Договор дарения шаблон 2019 год

Договор дарения представляет собой юридическое соглашение между дарителем и одаряемым, который предусмотрена обязанность первого передать второму некоторое имущество или имущественное право, выступающее в качестве объекта договора. Также в качестве объекта договора дарения может выступать освобождение от имущественной обязанности одаряемого перед дарителем или третьим лицом.

Законодательно в Российской Федерации данный тип гражданско-правовых отношений регулируется Гражданским Кодексом. В статье 572 вышеуказанного нормативно-правового акта указано, что договор дарения считается таковым, если в соответствии с ним даритель обязуется безвозмездно передать некоторое имущество одаряемому.

Выделяют несколько видов договора дарения, которые отличаются друг от друга объектом договора. В качестве него может выступать какая-то передача вещи или имущественного права, освобождение одариваемого от обязательств перед дарителем или перед третьим лицом (с его согласия).

Все, что объединяет все виды договоров дарения, — это безвозмездность передачи определенного блага. При этом безвозмездность не подразумевает, что одаряемый полностью освобождается от каких-либо имущественных обязательств.

Договор дарения

Договор дарения заключается между двумя участниками: дарителем и одаряемым. Согласно условиям данного документа первая сторона на безвозмездной основе обязуется передать в собственность одаряемому какое-либо имущество, либо же освободить его от каких-то имущественных обязательств. Соглашение может быть консенсуальным, либо же реальным (в каждой ситуации оно является безвозмездным).

Консенсуальный договор дарения предполагает тот факт, что даритель обязуется передать одаряемому какое-то имущество в будущем. Реальный же договор предусматривает передачу «подарка» на момент его заключения. Объединяющим фактором для каждого типа документов является только безвозмездная «основа», тогда как во всех остальных отношениях эти соглашения достаточно сильно отличаются друг от друга.

Нельзя не отметить тот факт, что сама по себе безвозмездность не освобождает одаряемого от каких бы то ни было имущественных обязательств. Например, дарение имущества может сопровождаться определенными обязательствами (использование «подарка» в общеполезных целях и т.п.). В качестве дара при этом может выступать абсолютно любой предмет, не изъятый из гражданского оборота, включая ценные бумаги, а также денежные средства.

Форма документа определяется такими факторами, как предмет договора, его субъектный состав, а также стоимость.

Договор дарения (форма 2019)

Как оформить договор дарения

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения в 2019 году обязательно в следующих случаях:

  • стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
  • дарение произойдет в будущем («обещание»);
  • даром является недвижимость.
Это интересно:  Договор дарения квартиры между супругами год 2019 год

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

Порядок регистрации договора дарения в 2019 году

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.

Сам договор не регистрируется. Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:

  • договор дарения в письменной форме;
  • заявления от сторон;
  • копии паспортов сторон;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
  • выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
  • нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
  • согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Ограничения дарения

В соответствии со ст. 575 ГК РФ договор дарения (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей) недействителен в следующих случаях:

  • составлен от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан;
  • предназначен работникам образовательных, медицинских и других организаций, оказывающих социальные услуги, если дар получен от граждан, находящимися у них на лечении, содержании или воспитании;
  • заключен между коммерческими организациями.

По общему правилу договор дарения является безвозмездным и безусловным. Поэтому следует помнить следующий момент: даритель не вправе требовать от одаряемого каких-либо выплат или уступок взамен передаваемого дара.

При дарении жилого недвижимого имущества можно предусмотреть условие о том, что лица, проживающие в нем, сохраняют право на проживание и после сделки.

Если передача подарка будет происходить в будущем, то можно предусмотреть в бланке договора дарения, что:

  • обязанности дарителя не будут переходить к его наследникам;
  • права одаряемого переходят к его наследникам.

Чтобы скачать актуальный на 2019 год договор дарения, выберите подходящий шаблон и внесите в него данные о предстоящей сделке.

Договор дарения

Сведения о шаблоне

Последняя версия: 21.02.2019

Размер: 9-14 страниц

Доступные форматы: Word и PDF

Как это работает?

1. Выбрать этот шаблон

2. Заполнить документ

Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически.

3. Сохранить — Печать

Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его.

Это интересно:  Образец договора дарения гражданского оружия 2019 год

Договор дарения

Договор дарения представляет собой документ, который регулирует взаимоотношения между Дарителем (лицом передающим безвозмездно в дар объект) и Одаряемым (лицом принимающим в дар объект), а также предусматривает ряд ограничений касающихся определенных видов объектов, передаваемых в дар, права и обязательств Сторон.

Дарителем и Одаряемым по Договору дарения могут выступать исключительно физические лица.

Разработанный проект Договора дарения дает возможность передать в дар следующие объекты: вещь, определенную индивидуальными признаками; недвижимость (как жилую, так и нежилую); корпоративные права в уставном капитале юридических лиц; акции в уставном капитале акционерных обществ; автомобиль.

Кроме этого, предложенный Договор дарения дает возможность включить положения касающиеся: (1) возможности отмены безвозмездной передачи дара Дарителем; и/или (i2 отказа Одаряемого от принятия такого дара; и/или (3) право возмещения убытков Одаряемому в случае нанесения вреда его здоровью или имуществу в следствии принятия в дар объекта; и/или (4) отказа Дарителя от передачи дара в связи с наступлением определенных обстоятельств (ухудшение состояние здоровья или материального положения Дарителя);

Договор дарения содержит также образец Отказа от Дара, которым может воспользоваться Одаряемый в любой момент до фактического принятия объекта в собственность. Кроме этого, в качестве дополнения к Договору дарения предусмотрен Акт приема-передачи, который удостоверяет фактическую передачу объекта в безвозмездную собственность Одаряемого и отсутствие каких-либо претензий у Сторон друг к другу.

Заключение Договора дарения с малолетними и недееспособными лицами

Важно отметить, что Дарителем по настоящему Договору не может выступать малолетнее лицо (не достигшее 14-летнего возраста) или недееспособный гражданин Российской Федерации, если объектом дарения по договору выступает предмет (вещь) дороже 3 (трех) тысяч российский рублей.

Кроме этого важно отметить, что малолетние и недееспособные граждане Российской Федерации не могут от своего имени подписывать Договор дарения (как пребывая на стороне Дарителя, так и на стороне Одаряемого), потому от их имени такой договор должен оформить и подписать законный представитель такого малолетнего или недееспособного гражданина — родитель или опекун.

Заключение Договора дарения между юридическими лицами

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен запрет на заключение Договора дарения, если Дарителем и/или Одаряемым по договору выступает юридическое лицо, или когда обе стороны договора являются юридическими лицами (т.е. коммерческими организациями).

Как использовать документ

Договор дарения вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами Договора. На усмотрение Сторон Договора дарения, настоящий договор может быть нотариально удостоверен, однако это не является обязательным условием его действительности.

Это интересно:  Гк расторжение договора дарения 2019 год

Если передаваемый объект в дар по Договору принадлежит на праве собственности нескольким лицам, включая Дарителя, в таком случае Дарителю необходимо предварительно получить письменное согласие на передачу такого дара в безвозмездную собственность Одаряемому от всех других собственников.

В случаях, когда в дар передается какая-либо недвижимость Одаряемому, потребуется дополнительное прохождение регистрации факта перехода права собственности на такой объект недвижимости от Дарителя к Одаряемому в государственных органах. Кроме этого, если в качестве дара по Договору дарения передаются жилая недвижимость, то Дарителю следуют учесть предупредить третьих лиц, которые не являются собственниками, однако их место постоянного проживания зарегистрировано в такой жилой недвижимости.

В случаях, когда в дар передаются корпоративные права в уставном капитале юридического лица, Дарителю важно убедиться, что учредительные документы такого юридического лица не запрещают и/или не ограничивают право Дарителя на безвозмездное отчуждение (дарение) таких корпоративных прав Одаряемому. Такое же требование рекомендуется соблюдать Дарителю при передачи в дар акций в акционерном обществе. Кроме этого, в случае дарения акций, Одаряемому следует предварительно перед заключением настоящего Договора позаботиться об открытии депозитарного счета (т.е. счета для акций) с целью дальнейшего их зачисления на счет.

Применимое законодательство

Настоящий Договор дарения подготовлен в соответствии с действующими нормами гражданского законодательства, Федерального закона О регистрации недвижимости», Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с учетом актуальной судебной практики в отношении споров, возникающих из договоров дарения.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы.

В конце Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Другие имена для документа: Договор дарения между физическими лицами, Договор дарения между юридическими лицами, Договор дарения между физическим и юридическим лицом, Договор дарения между организациями, Договор дарения недвижимости с организацией

Статья написана по материалам сайтов: dogovor-obrazets.ru, www.freshdoc.ru, www.wonder.legal.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий