Дарение супругу доли квартиры 2019 год

Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу

  1. Составление договора 40 минут
  2. Регистрация договора 10 рабочих дней
  3. Оплата по факту

Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.

Договор дарения квартиры или доли в квартире — это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе.

Необходимо подчеркнуть, что договор дарения предусматривает не только безвозмездность, но и является безусловной сделкой.

Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре.

Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате.

В Правовом Центре Вам помогут составить договор дарения, а также зарегистрируют его в Росреестре.

Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

заключили настоящий договор дарения о нижеследующем:

1. Даритель Ф.И.О. передает в дар своей жене – Одаряемой Ф.И.О. ½ (одну вторую) долю в квартире общей площадью 59,9 (пятьдесят девять целых девять десятых) кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: (адрес).

Одаряемая Ф.И.О. со своей стороны принимает в дар от своего мужа – Дарителя Ф.И.О. ½ (одну вторую) долю в квартире общей площадью 59,9 (пятьдесят девять целых девять десятых) кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: (адрес).

2. Указанная ½ (одна вторая) доля в квартире принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения ½ доли квартиры от (дата) года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (дата) года №(номер)

3. Даритель подтверждает, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4. Право собственности у Одаряемой возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права на имя Одаряемой.

5. После перехода права собственности на долю в квартире Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

6. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанная ½ доля в квартире никому другому не продана, не подарена и не обещана в дар, не заложена, не арестована, не является предметом спора, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц и может отчуждаться собственником.

В квартире на момент подписания настоящего зарегистрированы: Одаряемая Ф.И.О., а также сын Дарителя и Одаряемой – Ф.И.О (дата рождения).

8. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по одному выдается сторонам настоящего договора.

Схемы дарения квартиры супруге

Дарение, как и другой вид переоформления квартиры или иной недвижимости с одного супруга на другого, имеет некоторые особенности.

Речь в основном идет о ситуации, когда супруги решили переписать собственность на квартиру, являющуюся совместно нажитым имуществом.

Схема дарения между супругами квартиры определяется видом собственности:

  1. если квартира или другая недвижимость, записанная на одного из супругов, является личной собственностью;

и

  • когда квартира считается по закону совместно нажитой.
  • Личная собственность супруга – это любое имущество, полученное им в период существования брака в результате безвозмездной сделки (например, дарение, равноценная мена), наследования. А также все имущество, полученное по любым видам сделок до брака.

    Совместно нажитой квартира считается, если приобретена в результате покупки во время существования брака. И не важно на кого из супругов квартира записана — оба супруга имеют на нее одинаковые права, если иное не доказано — например, не зафиксировано в брачном контракте.

    Сложность при оформлении сделок между супругами присутствует из-за того, что закон требует согласия одного супруга на сделку другого супруга. Согласие супруга оформляется нотариально.

    Дарение квартиры (совместно нажитой недвижимости) супруге

    Налицо юридическая коллизия: с одной стороны нет прямого ограничения на проведение сделок между супругами, с другой стороны участник сделки по закону не может представлять обе стороны этой сделки одновременно.

    Супруг, являясь в сделке (неважно дарения или купли-продажи) приобретающей стороной, одновременно вынужден представлять другую сторону, т.к. должен этой стороне давать согласие на сделку.

    В подобной ситуации существует два выхода:

    1. предварительный выдел супружеской доли на имя одариваемого супруга и последующее дарение оставшейся доли на квартиру;
    2. заключение брачного контракта.

    Выделение супружеской доли в совместно нажитой квартире

    В результате выделения супружеской доли, собственность на квартиру по соответствующему договору будет зарегистрирована в равных долях между супругами.

    Равные доли в праве собственности при таком оформлении квартиры являются личной собственностью каждого супруга, следовательно, каждый из супругов может распоряжаться своей долей без согласия другого супруга.

    Владея совместно нажитой квартирой в равных долях, после состоявшегося выдела супружеской доли, супруги могут беспрепятственно дарить свои доли один другому.

    Такая сделка дарения квартиры супруге может оформляться и регистрироваться в простой письменной форме.

    Внимание! Договор выделения супружеской доли не в каждом районе примут к государственной регистрации, оформленным в простой письменной форме.

    Это интересно:  Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку плюсы и минусы 2019 год

    Переписать квартиру супруге по вышеописанной схеме часто предпочтительнее заключения между супругами брачного контракта.

    Дарение супруге квартиры, находящейся в личной собственности у супруга

    Переписать супруге квартиру через сделку купли-продажи возможно только при условии, что между супругами заключен брачный контракт.

    Без раздельного владения имуществом (брачный контракт) не стоит пытаться переписать квартиру на супругу через куплю-продажу. Продавая квартиру своей супруге, продавец должен дать ей разрешение на покупку недвижимости, т.к. находится с ней в браке. Опять попадаем в ситуацию, которая описана выше, только на сей раз не Покупатель, а Продавец представляет обе стороны сделки.

    Даже если такая сделка по недосмотру чиновников пройдет государственную регистрацию, в дальнейшем она может быть расторгнута как противозаконная.

    Поэтому переписывать на супругу квартиру, пусть даже находящуюся в личной собственности супруга, при отсутствии брачного контракта надо через договор дарения.

    В обеих описанных схемах дарения квартира, полученная супругой в дар от своего супруга, станет ее личной собственностью.

    Налоги Одариваемый не платит, т.к. приходится Дарителю членом семьи.

    Дарение квартиры супруге, в т.ч. через выделение супружеской доли

    Договор дарения доли квартиры супруге (супругу) образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор дарения доли квартиры супруге (супругу) образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор N ______

    дарения доли в праве собственности на квартиру

    г. _____________ «___»__________ ____ г.

    Гражданин ___________________________________, _______________________,

    (Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

    (вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

    _____________________________________________, выдан «___»_________ ____ г.

    (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

    проживающ___ по адресу: __________________________________________________,

    именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин

    (Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

    (вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

    ______________________________, выдан «___»_________ ____ г. ______________

    удостоверяющего личность) (наименование органа,

    __________________________________________________, проживающ___ по адресу:

    выдавшего документ, удостоверяющий личность)

    __________________________________________________, именуем___ в дальнейшем

    «Одаряемый», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили

    настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную _____ (__________) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________.

    1.2. Сведения о квартире :

    1.2.1. Квартира, находящаяся в г. ______________________, расположена по адресу: _______________________ (далее — «Квартира») в ____-этажном жилом доме постройки ______ года на ____ этаже.

    Квартира общей площадью _______ (__________) кв. м, жилой площадью

    _______ (__________) кв. м состоит из _____ (________) комнат ,

    предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений),

    общей площадью __________ (________________________________________) кв. м.

    (указать общую площадь всех жилых помещений цифрами и прописью)

    В квартире имеются: ___________________________________________________

    (например, система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение,

    наличие или отсутствие балконов, лоджий, лестниц, внутренняя

    отделка помещений и т.д.).

    1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит

    Дарителю на праве собственности на основании ______________________________

    (наименование, дата выдачи

    и другие реквизиты правоустанавливающего документа)

    Право собственности Дарителя на Квартиру зарегистрировано

    «___»__________ ____ г. в _________________________________________________

    (наименование учреждения юстиции, осуществившего

    ____________________________________________,о чем выдано свидетельство

    о государственной регистрации права собственности серии _____ N _________

    от «___»__________ ____ г.

    1.2.3. Согласно ______________________________________________________,

    (наименование документа, например справка или заключение)

    выдан___ _________________________________________ «___»__________ ____ г.,

    инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (____________) рублей,

    соответственно, передаваемая доля в размере ______ (________) оценивается в

    ______ (____________) рублей.

    1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым в Квартире зарегистрированы и проживают _______________________________ (или никто не зарегистрирован и не проживает).

    1.4. На момент заключения настоящего Договора с Одаряемым Квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременена, ограничений в использовании не имеет.

    1.5. Передача доли, равной _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, подтверждается Актом приема-передачи доли, подписанным Сторонами.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Даритель обязан:

    2.1.1. Передать Одаряемому в собственность долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в соответствии с настоящим Договором.

    2.2. Даритель вправе:

    2.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    2.2.2. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    2.3. Одаряемый обязан:

    2.3.1. В случае отмены дарения возвратить долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру.

    2.3.2. Соразмерно своей доле осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

    2.4. Одаряемый вправе:

    2.4.1. Отказаться от принятия дара:

    до подписания настоящего Договора — устно;

    после подписания настоящего Договора — письменно.

    2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

    2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

    3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

    3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет __________________________.

    3.3. Одаряемый приобретает право собственности на жилой дом после

    государственной регистрации перехода права собственности в ________________

    (наименование и адрес

    учреждения по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

    3.4. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, доля считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

    4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

    4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

    4.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

    Это интересно:  3 ндфл по договору дарения образец 2019 год

    4.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

    4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

    4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

    5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

    5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

    6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

    юридическую силу, по одному для каждой Стороны, и один экземпляр хранится

    (наименование и адрес учреждения по государственной регистрации прав

    на недвижимое имущество и сделок с ним)

    6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    Семья купила квартиру в браке. Теперь супруг хочет подарить свою долю второму. Разбираем варианты с примерами

    Здравствуйте. Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. В 2010 году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность. Ипотеку выплатили, обременение снято. Теперь муж хочет подарить свою долю жене, чтобы вся квартира перешла ей. Спрашивали за сколько я составлю им договор дарения доли и т.п. Пришлось объяснить: чтобы один супруг подарил второму супругу свою долю в квартире, которую они купили в браке, то нужно оформить НЕ договор дарения доли, а брачный договор (контракт) или соглашение о разделе общего имущества. Причем придется пойти к нотариусу.

    Почему не дарение? Объясню простым языком по самым распространенным ситуациям и укажу статьи закона. Если объяснение не интересует, то перейдите сразу на инструкцию в оформлении.

    Супруги купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность. Теперь один супруг хочет подарить свою долю второму.

    Когда квартира в совместной собственности, то доли каждого собственника НЕ определены — п. 2 ст. 244 ГК РФ. При такой собственности у супругов равные права на квартиру, т.е. она у них общая, неделимая. А если доля еще не определена, то и подарить ее нельзя.

    Но супругу не нужно сначала определять его долю, а потом дарить ее. Супруги могут автоматически перевести всю квартиру из совместной собственности в личную собственность одного из них. В этом им и поможет брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (что из них дешевле оформить?). Это два разных документа, но суть у них одна — помочь супругам “переписать” купленную квартиру в собственность одного из них. Брачным договором на основании п. 2 ст. 42 СК РФ, а соглашением по п. 1. и 2 ст. 38 СК РФ.

    Важно помнить: Переданная супругу квартира по этим документам (в принципе как и при дарении) уже не будет делиться между супругами после развода — п. 1. ст. 36 СК РФ.

    Брачный договор или соглашение оформляются только у нотариуса — п. 2 ст. 41 СК РФ и п. 2 ст. 38 СК РФ.

    Супруги Артем и Светлана покупали в ипотеку квартиру в 2007 году. Оформили ее в совместную собственность на двоих. В 2015 г. ипотеку выплатили. В 2018 г. у Артема окончательно испортились отношения с детьми от первого брака. Поэтому он решил подарить свою половину квартиры Светлане. Все чтобы «доля» Артема, в случае его смерти, не делилась между наследниками. Я ему предложила оформить завещание, т.к. квартира в случае развода уже не будет делиться между ними, квартира останется только Светлане. Но он захотел переписать сразу. Тогда я предложила оформить у нотариуса брачный договор. Его обычно оформить дешевле, чем соглашение о разделе. Оформили они его у нотариуса за 11 т.р. и понесли его в МФЦ, чтобы зарегистрировать право собственности на Светлану. Где еще заплатили 2 т.р. гос.пошлины. Через неделю Светлана стала единственным собственником квартиры.

    Супруги купили в браке квартиру, но оформили ее в собственность только на одного из них. Теперь супруг-собственник хочет подарить свою долю второму.

    Купленная в браке квартира (как и любая недвижимость), является общим/совместным имуществом ОБОИХ супругов, и без разницы, что собственником указан только один из них, и только он внес деньги за покупку (п. 2 ст. 34 СК РФ). Хоть собственником во всех документах указан только один супруг, второй супруг по закону такой же собственник. Все потому, что по вышеуказанному п. 2 ст. 34 СК РФ все доходы в семье считаются общими.

    А дальше все выходит также как и в первой ситуации (при совместной собственности) – обязательно прочтите ее по ссылке выше. То есть супруги оформляют у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе. Что из них дешевле написала ниже.

    Супруги Кирилл и Оксана купили квартиру в 2009 г. Ее оформили только в собственность Кирилла. В конце 2017 г. Кирилл решил подарить квартиру Оксане. Ничего нигде не узнавали, скачали договор дарения квартиры с интернета, вписали свои данные и понесли в МФЦ. Там их сразу и развернули, говорят нужно к нотариусу идти. После этого пришли ко мне все расспросить. Я им и объяснила, что хоть квартиру купили и оформили только на Кирилла, Оксана является такой же собственницей, хоть и не по бумагам, но по закону. И оформить нужно не дарение, а брачный договор или соглашение о разделе. И только у нотариуса.

    Что тогда дешевле — брачный договор или соглашение о разделе?

    Обычно оформить дешевле брачный договор, редко когда соглашение. Убедитесь сами:

    • За составление брачного договора нотариус в Москве возьмет от 7 000 до 10 000 р., в Санкт-Петербурге от 5 000 до 10 000 р. Как видите, цена везде разная. За нотариальное удостоверение цена фиксированная – 500 р. (п.п. 10 п.1 ст. 333.24 НК). Затем брачный договор нужно подать в МФЦ и зарегистрировать по нему право собственности. Гос.пошлина будет 2 000 р.
    • Составить соглашение у московского нотариуса стоит от 8 000 до 12 000 р., в Санкт-Петербурге от 5 000 до 8 000 р. За удостоверение цена фиксированная, но она гораздо больше, чем при брачном договоре – 0,5% от суммы договора, минимум 300 р. и максимум 20 000 р. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Суммой договора обычно нотариусами считается кадастровая стоимость. Нотариальное соглашение также нужно подать в МФЦ, где гос.пошлина будет 2 000 р.
    Это интересно:  Покупка квартиры по договору дарения подводные камни 2019 год

    Брачный договор выйдет дешевле соглашения почти в два раза.

    Как оформляется

    Выше я подробно разобрала — почему будет не договор дарения доли, а брачный договор или соглашение о разделе, причем только через нотариуса. Теперь распишем подробный порядок действий, который частично взят с этой статьи.

    ВАЖНО: Брачный договор или соглашение о разделе оформляются одинаково. Но так как брачный договор стоит дешевле (об этом выше), то в инструкции укажу только его.

    Этап №1 — Сначала выберите нотариуса

    По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п. Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг. Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

    Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

    Этап №2 — Собираем документы

    Документы нужны в оригиналах. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать.

    Основной список документов таков:

    • Паспорта супругов;
    • Свидетельство о регистрации брака;
    • Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН;

    Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше этой даты, то принесите его.

    Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за 400 р. в МФЦ. Как это сделать подробно написано здесь.

    Договор основания.

    В нашем случае это договор купли-продажи квартиры в браке.

    Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т.п., то и документы на них тоже нужно предоставить.

    Этап №3 — Нотариус составляет и заверяет брачный договор

    Супруги приносят необходимые документы нотариусу (указаны выше). По этим документам и пожеланиям супругов нотариус составляет брачный договор в нескольких экземплярах. Два экземпляра будут на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге.

    Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет (удостоверяет). Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке. А экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива.

    Этап №4 — Регистрируем договор

    Теперь нужно нотариальный брачный договор подать на регистрацию в МФЦ или Рег.палату. Будет регистрироваться НЕ сам договор, а право по нему.

    С 2017 года во многих городах подать документы на регистрацию можно только в МФЦ. Затем Сотрудники МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.

    Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала МФЦ.

      Супругам нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать брачный договор с остальными документами.

    Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей.

    После оплаты гос.пошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать оригиналы документов: нотариальный брачный договор, паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака, договор купли-продажи квартиры в браке.

  • Сотрудник МФЦ проверит список документов и составит заявления о регистрации права, которое супругам необходимо подписать.
  • После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы (кроме паспортов), каждой стороне выдаст расписку в получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать. Полученные документы отправляются регистратору.

    Остается только ждать регистрации. По закону максимальный срок — 7 рабочих дней, но не всегда укладываются в срок. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация.

  • В назначенный день супруги могут забрать в МФЦ свои документы. Им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Также выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года. При себе иметь паспорта и расписки, который выдал сотрудник.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Статья написана по материалам сайтов: www.helpinform.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, prozhivem.com.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий