Документы для дарения квартиры жене 2019 год

Состоя в браке, люди несут друг перед другом определенные обязанности. Конечно же, они регламентированы Семейным кодексом.

Однако нас в этой статье интересуют несколько другие аспекты о взаимоотношениях людей состоящих в браке.

В первую очередь, интересующие нас отношения имеют имущественный характер и вертятся вокруг понятия дарения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Могут ли супруги дарить друг другу имущество, если они состоят в законном браке? И если да, то, какие условия должны быть соблюдены? Какие нюансы играют роль. В этой статье мы и рассмотрим данные вопросы настолько подробно, насколько это возможно.

Об аспектах дарения доли квартиры между мужем и женой, и в частности о том, как составить договор дарения доли жилья, можно узнать на сайте.

Возможность оформления

Можно ли оформить дарственную на жилье между супругами?

Кто такие супруги?

Это граждане, которые состоят в законном браке, который был официально зарегистрирован органами записи актов гражданского состояния.

Люди, проживающие в так называемом гражданском браке, к данной категории лиц не относятся.

Супруги – это полноправные участники гражданских правоотношений, а значит, имеют право осуществлять все сделки, предусмотренные законом и сложившейся ситуацией. Сделка дарения не является исключением.

Договор дарения между супругами образец.

О том, нужно ли оформлять согласие супруга на передачу квартиры в дар, можно узнать из нашей статьи.

Какими законами регламентируется?

Дарственная на жилье между людьми в браке нашла свое отражение в гражданском кодексе нашей страны. Почему именно в этом источнике. Гражданский кодекс посвящен тщательному рассмотрению гражданских правоотношений.

Также, этот нормативный акт от и до регулирует проведение всех сделок, возможных на территории нашей страны. Это значит, что в кодексе нашлось место и для дарения.

Что такое сделка дарения? Данная процедура предусматривает собой участие двух сторон. То есть в ней принимает участие сам даритель, человек который отчуждает имущество из своей собственности и одаряемый, который принимает данное имущество в свою собственность.

Данная процедура достаточно проста в исполнении, поэтому имеет огромную популярность. Производится путем отчуждения недвижимого имущества из одной собственности и соответствующей передачи в другую на безвозмездной основе.

Гражданский кодекс посвятил дарению главу 32, начиная со статьи 572.

Если вы хотите глубже вникнуть в нюансы сделки – вам нужно ознакомиться с данной статьей.

Несмотря на то, что мы рассматриваем вопрос дарения между супругами, этому вопросу не посвящена отельная статья.

А все потому, что передача жилья в дар осуществляется на общих условиях, поэтому написание отдельной нормы не требуется.

Основания для заключения

Итак, теперь стоит поговорить об основаниях, которые ведут к заключению подобного соглашения.

В семейной практике заключение дарения – давно не новшество.

С другой стороны, так ли необходима данная сделка?

Ведь все имущество, которое было нажито людьми в браке годами, и так подлежит соразмерному разделу. Исключение составляет имущество, которое было подарено одному из супругов.

Но давайте все же рассмотрим основания, которые являются наиболее популярными для заключения подобной процедуры:

  1. Передача имущества супругу на основании брачного договора. Иногда брачный контракт может предписывать определенные права и обязанности сторон. Не редко обязанность может касаться передача супругу имущества на праве собственности.
  2. Передача имущества супругу, если первоначальный собственник в силу тех или иных обстоятельств (служба), не имеет права иметь в собственности больше одного вида недвижимости.
  3. Передача недвижимого имущества супругу с целью равномерного распределения налогов на недвижимость.

Конечно, существует множество других причин, которые толкают людей на подобную процедуру, но эти причины имеют индивидуальные особенности.

Форма документа

В какой форме составлять договор (ручным, печатным способом)? Дарственная в данном случае может быть составлена как на компьютере, так и от руки.

Этому есть ряд причин и объяснений:

  1. Не всегда написанный от руки текст является читаемый. Почерк каждого гражданина является индивидуальным и иногда сотрудники регистрирующего органа просто не могут расшифровать написанное.
  2. Написать текст от руки, не допуская орфографические пунктуационные ошибки весьма сложно.

Вполне вероятно, что допустив одну ошибку, вам придется заново переписывать бумагу.

А если ошибку заметит сотрудник регистрирующего органа – документ вернут обратно.

  • Сейчас начался ускоренный процесс автоматизации работы государственных органов и все сделки, которые регистрируются между гражданами, должны быть занесены в специальный реестр не только в письменном, но и электронном формате.
  • Текст, написанный самостоятельно невозможно перевести электронный формат, а вот компьютерный – можно отсканировать без особых проблем и сохранить.

    Содержание

    Что вносить в договор? Есть ли отличия от дарственной на квартиру по обычной форме? На самом деле, при составлении соглашения нет особых различий с остальными дарственными.

    В остальном же, оглашение имеет стандартный характер. В первом пункте уточняется, между кем заключается данная сделка. Второй пункт касается объекта, по поводу которого осуществляется дарение.

    Третий пункт относятся к правам и обязанностям сторон, участвующих в дарении. Четвертый говорит о нюансах соглашения, которые стороны могут, как прописать, так и нет.

    Не обходится такой договор и без пункта, в котором рассказывается, в каких случаях он может быть изменен, а в каких расторгнут.

    Если за совершение, каких либо действий стороны предусматривают наступление ответственности – об этом тоже стоит упомянуть.

    По факту написания соглашения делается перечень приобщенных документов, например копия свидетельства о браке, ставится подписи сторон и дата написания.

    О том, можно ли признать дарственную на квартиру недействительной при жизни дарителя, можно узнать из нашей статьи.

    С чего начать, куда обратиться?

    Первым делом, для того, чтобы договор получил дальнейшее движение в регистрирующий орган, даритель должен поставить в известность своего супруга о желании передать имущество в собственность.

    Если сторона согласна принять имущество – можно приступать к следующему шагу.

    Далее вы составляете договор. Он может быть составлен вами как собственноручно, так и при обращении к нотариусу.

    Так или иначе, какой бы способ составления дарственной не был выбран, вы должны согласовать все ее пункты с иной стороной. И только после этого вы можете переходить к следующему шагу.

    Как мы уже сказали выше, для оформления соглашения вам необходимо обратиться к нотариусу. Именно он не только поможет в составлении, но и зарегистрирует сделку.

    Если у вас нет возможности обратиться к нотариусу, можно вполне обойтись своими силами при составлении договора.

    О стоимости оформления дарственной на квартиру у нотариуса можно узнать из нашей статьи.

    Подача документов

    Как оформить дарственную на квартиру на жену: какие нужны документы?

    В него должны войти следующие составляющие:

    • паспорт дарителя и копия;
    • паспорт одаряемого;
    • сам составленный договор;
    • квитанция об уплаченной государственной пошлине;
    • техническая документация на имущество, передаваемое в дар;
    • документы на право собственности;
    • справка о составе прописанных из БТИ;
    • справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

    Все документы непременно должны иметь копии.

    Документы подаются, соответственно, в любой регистрирующий орган. Главным образом им является Росреестр, но также вы можете подать документы в ближайший многофункциональный центр за неимением первого.

    Сроки получения и стоимость

    Получить на руки документы, подтверждающие, что договор прошел государственную регистрацию в органе Росреестр вы сможете уже спустя пять дней после подачи.

    Что же касается многофункционального центра, то здесь сроки несколько увеличены.

    Стоимость государственной пошлины за предоставление подобной услуги от госоргана – триста рублей.

    Квитанция непременно должна быть у вас на руках и предъявлена вместе с остальным пакетом документов. В остальном же, не требуется осуществлять никаких выплат.

    Очень удобно, что в соответствии с Российским законодательством, сделки между родственниками не облагаются налогами. Процедура передачи жилья в подарок – в их числе.

    Узнайте на нашем сайте об особенностях передачи квартиры в подарок между близкими родственниками, в частности о том, как лучше оформить дарственную и какие документы потребуются для совершения сделки. Образец договора дарения квартиры близкому родственнику можно также скачать у нас.

    Регистрация

    Дарственная регистрируется Росреестром. Информация о проведенной сделке тщательно исследуется, а затем, заносится в специальный перечень проведённых сделок.

    Договору присваивается свой порядковый номер, а краткая информация обо всех нюансах соглашения (приобщённые документы) в виде копий остаются в архиве государственного органа.

    Когда могут отказать?

    Отказать в регистрации процедуры дарения квартиры между мужем и женой могут по некоторым обстоятельствам, виной которым чаще всего являются сами участники процедуры.

    Самый распространенный случай – это непредставление важнейших документов при подаче договора. Также часто можно встретить отказ второй стороны принять в дар недвижимость и отсутствие подписи в соглашении.

    Не редки ситуации, в которой собственник владеет недвижимым имуществом наравне с кем либо из членов семьи, например дети, и без их согласия передать недвижимость просто не может.

    Если такового согласия нет – документы не принимаются и в регистрации сделки отказывают.

    Особенности и нюансы

    Есть ли особенности у договора дарения жене и ребенку?

    О том, как составить договор и подарить долю квартиры несовершеннолетнему ребенку, вы можете также узнать из наших статей.

    Сделка дарения между супругами – весьма выгодный шаг, в особенности, если учесть отсутствие налогов на нее. Важно знать лишь некоторые нюансы, чтобы провести ее без особых проблем.

    Дарственная от мужа жене

    Договор дарения заключается на любой вид имущества. Его участниками могут выступать как абсолютно чужие люди, так и родственники. Иногда дарственная заключается между супругами.

    Особенности дарственной от мужа жене

    Суть заключения договора дарения от мужа к жене состоит в передаче в дар имущества, которое принадлежит мужу лично. Правила составления такого договора стандартные: он может быть оформлен супругами самостоятельно. Обязательного заверения нотариусом не требуется. Однако участие в деле нотариуса значительно облегчит супругам процедуру оформления.

    Недопустимо указание в дарственной некоторых условий:

    • встречного требования, например, получения суммы денег за переданное в дар имущество;
    • условия о вступлении в силу договора дарения после смерти мужа.

    Однако муж может прописать в договоре право пожизненно проживать в подаренной супруге квартире. Это пожелание не противоречит закону и защитит дарителя от потери места жительства и регистрации в случае разрыва брачных отношений. Даже если супруга решит продать или подарить квартиру, то выписать дарителя она не вправе.

    Ключевым моментом при заключении договора дарения от мужа жене является понимание того, что подаренное имущество станет личной собственностью жены. Это означает, что раздел такого имущества при разводе не состоится.

    Таким образом, дарственная между супругами может заключаться. Ее предметом может быть любое имущество. Заполняется дарственная по общим правилам. Однако подаренное супругом имущество жене становится ее личной собственностью, не подлежащей разделу.

    Дарственная на квартиру между мужем и женой

    Дарственная на квартиру между мужем и женой составляется самостоятельно или через нотариуса. В тексте необходимо указать основные данные дарителя и одаряемого, в том числе паспортные, место проживания и Ф.И.О. без сокращений.

    Именно поэтому необходимо указать адрес объекта дарения, количество комнат, квадратные метры и другие характеристики. Кроме этих данных можно указать дополнительные условия и дату передачи имущества, если она не планируется сразу.

    Договор обязательно должен быть подписан мужем, как дарителем и женой, как получателем дара. После подписания сторонами договора дарения квартиры жене необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого она должна сделать следующее:

    1. Обратиться в регистрирующий орган на выбор, который работает по месту нахождения подаренной квартиры.
    2. Подать соответствующее заявление о регистрации и пакет требуемых документов.
    3. Оплатить госпошлину за регистрацию.
    4. Дождаться обозначенной даты и явиться за готовым свидетельством.

    На этом оформление дарственной на квартиру в пользу супруги заканчивается. Уплата налога не является обязанностью жены, так как супруг считается близким родственником.

    Договор дарения квартиры или иного имущества между супругами составляется по общим правилам. Однако доход, полученный женой в виде подаренной квартиры, не облагается налогом. Кроме того, подаренное имущество станет личной собственностью жены, и муж не сможет претендовать на его часть при разделе имущества во время развода.

    Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

      Договор дарения квартиры;

    C июня 2016 года в некоторых случаях обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации. Раньше же во всех случаях подходил договор дарения в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Нотариально заверенный договор обязателен если дарится квартира, которая находится в долевой собственности у нескольких собственников (взято с другой моей статьи). Ключевое слово — долевая собственность. Без разницы дарится ли квартира родственнику или нет, одному или нескольким, доли у дарителей определены или нет и т.п. Раз квартира в долевой собственности, значит нужно обращаться к нотариусу, чтобы он составил и заверил договор. По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит.

    В остальных случаях подойдет договор дарения в простой форме, а именно: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник; 2) когда дарят квартиру, которая у них в совместной собственности.

    Пример №1 : У Ивана и Дарьи квартира, и каждый имеет по 1/2 доли. Это долевая собственность. Они решили подарить свою квартиру Владимиру, т.е. каждый дарит свою долю. А раз квартиры в долевой собственности, то обязателен договор в нотариально заверенной форме.

    Пример №2 . У Алексея, Натальи и у Андрея по 1/3 доли квартиры в собственности. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге. Квартира в долевой собственности, значит для регистрации сделки нужен договор дарения заверенный у нотариуса.

    Пример №1 : У Василия квартира, он единственный собственник и решил ее подарить своему несовершеннолетнему сыну Ивану. Т.к. собственник квартиры один, то договор дарения квартиры подойдет в простой форме, заверять его у нотариуса необязательно.

    Пример №2 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность на двоих. При дарении такой квартиры подойдет договор дарения в простой форме.

    Пример №3 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили только на Евгения. Квартира в этом случае все равно является совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значение, кому они подарят квартиру (одному лицу или нескольким лицам по долям, родственнику или нет), подойдет договор дарения в простой форме. Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Оно стоит 1 — 2 т.р.

    В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. Также у нотариуса можно оформить всю сделку дарения квартиры. В этом случае он составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. По ссылке написана подробная инструкция и стоимость услуги.

    Даже если договор дарения подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советую искать шаблоны договоров в интернете. Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить.

    Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

    Не нужно подписывать заранее договора дарения в простой форме, это надо сделать перед сотрудником в МФЦ или в Регистрационной Палате. Если договор в нотариально заверенной форме, то он подписывается при нотариусе.

    → Юристы составят договор дарения квартиры за Вас Оставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения квартиры. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

    Паспорта дарителей и одаряемых;

    Если одаряемому с 14 до 18 лет, его паспорт и паспорт одного из родителей (опекунов). Если одаряемому до 14 лет, его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекунов).

    Дополнительные документы.

    — Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, то дополнительно нужно нотариально-заверенную доверенность (оригинал и копию). Однако, даритель не может оформить доверенность на подписание договора дарение на самого одаряемого, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ). Но они могут оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию.

    — Если дарители хотят остаться проживать (быть прописанными) в квартире после сделки, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги/справка о зарегистрированных граждан. Она для доказательства, что дарители действительно зарегистрированы в этой квартире. Как получить выписку из домовой книги. Про проживание также следует прописать отдельный пункт в договоре дарения;

    Чтобы окончательно оформить дарение, дарителям и одаряемым нужно подать вышеперечисленные документы в МФЦ или в УРФС на регистрацию. По ссылке подробно написана инструкция подачи документов, сколько стоит регистрация сделки дарения и сроки.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Дарение квартиры между супругами: может ли жена подарить мужу квартиру? Пошаговая инструкция и оформление договора

    Основная характеристика договора дарения это его безвозмездность (согласно Гражданскому Кодексу п. 1, статья 572) и именно поэтому чащ всего он заключается между близкими родственниками.

    Но если принято решение подарить квартиру супругу, то нужно понимать, что в Семейном Кодексе супруги не являются близкими родственниками. Но договор дарения в пользу одного из супругов возможен, необходимо только разобраться во всех тонкостях его заключения.

    Условия дарения квартиры

    Может ли супруг подарить квартиру супруге? Если один из супругов решил подарить свою квартиру другому супругу, то нужно понимать, что данная сделка сохраняет все основные свойства, которые присутствуют всегда при заключении обычной гражданской сделки.

      Существенным условием при дарении является то, в какой собственности у одного из супругов, находится квартира.

    Если она находится в совместной собственности, то в этом случае происходят определенные сложности при оформлении договора. В соответствии с Семейным кодексом такой договор заключается только в том случае, если второй супруг разрешит это сделать. Если недвижимость находится в собственности одного из супругов, то проблем с дарением не возникнет, особенно если это имущество было приобретено до брака.

    В этом случае если от второго супруга не требуется разрешения на распоряжение имуществом;

    При заключении договора дарения супругу необходимо опираться на законодательство, согласно которому в последующем не должно возникнуть никаких проблем со стороны закона.

    Итак, вся сделка строится на основании Гражданского кодекса, в которой есть информация о дарении, кто такой даритель и одаряемый. В статье 572 ГК можно найти информацию о том, что такое договор дарения, о его безвозмездности.

    Статья 572. Договор дарения

      По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

    К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Пошаговая инструкция: как подарить квартиру супругу

    Может ли жена подарить мужу квартиру? Прежде чем заключить договор дарения меду супругами необходимо понимать, что это достаточно сложная с юридической точки зрения процедура, требующая подписание договора. Согласно законодательству заключать данную сделку не обязательно у юриста, можно сделать это самостоятельно. В этом случае процесс дарения будет состоять из двух этапов:

    1. самостоятельное составление договора;
    2. регистрация сделки в Регистрационной палате.

    Если договор дарения будет составлен самостоятельно, то обязательно включите в него данные дарителя и одаряемого, с указанием полных паспортных данных и адресом регистрации. Обязательно прописывается информация о том, какой объект дарится, где он находится, его площадь.

    Такой договор не обязательно подтверждать у нотариуса, но в случае если есть сомнения, то лучше обратиться к нему, он поможет вам исправить написанное и внесет необходимые пункты.

    Куда обратиться?

    Договор дарения это не только подписание документа, но еще и дальнейшее действия по проведению регистрации.

    Это Управление государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Какие документы потребуется собрать

    • Акт регистрации документ, при помощи которого можно зарегистрировать квартиру. Именно он свидетельствует о том, что передача недвижимости происходит на добровольной основе. По – другому этот акт называется Дарственная.
    • Обязательно документы, подтверждающие личность.
    • Необходим документ, который подтверждает право собственности одного из супругов на данное жилье.

    Договор дарения подписывается двумя сторонами и поэтому если одна из сторон н пришла, то подписание договора не происходит.

    Составление документа дарения одному из супругов

    Для того чтобы договор дарения был составлен правильно, в нем должны быть прописаны основные пункты, которые являются обязательными.

    1. В шапке договора указывается информация о том, в каком городе заключается договор и дата его подписания.
    2. Далее идет информация о том, между кем заключается договор с паспортными данными сторон.
    3. Следующий блок в договор – это информация об объекте недвижимости с указанием адреса, где находится жилье, точный адрес, площадь недвижимости, этаж.
    4. Далее идут общие условия, которые обязательно перед подписанием нужно прочитать обязательно.

    Куда обратиться для проведения регистрации сделки

    Есть два варианта, куда можно обратиться для проведения регистрационных действий при оформлении женой дарственной на квартиру мужу.

    • Обращение в Росреестр, благодаря чему супруг получит признание и подтверждение от имени государства факта возникновения, изменения и перехода собственности к новому владельцу.
    • Зарегистрировать сделку можно и в МФЦ, которые работают на территории нашей страны в большом количестве. Для этого только требуется обратиться с документами и провести регистрацию.

    Стоимость оформления в зависимости от региона и выбранного варианта ее проведения разная. Если оформление будет при помощи нотариуса, то сумма, которую придется заплатить от 2000 до 5000 рублей.

    Для постановки собственности на учет достаточно оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей и предъявить ее при обращении в орган регистрации.

    Срок оформления и регистрации зависит от того в каком органе это будет производиться. В среднем он составляет от 5 до 7 дней. Процедура регистрации регулируется Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». После того как документы будут оформлены ваша супруга становится полноценным владельцем недвижимости.

    Если вам отказали в регистрации, что делать?

    Бывает и такая ситуация, что новому собственнику отказывают в регистрации договора. На то может быть несколько причин:

    • заявление подано не тем лицом, которое это может делать;
    • документы не правильно оформлены;
    • даритель не являлся собственником;
    • появление противоречий при заключении договора.

    Если именно так произошло, то в этом случае вопрос может быть решен только двумя способами:

    • устранить нарушения, которые были допущены, и повторно обратиться;
    • обжалование при помощи обращения в суд.

    Особенности дарения бывшей жене

    Как подарить квартиру бывшей жене? Прежде чем ответить на данный вопрос, необходимо понимать дарится недвижимость, находящаяся в полной собственности или дарение происходит собственности, которая раздельная. Рассмотрим, каждый вариант по отдельности.

    Дарение недвижимости в общей собственности

    Для того чтобы проблем не возникло лучше заключить брачный договор, где можно указать какая доля принадлежит каждому супругу.

    Если собственность раздельная, то в этом случае при заключении дарения будет каждый распоряжаться своей долей так, как он считает нужным.

    Особенности дарения доли

    Супруг может также подарить свою долю в квартире принадлежащую ему. Для этого потребуется обратиться к нотариусу и заключить необходимую сделку, а затем подписать договор.

    Более подробно об этой сделке можно узнать в нашей статье.

    • Иногда проще завещать, чем подарить.
    • Все плюсы и минусы дарения.
    • Если вы хотите остаться жить в этой квартире – оформляйте договор с правом пожизненной ренты.
    • Как дарить, если там прописаны люди?
    • Подробнее о госпошлинах и о том кто их платит можно узнать тут, о налогах мы рассказывали тут. Также, не забывайте про нотариусов и стоимость их услуг в разных регионах РФ.

    Заключение

    Но есть ограничения: если сделка дарения происходит между двумя супругами, то даритель, от одаряемого должен получить нотариально заверенную доверенность, где буде указана информация, что он не против этого. После того как заключена дарственная на квартиру между супругами налогом имущество не облагается.

    Статья написана по материалам сайтов: pravonanasledstvo.ru, prozhivem.com, myrealproperty.ru.

    «

    Это интересно:  Дополнительное соглашение к договору дарения образец 2019 год
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий