Договор дарения между ип 2019 год

ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ МЕЖДУ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ

В настоящей статье речь пойдет о возможности заключения договоров дарения между индивидуальными предпринимателями. Принимая во внимание положения Указа Президента РБ от 01.07.2005 № 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи» (далее — Указ № 300), следует прежде всего разграничить предоставление безвозмездной (спонсорской) помощи в порядке, определяемом Указом № 300, и дарение как вид гражданско-правовой сделки.

Так, в соответствии с п.1 ст.543 Гражданского кодекса РБ (далее — ГК) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно же п.1 Указа № 300 юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь вправе оказывать организациям, индивидуальным предпринимателям, иным физическим лицам республики безвозмездную (спонсорскую) помощь в виде денежных средств, в т.ч. в иностранной валюте, товаров (имущества), работ, услуг, имущественных прав, включая исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, на условиях, определяемых Указом № 300.

Таким образом, понятие «предоставление безвозмездной (спонсорской) помощи» является более широким по сравнению с понятием «дарение» в отношении круга передаваемых объектов, поскольку включает также работы, услуги, имущественные права, в т.ч. исключительные права на объекты интеллектуальной собственности. Вместе с тем предоставлять безвозмездную (спонсорскую) помощь может ограниченный круг субъектов: только юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Следует также отметить, что договор предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи является целевым, указание цели является необходимым условием данного договора. Договор же дарения целевым не является (за исключением договора пожертвования).

Для разграничения данных договоров также необходимо выяснить, соблюден ли сторонами порядок заключения договора безвозмездной (спонсорской) помощи, предусмотренный Указом № 300 (включение обязательных условий, указание цели, использование типовой формы договора). Полагаем, что в случае несоблюдения условий, предъявляемых Указом № 300 к данному договору, он не будет являться договором оказания безвозмездной (спонсорской) помощи, что прямо вытекает из п.1 Указа № 300. В данном случае к этому договору будут применяться положения главы ГК, регулирующей дарение.

Возвращаясь к предмету настоящей статьи, следует отметить, что ГК устанавливает ограничения при заключении договоров дарения коммерческими организациями. Так, согласно п.4 ст.546 ГК в отношениях между коммерческими организациями не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством 5-кратного размера базовой величины.

Вместе с тем, как закреплено в ст.22 ГК, к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из законодательства или существа правоотношения.

В связи с этим представляется интересным вопрос: распространяется ли запрет на осуществление дарения на отношения между индивидуальными предпринимателями?

В юридической литературе можно встретить различные мнения по данному вопросу. Одни считают, что совершение дарения между предпринимателями возможно, поскольку ограничивающая дарение норма относится только к коммерческим организациям. В то же время другие исследователи полагают, что дарение между предпринимателями запрещено, так как на их деятельность распространяются правила, установленные для коммерческих организаций.

Нет единства мнений и по вопросу применения аналогичных норм, в частности, в российской арбитражной практике. Имеются случаи вынесения постановлений Федеральных арбитражных судов, устанавливавших возможность дарения в отношениях между предпринимателями, а также признававших такие сделки недействительными. В практике хозяйственных судов Республики Беларусь есть случаи, когда договоры дарения, заключенные между индивидуальными предпринимателями, признавались недействительными.

Следует отметить, что данный вопрос представляет большой интерес как с теоретической, так и с практической точки зрения. Для ответа на него необходимо комплексно проанализировать нормы гражданского законодательства.

Очевидно, что положение п.4 ст.546 ГК — не что иное, как правило, которое регулирует деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями. Согласно же ст.22 ГК к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями. Таким образом, из буквального толкования указанных выше положений ГК следует вывод о том, что запрет на дарение распространяется и на взаимоотношения между индивидуальными предпринимателями.

Для подтверждения данного вывода нужно исследовать причины запрета дарения между коммерческими организациями.

По нашему мнению, эти причины коренятся в природе коммерческих организаций. В соответствии со ст.46 ГК коммерческие организации — организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и (или) распределяющие полученную прибыль между участниками. Поскольку безвозмездные сделки не направлены на извлечение прибыли, их совершение противоречит самой природе коммерческих организаций.

Как определено ст.1 Хозяйственного процессуального кодекса РБ, индивидуальный предприниматель — физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированное в установленном порядке. Согласно ст.1 ГК основным признаком предпринимательской деятельности является извлечение прибыли. Для предпринимательской деятельности правилом является то, что все заключаемые договоры — возмездные. То есть безвозмездные сделки в той же мере противоречат природе деятельности индивидуальных предпринимателей, в какой и природе коммерческих организаций.

Следует отметить, что в ст.2 ГК закреплен принцип равенства субъектов гражданского права, в соответствии с которым субъекты гражданского права участвуют в гражданских отношениях на равных, равны перед законом, не могут пользоваться преимуществами и привилегиями, противоречащими закону.

Индивидуальные предприниматели участвуют в хозяйственных правоотношениях на равных с юридическими лицами. Разрешение дарения в отношениях между индивидуальными предпринимателями поставило бы последних в более привилегированное положение по сравнению с коммерческими организациями, позволило бы им в определенных случаях злоупотреблять данным правом, нанося ущерб имущественным интересам их кредиторов и государства.

Предоставление индивидуальным предпринимателям такого права привело бы к нарушению принципа равенства в коммерческом обороте.

Отдельной проблемой в данном случае является то, что индивидуальные предприниматели, приобретая соответствующий статус, остаются физическими лицами и осуществление ими деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей не должно ограничивать их права как физических лиц.

Приведенное выше толкование ст.546 ГК не должно ограничивать права физических лиц на заключение договоров дарения между собой независимо от того, являются они индивидуальными предпринимателями или нет. Это связано в первую очередь с тем, что на основании ст.22 ГК правила, регулирующие деятельность коммерческих организаций, применяются только к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица.

В каком случае дарение относится к предпринимательской деятельности граждан, а в каком — нет, по нашему мнению, следует решать в зависимости от вида имущества, являющегося предметом дарения, возможности использования его для осуществления предпринимательской деятельности.

Поскольку определенное имущество может использоваться как в личных целях, так и в целях осуществления предпринимательской деятельности, в отношении возможности его дарения следует исходить из конкретных обстоятельств, складывающихся в каждом отдельном случае.

Следует, однако, констатировать, что подобное положение вещей не может быть признано нормальным. Гражданин, являющийся индивидуальным предпринимателем, должен иметь четкое представление относительно пределов осуществления им своих прав на распоряжение собственностью. Действующие же положения гражданского законодательства не дают однозначного ответа на вопрос, в каком случае договор дарения связан с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности, а в каком — нет.

Это интересно:  Дарение при разводе делится 2019 год

В подобных ситуациях суд, рассматривая спор, должен исходить из конкретных обстоятельств дела.

В хозяйственный суд обратилась организация с иском к органу, осуществляющему регистрацию недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, о признании недействительной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием для подачи искового заявления послужила государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, произведенная на основании договора дарения между индивидуальным предпринимателем А. и его сестрой Б., которая также являлась индивидуальным предпринимателем. В договоре дарения Б. была указана как физическое лицо. Вместе с тем при оформлении перехода права собственности, прав на земельный участок она выступала уже в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того, подаренное имущество по своей природе было предназначено для осуществления предпринимательской деятельности (производственное помещение). Данное имущество использовалось дарителем для осуществления предпринимательской деятельности.

Хозяйственный суд первой инстанции отказал в иске на том основании, что наличие статуса индивидуального предпринимателя не препятствовало Б. принять дар как сестре дарителя. Апелляционная инстанция оставила данное решение без изменений. Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, отменила постановления нижестоящих инстанций, признала договор дарения ничтожным, а регистрацию перехода права собственности на имущество — недействительной.

Итак, дарение между индивидуальными предпринимателями, связанное с осуществлением ими предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством 5-кратного размера базовой величины. Вопрос о том, связано ли дарение с предпринимательской деятельностью гражданина, должен решаться судом исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом вида имущества, возможности использования для осуществления предпринимательской деятельности, фактических обстоятельств дела.

Николай Марковник, магистрант юридического факультета
Белорусского государственного университета

Материал подготовлен редакцией журнала «Юрист»

Договор дарения между ип и ип

Дарение ИП

Поскольку дарение от лица ИП является финансовой операцией, требующей бухгалтерского учета, целевой характер расходов на подарки должен подтверждаться соответствующими документами. Так, среди них следует выделять приказ об одаривании сотрудника, товарная накладная о приобретении подарков, договор на поставку подарков, ведомость о выдаче подарков сотрудникам.

В целях защиты прав кредиторов ИП, законодатель установил возможность аннулирования сделки в случае нарушения норм закона о несостоятельности. Так, если дарение было совершено ИП в последние шесть месяцев перед объявлением банкротства, за счет средств предпринимательской деятельности, то по требованию кредитора, сделка может быть отменена (п. 3 ст. 578 ГК).

Оформление дарения между индивидуальными предпринимателями

Сложность оформления договоров дарения между двумя ИП заключается в двойственности статуса: ИП действует как физлицо, но на его деятельность распространяются те же нормы и законы, что и на организации (юрлица). Следовательно, сделка дарения между ИП может в судебном порядке быть признана фиктивной, если удастся установить пользование предметом договора в целях получения коммерческой прибыли одариваемым.

Дарение между индивидуальными предпринимателями, признанное недействительным, может повлечь серьёзные юридические последствия, вплоть до аннулирования договора. Но, если суду не будет представлено весомых аргументов использования предмета дарения в предпринимательской деятельности, сделку не отменят.

Основные положения договора дарения между физическим и юридическим лицом

  1. Даритель отправляется в местное отделение Росреестра с нужным пакетом документов.
  2. Все бумаги он подает вместе с заявлением о регистрации, а также квитанцией об оплате государственной пошлины.
  3. Сотрудник регистрирующего органа выдает расписку о принятии полного пакета документов.
  4. Называется дата, когда нужно явиться за свидетельством о праве собственности нового владельца.
  5. Получить документ.
  • договор дарения;
  • письменное согласие от других собственников компании;
  • письменное согласие от супруга дарителя;
  • устав, в котором отсутствует положение, связанное с ограничением отчуждения долей;
  • свидетельства ОГРН и ИНН;
  • выписка из ЕГРЮЛ, оформленная не позднее, чем за 30 дней до оформления сделки;
  • документ, подтверждающий полную оплату указанной доли уставного капитала;
  • ИНН и паспорт каждого участника сделки;
  • заявление, составленное в соответствии с формой р14001.

ИП дарит бизнес-недвижимость физлицу: что с — налогами

Что касается объекта обложения НДС при безвозмездной передаче имуществ а подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ , то, с одной стороны, его здесь быть не может, при условии что в договоре дарения помещения даритель фигурирует не как ИП, а как обычное физлицо. Ведь физические лица плательщиками НДС не являютс я п. 1 ст. 143 НК РФ .

Стоимость приобретенной бизнес-недвижимости ИП-общережимники списывают через амортизаци ю п. 1 ст. 221, пп. 1— 4 ст. 259 НК РФ . А перестают ее начислять и, соответственно, учитывать в расходах после того, как прекратили использовать помещение в предпринимательской деятельност и п. 5 ст. 259.1 НК РФ . Или (применительно к нашей ситуации) после того, как произошел переход права собственности от дарителя к одаряемому. Тогда же надо прекратить учитывать в составе профвычета налог на имущество физических лиц и другие расходы по нежилому помещени ю п. 1 ст. 221 НК РФ .

Предприниматель на УСН, получивший недвижимость в дар от близкого родственника, не должен уплачивать налоги с такого имущества

В письме описан частный случай. Индивидуальный предприниматель на УСН получил от своего отца, который также является ИП, нежилое помещение по договору дарения. Данное имущество используется в предпринимательской деятельности (сдается в аренду). Нужно ли включить стоимость этого объекта в сумму полученного дохода при заполнении налоговой декларации по единому «упрощенному» налог? Нет, не нужно, ответили в Минфине. Как пояснили чиновники, поскольку договор дарения нежилого помещения заключен между физическими лицами вне рамок предпринимательской деятельности, то одаряемое физлицо (ИП на УСН) не должен учитывать стоимость этого имущества в доходах в порядке, предусмотренном главой 26.2 Налогового кодекса. Другими словами, ИП не должен уплачивать единый «упрощенный» налог с дохода в виде полученной в дар недвижимости.

Налогообложение договора дарения (ИП)

Аркадий, добрый день! У вас в любом случае нет налогооблагаемой базы для налогообложения т.к. Вы дохода не получили, доход в данном случае у Вашей мамы. Что касается НДС то в силу ч. 3 ст. 346.11 НК применение УСН ИП исключает обязанность выставления НДС да и в силу п. 22 ч. 3 ст. 149 НК реализация, в т.ч. дарение, жилых домов, не является объектов налогообложения НДС. Что касается мамы, то и она как получатель дохода в виде безвозмездно переданной недвижимости освобождена от налога (НДФЛ) в силу п. 18 ст. 217 НК

Это интересно:  Документы на договор дарения дома в мфц 2019 год

Статья 346.11. Общие положения
3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса). Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (включая суммы налога, подлежащие уплате при завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области), а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 настоящего Кодекса.

Договор дарения между ип и ип

На основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК при определении налоговой базы по НДФЛ, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с п. 2 ст. 210 НК в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и иного имущества (в т.ч. и нежилых помещений) или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика.

В соответствии со ст. 249 НК доходом, попадающим под обложение УСН, признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных и выручка от реализации имущественных прав. Причем, выручка от реализации определяется с учетом всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

По закону разрешается проводить процедуру дарения гражданам со стороны организации (юридических лиц). Это описано в гл. 32 ГК РФ о передаче в виде подарка в безвозмездное пользование. Можно отменить сделку при появлении на то оснований. Главное — учитывать налогообложение, поскольку на дарителя налагаются некие обязательства по уплате налогов. Обязательно составляется договор дарения между юридическим и физическим лицом в письменном варианте. Если, конечно, сделка не осуществляется с целью пожертвования, на основании общественно полезных целей по передаче ценностей в руки гражданина.

С одаряемого взимается 13% налоговая ставка согласно ст. 40 НК РФ. Если организация является налоговым агентом для одаряемого, то на основании ст.226 денежная сумма будет удерживаться именно из средств дарителя. В случае передачи денежных средств удержание производится непосредственно до передачи одаряемому или же после выплат в виде подарка в натуральном виде.

Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

Однако это не означает, что такая сделка может иметь возмездный характер или предполагает наличие мотива у дарителя . Такие договоры автоматически признаются ничтожными. Договор дарения признается недействительным также в случае, если в нем содержится необходимость каких-либо действий со стороны одариваемого для получения дара .

  • если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
  • если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
  • если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договор дарения

Даритель может отказаться от своих договорных обязанностей передать дар в будущем, при условии, что после заключения договора дарения изменилось его семейное (имущественное) положение, а также состояние здоровья, и исполнение обязанности дарителя существенно ухудшит его уровень жизни.

Существенным условием договора дарения будет подробное описание предмета дара. Как мы уже говорили выше, передать в дар можно вещь, в том числе недвижимую, деньги, ценные бумаги, акции, долю в уставном капитале. Если в дар передается имущественное право, то в описании предмета дара нужно указать договор, на основании которого у дарителя возникло право требования.

Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

Онлайн-сервис 3 в 1: торговля, склад, CRM и Онлайн-касса (54-ФЗ)
    Сервис Бизнес.Ру предназначен для розничной и оптовой торговли, интернет-магазинов и сферы услуг.
  • Торговля, склад, поставщики
  • Программа для кассира, онлайн-касса 54-ФЗ
  • CRM, работа с заказами, сделки
  • Интеграция с интернет-магазинами, более 25 платформ
  • Онлайн-чеки для оплат с сайта и пунктов выдачи
  • От 0 рублей в месяц
  • [Попробовать Бизнес.Ру бесплатно]

    Договор дарения – один из старейших договоров гражданского права, опосредующий безвозмездный переход имущества, вещи или права от одного субъекта другому.

    Согласно п.1. ст.572 гл. 32 ГК РФ договор дарения предполагает безвозмездную передачу или обязанность одной стороны (дарителя) передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Как видно из самого определения договор дарения может быть реальным или консенсуальным (т.е. обязательство одной стороны передать определенное имущество второй стороне в момент, не совпадающий с моментом подписания соглашения, то есть в будущем).

    Безвозмездный характер сделки – вот основное отличие договоров дарения, однако этот факт не освобождает одариваемого от обязательств :

    • использовать подаренное ему имущество во общественных целях;
    • не препятствовать дарителю при реализации его права пользования объектом дарения, если таковое было оговорено в соглашении);
    • прочих встречных требований.

    Однако это не означает, что такая сделка может иметь возмездный характер или предполагает наличие мотива у дарителя . Такие договоры автоматически признаются ничтожными. Договор дарения признается недействительным также в случае, если в нем содержится необходимость каких-либо действий со стороны одариваемого для получения дара .

    Предмет договора дарения

    Имущественные права, выступающие предметом дарения, могут иметь как характер права требования, так и вещный характер. Можно подарить право на что-то, а можно конкретную вещь или товар. Важно, что обещание подарить, договором не является .

    Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота , даже такие специфические , как ценные бумаги и деньги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (охотничьего оружия), не должно вести к нарушению их специального правового режима, т. е. если вы собрались подарить партнеру по бизнесу оружие, то убедитесь, есть ли у него на то соответствующие лицензии и разрешения.
    В отдельных случаях предметом договора дарения могут выступать долговые обязательства (иначе говоря, освобождение от обязательств), а точнее прощение долга, перевод долга, исполнение обязательств за должника. Однако предприниматели не могут простить даже самый безнадежный долг своему контрагенту. П.4 ст.575 ГК РФ однозначно запрещает дарение, если сторонами договора дарения являются коммерческие организации . В виде исключения могут выступать лишь подарки небольшой стоимости.

    Это интересно:  Где заключают договор дарения 2019 год

    Помните, что не все имущественные права подлежат отчуждению: алименты или возмещение вреда здоровью не могут выступать предметом договор дарения (скачать).

    Стороны договора дарения

    Сторонами договора дарения выступают даритель и одаряемый , причем это могут быть и граждане, и индивидуальные предприниматели, и юридические лица, и государство.
    Особе внимание следует уделить взаимоотношениям дарения между индивидуальными предпринимателями : оставаясь физическими лицами, предприниматели занимаются осуществлением коммерческой деятельности, что ставит под вопрос основной принцип — безвозмездность — заключаемых ими договоров дарения.

    Что считается коммерческой сделкой, а что нет, решается в каждом конкретном случае отдельно, в зависимости от того, можно ли так называемый подарок использовать в предпринимательской деятельности с целью получения дохода.

    Дабы избежать признания договоров дарения между индивидуальными предпринимателями незаконными, общепринято дарить только такие подарки, стоимость которых не превышает установленного законодательством 5-кратного размера базовой величины, эта же норма действует и для подарков государственным служащим.

    Форма договора дарения

    Форма договора дарения зависит от его предмета . В соответствии с действующем законодательством государственной регистрации подлежать только договоры о дарении недвижимости, естественно, в письменной форме. Договоры дарения движимого имущества заключаются в письменной форме в случаях, когда дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

    Передача дара осуществляется посредством его непосредственного вручения одариваемому лицу, т.е. символической передачи самого имущества или вручение ключей от объекта недвижимости, либо передачей правоустанавливающих документов.

    Условия договора дарения: существенные и дополнительные

    К существенным условия договора дарения относятся:

    • Подробное описание предмета договора, т.е. дара.
      Конкретные условия передачи предмета соглашения в дар.
    • Освобождение одариваемого от обязательств перед предающей стороной и третьими лицами.

    Дополнительные условия договора регулируют:

    • Срок договора дарения (отсутствие срока в договоре аренды означает, что этот договор реальный).
    • Передачу дара наследникам одариваемого/ возврат дарителю.

    Расторжение (отмена) договора дарения

    Отмена дарения возможна по инициативе обеих сторон.

    по инициативе дарителя:

    • если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
    • если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
    • если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
    • если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    по инициативе одаряемого:

    • если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар;
    • в случае смерти одаряемого, которому по договору обещано передать имущество в дар в будущем, права к наследникам не переходят, если это не предусмотрено договором дарения.

    Признания договора дарения недействительным

    Предпринимателям крайне не рекомендуется использовать данный вид договоров для прикрытия сделок купли-продажи , т.к. все легальные взаимоотношения по поводу дарения крайне подробно и четко освещены в законодательстве, и несоответствующие легитимным нормами соглашения будут признаны недействительными. Тоже самое касается попыток сохранения имущества в случае наступления банкротства юридического лица или индивидуального предпринимателя. Если дарение было произведено в течение полугода до момента объявления себя банкротом, то заинтересованная сторона в судебном порядке может признать такой договор недействительным.

    Файлы для скачивания Размер
    Договор дарения образец скачать 11.24 кб
    • 84412 просмотров

    Вы можете получить бесплатную консультацию по малому бизнесу у нашего опытного эксперта.

    Присоединяйтесь к нашему сообществу вКонтакте.

    • bizwriter в пт., 08/05/2015 — 07:03.

    Договор дарения можно оформить как с участием нотариуса, так и без него. Оформление такого договора задним числом — это фальсификация, которая легко обнаружится при судебном разбирательстве.

    • Гость в пн., 04/05/2015 — 06:08.

    Здравствуйте.Могу я оформить договор дарения (компьютер и др бытовая техника) на своего гражданского мужа,чтобы приставы не могли забрать.И можно оформить договор задним числом,т.к. исполнительное производство уже началось.

    Дарение между индивидуальными предпринимателями

    Вопрос-ответ по теме

    Вопрос

    Как определить размер налогооблагаемой базы при дарении доли в праве на земельный участок между двумя ИП? Берется ли в расчет кадастровая стоимость земельного участка? Нужно ли в этом случае заказывать оценку стоимости доли? Могут ли стороны самостоятельно определить стоимость доли? Какие при этом существуют риски? Необходимы ссылки на письма Минфина и судебную практику.

    Ответ

    Дарение между ИП запрещено.

    Суд признал ничтожным договор дарения доли в праве собственности на автозаправочную станцию, заключенный между индивидуальными предпринимателями (Постановление Постановление ФАС СКО от 22.02.2005 № Ф08-463/2005). Объясняется это тем, что в силу ст. 23 ГК к индивидуальным предпринимателям применяются правила, регулирующие отношения между юридическими лицами — коммерческими организациями.

    Вместе с тем, если договор дарения совершается между индивидуальными предпринимателями не в связи с коммерческой деятельностью, а, например, основан на их родственных отношениях, он должен быть признан действительным, т.к. запрет означал бы ограничение правоспособности гражданина, что не допускается ст. 22 ГК. Но в этом случае доход должен облагаться НДФЛ вне зависимости от того, какую систему налогообложения применяет ИП.

    В силу действия п. 3 ст. 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Нормой п. 5 ст. 65 ЗК РФ установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

    Поэтому при определении налоговой базы по НДФЛ следует осуществлять по кадастровой стоимости земли.

    Статья написана по материалам сайтов: voprosiuristy.ru, www.bizguru.ru, www.law.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий