Дарение между физ лицами 2019 год

Физическое лицо — это любой человек, который является субъектом правоотношений. По российскому законодательству, физическое лицо обладает правоспособностью, которая приобретается от рождения и утрачивается в момент наступления смерти. Никто не может лишить гражданина правоспособности. Физическое лицо может реализовать свои права посредством заключения различных видов договоров, например договора дарения.

Согласно ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне (одаряемому), или имущественное право/требование, к себе или третьему лицу. Предметом дарения может так же быть освобождение от имущественной обязанности дарителем, как перед собой, так и перед третьим лицом.

Обязательными условиями при совершении сделки одаривания, является безвозмездность и безусловность. Безвозмездность означает то, что у лица совершающего одарение нет встречной имущественной выгоды. Если в сделке будет указано, что стороны заключили договор дарения, по которому подарок переходит к новому собственнику в счет долга или одаряемый пишет долговую расписку, такие договора будут считаться притворными, потому что целью составления соглашения о дарении являлось прикрытие другой сделки.

Безусловность несет в себе свободу в пользовании, владении и распоряжении подарком новым собственником. Даритель не имеет право ставить условия относительно предмета сделки, к примеру, не продавать полученную недвижимость. Нарушение вышеуказанных признаков влечет недействительность сделки.

По своей природе, договора о безвозмездной передаче имущества или имущественных прав и требований, больше характерны для физических лиц, потому что законодательство ограничивает юридические лица в совершении подарков.

Налоговое законодательство в свою очередь, выделяет круг лиц, (члены семьи и близкие родственники дарителя), которые освобождаются от уплаты налогов на полученное имущество. Остальная категория граждан обязана оплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости подарка.

Содержание

Оформление договора дарения между физическими лицами

Любое соглашение об отчуждении прав на какое-либо имущество заключается в ходе переговоров, итогом которых является подписание соответствующего документа.

Договор дарения между физическими лицами, как гласит ст. 574 ГК РФ заключается в устной или письменной форме. Устные соглашения могут иметь место в тех случаях, когда не требуется составлять письменные обязательства.

Облечение в письменную форму обязательно при консенсуальных сделках и совершении подарка в виде недвижимости. Несоблюдение этой формы, влечет ничтожность сделки.

Составить договор можно самостоятельно, обращаться к нотариусу не обязательно. Соглашение должно содержать следующие сведения:

  1. Дату и место заключение сделки (город).
  2. Паспортные данные сторон (полностью без сокращений).
  3. Если даритель осуществлял сделку через представителя, то в текст документа обязательно нужно включить наличие данных о доверенности.
  4. Информация о том, что лицо осознает значение своих действий, находится в полном здравии и целью сделки является дарение.
  5. Предмет одаривания.
  6. Указание на то, что подарок не находится под обременением;
  7. Данные о стоимости подаренного (в том числе если происходит прощение или перевод долга нужно указать сумму обязательства).
  8. Количество экземпляров договора.
  9. Момент перехода права собственности.
  10. Права и обязанности сторон
  11. Ответственность.
  12. Порядок разрешения споров.
  13. Подписи сторон.
  14. Количество экземпляров договора.

Большинство из этих пунктов вряд ли требуют пояснений, но на некоторых моментах стоит остановиться подробнее:

  • Подарок, как известно, может быть в трех видах — вещи (движимые и недвижимые обьекты), имущественные права/требования, освобождение от обязанности.
  • В отношении движимого имущества нужно расписать наименование марки, цвет, номерные знаки по которым возможно индивидуализировать предмет. Если дарится недвижимость, необходимы сведения об адресе площади, количестве комнат, этаже, то есть всю информацию которая содержится в правоустанавливающих документах.
  • Если происходит дарение прав или освобождение от обязанности, необходимо указать основания возникновения права или обязанности (реквизиты договора, к примеру).
  • Информацию об обременении можно получить в реестре прав на недвижимое имущество в виде справки, в которой будет отражена информация о хозяине и наличии или отсутствии обременений.
  • Стоимость определяется исходя из рыночной цены, справки из БТИ (бюро технической инвентаризации) или оценочной службы.

Дарение между юридическим и физическим лицом

Юридическим лицом является организация, созданная в установленном законом порядке, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество и отвечает им по всем своим обязательствам.

Запрещено совершать подарки между коммерческими организациями — это установлено нормой статьи 575 ГК РФ. Это связано с тем, что целью их деятельности является извлечение прибыли. Следовательно, совершение подарков по отношению друг к другу противоречит природе существования таких организаций. Использование договора дарения может быть использовано юридическими лицами для уклонения от налогообложения.

Как правило, пользуются договором дарения физические лица, но существуют случаи одарения физических лиц со стороны юридических, это может быть, например, поощрение ценного работника одариванием.

Заключение договора дарения между юридическим и физическим лицом возможно при условии письменного заключения сделки. Такое требование обязательно, если стоимость подарка превышает три тысячи рублей.

Обязанностью гражданина при получении подарка от юридического лица является оплата налога.

Статья 40 НК (Налогового кодекса) РФ, содержит положение о том, что при отклонении от рыночной цены имущества более чем на 20%, налоговый инспектор вправе проверить правильность применения цены.

Регистрация договора с участием юридического лица проходит в общем порядке. В перечень документов прилагаемых к договору, юридическому лицу необходимо приложить:

  • учредительные документы (со всеми изменениями и дополнениями, копии и оригиналы), свидетельство о регистрации в налоговом органе, устав, учредительный договор, свидетельство о присвоении ОГРН, выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
  • документ подтверждающий право лица на совершение сделки (на регистрацию и заключение договора).

Дарение автомобиля физическому лицу

Дарение автотранспорта актуально между родственниками, так как для остального круга лиц, эта процедура в части налогообложения будет не выгодной.

Для оформления сделки по дарению транспортного средства потребуется согласие дарителя и одаряемого. Если собственник находится в браке и транспортное средство является совместно нажитым имуществом, то необходимо разрешение супруга.

Договор не требует особой сложности в составлении, он может быть типовым, по любому образцу из сети интернет. Форма соглашения может быть простой письменной, без нотариального удостоверения.

Регистрация прав на нового собственника автомобиля происходит в МРЭО ГИБДД. При себе необходимо иметь:

  • договор, подписанный обоими сторонами;
  • документы на отчуждаемое имущество (ПТС, свидетельство о государственной регистрации);
  • паспорта сторон сделки;
  • полис ОСАГО (обязательного страхования автогражданской ответственности), оформленный на нового владельца;
  • квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Дарение денег между физическими лицами

Нормы гражданского законодательства не ограничивают субъектов правоотношений в выборе предмета одаривания, это может быть квартира, машина, гараж или денежные средства. Процедура не имеет особых сложностей, но нюансы есть.

Сумма подарка в денежном эквиваленте не ограничена. Деньги могут быть как наличными, так и состоящими на счетах в банках страны или за ее пределами.

Отказ от получения дара лицом, которому подарок предназначен, приведет к расторжению сделки. Обязательное наличие письменной формы договора предусмотрено лишь для консенсуальных сделок и тех случаев, когда дар от имени юридического лица превышает сумму в 3000 рублей.

Гражданка А., (бабушка) хочет подарить гражданину Б., (внуку) денежную сумму в размере пятисот тысяч рублей. Внуку семнадцать лет, следовательно, он является несовершеннолетним. Такая категория граждан, в соответствии со ст. 26 ГК РФ, должна совершать сделки по отчуждению и приобретению имущества только с согласия законных представителей. Применимо к данной ситуации, будет составлен договор дарения, в котором стороной принимающей дар будет законный представитель гражданина Б., с оговоркой на то, что он действует от имени и в интересах несовершеннолетнего.

Дарение в форме денежных средств между физическими лицами, не облагается налогами, в соответствии с НК РФ.

Дарение акций между физическими лицами

Юридические лица делятся несколько видов, одним из которых является акционерное общество. В соответствии со ст. 96 ГК РФ, такой вид коммерческой организации разделяет свой уставной капитал на акции. Участники общества, как держатели этих эмиссионных ценных бумаг, по обязательствам общества связанным с его деятельностью, не отвечают и не несут риск убытков (в пределах стоимости принадлежащих им бумаг).

Это интересно:  Налоговый вычет после дарения квартиры 2019 год

Притворной считается такая сделка, целью которой было прикрыть другую. Такое возможно, поскольку, при продаже акций держателем, у остальных акционеров есть преимущественное право приобретения ценных бумаг, а при дарении таких приоритетов не существует. Лицо вправе совершить дарение кому угодно.

Если в суде акционер, имеющий преимущественное право при покупке акций, сможет доказать притворность сделки, то дарение будет аннулировано. Для признания ничтожности необходимо доказать возмездность сделки. При таком стечении обстоятельств, заинтересованное лицо может потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя акций.

Преимущество в приобретении ценных бумаг возникает только в случае их продажи третьим лицам, а не акционерам.

Если истинной причиной совершения процесса дарения является ее прямое назначение и желание без выгоды для себя передать права и обязанности другому лицу, то совершение такой сделки законодательством не ограничено. Отчуждение можно производить без чьего-либо позволения.

Заключение

Дарение, как сделка по отчуждению имущества, является более выгодной для родственников, так как льготна при налогообложении. Одаряемый, как приобретатель имущественной выгоды, должен знать о том, что в законодательстве содержатся основания для отмены одаривания. К их числу относится:

  • Умышленное причинение вреда здоровью дарителя или членам его семьи, либо лишение вышеуказанных лиц жизни.
  • Небрежное отношение к подаренной вещи новым собственником.

Отказаться от исполнения договора даритель также вправе при заключении консенсуальных договоров, если имущественное, семейное положение или состояние его здоровья ухудшилось настолько, что если бы собственник знал о них, то не совершал бы одаривание другого лица.

При наступлении указанных событий, одариваемый обязан вернуть вещь в натуре, если она сохранилась к моменту отмены сделки.

Недопустимость заключения сделок с недееспособной стороной оговорена законодательством. Статус недееспособности приобретается только с решением суда и никаким другим образом.

Вопрос — Ответ

Оформление дарения в отношении иностранного гражданина возможно, процедура отчуждения общая. Помимо основного перечня документов, необходимо предоставить документы подтверждающие Ваше легальное положение в стране. А в случае приобретения Вами гражданства в последующем, можете внести изменения в регистрирующем органе в свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Что бы обезопасить себя от будущих наследников, лучше заключать договор у нотариуса, в дальнейшем он в качестве свидетеля подтвердит то что женщина была в здравом уме и сделка была совершена добровольно.

Дарение между физическими лицами уплата налогов

Урегулированы правила по составлению, переоформлению документа дарения между юридическим и физическим лицом. При составлении соглашения указываются:

  • ФИО, данные обоих участников;
  • орган, оформляющий сделку;
  • предмет договора;
  • способ передачи на безвозмездной (возмездной) основе;
  • отсутствие (наличие) обременений на имущество.

Даритель обязуется передать подарок в дар именуемому физлицу и при необходимости реализовать право в дальнейшем по отмене дарственного соглашения при появлении на то оснований. Передача имущества проводится на основании акта приема-передачи. Документ подписывается обеими сторонами и в этом случае будет считаться заключенным. Распоряжение имуществом новым пользователем вступит в законную силу. Дополнительно возможно написание отсроченного документа.

Ндфл по договору дарения имущества

Для одариваемого нерезидента она будет равна 30% от цены имущества. Это касается как физических лиц, так и юридических. Налоги при дарении недвижимости Существуют некоторые особенности при налогообложении дарения различного вида недвижимости. В частности квартиры и жилого дома. Так, при определении суммы, из которой будет высчитываться подлежащий уплате налог при совершении сделки с домом, будет учитываться стоимость не только самого строения, но и земельного участка, на котором оно располагается.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

  • если семейное положение или состояние здоровья радикально изменилось, вследствие чего дарение приведет к снижению уровня его жизни;
  • если одариваемый покушался на его жизнь (а также жизнь его близких) или умышленно нанес телесные повреждения;
  • если одариваемый ненадлежащим образом обращается с полученным имуществом или возможна его безвозвратная утрата;
  • если даритель переживет одариваемого.

Перечисленные условия не действуют в отношении обычных подарков небольшой стоимости (до 3000 руб.).

Налоги на дарение

Ставка Если сделка дарения была совершена между физическими лицами, не состоящими в близком родстве, у них возникает обязанность по уплате отчисления в бюджет. Процесс регламентирует ст. 220 НК РФ. Расчет суммы налога граждане осуществляют самостоятельно. На размер налога будет влиять полученный доход и налоговая ставка:

  • 13% для налоговых резидентов РФ;
  • 30% для лиц, не входящих в вышеуказанную категорию.

Не следует забывать, что налоговыми резидентами могут быть признаны не только граждане.
К примеру, иностранец, получивший вид на жительство в РФ и проживающий на территории страны более 183 дней в году будет являться резидентом. Напротив, если россиянин имеет вид на жительство в другом государстве и проводит на территории РФ менее полугода в год, он резидентом считаться не будет.

Законодательная база российской федерации

Если в документе будет указана обязанность по предоставлению одаряемому имущества в будущем, то документ вступит в законную силу на основании концептуальных прав, т. е. после получения указанного имущества одаряемым в руки. Регистрация документа гос. службами производится в обязательном порядке и независимо от формы составления договора. Особенно если объектом сделки является недвижимость, автомобиль. Иначе документ не будет иметь законной силы. Налогообложение При составлении дарительного документа от организации простым гражданам уплате налогов подлежат обе стороны. Физ. лицу придётся дополнительно оплатить налог на добавочную стоимость НДС с учетом стоимости подаренного имущества. СПРАВКА! При начислении налогообложения на прибыль с организаций не взимаются расходы в случае передачи подарка в безвозмездное пользование.

Договор дарения. кто платит налоги за такой подарок?

  • пенсионеры, получающие пенсии, а также достигшие возраста 60 лет мужчины и 55 лет женины, которые получают ежемесячное содержание;
  • получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате работ, связанных с ядерным оружием и космической техникой;
  • ведущие профессиональную деятельность в сфере искусств, — в отношении специально оборудованных для этого помещений, сооружений;
  • физические лица — в отношении хоз.строений, располагающихся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, площадь которых не превышает 50 квадратных метров.

Важно Органы местного самоуправления своими правовыми актами могут устанавливать дополнительные льготы, которые не предусмотрены федеральным законодательством.

Forbidden

Семейные или родственные отношения нужно подтвердить налоговому органу только в случае получения уведомления. Порядок уплаты налога Налоговая декларация представляется в инспекцию по месту вашего жительства. Срок подачи – до конца апреля года, следующего за годом получения дохода.

Налог уплачивается до середины июля. За нарушение сроков предусмотрен штраф. При этом в декларации отражаются доходы всех видов за период. Налоговая база самостоятельно рассчитывается налогоплательщиком.

Лучше указать в договоре дарения цену передаваемого имущества. Для жилых помещений применяются рыночные цены, для земли – кадастровая стоимость (если она не определена, то используется нормативная цена). Для определения рыночной стоимости акций, недвижимости, долей в бизнесе, транспортных средств можно прибегать к услугам оценщика.

Есть ли налог на дарение имущества?

  • Категории
  • Налоговое право
  • Здравствуйте. По договору дарения получил земельный участок. Не от родственников. Кто и сколько платит налоги за него? налог на дарение, земельный налог для физических лиц, договор дарения, договор дарения недвижимости, налог на дарение земельного участка, налог на дарение недвижимости, дарение недвижимости, налоги при дарении, налоги между родственниками, какие налоги платить при дарении Свернуть Ответы юристов (7)
  • Все услуги юристов в Москве Арбитражные налоговые споры Москва от 50000 руб.

    Международные налоговые споры Москва от 20000 руб.

Что нужно знать о договорах дарения: основные моменты

Подарок от физлица: с налогом или без

  • Герои СССР, Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов детства, а так же I и II групп;
  • инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и военных действий;
  • попавших под воздействие радиации после катастрофы на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
  • участвовавших в испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
  • получивших лучевую болезнь, а так же ставших инвалидами из-за работ, связанных с любыми видами ядерных установок.

Чтобы уменьшить эту сумму необходимо предоставить в налоговую по месту нахождения земли документы, которые подтверждают наличие такого права. Участки могут находиться в общей долевой и общей совместной собственности.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

Возможно, с высвобождением (удержанием) от одариваемого имущественных обязанностей. СПРАВКА! Договор не должен отражать в себе наложение обязанностей на подарок, иные встречные условия со стороны одаряемого. В противном случае он будет признан ничтожным. Важно понимать, что дарение от юридического лица физическим лицам — это подарок, а не сделка. Руководитель выносит приказ о выдаче подарка, который берет на себя роль передаточного акта. Сделка со стороны юр. лиц или организаций осуществляется исключительно уполномоченным представителем (например, юристом) с нотариальной доверенностью на руках, обязательным отражением предмета дарения, ФИО одаряемого.
Содержание документа, образец Образец договора обязательно отражает данные участников процесса:

  • ФИО, паспорт;
  • дата, место выдачи;
  • орган, оформляющий документацию;
  • предмет договора;
  • способ передачи товара (имущества), т. е. в безвозмездное пользование;
  • описание распоряжения о передаче подарка;
  • подтверждение прав собственности на передаваемое имущество;
  • наложение обременений (ограничений), если таковые имеются;
  • перечень обязанностей, прав для каждой стороны.

Даритель обязан вручить подарок после подписания документа. Но может воспользоваться правом отмены дарения. Одаряемый, в свою очередь, должен будет вернуть имущество обратно при отмене дарения, оформить отказ с учетом требований (условий), прописанных в договоре.

Дарение между физ лицами

Дарение физическими лицами

Безвозмездность означает то, что у лица совершающего одарение нет встречной имущественной выгоды. Если в сделке будет указано, что стороны заключили договор дарения, по которому подарок переходит к новому собственнику в счет долга или одаряемый пишет долговую расписку, такие договора будут считаться притворными, потому что целью составления соглашения о дарении являлось прикрытие другой сделки.Внимание Передавая право собственности, даритель лишается абсолютно всех прав на объект дарения.Безусловность несет в себе свободу в пользовании, владении и распоряжении подарком новым собственником.

Нарушение вышеуказанных признаков влечет недействительность сделки.По своей природе,

Особенности дарения между различными категориями дарителей и одаряемых

Причем каждый из них может оказаться как на стороне дарителя, так и одаряемого лица.В обычной жизни любой человек практически каждый день может сталкиваться с дарением.

Дарение между физическими лицами уплата налогов

Налог на дарение недвижимости не родственниками будет взиматься.

Льгот или иных послаблений в этом случае не предусмотрено.

К ним относятся:

  • Братья/сестры.
  • Жена/муж.
  • Внуки, в том числе и неполнородные (с одним общим родителем).
  • Родители.
  • Дедушки/бабушки.
  • Дети (в том числе усыновленные).

Но отношение к близким родственникам должно быть подтверждено документами. К ним можно отнести свидетельства о браке, о рождении, решения суда и другие.

Налоги при дарении дома Как правило, отчуждение дома происходит вместе с земельным участком, на котором он расположен.

Поэтому налог будет исчисляться из стоимости двух видов недвижимости.

Внимание Стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте.

Такая цена определяется органами кадастрового учёта.

Дарение ИП

4 , запрещающие дарение между коммерческими организациями. Исходя из этого, лицо, выступающее как ИП, не может совершать дарение имущественных благ, связанных с его деятельностью, в пользу коммерческого юр. лица или другого индивидуального предпринимателя.Однако если передаваемые блага не связаны с хозяйственной деятельностью и получением прибыли, выступают как физические лица, без упоминания своего правового статуса ИП или же одаряемым выступает некоммерческая организация, то такое дарение будет вполне законно.В случае дарения ИП в пользу некоммерческого юридического лица, договор составляется в ().

При дарении между ИП, как между физ.

лицами, к применяются правила , требующие письменной формы лишь в случаях , а также при передаче недвижимости и ТС.Особое внимание следует уделять содержанию

Форма договора дарения между физическими лицами

Иначе сделка не будет соответствовать нормативам закона, повлечет за собой недействительность или реституцию по возврату предмета договора обратно дарителю.

Даже при обращении в суд подобные сделки могут быть признаны притворными (недействительными). Дарение может стать отчуждением имущества в пользу иного лица, а это уже иная форма составления документа с особым значением.

Внимание При наступлении указанных событий, одариваемый обязан вернуть вещь в натуре, если она сохранилась к моменту отмены сделки.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

Документ подписывается обеими сторонами и в этом случае будет считаться заключенным.

Распоряжение имуществом новым пользователем вступит в законную силу.

Объектом передачи от дарителя иному лицу может стать имущество:

  1. автомобиль (как движимый объект);
  2. бизнес полностью, доля.
  3. земельный участок;
  4. загородный дом;
  5. квартира;
  6. оргтехника;
  7. дачное строение;

Из объекта напрямую будут вытекать особенности оформления документации.

Дарение физическими лицами

Однако из указанного правила имеются и некоторые исключения, требующие письменного оформления.К сведениюСогласно п.

Выбранный сторонами способ целесообразно оговорить положениями подписываемого договора.Если граждане — стороны сделки, заключают дарственную (договор обещания дарения в будущем), то он должен быть исполнен в письменной форме. Кроме формы, такой договор имеет ряд требований и к содержанию, в частности, он должен конкретизировать передаваемый одаряемому подарок или право, а также иметь указание на ясно выраженное намерение на передачу подарка в будущем (п. 2 ). Нарушение хотя бы одного из этих трех требований влечет .Кроме того, дарственной

Дарение денег между физическими лицами налогообложение

Образец договора на покупку жилья (целевая дарственная) приведен ниже.

Скачать договор целевого дарения денег Передача финансов по договору дарения денежных средств оформляется с помощью расписки об их получении одаряемым лицом. Деньги считаются полученными с момента подписания расписки, образец которой приведен ниже.

Важно Важно хранить расписку – она является юридическим документом и может участвовать в суде как доказательная база в случае возникновения спорных вопросов.

Скачать расписку о получении денег по целевому договору дарения При заключении целевого договора о дарении получение расписки является обязательным. Она составляется в 2 экземплярах и является приложением к документу дарения.

Внимание Описание дарения денежных средств Договор дарения является видом сделок, предусмотренных в гражданском кодексе.

Дарение между физическими лицами

Но это не говорит о том, что стороны не смогут обратиться к этому специалисту.

Для многих из них участие нотариуса является гарантией законности проводимой сделки, поэтому запретить им удостоверить соглашение нотариально, никто не сможет.

Особенностью правового положения одаряемого в рамках этого правоотношения является то, что он может принять деньги, а также отказаться от них. Передача ему имущества происходит на безвозмездной основе. К лицам, состоящим в кровном родстве, относятся по закону: мама и папа, дети, бабушки, дедушки, братья, сестры, усыновители.

Основанием для классификации родни по закону выступает СК РФ.

В частности, в статье 14 устанавливается круг лиц, находящихся в кровном родстве. Муж и жена не считаются таковыми по крови, но по закону причисляются к родственникам.

Дарение физическими лицами

Специфика дарительных правоотношений такова, что чаще всего они возникают между физическими лицами — родственниками, знакомыми людьми, членами семьи и т.п. Это обусловлено не только наличием близких отношений между дарителем и одаряемым, но и рядом факторов, упрощающих процедуру дарения между такими субъектами — начиная от более гибких требований к форме договора и отсутствия характерных запретов и заканчивая возможностью избежать уплаты подоходного налога.

По общему правилу, такая сделка заключается в устной форме. Но, в ряде случаев, потребуется оформление письменного документа. Лицо, получающее дар, в случае если оно не является близким родственником дарителя, будет обязано уплатить подоходный налог, составляющий 13%.

Форма договора дарения между физическими лицами

Требования к форме договора дарения между физическими лицами закреплены в ст. 574 ГК РФ. Согласно ей, любой договор дарения между гражданами, совершаемый одновременно с передачей одаряемому подарка (реальный договор), может быть совершен как устно, так и письменно, в зависимости от желания сторон его заключающих. Однако из указанного правила имеются и некоторые исключения, требующие письменного оформления.

Если граждане — стороны сделки, заключают консенсуальную дарственную (договор обещания дарения в будущем), то он должен быть исполнен в письменной форме. Кроме формы, такой договор имеет ряд требований и к содержанию, в частности, он должен конкретизировать передаваемый одаряемому подарок или право, а также иметь указание на ясно выраженное намерение на передачу подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Нарушение хотя бы одного из этих трех требований влечет ничтожность обещания дарения.

Кроме того, письменная форма дарственной потребуется, если заключенная между физическими лицами сделка предполагает дарение недвижимости, что согласно ст. 131 ГК, потребует государственной регистрации прав на нее. Порядок ее проведения (ст. 13 ФЗ № 122) предполагает представление заявителем ряда документов, среди которых фигурирует и договор дарения. Все представляемые документы должны быть исполнены на бумажном носителе, ввиду чего устная форма дарения недвижимости недопустима.

Письменное оформление дарения также будет необходимо независимо от подарка, если стороны намерены удостоверить договор нотариально. Отметим, что нотариальное оформление, не является обязательным ни при каких обстоятельствах, однако, согласно ст. 163 ГК, позволит подтвердить законность положений договора дарения, а также действительность намерений сторон и наличие у них права на его совершение.

Дарение от юридического лица физическому лицу

Дарительные правоотношения, где дарителями выступают организации, а одаряемыми — физические лица, не менее распространены, чем более привычные конструкции безвозмездного отчуждения имущества, реализуемые между гражданами. Как правило, они возникают между работодателями и работниками, благотворителями и малоимущими, спонсорами и подшефными и т.д. Заключение таких договоров также требует учета некоторых специфических требований законодательства.

Как известно, получение подарка приравнивается к получению одаряемым дохода, который облагается подоходным налогом. В случае получения подарков от организаций, обложению НДФЛ, согласно п. 28 ст. 217 НК, подлежит часть подарков, превышающая стоимостный ценз в 4 тыс. рублей за весь налоговый период. Если одаряемый является сотрудником дарителя, при необходимости исчисления налога, у последнего возникают обязанности налогового агента.

Юридическое лицо может подарить какое-либо имущество физическому лицу, даже не являясь его собственником. Так, вполне законным будет считаться дарение от лица организации в пользу гражданина, если подарок принадлежит ей на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, если на такое дарение имеется согласие собственника имущества (п. 1 ст. 576 ГК).

Если дарение было совершено юридическим лицом в пользу физического лица в течение последних шести месяцев, предшествующих банкротству организации, т.е. в нарушение ФЗ «О несостоятельности», то согласно п. 3 ст. 578 ГК, заинтересованные лица имеют право в судебном порядке отменить такое дарение. В качестве заинтересованных лиц законодатель рассматривает кредиторов организации, на защиту прав которых и направлена данная норма.

В случае реорганизации юридического лица, выступающего дарителем по договору обещания дарения, если указанный договор еще не исполнен или им не предусмотрено иное, то к правопреемнику переходят все обязанности дарителя (п. 2 ст. 581 ГК).

В случае дарения физическому лицу имущества небольшой стоимости и отказа организации от составления дарственной, документом подтверждающим дарение будет приказ руководителя о выдаче подарка, ведомость об их выдаче или передаточный акт.

Исходя из этого, сумма налога составляла 5980 рублей (46 тыс. рублей / 13%). Поскольку согласно ст. 226 НК РФ, у «Челябинск-Пицца» возникали обязанности налогового агента по отношению к своему работнику Мамонову, со следующей его заработной платы сумма подлежащего уплате НДФЛ, должна была быть удержана бухгалтерией и перечислена в соответствующий бюджет. Поскольку зарплата Мамонова составляла 20 тыс. рублей, сумма налога не превышала 50% ее размера, ввиду чего могла быть удержана в полном размере, что и было произведено бухгалтерией.

Дарение отдельным категориям физических лиц

Особенности, требующие своего учета при дарении, могут возникать не только в зависимости от лица дарителя или характера подарка, но и от личности одаряемого. Так, вполне логично выделять несколько категорий физических лиц, дарение в пользу которых имеет некоторые особенности. В первую очередь, следует обозначить законодательные запреты.

Законодатель учел, что дарение чаще всего совершается в пользу членов семьи и родственников. Так, если одаряемым является близкий родственник (ст. 14 СК) дарителя, то согласно п. 18.1 ст. 217 НК, он будет освобожден от обязанности уплаты НДФЛ. Кроме того, для таких лиц предусмотрен специальный нотариальный тариф (пп. 1,2 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Если же дарение совершается в пользу физического лица — не имеющего родственных связей с дарителем — физическим лицом (дарение не родственнику), то у такого одаряемого возникнет обязанность уплаты 13% НДФЛ только в случае, если подарком является недвижимость, транспортное средство, акции доли и паи. Прочие подарки, полученные в денежных и натуральных формах, налогообложению не подлежат (п. 18.1 ст. 217 НК).

Кроме того, не облагаются НДФЛ в части, не превышающей стоимостный ценз в 10 тыс. рублей подарки, полученные ветеранами, инвалидами, вдовами умерших и прочими пострадавшими в Великой Отечественной войне, войнах с Финляндией и Японией. Если стоимость подарков данной категории лиц выше указанной суммы, налогообложению подлежит только та часть, которая превышает 10 тыс. рублей.

Глава 32 ГК хоть и предполагает возможность дарения в пользу юридических лиц, однако требует соблюдения при этом ряда ограничений. В частности, п. 4 ст. 575 ГК, запрещено дарение между коммерческими организациями, они также не могут принимать пожертвования (п. 1 ст. 582 ГК). Если же законодательные запреты учтены, и организация все же имеет право принять подарок, то у нее возникает обязанность уплаты налога от полученной внереализационной прибыли. Ставка налогообложения будет зависеть от выбранной юр. лицом системы налогообложения.

Дарение автомобиля физическому лицу

Процедура дарения автомобиля предполагает бесплатную и безвозвратную передачу или обещание передачи транспортного средства, принадлежащего дарителю, в собственность одаряемого (ст. 572 ГК). Сам процесс дарения автомобиля мало чем отличается от привычной конструкции дарственной, однако он имеет некоторые особенности, в частности, при налогообложении.

Договор дарения автотранспортного средства не подлежит государственной регистрации. Однако у одаряемого возникает необходимость регистрации автомобиля (постановки на учет) за его новым собственником в ГИБДД. Порядок проведения такой регистрации утвержден приказом МВД РФ №1001 от 24.11.08г.

Согласно утвержденному порядку, регистрация требует представления в ГИБДД ряда документов, среди которых и договор дарения, как документ, подтверждающий право собственности одаряемого на автомобиль. Исходя из этого, договор дарения автомобиля всегда должен быть исполнен в письменной форме.

Указанный документ должен соответствовать требованиям, предъявляемым не только к форме, но и к содержанию. В частности, договор должен содержать ряд признаков, индивидуализирующих подарок — марку авто, его цвет, тип, номер кузова и двигателя и т.д. В противном случае договор нельзя будет считать заключенным (ст. 432 ГК).

Помимо этого, нельзя забывать про безвозмездный характер сделки, исключающий возможность порождения договором каких-либо встречных обязанностей одаряемого. Нарушение данного правила, согласно ст. 170 ГК, делает дарение притворным, а следовательно — ничтожным.

Дарение денег между физическими лицами

Деньги — один из традиционных и общепринятых предметов сделки дарения, безвозмездно передаваемых от дарителя к одаряемому. Независимо от валюты и суммы передаваемых средств, если они передаются одновременно с заключением договора, то он может заключаться устно. Исключение при дарении денег между физическими лицами составляют консенсуальные договоры — договоры обещания передачи средств в будущем (п. 2 ст. 572 ГК), которые требуют обязательного соблюдения письменной формы (п. 2 ст. 574 ГК).

Как известно, самые распространенные предметы дарения, такие как автомобили, недвижимость, акции, паи и т.д., облагаются подоходным налогом. Однако указанное правило, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, не относится к денежным средствам. Так, доходы в денежной форме, полученные в подарок от граждан, освобождены от налогообложения.

Следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 576 ГК, средства, находящиеся в совместной собственности, могут быть подарены только с согласия совладельцев. Особенно это касается супругов, поскольку согласно ст. 256 ГК, все средства, полученные каждым из них в браке, считаются совместным имуществом и подлежат дарению только по согласию второго супруга (ст. 253 ГК), которое, однако, презюмируется.

В самом договоре, для достижения согласия о предмете дарения, необходимо прописывать точную передаваемую сумму и валюту передаваемых средств. Напомним, что обещание передать деньги после смерти дарителя, согласно п. 3 ст. 572 ГК, будет ничтожно.

Отдельно следует отметить ряд законодательных запретов, установленных ст. 575 ГК, которые определяют круг лиц, участие которых в дарении денег недопустимо. В частности, запрещено дарение от лица недееспособных и малолетних лиц, а также их представителей. Кроме того, запрещено дарить деньги работникам образовательных, социальных и медицинских учреждений, государственным и муниципальным служащим. Указанный запрет не распространяется на суммы, не превышающие 3 тыс. рублей.

Дарение акций между физическими лицами

Акциями называют эмиссионные ценные бумаги, удостоверяющие права их владельцев на получение части прибыли акционерного общества, на его имущество и возможность участия в управлении организацией. Без каких-либо ограничений указанные ценные бумаги могут быть переданы по договору дарения.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, акции входят в перечень исключительных предметов, получение которых в подарок подлежит налогообложению подоходным налогом. Размер уплачиваемого НДФЛ составляет 13% от рыночной стоимости акций, исчисление и уплата которых в бюджет, осуществляется одаряемым самостоятельно.

Однако, в случае дарения акций между близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи (ст. 2 СК), они будут освобождены от уплаты налога. Для подтверждения этого, в договоре должна быть указана степень родства сторон дарения, а также должны быть приложены документы, подтверждающие данный факт.

Кроме этого, в договоре должны быть указаны признаки, индивидуализирующие ценные бумаги — наименование акций и их эмитента (организацию, совершившую эмиссию акций), орган, совершивший государственную регистрацию, номер и дата такой регистрации, их количество и номинальная стоимость и т.п.

При этом договор не может содержать каких-либо встречных обязанностей одаряемого, взамен получения им акций — это нарушает безвозмездность дарения. Во избежание каких-либо нарушений, целесообразно оформить дарственную ценных бумаг нотариально — согласно ст. 163 ГК, это позволит подтвердить законность сделки и права сторон на ее совершение.

Заключение

Для пресечения подобных злоупотреблений, институт дарения регулярно совершенствуется, а законодателем устанавливаются все более жесткие требования к действительности сделки. При их соблюдении, дарственная станет простым и надежным способом передачи имущества его новому собственнику, особенно если стороны дарения состоят в родстве друг с другом.

Статья написана по материалам сайтов: departamentsud.ru, kvorumspb.ru, dogovor-darenija.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий