Договор дарения квартиры с прописанными лицами 2019 год

Содержание

Договор дарения квартиры

Образец договора дарения квартиры, как правило заключается между близкими родственниками.

Образец договор дарения квартиры с прописанными лицами

Но так же может заключаться между физическими лицами, не связанными родственными связями.

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_kvartiry.doc (cкачиваний: 33967)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_kvartiry.pdf (cкачиваний: 10129)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

квартиры

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. безвозмездно подарил принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: , состоящую из комнаты, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.
  2. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии , выданным «»2018 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «»2018 г. сделана запись регистрации №.
  3. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму рублей 00 копеек.
  4. Я, , для себя квартиру, расположенную по адресу: , в дар от – принимаю.
  5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
  6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель – .
  7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
  8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
  9. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.
  10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.
  11. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
  12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает – Одаряемый.
  13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
  14. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.
  15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр – Одаряемому.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

Образец договор дарения квартиры с прописанными лицами

Образец договор дарения квартиры с прописанными лицами

6. Одаряемый удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Даритель. Одаряемый согласен принять в дар указанную квартиру в настоящем виде.

Дарственная может вступать в силу при передаче имущества или при подписании сделки, после чего для ее участников становится обязательной (ст. 425 ГК РФ), но переход прав собственности на предмет соглашения считается осуществленным после его регистрации в Росреестре по месту нахождения имущества.

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе.

Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к. в таком случае становятся актуальными положения о наследовании. При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки

Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Если он захочет подарить или продать квартиру, а в ней прописаны третьи лица, то он может осуществить сделку. Выписывать зарегистрированных лиц можно как до подписания договора дарения, так и после.

Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована. Стороной, принимающей права владения на имущество, может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Безвозмездная передача прав собственности на недвижимое имущество производится посредством договора дарения. Без помощи нотариуса в этом вопросе обойтись не получится.

Договор дарения квартиры (доли в ней) родственнику или супругу в простой письменной форме: как грамотно составить и где зарегистрировать? Скачать бесплатно образец и бланк договора

Такой способ заверения в случае с дарственной является альтернативой нотариальному и позволяет подтвердить, что сделка действительно происходит по желанию обеих сторон.

  • Зарегистрировать договор. Дарственная с пакетом необходимых бумаг сдается на регистрацию в один из специальных органов:
    • МФЦ (многофункциональный центр);
    • УФРС (Регистрационная палата).
  • Получить документы. После сдачи необходимых бумаг и их проверки сделка будет зарегистрирована, в результате нее каждая из сторон получит свои документы.

    Для того чтобы освободиться от налогообложения, факт родственных отношений необходимо подтвердить документально. Дарение квартиры, в которой имеются прописанные лица. Еще одно преимущество дарения перед продажей квартиры – возможность выселить из нее после совершения сделки всех прописанных лиц.

    Узнайте, можно ли подарить квартиру с прописанными людьми и каковы нюансы при оформлении сделки

    Так как наличие прописанных является свою очередь обременением на недвижимости, то мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нотариусу. Именно этот специалист имеет нужные знания для того, чтобы проверить законность осуществления сделки, а значит поможет вам осуществить дарение так, чтобы орган Росреестра зарегистрировал сделку.

    Это интересно:  Договор дарения от руки образец 2019 год

    А в ней остаются зарегистрированные люди. Можно ли осуществить сделку с такими имеющимися условиями, или подобное запрещено? А может быть этот вопрос индивидуален, и остается на рассмотрение дарителя и одаряемого? Как бы то ни было, вам необходимо ознакомиться с нюансами такого вопроса, ведь он очень индивидуален, значит, ответ на него может быть разнообразен.

    Дарение квартиры с проживающими в ней

    В рассматриваемом споре в предмет доказывания мнимости сделки входят
    обстоятельства отсутствия намерения дарителя и одаряемого на совершение и исполнение спорной сделки,а также тот факт, что данная сделка
    действительно не породила правовых последствий для сторон и третьих лиц.

    Владислав, у нас не прецедентное право, поэтому решение суда не предсказуемо и практика разная, но тот факт, что собственник может попросить семью выехать из принадлежащего ему жилого помещения не исключено, а после продажи вообще чужим людям, очень даже возможно.

    Договор дарения квартиры(2019г)

    Дарение квартиры, как один из способов отчуждения, представляет собой безвозмездную передачу ее в собственность одаряемому лицу. Подаренное жилье переходит к нему без всяких встречных условий и обязательств с его стороны. В противном случае сделку можно будет легко оспорить, как недействительную.

    Соглашение не признается законным, если в нем указана необходимость совершения каких-либо действий одаряемым лицом для получения дара. Предметом дарения могут быть долговые обязательства (прощение долга). Но данный предмет дара запрещен, если участниками сделки выступают коммерческие организации.

    Дарение квартиры с прописанным человеком

    Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

    Права на квартиру переходят к одариваемому сразу после записи в Росреестре и вручении соответствующей подтверждающей бумаги (если при составлении дарственной не указывались определенные факторы для вступления документа в силу, например, совершеннолетние, регистрация брака).

    Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки

    Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому – лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги. Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость.

    Прописанные люди, долги, мошенничество и другие частные случаи при дарении квартиры

    По закону материнский капитал можно потратить на решение квартирного вопроса несколькими способами — оплатить им первоначальный взнос по ипотеке, уплатить эти деньги в счет погашения кредита, добавить их к наличной сумме. Можно также вложить материнский капитал в долевое строительство.

    Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

    • Если лицо, выступающее в качестве дарителя, планирует проживать в данном жилом помещении после оформления дарения, это требуется указать в договоре.
    • При согласии на принятие жилого помещения в дар, важно знать, что если часть квартиры является собственностью гражданина, не достигшего совершеннолетия, то он по закону не вправе осуществлять дарение.
    • После того, как жилье перешло в собственность одаряемому, он вправе выписать прописанных в ней граждан, но если там был зарегистрирован несовершеннолетний, то потребуется обратиться в паспортный стол, предъявив доказательства о том, что ему было предоставлено равное по площади жилье. Кроме того, несовершеннолетнего возможно будет выписать и через судебный орган, обратившись туда с соответствующим иском, предъявив доказательства, что фактически он проживает не по месту регистрации, а по другому адресу.

    Узнайте, можно ли подарить квартиру с прописанными людьми и каковы нюансы при оформлении сделки

    А в ней остаются зарегистрированные люди. Можно ли осуществить сделку с такими имеющимися условиями, или подобное запрещено? А может быть этот вопрос индивидуален, и остается на рассмотрение дарителя и одаряемого? Как бы то ни было, вам необходимо ознакомиться с нюансами такого вопроса, ведь он очень индивидуален, значит, ответ на него может быть разнообразен.

    Дарение квартиры с прописанным человеком

    Такая ситуация: Моя бабушка хочет оформить на меня(внука) дарственную на квартиру. В этой квартире прописаны я, моя бабушка, и сестра мужа моей бабушки. Моя бабушка собственник. Я и сестра мужа моей бабушки прописаны там без прав на собвственность(вроде это так называется).

    Как подарить квартиру с прописанными в ней людьми

    Во-вторых, знайте, что юридически такое дарение возможно, то есть закон на Вашей стороне, однако выписать всех граждан, поставленных на учет в данном недвижимом имуществе, Вы сможете только через суд, причем до решения суда все прописанные лица имеют право проживать в объекте договора дарения.

    Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры

    Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство.

    Дарственная квартира и прописка в ней

    Если некая квартира была отчуждена собственником по договору дарения, то на основании договора купли-продажи на одаряемого должен быть зареген переход права собственности на квартиру в Росреестре. с получением новым собственником- свидет-ва о праве собственности на квартиру.

    Как выписать дарителя из подаренной квартиры

    Получать внезапные подарки любят все, а если это квартира – то вдвойне. Сегодня уже никого не удивишь дарственной на недвижимость. Оформив договор дарения, собственник квартиры передаёт жилье одариваемому лицу на безвозмездной основе. Последний сразу вступает в права собственника и вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Например, продавать, обменивать или сдавать в найм.

    Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

    1. В первую очередь, требуется обсудить вопрос о дарении квартиры с самим одаряемым, а также лицами, которые прописаны в квартире т.к. без их согласия совершить сделку не получится – при отказе они вправе не предоставлять документацию, необходимую для оформления сделки.
    2. После согласования, возможно приступать к следующему этапу – подготовке документов. Для дарения квартиры, в которой прописаны граждане, потребуется подготовить:
    • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
    • техпаспорт на квартиру;
    • паспорта сторон, а также лиц, прописанных в данном жилом помещении;
    • доверенность на представителя, оформленная в нотариальной конторе (в случае, если в интересах собственника помещения действует иное лицо);
    • выписку из домовой книги (требуется только для собственников частного дома);
    • свидетельства о заключении брачных отношений сторон сделки;
    • согласие супруга дарителя на совершение сделки, оформленное в нотариальном порядке.

    Дарение квартиры-помогите

    Иначе, если даритель скроет этот факт, то одаряемый даже спустя время сможет аннулировать сделку в суде, так как докажет факт вашего обмана. В остальном же, договор дарения с наличием прописанных лиц ничем примечательным не отличается. Какой пакет документов потребуется и где их брать? Для того, чтобы осуществить дарение недвижимости, вам необходимо подготовить пакет документов. То же самое касается владельцев долей, а также прописанных лиц, у которых есть дети, также прописанные в данной недвижимости. Но на этом перечень необходимых бумаг не заканчивается.

    Дарение квартиры с прописанным человеком

    квартиру, находящуюся по адресу: ___ (пишем адрес квартиры из свидетельства). Указанная квартира (далее — Квартира) общей площадью __ (площадь прописью) кв.м, в том числе жилая площадь ___ (жилая площадь прописью) кв.м, состоит из _ (количество комнат прописью) комнат, расположена на _ (указать этаж) этаже ____ (указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

    Оформить дарственную с прописанными жильцами

    Это совершенно разные документы завещание и договор дарения. По завещанию дочь будет оформлять дом после смерти завещателя, а договор дарения совершается при жизни дарителя. Сын может иметь обязательную долю в наследстве только в случае его недееспособности или инвалидности. А его жена и дети вообще никакого отношения не будут иметь при оформлении наследственных прав.

    Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

    Причины для выселения могут быть разные. Например, в квартире проживает человек, имеющий неподобающее поведение или прописанный человек вообще не появляется на данной жилплощади. Поэтому, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, которая гласит о том, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника или другими лицами можно добиться выписки нежеланных граждан даже без их согласия.

    Это интересно:  Дарение под условием не допускается 2019 год

    Договор дарения с прописанными

    Хочу оформить договор дарения дочери на дом. С мужем в разводе с 2006 года. Прописан в доме, но не проживает. Нужно ли его согласие на дарение.

    Здравствуйте, зависит от того кто собственник дома и когда был приобретен дом, в браке или до брака. Если в браке то дом является общей собственностью и бывший муж может потребовать раздела дома.

    Я владею квартирой (на основании договора дарения бабушкой) с 01.08.2014. В данной квартире прописана была одна бабушка и с 25.05.2015 ещё один человек. Бабушка получала едв (как инвалид 2 группы) на оплату ЖКУ 50%. Соцзащита о прописке второго человека мною уведомлена не была (ввиду не знания о льготах бабушки, сама бабушка не подавала данную информацию также). Бабушка умерла 10.10.2016. 27.10.16 я прописалась в данной квартире уже сама и соответствующие справки уже были предоставлены и в соцзащиту в том числе. Наследства как такового не было, последнюю пенсию получил мой отец по прошествии 6 месяцев после смерти бабушки (его матери). Сейчас 24.01.19 соцзащита подала иск в суд для выплаты излишне перечисленной суммы умершей ввиду, что умершая не уведомила их в 10 ти дневной срок о прописке второго человека. Требуют 3000 рублей за период 01.06.15-31.12.15 и 5000 рублей за период 01.01.16-31.10.16. Вопрос, можно ли уменьшить сумму за счёт срока исковой давности (2015 год) и как это оформить. И второй вопрос является ли получение моим отцом последней пенсии вообще вступлением в наследство? И кто должен оплачивать данные суммы? Заранее спасибо.

    Здравствуйте, Ваш отец, для получения пенсии обязан был вступить в наследство, иначе это незаконно и могут завести дело по УК РФ ст. 159 Мошенничество. Для того, чтобы применили ст. 196 ГК РФ о пропуске срока исковой давности, об этом необходимо заявить в суде. ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Добрый день! Для того, чтобы вас полноценно проконсультировать нужно бы посмотреть исковое заявление, какие требования, какое обоснование. Но странно, что они взыскивают за период, когда бабушка была в добром здравии, когда ей полагалась льгота. Если вы получали деньги уже после смерти бабушки, то могут взыскать, потому что получали деньги по льготе, которая предназначалась другому человеку. Ваш отец получил пенсию только потому, что вступил в наследство. Оплачивать эти суммы должен человек, который обогатился за счет этого. Поэтому я и говорю, нужно понимать на чем они основывают свои требования.

    Такого порядка-существует ли договор дарения квартиры с правом дожития в ней? Даритель прописан и проживает в этой квартире. Спасибо.

    Здравствуйте! Да, такой договор не противоречит закону.

    Возможно ли продать квартиру с прописаным инвалидом. Квартира получена мной по договору дарения, но я со мной живет бабушка инвалид, она не ходит и прописана в моей квартире. Хочу переселить бабушку в пансионат и продать квартиру. Смогу ли это сделать без ее согласия? Что будет если она окажется совсем не в здравом уме в будущем? Как совершить сделку?

    Можете, если совесть позволяет. Главное, чтобы нашелся покупатель, согласный купить жилье с зарегистрированным престарелым инвалидом, а так, свобода договора закреплена ст. 421 ГК РФ. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    Получила в дар от мужа и его брата по договору дарения квартиру с долгами по ЖКХ. муж прописан в этой квартире должна ли я оплачивать долги которые накопились пока я не была собственником?

    Нет, не должны оплачивать эти долги. Ваша обязанность возникает с момента государственной регистрации. Статья 153 жилищного кодекса.

    Здравствуйте! Теоретически не должны. Вам необходимо было изначально обговрить все эти вопросы. Дарители должны погасить все долги.

    У меня Договор дарения » , но я имею право проживать
    (написано) . Где прописан проживает дочь сестры (без прописки) , почему не пускают в место прописки? Судья хочет чтоб время продлить т. е. не занимается. ВС РФ ответил мне что должен судья (местный) дело сделать. Почему нету справедливости?

    Здравствуйте необходимо обратиться в районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к иску приложить вот эти документы документы о которых написали в вашем вопросе затем получить исполнительный лист после решения суда и отдать его приставам для исполнения и будете спокойно там проживать.

    Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Всего хорошего приятного вечера.

    Из вашего вопроса непонятно, являетесь ли вы собственником данной квартиры. Если являетесь имеете право в квартире проживать.

    Квартира в собственности с 2006 г, мне подарила её мама по договору дарения, в ней прописан муж с сыном 2008 г. р, и дочь 2014 г. р, мы её продаем, какие мне надо собрать документы, и какие могут возникнут проблемы?

    пропишите детей у мамы и спокойно продавайте квартиру)

    Проблем возникнуть не должно, главное чтобы было куда вписать несовершеннолетних

    Могут потребовать разрешение органа опеки. Перед сделкой обратитесь в орган опеки.

    Хочу купить квартиру на основании договора дарения с пожизненным проживанием но хозяин прописан не был, написан отказ можно ли покупать такую квартиру.

    Покупать по договору дарения, нельзя, (обманываться рад)

    Если хотите купить, то нужно заключать договор купли-продажи. Любые остальные договора не подойдут. Более того, такие договора могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованной стороны.

    Подарена квартира с прописанными людьми (я собственник на основании договора дарения): Мать и дочь. Мать в след. Году выйдет на пенсию, дочь инвалид. Могу ли я их принудительно выписать через суду? Какая вероятность выиграть дело, если они сами живут в другом городе, постоянного жилья не имеют (арендуют).

    День добрый. Можете подать в суд. Вероятность выиграть дело немалая.

    Здравствуйте! Вероятность имеется, обращайтесь в суд

    Надо уточнить все детали, когда они были прописаны, как было получено право собственности на квартиру, предыдущим собственником. При отсутствии каких-то особых «подводных камней», о которых Вы не пишете и при грамотном ведении дела в суде — это возможно.

    Я получила квартиру по договору дарения. В ней прописан мой муж. С чего начать переоформление.

    Если Вы договор зарегистрировали в Росреестре, то Вы уже её оформили.

    нужно обратиться в росреестр и получить свидетельство о праве собственности

    Обращайтесь в Росреестр для оформления права собственности

    Если договор был до 18.03.2014, то нужно поставить квартиру на кадастровый учет. После этого по Вашему желанию: 1. Получить Свидетельство о праве собственности (подать документы через МФЦ — кадастровый паспорт, технический паспорт и договор дарения). Пошлина в данном случае не взимается, т.к. право возникло до 18.03.2014. 2. получить только кадастровый паспорт. Право собственности в данном случае будет подтверждаться Договором дарения. Если договор был после 18.03.2014, то его нужно зарегистрировать в Севреестре. Одновременно квартиру поставят на кадастровый учет. В данном случае Вы, как одаряемый, платите пошлину 2000 р. По итогу получаете Свидетельство о праве собственности.

    Получила дом в собственность по договору дарения, в нем прописан человек с правом пожизненного проживания. Прописанный человек не даритель, а бывший муж дарителя. Могу ли я выписать этого человека, без его согласия.

    А откуда утверждение про прав пожизненного проживания? Из договора дарения? Это условие ничтожно. Или есть иные основания это полагать?

    Если до дарения дом был объектом приватизации и лицо отказалось в пользу другого, тогда оно сохранят право пользования. По иным основаниям его можно выселить через суд.

    В договоре дарения квартиры с целью сохранения регистрации и проживания прописан пункт, что даритель после отчуждения права собственности сохраняет за собой право владения и пользования квартирой в течение всей жизни, а одаряемый ему обязуется в том не чинить препятствий. Почему бы не Право владения и пользования, а просто пользование. В чем отличие?

    Это интересно:  Договор дарения оружия между физическими лицами 2019 год

    Потому что даритель уже не собственник и может только пользоваться жильем — проживать в нем, и не более того.

    Квартиру отец хочет подарить нам с сестрой в долях. Прописан он один, Как после договора дарения будет взыматься квартплата?

    С Вас с сестрой пропорционально долям с даты регистрации права собственности. Если нет счетчиков — по нормативу из расчета одного проживающего.

    Со всех собственников, то есть кварплата будет рассчитываться на троих.

    Если квартира в долевой собственности, а счет за ЖКУ общий, нужно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, а также в организации, ответственные за электро-, водо- и прочее энергоснабжение, т.е. к тем, кто выставляет вам счета с заявлениями о разделе счета за ЖКУ и о заключении отдельного договора на внесение платы за жилье и ЖКУ и правоустанавливающими документами от всех сособственников жилья (ст. 155 ЖК РФ, ст. 247 и 249 ГК РФ). Если по своей воле сособственники не хотят разделять счет, инициатор раздела может обратиться в суд, и действовать на основании решения суда. При разделе счета в квартире с несколькими владельцами оплата за коммунальные услуги будет начисляться каждому сособственнику в размере, соответствующем доле, указанной в свидетельстве о собственности на жилое помещение.

    Накопившийся долг придется оплачивать. Горгаз в подобных случаях взыскивает задолженность в судебном порядке с собственника дома. Если сейчас нет возможности произвести оплату, ждите решение суда.

    Как оформить договор дарения между родственниками, чтобы там остались все прописанные люди с пожизненным проживанием. Договор ренты не подходит. Спасибо.

    Можете оформить обычный договор дарения. Выписывать проживающих не надо. Такое обязательство отсутствует в ГК. Кстати, с проживающими можно заключить договор безвозмездного пользования(ссуды). Тогда их будет гораздо сложнее выписать.

    Условие о сохранении права пользования можно прописать в договоре. Согласно имеющейся судебной практике и разъяснениям ВС РФ это не является встречным условием и не влечет недействительности договора дарения. Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью, такие договоры уже не раз проходили успешную регистрацию. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

    Брат развелся с женой, квартира принадлежит ей по договору дарения, ему жить негде., прописан в этой квартире. Может ли она выписать бывшего мужа из квартиры.

    Здравствуйте! Да, имеет право снять с регистрации в судебном порядке

    Мой отец оформил на меня квартиру по договору дарения с правом проживания в ней. Он в ней прописан, но в данный момент в ней не проживает. Я прописана и проживаю в другой квартире. Кто должен платить за квартиру, я — собственник, прописанный в ней отец или мы оба?

    Здравствуйте! Платит собственник

    не верно, платить должны оба

    Стал собственником квартиры по договору дарения, с 08.2013. В квартире я не прописан, прописаны мой отец, его новая жена и ее дочь. Есть долги за ЖКХ.
    Вопрос
    1)Обязан ли я оплачивать долги возникшие до 08.2013, до того как стал собственником?
    2)Обязаны ли прописанные в квартире платить за ЖКХ или ответственность лежит на собственнике? На основании каких законов/статей можно потребовать с прописанных оплаты жкх, если они не члены моей семьи?

    1. нет 2. Вместе платите ЖК РФ ст. 30-32

    Продается квартира один собственник но по договору дарения там прописан его отец с правом пользования и проживания, выписываться от туда не хочет, можено ли купить данную квартиру и выписать деда? Или он пожизненно имеет право там жить.

    Можно купить, но вместе с ним. Выписать не сможете.

    «по договору дарения там прописан его отец с правом пользования и проживания» — ознакомится бы с этим договором.

    Возможно ли оформить нотариальную доверенность на договор дарения с прописанными в этой доверенности конкретными условиями, которые бы в обязательном порядке учитывались при составлении договора дарения?
    Заранее спасибо.
    Ольга.

    нет не возможно, у нотариуса потребуется присутствие дарителя и одаряемого. Удачи.

    Вполне возможно, Вам необходимо оформить доверенность у нотариуса, при этом присутствие доверенного лица не требуется, требуется только Ваше присутствие. Затем доверенное лицо может заключить договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Договор заключается в трех экземплярах и регистрируется в УФРС.

    Совершение сделки по доверенности возможно, но нужно помнить, что дарение -безусловная и безвозмездная сделка, поэтому ни о каких обязательных условиях не может быть и речи.

    При оформлении договора дарения на человека не прописанного в кв. ,что происходит с чел-ком который имеет 12 доли собственности в этой кв.Кв. зарегистрирована на 2-го собственника (приватизирована). Спасибо.

    Ничего с ним не происходит. Остается собственником своей доли.

    Как влияет на сделку с договорами дарения прописка, если прописаный человек не имеет прав собственности в данной квартире.

    Полагаю что не влияет, главное чтобы у него не было бессрочного права пользования жилым помещением,на основании отказа от приватизации.

    Договор дарения может быть оформлен без согласования с лицами, прописанными в квартире?

    Собственник распоряжается своей квартирой как хочет, ничье согласия ему для этого не нужно.

    Может быть оформлен без уведомления и согласования

    Хочу оформить договор дарения доли в доме на племянницу, проживающую совместно с нами и прописанную постоянно. Есть ли минимальный размер доли при дарении? Ей налог надо будет платить?

    Нет минимальной доли. Налог платить будет.

    Сможете, если захотите, только в судебном пордяке. Как собственник.

    Исключительно в судебном порядке поскольку члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Отец хочет переписать дом сыну, сделать договор дарения. Но в этом доме прописан еще один сын с его семьей (2 ребенка и жена). можно ли сделать договор дарения чтоб родственники остались прописанными? И не возникнет ли проблем впоследствии?

    Можно, подарите часть дома второму сыну. С Чесноков

    Добрый день Оксана, по договору дарения ст. 574 ГК РФ недвижимое имущество сопровождается передачей одаряемому, и подлежит государственной регистрации, сын получит свидетельство о праве собственности на дом, и как собственник дома может потребовать снятся с регистрации всех не собственников, в договоре дарения можно прописать пункты о прописке других лиц в доме, но если на это будет согласие сына.

    Проблемы могут возникнуть, если сын, став собственником, будет в судебном порядке требовать прекращения права пользования других лиц.

    Я прописан в квартире с бабушкой. На меня оформлен договор дарения. Бабушка в данное время находится в доме престарелых, т.к дома без присмотра она находится больше не может. Я сейчас проживаю в другом городе и просто физически не могу за ней ухаживать. Бабушке 87 лет. Ведет себя неадекватно (памяти нет, все забывает) Проводить сейчас с ней какие-либо бумажные вопросы бесполезно. Она даже уже не может расписаться. Я проживаю в другом городе с женой в 2-х комнатной квартире. В квартире прописана супруга. У меня такой вопрос: могу ли я прописать свою бабушку в квартире, где мы сейчас живем с супругой, а квартиру в другом городе, где я прописан с бабушкой продать?

    Сергей, с точки зрения закона — Ваша бабушка дееспособный человек. Чтобы осуществить всю эту схему Вам нужно для начала признать её недееспособной, стать опекуном и тогда Вы сможете все действия от её имени совершать самостоятельно. Естественно, все действия должны быть в её интересах.

    Статья написана по материалам сайтов: uristtop.ru, zakonandpravo.ru, www.9111.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий