Договор дарения на садовый участок без дома 2019 год

дарения земельного участка (без построек)

г. ___________ __» _____________ 200_ г.

Гражданин __________________________________ _________года рождения,

проживающий по адресу: _________________________________________________,

паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» ___________

200_ г. __________________________________________________________, код

(наименование выдавшего органа)

подразделения _______, именуемый в дальнейшем «Даритель», действующий от

своего имени, с одной стороны, и гражданка

_____________________________________ _________года рождения, проживающая

по адресу _______________________________________________________________

паспорт серии ______________ N ________________, выдан «____» ______ _

___ 200_ г. _____________________________________________________, код

(наименование выдавшего органа)

подразделения_____________ , именуемая в дальнейшем «Одаряемая»,

действующая от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно,

находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой, а

Одаряемая принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности

земельный участок, далее именуемый «Участок», находящийся по

(город, область, район, поселок, деревня)

в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

План Участка прилагается к настоящему Договору и является его

2. Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора, общей площадью

________ кв. м. принадлежит Дарителю на праве собственности на основании

договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного в органе,

осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, «

«_______200__г. за N___________ и Свидетельства о государственной

регистрации права N________________200___г., а также записи в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от

«____»________ 200__г. выданного органом, осуществляющем регистрацию

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Участок имеет кадастровый номер ____________________________,

расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для

индивидуального жилищного строительства.

3. Нормативная стоимость Участка составляет

(цифрами и прописью)

что подтверждается актом, выданным «____»__________ 200____ г. Комитетом

по земельным ресурсам и землеустройству

(указать район, город, область)

4. На Участке, указанном в пункте 1 настоящего Договора, не

размещены какие-либо объекты недвижимости.

5. Даритель передал Участок в состоянии, пригодном для его

использования в соответствии с целевым назначением.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора

Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами

третьих лиц, на него не наложен арест.

7. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется.

8. Земельных споров о границах Участка не имеется.

9. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него

отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ

от дара должен быть совершен в письменной форме. На основании пункта 3

статьи 573 ГК РФ Даритель вправе требовать от Одаряемой возмещения

реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

10. На основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ Договор дарения

недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, отказ от

принятия дара также подлежит государственной регистрации.

11. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемая совершит

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких

Это интересно:  Налог при дарении доли квартиры 2019 год

родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

12. В случае отмены дарения Одаряемая не вправе требовать возмещения

13. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены

дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают

заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также

отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

14. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с

момента государственной регистрации.

15. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего

Договора, а также права собственности Одаряемой оплачиваются за счет

16. Одаряемая приобретает право собственности на Участок после

государственной регистрации перехода права собственности в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности

Одаряемой на Участок последний считается переданным от Дарителя к

17. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном

законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к

18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у

Одаряемой и третий — для органа, осуществляющем регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение: План земельного участка.

Акт о нормативной стоимости земельного участка.

______________ _________________ ______________ ______________

Содержание

Договор дарения земельного участка и садового дома

Грамотный способ оформления дарственной на земельный участок с домом: документы и регистрация договора

Стороны в лице дарителя и одаряемого могут составить договор дарения земельного участка и жилого дома самостоятельно. Некоторые граждане копируют образец, подставляя собственные данные, и регистрируют его в Росреестре. Несмотря на то, что специальных требований к такому договору не предусмотрено, следует составлять его юридически корректно.

Содержание договора дарения дачи

В случае отсутствия у дарителя прав на участок необходимо оформить его на законных основаниях. Если этого не сделать, одаряемый будет по праву владеть дачей, а землю использовать в ограниченном режиме, как и даритель. Одаряемому самостоятельно можно зарегистрировать права на участок. Но для этого необходимо оформить в собственность саму дачу.

Это интересно:  Договор дарения гарант 2019 год

Составляем договор дарения садового участка: тонкости и образец оформления документа на надел с домом и без

  1. Место и дата заключения договора.
  2. Реквизиты обеих сторон – паспортные данные, ФИО, место жительства.
  3. Данные садового надела – площадь, расположение, кадастровый номер, назначение.
  4. Реквизиты документов, подтверждающих право на владение и распоряжение земельным наделом.
  5. Наличие или отсутствие имущественных споров на этот участок, различных ограничениях и обременениях, наложенных на него.

Дарение садового участка

Если имеет место дарение садового участка с одновременной передачей получателю подарка находящегося на таком участке дома, то в соответствующем договоре должно быть указание на это. В частности, следует пречислить все строения, передаваемые одаряемому (как жилые, так и вспомогательные).

Особенности дарения садового участка с и без садового дома

Приводятся кадастровые данные садового и размеры участка и имеющегося на нем дома.

Договор дарения садового участка с домом

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Нюансы оформления дарственной на земельный участок между близкими родственниками (образец 2019 года)

Если регистрация была приостановлена (максимальные сроки 1 мес.), то заявитель обладает правом собрать дополнительную документацию, скорректировать сведения в тексте договора, убрать прочие ошибки. Также даритель может увеличить срок приостановления на 3 мес. В данный период нужно собрать и передать документы. В противной ситуации, служащий регистрирующего органа может отказать в переоформлении прав.

Договор дарения земельного участка в 2019-2019 году: оформление и образец

Росреестр регистрирует права на землю в течение 10 рабочих (не календарных!) дней с того дня, когда документы приняты регистратором. Если дарственная удостоверена нотариально, этот срок сокращается до 3 дней (ст. 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997) – поскольку не требуется юридическая проверка действительности сделки.

Образец договора дарения дома и земельного участка в 2019 году

Основной характеристикой сделки между близкими родственниками, предметом которой выступает передача в дар жилого дома и земельного участка или его доли, является добровольность отчуждения собственности дарителем в пользу одаряемого. Если в дарственной прописаны ответные обязательства особы, которая принимает в дар имущество, или указано условие вступления в права собственности после кончины дарителя, такой договор недействителен.

Договор дарения земельного участка

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО дарителя . . . . . . . . . . . . безвозмездно передаёт в собственность, а . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО одаряемого . . . . . . . . . . . . принимает в дар земельный участок и расположенный на нём садовый дом, находящиеся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., садоводческое некоммерческое товарищество «. . . . . . . . . . . . «, участок № . . . (. . .№ прописью. . .).

Это интересно:  Декларация на дарение недвижимости 2019 год

Порядок оформление дарственной на земельный участок

  • менее 1 млн. руб. пошлина в размере 3 тысяч рублей и 0,4% от оценочной суммы стоимости земли;
  • от 1 до 10 млн. – 7 тысяч руб. и 0,2% от суммы, свыше 1 млн.;
  • больше 10 млн. – 25 тысяч рублей и 0,1% от стоимости, более 10 млн. руб. при этом общая сумма уплаченной пошлины не может превышать порог в 500 тысяч рублей.

Договор дарения земельного участка между близкими родственниками

К обязательным – существенным условиям дарения относятся условия о предмете дарения. Земельный участок должен быть подробно описан в договоре, с указанием его наименования, категории, разрешенного использования, кадастрового номера, площади, места расположения. Имущественные права на участок также должны быть четко указаны в договоре, например, уступка прав, ограничение, обременение.

Договор дарения земельного участка образец 2019 Росреестр (и пустой бланк)

Стоит помнить, что если дарение дачного участка идет между близким родственниками, то налог платить не нужно. А вот если просто между людьми, то придется выложить 13%, а если дарение осуществляется нерезиденту (как иностранному гражданину, так и гражданину РФ, постоянно проживающему за рубежом), сумма налога составит 30%.

Как оформить договор дарения дачи

Дарение дачи родственнику – это юридическое оформление передачи права собственности на недвижимость, так как устная сделка юридической силы не имеет. Форма сделки может быть простой письменной, либо нотариальной. Правильность оформления напрямую влияет на возможность в будущем оспорить договор, признать его недействительным. Кроме того, в зависимости от того, кем дарителю приходится одариваемое лицо, определяется необходимость оплачивать налог на доходы.

Как правильно оформить дарение садового участка с садовым домом и без него

Согласно 66-ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных участках садовый ЗУ – это предоставленный гражданину земельный надел для выращивания на нем ягодных, плодовых, овощных и бахчевых культур, а также для отдыха. Законом не запрещается возводить на такой земле жилые строения, но право регистрации в них не предусмотрено. Также допускается строительство на садовых участках различных хозяйственных сооружений и строений.

Статья написана по материалам сайтов: zakonandpravo.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий