуации следует обратиться в полицию.

    Утерян договор дарения

    Никакой трудности абсолютно не вижу… .Идите к нормальному юристу, платите денежки, и он Вам все пояснит…. Так как в процессе задействованы близкие родственники, то самый дешёвый способ будет дарение. Каждый из участников дарит свою долю одной из дочерей и сестре.
    Дочь и все собственники вместе идут к нотариусу и подписывают три договора дарения. С этими бумагами собственница зарегистрирует квартиру на своё имя. Те, кто намерен долю продать, берут с одаряемой расписку о выплате ею денег в некий срок.
    Вот и всё. Таким образом будут оплачены только услуги нотариуса по подтверждению трёх договоров дарения. Никаких налогов близкие родственники платить не будут Идите к нотариусу Нужно обратиться к нотариусу. Или его копии договора купли-продажи, дарения, мены и т.пдокумента собственник недвижимости может получить копию дубликат такого документа в регистрирующем органе.

    Международный факультет

    Оформлять поэтапно, сначала — по отдельности, потом получить одно свидетельство на всю квартиру. Все сделки вам оформит Регистрационная палата. Туда и идите. Дарственная нужна или все решить через адвоката Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме на покупку 1/4 доли отца и 1/4 доли сестры, где на стороне Продавцов будут выступать отец и сестра, не забыв предварительно взять нотариальное согласие матери на куплю-продажу долей сособственников (отца и сестры) .

    С мамой составить договор дарения в простой письменной форме.Если у Продавцов доли в собственности более 3-х лет, но налоги платить не надо. Если менее 3-х лет, то налог будет рассчитываться как (цена продажи минус 1 млн. налоговый вычет) умноженный на 13%, при этом надо учитывать, что налоговый вычет дается на объект, а не каждому сособственнику, т. е. на каждого Продавца налоговый вычет будет 500 тыс.

    Порядок восстановления документов на квартиру

    Правовед.RU 220 юристов сейчас на сайте

    1. Гражданское право
    2. Право собственности

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я утеряла договор дарения на квартиру. Я являюсь собственником. Договор дарения был заключен у нотариуса, я не знаю у какого.

    Как мне это узнать? Мне в росреестре сказали заказать выписку о содерж. Правоуст. Док-ов. Там нет фио нотариуса. Подскажите как восстановить документ? копия договора дарения Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    • Возможно ли отменить договор дарения квартиры, если дарителю стало негде жить?
    • Как можно восстановить аттестат, если не помнишь его данных?

    Ответы юристов (7)

    • Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на дом Москва от 15000 руб.

    Как восстановить документы на квартиру

    Дубликат договора дарения

    Как восстановить документы на квартиру?

    Как восстановить документы на квартиру: порядок и условия

    • Вопрос 6: Как избежать проблем с утерей или порчей документов?

    Ответ: чтобы в будущем избежать возникновения подобной ситуации с документами, можно сделать их копии, заверить нотариально и хранить в банковской ячейке.

    Статья написана по материалам сайтов: 42yurista.com, departamentsud.ru, advokat-burilov.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector