Дарение квартиры дочери в браке 2019 год

Передача недвижимости в подарок осуществляется через составление договора дарения и регистрацию прав собственности в Росреестре. Как правило, договор не обязательно оформлять у нотариуса, но это необходимо, если дочь получает квартиру или дом от частично недееспособного отца или матери либо долями, а не целиком от одного родителя.

Обычно, доходы, включая подарки в виде недвижимости, облагаются налогом, который в данном случае уплачивает одаряемый. Однако государство не взыскивает этот процент с дочери, получающей имущество в дар от родителей.

Как подарить дочке недвижимость?

Обращаться к нотариусу для оформления договора дарения, в общем случае, нет необходимости — какой-то определенной формы для дарственной не установлено. Прибегать к услугам юриста исходя из закона от 13.07.2015 №218-ФЗ нужно, если:

  • недвижимость ограниченно дееспособного лица дарит его попечитель от имени своего подопечного (ч. 2 ст. 54);
  • она дарится не целиком, а в виде долей от его совладельцев (ч. 1 ст. 42).

Помимо этого, нотариально заверенный документ тяжело оспорить, специалист своей печатью подтверждает, что и родители, и дочь совершают сделку осознанно и добровольно. Также нотариус поможет при составлении договора и объяснит важные детали. За исключением вышеперечисленных ситуаций нотариальный тариф за удостоверение дарственной будет рассчитываться исходя из п. 1 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате:

  • если стоимость недвижимого имущества меньше 10 000 000 руб. — 3 000 руб. + 0,2% от стоимости;
  • в противном случае — 23 000 руб. + 0,1% от стоимости.

Регистрировать дарственную в Росреестре можно не сразу — ст. 157 Гражданского кодекса позволяет совершать сделки с определенными условиями. Но важно помнить, что договор дарения исходя из ст. 572 ГК не может предполагать ответную передачу денег или имущества от дочери родителю.

Как сделать дарственную на квартиру на дочь

Договор дарения не имеет установленной формы. В нем нужно обсудить все условия будущей сделки. Дарственная должна содержать:

  • сведения о родителе и одариваемой дочери;
  • уточняющую информацию о подарке;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок разрешения возможных споров и передачи квартиры;
  • сведения об обременении квартиры или о его отсутствии;
  • при необходимости — дополнительные условия вступления в силу или отмены договора.

В договоре должен быть указан конкретный предмет дарения, иначе такая сделка признается недействительной. Для описания жилья, как правило, используются:

  • его адрес;
  • номер госрегистрации в Росреестре или кадастровый номер;
  • технические сведения (площадь, расположение в доме, количество комнат и т.д.).

Составляется договор в трех экземплярах, два из которых получают даритель и одариваемый, а третий хранится в органе регистрации.

К дополнительным условиям относятся отлагательные и отменительные условия, которые могут наступить или не наступить в будущем. Под первыми понимают условия, при которых сделка считается совершенной и возникают описанные в ней права и обязанности. Например, родители могут пообещать подарить квартиру дочери после выпуска из университета и отметить это в договоре дарения. Отменительные условия описывают обстоятельства, влекущие за собой отмену дарения, например, в случае смерти одариваемого раньше дарителя.

Договор дарения дома с земельным участком

Дарственные на дом и на земельный участок не отличаются по содержанию от таковой на квартиру. В них так же следует отметить:

  • паспортные данные родителя, дарящего недвижимость, и дочери, принимающей подарок;
  • уточняющие сведения о доме, такие как адрес, информацию из выписки из ЕГРН;
  • порядок передачи недвижимого имущества;
  • каким образом будут разрешаться возможные будущие разногласия;
  • отлагательные и отменительные условия при их наличии.

Дарственная на землю кроме вышеперечисленных данных, описывающих участок, должна содержать и информацию о постройках на нем.

Какие документы нужны для оформления дарственной

Для передачи недвижимости дочери после составления договора дарения необходимо подать два заявления о переходе и появлении прав у родителя и дочери соответственно. Регистрирует их орган Росреестра по месту нахождения квартиры или дома. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность сторон сделки;
  • не менее двух экземпляров дарственной;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • выписка из ЕРГН или свидетельство о регистрации прав;
  • если за жилье не выплачена ипотека — согласие банка-залогодержателя.

И даритель, и одариваемый при обращении в Росреестр подают два заявления, в общем случае, вместе и лично. Первое является основанием для регистрации перехода права собственности дарителя, а второе — возникновения такого права у одаряемого. Если договор дарения был оформлен у нотариуса, то подать оба заявления может как один из участников сделки, так и юрист.

Имуществом, приобретенным в браке, нельзя распоряжаться единолично, не важно в чьей собственности оно находится. Для того, чтобы подарить такую жилплощадь дочери, необходимо сначала получить согласие супруга и нотариально его заверить. Однако если даритель сам получил недвижимость в подарок, то она не считается совместно нажитой, и с ней он может обращаться по собственному усмотрению.

При этом если право недвижимость дарителя ранее не было зарегистрировано в Росреестре, то сперва придется исправить это с приложением необходимых документов.

Особенности дарения доли квартиры или дома

Нередко недвижимость находится в общей долевой или совместной собственности. В таком случае возникают дополнительные нюансы, которые необходимо учитывать.

Во-вторых, при дарении долей общей недвижимости необходимо получить письменное согласие других совладельцев. Если жильем вместе с дарителем владеет супруг, то его согласие нужно дополнительно заверить у нотариуса, госпошлина за что составит 100 руб. Эти документы так же надо предоставить при обращении в регистрирующий орган.

Нужно ли платить налог на дарение близким родственникам

Дочери, получившей недвижимость в подарок от родителей, требуемый законом налог уплачивать не нужно.

Согласно ст. 41 Налогового кодекса РФ, любая выгода, которую можно оценить и которая выражена в виде денег или имущества, считается доходом. Он, как правило, облагается налогом на доходы физических лиц. К нему относится и получение в подарок недвижимого имущества. В таком случае обязанность выплатить требуемый процент ложится на одаряемого.

Однако если квартира или дом получен в подарок от близкого родственника, то в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ государство налог не взыскивает.

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. 2 ст. 35 СК РФ. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны.

Особенности дарения квартиры для супругов

Эта норма имеет интересные особенности, на которые следует обратить внимание при подготовке продажи или дарения недвижимости, в нашем случае — квартиры. Признать сделку дарения (безвозмездной передачи прав собственности) недействительной суд может в случае, если второй супруг докажет, что он не был извещен об акте дарения, имея право возражать против него. А право это возникает:

  • если квартира признается совместно нажитым имуществом (приобретенным в период пребывания в браке);
  • если вторая сторона принимала участие в мероприятиях, результатом которых стало существенное повышение стоимости квартиры;
  • если на момент приобретения квартира была оформлена как совместное имущество с выделением или без выделения долей;
  • если судом не было принято решение о разделе имущества, принадлежащего супругам совместно, или супруги не заключали договоров с указанием долей имущества.

Даже если получатель подарка успешно прошел процедуру регистрации права собственности на жилье, суд может принять решение об ее отмене, если второй супруг докажет, что сделка была совершена без его согласия.

Как подарить квартиру, не спрашивая согласия супруга

Законодательство предусматривает следующее: распоряжение имуществом, в том числе и недвижимостью, является предметом обоюдного решения супругов. Но семейное положение не влияет на статус собственника в ряде случаев — это зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:

  • квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения — независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
  • квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
  • имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными — это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
  • супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.

Единственный пункт, по которому попытки второй стороны воспрепятствовать дарению будут всегда безуспешны — это брачный контракт. Все остальные варианты оставляют место для маневра, каждый по-своему.

Например, перепланировка квартиры, в которой принимала финансовое участие другая сторона — это повод заявить, что стоимость квартиры выросла, и ее часть может по праву принадлежать супругу.

Это интересно:  Договор дарения садового домика 2019 год

Второй вариант — супруг может не дать согласия на дарение второй доли квартиры, как того требует законодательство. В этом случае придется договариваться, хотя закон освобождает дарителя от обязанности предоставить второму собственнику право приоритетного выкупа второй доли.

Все подобные случаи необходимо рассматривать индивидуально, при необходимости обращаясь в суд, который может принять решение о принудительном выкупе доли или по-иному распорядиться правами совместной собственности.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Сегодня портал MetrInfo.Ru поговорит о каждом из них поподробнее. И за основу мы возьмем уже вышеприведенный пример: мать хочет передать квартиру дочке.

Купля-продажа: муж станет сособственником дочери
Суть этой сделки понятна каждому – по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя жилое помещение, а покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньги. Поскольку сделка заключается между родственниками, то риелторы-посредники тут особенно не понадобятся, ведь вариантов жилья искать не придется. Можно провернуть сделку самим.

Организационные моменты. Договор купли-продажи должен быть составлен в простой письменной форме. Заверять его у нотариуса необязательно, но по желанию сторон возможно. К договору купли-продажи должен быть составлен акт передачи имущества. Договор и акт можно составить самостоятельно, но лучше все-таки обратиться к специалисту (к адвокату, нотариусу, в юридическую контору, Мосжилрегистрацию и т. д.).

Продавцу и покупателю необходимо посетить регистрационную палату, где процедуру государственной регистрации пройдет сам договор купли-продажи, а также будут зарегистрированы права покупателя.

По деньгам. Расценки по составлению договора и акта везде разные (цены варьируются от 2500 рублей и выше). Если стороны намерены заверить договор у нотариуса, то к этой сумме прибавляется государственная пошлина, размер которой предусмотрен ст. 333.24 Налогового кодекса.

За государственную регистрацию также взимается государственная пошлина, размер которой составляет: за регистрацию договора 1000 рублей, за регистрацию права собственности покупателя – 1000 рублей.

По срокам. Процедура государственной регистрации (договор и право собственности) занимает по времени 1 месяц. К этому сроку прибавляйте время, затраченное на сбор всех необходимых документов, составление договора, акта и т. д.

О чем надо помнить:

И если сотрудники налоговой придут к выводу, что цена за квартиру отклоняется в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены, то они могут вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары.

«Фиктивные сделки купли-продажи, без реальной передачи денег, сейчас очень внимательно отслеживаются налоговой инспекцией, — говорит Ольга Якуничева, старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости». — Поэтому с таким методом передачи собственности лучше все-таки не связываться».

2) Покупатель может не получить имущественного налогового вычета
Необходимо помнить, что воспользоваться таким вычетом не получится, если сделка совершается между взаимозависимыми физическими лицами. К ним относятся:

— лица, которые состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого;
— гражданин, который подчиняется другому физическому лицу по должностному положению.

3) По общему правилу, если у покупателя есть супруг, то приобретаемая квартира становится совместной собственностью. Например, мать продает квартиру дочери, которая замужем, а значит, квартира будет общим имуществом супругов.

«От супруга необходимо получить нотариальное согласие на такую сделку. Поэтому скрыть от него факт приобретения квартиры по договору купли-продажи не получится», — комментирует Александр Перепелкин, юрист ООО Фирма «НОРА».

В случае развода муж вправе претендовать на половину жилья. Избежать этого можно только, если между супругами составлен брачный договор, в котором будет определен режим собственности будущей покупки. Также супруги вправе после покупки квартиры составить соглашение о разделе имущества.

Дарение: муж уже не сможет покуситься
Суть сделки сводится к тому, что даритель передает в собственность одаряемого жилое помещение безвозмездно.

Организационные моменты: практически аналогичны сделке купли-продажи. Только между сторонами заключается договор дарения.

Договор дарения и переход права собственности должны пройти государственную регистрацию. Госпошлина составит: 1000 рублей за регистрацию договора, 1000 рублей за регистрацию права собственности. Срок регистрации 1 месяц.

О чем надо помнить:
1) При дарении собственность оформляется только на того, кто будет одаряемым.

То есть в вышеприведенном случае, если мать подарит квартиру дочери, то жилое помещение будет единоличной собственностью дочери. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Если семье грозит развод, то квартира не подлежит разделу.

Хотя имеется все же одна маленькая лазейка в законе. Есть статья 37 в Семейном кодексе, в которой говорится, что если мужу удастся доказать, что в период брака он отремонтировал, отреставрировал подаренную жене квартиру так, что стоимость ее увеличилась, то она и может считаться совместным имуществом.

2) Дарителю не надо будет платить НДФЛ, так как дарение — сделка безвозмездная, а значит, он и не получил никакого дохода. А вот с одаряемым сложнее – если он подарок получил не от родственника, то налог придется заплатить, а если от близкого родственника – то от налога он освобождается. Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (подп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ).

Таким образом, если в нашем случае мать подарит квартиру своей дочери, то дочь не будет платить НДФЛ от полученного подарка.

Завещание: осторожнее с обременениями
Еще один вариант оформить жилое помещение на родственника – это передать квартиру по завещанию.

Организационные моменты: оформляется завещание у нотариуса, то есть завещание должно быть нотариально удостоверено. (Хотя в некоторых случаях закон приравнивает к нотариально удостоверенным завещаниям последнюю волю наследодателя удостоверенную далеко не нотариусом (например, главный врач дома престарелых, начальник мест лишения свободы и т. д.).

Итак, собственник квартиры должен посетить нотариуса и составить завещание. Больше от него ничего не требуется.

Наследник сможет оформить (зарегистрировать) право собственности на квартиру только после смерти наследодателя. В соответствии с п. 4 ст. 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) независимо от времени, когда оно фактически принято, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника.

Для того чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

По деньгам. От наследодателя — в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за удостоверение завещания составляет 100 рублей. Но, как правило, окончательная сумма за процесс составления завещания может быть гораздо больше. Дело в том, что помимо государственной пошлины в нотариальных конторах берут плату и за так называемую техническую работу: напечатать текст завещания, распечатать документ, прошить необходимые документы и т. д.

От наследника — необходимо будет оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство:

После того как наследник получит свидетельство о праве на наследство, он может обратиться в регистрационную службу, где ему зарегистрируют право собственности.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности с 29 января 2010 года составляет 1000 рублей.

О чем надо помнить:
— Как предупреждает Александр Перепелкин («НОРА»), есть риск столкнуться с интересами других родственников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания (это нетрудоспособные и несовершеннолетние дети наследодателя, нетрудоспособные супруги, родители, иждивенцы). В этой связи есть только один выход, это распорядиться квартирой при жизни, а значит, опять необходимо выбирать между договором дарения или купли-продажи.

— Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения;

— наследодатель в завещании вправе установить завещательный отказ. То есть в завещании будет указана обязанность наследника выполнить за счет наследства какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Так, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При этом необходимо знать, что даже дальнейшая продажа квартиры не лишит такого отказополучателя права проживать в данном жилом помещении. То есть это будет своего рода обременение жилого помещения. Отказополучателя можно будет выселить, только если он сам даст на это свое согласие.

Это интересно:  Договор дарения денег ндфл 2019 год

— «И еще надо иметь в виду, что работать с квартирами, переданными по наследству, юристы и риелторы не любят больше всего!» – подчеркивает Ольга Якуничева («Русский дом недвижимости»).

Доказать «чистоту» такой квартиры на практике невозможно, потому что теоретически всегда существует риск неожиданного появления других наследников или какого-нибудь утерянного завещания, о которых нынешний владелец квартиры может не догадываться, или скрывать их сознательно. Так что с продажей полученных по завещанию квартир часто возникают сложности.

Дарственная на дочь в браке

Можно ли оформить дарственную на дочь без согласия супруга на квартиру, приобретенному в браке, до имущественного раздела?

Роза, если имущество приобретено в браке, то на его отчуждение требуется согласие супруга ст. 35 СК РФ. В противном случае супруг имеет право сделка могут признать недействительной.

Не надо этого делать, сделку просто оспорят. Лучше подумайте как вам правильно произвести раздел имущества.

Дочь находится в браке. Есть двое детей. Хочу на дочь сделать дарственную на квартиру. Не дай Бог, что случится, кому переходит квартира?

Наследниками 1 очереди по закону после смерти дочери будут ее муж, дети и родители. Все наследуют в равных долях, пр отсутствии завещания.

Добрый день. Наследникам первой очереди, о которых упомянула коллега, квартира перейдет только если не будет завещания. Если завещание будет, то тут уже ситуация становится заранее непрогнозируемой, поскольку некоторые категории лиц могут наследовать даже при наличии завещания (лица, имеющие право на обязательную долю — ст. 1149 ГК РФ). Если нужно подготовить договор — поможет юрист этого сайта. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

В браке был совместно построен дом, после развода сделали на дочь дарственную сейчас там проживаем, я сын и дочь, а бывший муж там прописан, налоги коммуналку оплачиваю я,мне нужно его выписать.

Здравствуйте, Алина. Подавайте заявление в суд с требованиями о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.

Дочь в браке покупает квартиру и делает дарственную на свою мать. Имеет ли право зять претендовать и отсудить половину квартиры в случае развода?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно если квартира оформлена только на дочь, то требуется согласие супруга на дарение. Если у нее только доля, то может подарить ее Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день! Да, может обратиться в суд, в данном случае, если он не давал согласие на дарение квартиры, если она куплена в браке это совместно нажитое имущество, и сделку можно оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте! Квартира, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов. Зять имеет право на оспаривание сделки.

С мужем живем 5 лет в браке, есть дочь 4-х лет. Квартира однокомнатная дарственная на муже, прописана дочь и он. Скажите, могу ли я при разводе отсудить квартиру?

Здравствуйте. Нет, не сможете, так как даренная квартира не является совместно нажитым имуществом, а является личным имуществом Вашего мужа.

Юлия. Добрый день. К сожалению дарственное имущество при разводе разделу не подлежит. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Я являюсь собственницей квартиры, но квартира приобретена в браке. Хочу сделать дарственную на дочь. Что мне для этого нужно,?

Здравствуйте. Распоряжение совместной собственностью возможно по соглашению сторон. Вам нужно согласие супруга Удачи в решении вопроса.

Получите нотариальное согласие мужа и оформляйте договром дарения дочери. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35] 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке то для заключения договора дарения необходимо получить разрешение вашего мужа..

Вам нужно согласие вашей супруги. Согласно статье 35 Семейного Кодекса РФ. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. «

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Не имеет ни какого значения когда Вы приобрели квартиру. Если Вы являетесь собственницей, то вправе распоряжаться принадлежащим Вам имуществом на свое усмотрение. Удачи Вам!

Думаю оформить дарственную на дачу на свою дочь, которая сейчас в браке. Будет ли ее супруг иметь какие-то права на долю по даче при разводе?

Нет, её супруг не будет иметь никаких прав на эту дачу. Вы имеете полное право заключить с дочерью договор дарения данного имущества.

Здравствуйте! Нет, не будет иметь никаких прав на долю. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Будет ли ее супруг иметь какие-то права на долю по даче при разводе? Нет, так как имущество, полученное в дар одним из супругов, не является совместно нажитым и разделу не подлежит.

Муж оформил дарственную на квартиру купленную в браке на меня и мою несовершеннолетнюю дочь 50 на 50 %, взамен я подписала у нотариуса отказ от дома и земли в его пользу, тоже купленные в период брака. Свидетельства + договор у меня на руках, но муж отказывается выписываться и уходить из квартиры (у нас сложные отношения и собираемся разводиться). Что мне делать, как выписать его из квартиры?

Здравствуйте. Рекомендую вначале развестись, а потом выписать его из квартиры через суд как бывшего супруга.

Состояла в браке приобрели дачу на мое имя. Муж умер. Могу ли я оформить дарственную на свою дочь от первого брака если у супруга есть наследники (мать и сын от первого брака?

мать и сын от первого брака мужа также наравне сВами наследуют долю мужа.Дача — совместно нажитое имущество,независимо на кого оформлена.ст.35-39 СК,ст.1142 ГК

Здравствуйте! Можете, если наследники мужа не выделили его супружескую долю и не вступили в наследство

В браке муж бывший подарил гостинку ребенку несовершеннолетнему, на дочь оформленна дарственная муж бывший купил после развода себе другую гостинку могу я мать вместе с дочерью быть в дарственной?

Здравствуйте! Да, имеете право

Наталья, жилье подарено конкретному человеку- Вашему ребенку. Собственник — ребенок. Официально , по закону, Вы к этому жилью никакого отношения не имеете. Можете жить с ребенком до его совершеннолетия, а дальше он сам решит, жить ему одному или с Вами. Или продать это жилье.

Я имею садовый участок, приобретенный в браке. Могу ли я оформить дарственную на свою дочь без разрешения мужа? Спасибо.

Оксана. добрый день! Нет, без его согласия, нет.

Здравствуйте Вы пишете, что имущество приобретено в браке, а значит, если между Вами не заключён брачный договор, то имущество совместно нажитое, и таким образом в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Это интересно:  Когда вступает в силу договор дарения 2019 год

без его согласия мужа, нет.

В браке 18 лет. общая дочь. Квартира досталась мужу от родителей, они оформили на мужа дарственную, за время брака в квартире сделан дорогой ремонт и приобретена мебель, я в квартире мужа не прописана, дочка прописана. На что могу претендовать при разводе я и наша дочь?

На квартиру не можете претендовать не вы, ни дочь. Движимое имущество можете разделить и часть стоимости ремонта взыскать, если сумеете представить доказательства произведенных расходов.Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)

Может ли мама оформить дарственную на меня (свою дочь) на землю приобретенную в браке и оформленную в собственность отца.

если отец собственник, он и должен оформить договор дарения с нотариального согласия другого супруга

Хочу оформить на дочь дарственную на квартиру. После регистрации брака и смены фамилии, если у неё возникнет необходимость продажи дарственной до брака квартиры, для покупки другой квартиры в другом городе. Какое отношение к новой квартире будет иметь её муж, если новая квартира будет куплена за счёт проданной дарственной квартиры? (Если вдруг их брак будет расторгнут.)

Здравствуйте! Муж никакого отношения УДАЧИ ВАМ

Дом приобретен в браке, оформили на мужа, если муж оформит дарственную на несовершеннолетнюю дочь, буду ли я иметь свою долю в доме? Мы с дочерью прописаны в доме, муж не прописан, с нами не проживает. Спасибо.

Здравствуйте! если муж подарит дочери — нужно будет ваше согласие — потом ни у мужа. ни у вас доли в данном доме не будет

Нет, в таком случае собственником будет только дочь, а для дарения нужно ваше согласие.

Смотря сколько подарит,не обязательно же дарить всю свою долю.

Муж получил в наследство дом. Может ли он написать дарственную на дочь от первого брака. Во втором браке нет общих детей. Я вторая жена могу получить долю от наследства после смерти мужа?

Может написать дарственную. Если напишет — Вы наследовать долю в доме не будете

Если я собственница квартиры, то могу ли я сделать дарственную на дочь без согласия мужа? Мы в браке.

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке, то не можете, поскольку в данном случае квартира является общим имуществом супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена.

Муж хочет сделать дарственную на несовершеннолетнюю дочь, мы в браке, но живем с дочерью у родителей, в квартире прописаны муж-собственник и дочь, сейчас он выписывается, прописываюсь я как опекун. Вопрос-может ли муж как второй опекун иметь какие то права на эту квартиру, еще раз повторюсь мы в браке но живем раздельно?

Если он подарит квартиру дочери, то в последующем никаких прав на квартиру у мужа не будет

Могу ли я оформить дарственную на дочь, находясь в браке с супругом, квартира оформлена на меня.. но зарегистрированы все трое по адресу где я являьсь собственницей. Могу ли я сделать дарственную на дочь без ведома супруга.

Здравствуйте Оксана, если квартира приобретена во время брака, то согласие супруга обязательно.

Я хочу сделать дарственную на квартиру на дочь, квартира куплена в браке, с мужем месяц как разведены, нужно ли его согласие?

Здравствуйте! Да, нужно согласие

Хочу оформить дарственную на участок на дочь ей 5 лет, участок приобретался в браке, теперь мы разводимся, можно ли составить так чтобы жена не могла с участком ничего сделать без моего согласия?

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Ваша жена и так не сможет сделать с участком без вашего согласия ничего т.к. это совместно нажитое имущество, а сделки с недвижимым имуществом производятся только с согласия обоих собственников. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Я с мужем проживаю 15 лет но в браке с июля 2013. 2015 его дочь сделала дарственную на дом только на него. Какие права на этот дом буду иметь я. (в непредвиденных ситуациях)

Дом принадлежит только вашему мужу, совместной собственностью супругов он не является, даже если и подарен в период брака. вы можете только наследовать его.

Хочу сделать дарственную квартиру на дочь но в неи прописаны муж и его сын от первого брака могу я без разрешения мужа сделать дарственную дочери, квартира преобретена в браке дочери 21 год, его сыну 23 года.

Добрый день,Марина не можете так как это совместная собственность,можете свою часть только подарить и то после раздела Удачи Вам и Вашим близким !

Дом оформлен дарственно на мужа, мы в браке, у нас есть совместная дочь. Дарственная была ему подарена во время брака. могу ли я отсудить часть дома в свою пользу. была произведена реконструкция дома и введён дом в эксплуатацию во время брака.

Да можете это сделать предоставив суду доказательства что реконструкция дома увеличившаяся его стоимость была произведена во время боака

Дом оформлен дарственно на мужа, мы в браке, у нас есть совместная дочь. Дарственная была ему подарена во время брака. могу ли я отсудить часть дома в свою пользу.

Уважаемая Лиля г.Георгиевск ! Дарение это безвозмездная сделка (ст.572 ГК РФ). При этом, имущество полученное по ней НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 16.07.2015г

могу ли я отсудить часть дома в свою пользу Нет. Ст. 36 Семейного Кодекса Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Отец состоит во втором браке (в первом браке овдовел). При оформлении дарственной на дочь от первого брака нужно ли разрешение жены, если предмет дарения был приобретен в первом браке?

Не нужно. Прикладываете свидетельство о регистрации брака, которое подтвердит факт добрачного имущества

Мне 27 лет, имею дочь 7 лет, не в браке, бывшая детдомовская, в 7 лет получила дарственную на 1-к кв от прабабушки, в 2007 году кв была продана мной. В данный момент проживаю в муниципальной кв 33 кв.м. с мамой (лишина род. прав), с братом и дочкой. Имею ли я право получить статус малоимущей семьи для себя и дочери, просить о расширенние данной квартиры или выдать мне муниципальное жильё или у меня не каких льгот и прав нет?! Заранее спасибо.

Здравствуйте. Да, имеете право- подавайте заявление в местную администрацию.

Статья написана по материалам сайтов: www.gilkod.ru, www.metrinfo.ru, www.9111.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий