+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Дарение гаража дочери 2019 год

Дарение гаража, представляет собой сделку между дарителем и одаряемым по бесплатной передаче права собственности на объект в пользу последнего или обещание такой передачи (ст. 572 ГК). Отечественное законодательство не содержит конкретного определения гаража, ввиду чего, целесообразно использовать бытовую формулировку. Так, гаражом следует считать помещение, оборудованное для стоянки или ремонта автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств.

Безвозмездность дарственной исключает возможность получения дарителем дохода со стороны одаряемого. Ввиду этого, одаряемый получает имущество совершенно бесплатно. Нарушение данного правила порождает притворность сделки (п. 2 ст. 170 ГК), что влечет ее недействительность.

Гараж может быть подарен как по реальному, так и по консенсуальному договору дарения. В первом случае, моменты заключения и исполнения договора обязательно должны совпадать, во втором — требуется соблюдение ряда условий, в том числе, об указании на ясное намерение дарителя по передаче имущества в будущем (п. 2 ст. 572 ГК).

При дарении необходимо учитывать установленные законодателем запреты и ограничения относительно субъектного состава сделки (ст. 575 ГК) и режима собственности, в котором находится объект недвижимости (п. 2 ст. 576 ГК). При дарении в рамках представительства от лица дарителя, доверенность представителя должна иметь указание на конкретный гараж, а также личность одаряемого.

Договор дарения расширяет права его сторон, относительно оснований для расторжения и отмены договора. Кроме общих оснований (ст. 450 ГК), предусмотрены права одаряемого на отказ от подарка (ст. 573 ГК), права дарителя на отказ от передачи подарка (ст. 577 ГК), а также ряд оснований, позволяющих ему аннулировать дарственную и вернуть помещение в свою собственность (ст. 578 ГК).

Если гараж является недвижимостью, то при получении его в подарок, у одаряемого возникает обязанность по уплате НДФЛ. Размер налога, согласно ст. ст. 40, 217 НК, составляет 13% от рыночной стоимости, которая подлежит определению экспертом-оценщиком.

Содержание

Гараж как предмет дарения

Гараж, в зависимости от его конструкции, индивидуальности постройки и местонахождения имеет ряд особенностей его гражданского оборота. Поскольку дарение является гражданской сделкой, указанные особенности крайне существенно сказываются на оформлении сделки.

В зависимости от вышеуказанных характеристик, порядок оформления дарственной будет кардинально разниться. Так, при дарении его, как объекта недвижимости, оформление будет предполагать строгую форму, наличие технической документации, обязательность госрегистрации и т.д. Дарение гаража как сборной конструкции не требует соблюдения таких нюансов и совершается в порядке безвозмездной передачи обычных вещей.

Также необходимо иметь в виду, что если гараж, как объект нежилой недвижимости и земельный участок на котором он стоит, находятся в собственности одного лица, то согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ, его дарение производится вместе с таким участком земли. Если же его владелец не является владельцем земучастка, то при получении гаража в подарок, к одаряемому переходит право пользования таким участком, в том же объеме и на тех же условиях, что имелись у дарителя (п. 1 ст. 35 ЗК).

Если помещение находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), дарение возможно только после наделения владельца правом собственности. Дарение такого помещения, согласно п. 4 ст. 218 ГК, возможно только после внесения паевого взноса участника ГСК в полном объеме. При этом нельзя забывать про права на земельный участок, на котором находится строение.

Оформление дарения гаража

Дарственная на гараж, если он является объектом нежилой недвижимости, требует соблюдения ряда нормативных требований, относительно регистрации, формы и содержания договора дарения. Так, являясь объектом недвижимости, помещение требует государственной регистрации прав на него, проводимой в порядке, установленном ФЗ № 122 от 21.07.97 г.

Для прохождения процедуры государственной регистрации, необходимо соблюсти не только обязательную форму дарственной, но и другие требования законодателя, в частности, относительно содержания договора. Так, единственным существенным условием, соблюдение которого гласит о заключении договора, является условие о предмете (ст. 432 ГК).

Предметом указанного договора является сам гараж. Соблюдение условия о нем предполагает его конкретизацию, посредством указания местонахождения, полного адреса, указания стоимости, площади, данных из технического и кадастрового паспортов, описания, оценочной стоимости и т.д. Все указанные характеристики гаража, должны позволить выделить его из числа других нежилых помещений.

В случае, если вместе со строением, одаряемый получает право собственности на земельный участок, на котором оно стоит (п. 4 ст. 35 ЗК РФ), данные о земучастке также должны быть внесены в договор. В частности, указанию подлежат размеры и границы земельного участка, данные из правоустанавливающих документов на него, в т.ч. кадастрового паспорта и т.д.

Если стороны заключают договор обещания дарения, то он порождает обязательство дарителя по передаче недвижимости в будущем. Такой договор должен содержать указание на ясное намерение дарителя совершить дарение. Помимо этого, целесообразно определить способ, условия и сроки передачи подарка.

Помимо этого, необходимо определить сторону договора, несущую расходы по оформлению сделки, в том числе, по прохождению госрегистрации. Если передаваемое строение содержит существенные недостатки, они обязательно сообщаются одаряемому (ст. 580 ГК), указываются в договоре и передаточном акте.

Кроме того, в договоре целесообразно прописать порядок внесения в него изменений, основания для расторжения договора, разрешения споров, порядок претензионной переписки и прочие условия, характерные для гражданских договоров.

Частные случаи дарения гаража

Очевидно, что совершение сделки дарения, далеко не всегда проходит по шаблонному образцу, описанному в п. 1 ст. 572 ГК — частные случаи заключения дарственных по передаче нежилых помещений, ввиду своих нюансов, характеризуются множеством отличительных особенностей, определяющих порядок проведения процедуры дарения в конкретной ситуации.

Указанные особенности касаются порядка налогообложения, соблюдения прав сособственников, нотариального оформления, субъектного состава, ограничений дарения, правил гражданского оборота недвижимости и т.д.

Дарение родственнику

Получение гаража в подарок, если он является нежилым помещением, предполагает получение одаряемым дохода в размере рыночной стоимости такого помещения. Указанный доход, согласно ст. ст. 208, 224 НК облагается НДФЛ 13% (если указанный предмет является сборной конструкцией — налогообложение не производится).

Дарение же в пользу родственника, позволяет избежать такой обязанности одаряемого. Так, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, получение объекта недвижимости по договору дарения между близкими родственниками и членами семьи не является объектом налогообложения, ввиду чего НДФЛ не подлежит уплате. Отметим, что такими близкими родственниками следует считать детей, родителей, внуков, дедушек и бабушек, братьев и сестер. Кроме них, членами семьи также считаются супруги.

При нотариальном оформлении дарения, совершаемого в пользу супругов, детей, родителей и внуков действует специальный нотариальный тариф. Согласно ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, он составляет 3 тыс. рублей + 0,2% от стоимости гаража.

Дарение доли гаража

Гараж, как вся недвижимость, может находиться в общей долевой собственности (п. 2 ст. 244 ГК). При отчуждении собственником своей доли возмездным способом, такая сделка требует учета прав сособственников на ее преимущественную покупку (ст. 250 ГК). Указанное право позволяет собственникам других долей, первыми приобрести продаваемые доли в их общем имуществе.

Если гараж находится в совместной собственности, его дарение допустимо лишь с учетом согласия сособственников (ст. 253 ГК). Если таким сособственником является супруг, дарение возможно только по его нотариально заверенному согласию (п. 3 ст. 35 СК).

Заключение

Кроме того, необходимо учитывать его принадлежность к ГСК — дарение такого гаража возможно лишь после выплаты полного паевого взноса. Эти и другие особенности должны быть обязательно учтены сторонами дарственной — только в таком случае сделка беспрепятственно пройдет оформление и не будет оспорена заинтересованными лицами.

Как оформить дарственную дочери на кооперативный гараж какие для этого необходимы документы

Дарственная на гараж: как правильно оформить?

Чтобы сделка прошла успешно, а ее заключение не затянулось и не обернулось проблемами, необходимо понимать, что существуют некоторые ограничения относительно того, кто может быть дарителем и одаряемым. Прежде всего, запрет на заключение договора дарения касается граждан, которые признаны недееспособными. К таким относятся психически нездоровые, находящиеся под наркозом или в коматозном состоянии люди, лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, и их законные представители. Кроме того, оформить договор дарения не имеют права служащие государственных или муниципальных организаций, работники социальных, лечебных или же воспитательных учреждений, содержащих у себя на попечении тех граждан, чьи попечители являются второй стороной предстоящей сделки.

Юридические лица не имеют права заключать договор дарения между собой.

Гараж

Недвижимостью гараж считается только тогда, когда строение привязано к земельному участку, на котором расположено, посредством фундамента.

Собственник регистрирует свои права на имущество в стандартном порядке и получает свидетельство на собственность. Дарение гаража выполняется лишь при существовании такого документа. Когда речь идет о передвижной конструкции, дарение оформляется лишь при наличии документа об аренде земли и имущественных прав на строение.

Для оформления дарственной следует обратиться в нотариальную контору и воспользоваться услугами опытного юриста.

Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция

Например, если гараж не приватизирован или пай за него гаражному кооперативу не выплачен полностью, то подарить недвижимость официально с оформлением всех прав не удастся. При встречной передаче какого-либо имущества от одариваемого к дарителю, зарегистрировать дарственную в Росреестре не получится, т.к.

в данной ситуации наступают условия договора мены. Даритель или одаряемый могут выступать в этой сделке через поверенного, выписав и нотариально заверив на него доверенность с разрешением совершить это действие. Регистрация сделки происходит в юстиции, где обязательно должны находиться обе стороны или их поверенные.

Регистрация в Росреестре нужна еще и для того, чтобы обезопасить себя: при любой стоимости гаража, права на него могут попробовать предъявить третьи лица.

Дарение гаража

Поэтому одаряемому перед тем, как принять в дар гараж, необходимо ознакомиться со всеми документами, подтверждающими и устанавливающими права собственности на него и землю, на которой он находится.Гараж может быть индивидуальным строением, а может быть частью ГСК (гаражно-строительного кооператива).

ПримерГражданин Самойлов И., будучи членом ГСК, подарил гараж своему внуку.

Родители спрашивают: как оформить дарственную на квартиру на дочь и какие документы нужны для дарения жилья?

полученного в дар.

Если хотите этого избежать налога, можете заключить договор купли-продажи по минимальной цене, такой договор можно оформить на сына, а имущество будет считаться совместно нажитым в браке.

Потап Поляков 12.06.2019 в 08:30 Здравствуйте!Можно ли подарить квартиру моей дочке 16лет по украиским документам?

Я, отец ,получил кв.тоже по дарственной в Симферополе.

Валентина 04.07.2019 в 15:13 Добрый день, Потап! Вы, как я понимаю, гражданин Украины. Хотите подарить квартиру дочери, проживающей в России. Если квартира в вашей 100% собственности, то вы вправе ею распоряжаться по своему усмотрению.

Это интересно:  Какой налог при дарении квартиры 2019 год

Как оформить дарственную на гараж

Укажите фамилии, имена и отчества — свое и того, кому дарите гараж. Применительно к себе пишите «именуемый в дальнейшем Даритель», к другой стороне — «именуемый в дальнейшем Одариваемый».

Завершите предложение формулировкой «вместе в дальнейшем именуемые Стороны».

Не будет лишним указать, что вы действуете на основании свидетельства о праве собственности на объект недвижимости или иного документа и привести его название, номер, серию, дату выдачи и наименование выдавшего органа.

2 Назовите первый раздел «Предмет договора» и опишите характер сделки: Даритель передает, а Одариваемый принимает в дар гараж. Дальше включите в договор подробное описание гаража: адрес расположения, наименование гаражного кооператива, если применимо и основные характеристики на основании документа, содержащего техническое описание гаража.

Как оформить дарственную на гараж

Принуждение человека к выполнению процедуры станет поводом для признания договора недействительным. Аналогичное решение будет принято и в следующих ситуациях:

  1. владельца имущества ввели в заблуждение.
  2. лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным;
  3. сделка признана притворной;
  4. при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки;
  5. договор был составлен неправильно;
  6. одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи;

Если хозяин гаража передумал осуществлять дарение, заключенную ранее сделку отменить не получится. Процесс можно прервать до подписания соглашения.

Договор дарения гаража: общие правила и нюансы составления, перечень документов и образец

Иначе говоря, в случае смерти дарителя его родственники лишены права претендовать на гараж;

  • обязательным условием оформлением договора дарения гаража является его заверение личными подписями дарителя и одариваемого;
  • договор дарения не может быть расторгнутым, за исключением того случая, когда одариваемым лицом причинен ущерб здоровью или имуществу дарителя и его родственникам.

    Даритель может преподнести подарок или третьим лицам.

    Согласно Семейному кодексу РФ близкими родственниками могут считаться следующие лица:

    1. дедушка и бабушка;
    2. дети, которые могут быть также и усыновленными;
    3. братья и сестры, в том числе, которые имеют только одного общего родителя;
    4. отец и мать;
    5. муж и жена;
    6. внуки.

    Договор дарения гаража — как оформить дарственную?

    Такими представителями могут быть родители, близкие родственники или представители органов опеки.

    Коммерческие и торговые организации как юридические лица.

    После этого, можно собирать документы для дарения гаража.

    Чем быстрее они будут подготовлены, тем быстрее и без проволочек будет осуществлен процесс передачи собственности.

    Дарение гаража

    Меня зовут Светлана Ивановна. В 2014 г мне, по договору дарения, принадлежал гараж. В 2015 г суд признал договор дарения недействительным, постановил запись аннулировать, гараж вернуть прежнему собственнику.
    Решение суда я не предоставила в МФЦ и МУП ЧКТС.
    Собственник перестал оплачивать счета за отопление гаража. МУП ЧКТС подали в суд на возмещение долга с меня, тк я не расторгла договор после решения суда. С апреля месяца с моей карты зарплатной стали списываться деньги, не смотря на то, что я писала заявление, что этот гараж мне не принадлежит.
    Скажите пожалуйста, как в рамках закона, можно приостановить снятие денежных средств с моей карты.
    Спасибо.

    Здравствуйте! Нужно предоставить документы, решение суда.

    Здравствуйте! Сначала в изложенной ситуации, надо обратиться в службу судебных приставов по месту жительства и ознакомиться с материалами исполнительного производства. Затем принимать решение.

    Здравствуйте, Светлана Ивановна.. Обратитесь в Службу судебных приставов-исполнителей где находится Исполнительное производство. Ознакомьтесь с материалом на предмет установления суда, вынесшего Судебный приказ. Обратитесь в суд с Возражениями относительно исполнения СП и Заявлением на его отмену с Ходатайством о восстановлении срока на подачу Заявления. Через 3 дня получите Определение об отмене СП и представьте его в РОСП для окончания ИП.

    Я по документам являюсь собственником гаража могу я оформить договор дарения на сына без согласия мужа, если вдруг разведемся он может оспорить эту сделку сын совершеннолетний.

    Нет, не можете. Если гараж был приобретён в период брака, это совместно нажитое имущество. Сделки с недвижимостью требуют нотариально заверенного согласия второго супруга, вне зависимости на кого это имущество оформлено. СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Уважаемая Ирина г. Кемерово! Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 20.04.2019 г.

    Мама хочет заключить договор дарения на передачу в собственность гараж на меня (дочь), но свидетельства о регистрации право на гараж у нее нет, так как когда ей гараж передался по наследству 1990-й год тогда такого свидетельства не оформлялось, т.е у нее имеется только завещание, и членская книга из гаражного кооператива и еще какие то документы в бухгалтерии кооператива о том что гараж в ее собственности, нужно ли сейчас оформлять право собственности ей на себя а потом дарить мне? или можно как то проще сделать, и финансово и по времени? Заранее Спасибо!

    Если она не зарегистрировала собственность, то и поджарить ее не может. С начало надо зарегистрировать потом дарить.

    Уважаемая Дарья! Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил судам, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. Грамотную досудебную подготовку предстоящего Вам наследственного дела считаю обязательной. Подробнее см. Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании «, https://rg.ru/2012/06/06/nasledovanie-dok.html, МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ см. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71348/

    По договору дарения от родственника получила гараж. Родственник умер. Должна ли я платить его долги по гаражу?

    Татьяна, нет, так как бремя содержания имущества несет собственник имущества ст. 210 ГК РФ. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Т.е. вы несете обязанность по оплате с момента государственной регистрации. А долги прежнего собственника переходят в порядке наследования.

    Договор дарения на гараж с 2000 года не занесен в реестр. А даритель умер. Что надо делать.

    Дмитрий! У Вас не вопрос, а очень сложная правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы. Право на обращение в суд имеется (ст.3 ГПК РФ). Удачи!

    Здравствуйте Дмитрий! Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В случае удовлетворения иска, на основании вступившего в законную силу решения суда, Вы сможете обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж.

    У Вас единственный вариант — обращение в суд для подтверждения права собственности. Но для этого Вам необходимо правильно составить исковое заявление и подобрать соответствующий комплект документов.

    Бывший муж по акту дарения оформил на меня гараж., могу ли я теперь гражданскому мужу передать его в собственность?

    Марина, Вы также можете подарить своему гражданскому мужу гараж. Только тогда ему придётся заплатить 13 % от стоимости, т.к. он не является Вашим близким родственником.

    Можно ли при регистрации гаража в собственность оформить сразу договор дарения?

    Добрый вечер, собственник имеет право делать со своим имуществом все что захочет, никого об этом не спрашивая, так что да вы имеете право его подарить сразу. Но помните про налоги, подарок это доход и с него придется платить 13 % как с дохода физического лица.

    Да, ольга, вы можете подать документы на оформление гаража и дарение одновременно:sm_bs:

    Примут ли в мфц написанный от руки договор дарения брату гаража и земельного участка под ним по доверенности, потому, что нет нигде образца, чтобы скачать и заполнить.

    Договор дарения может подготовить юрист на нашем сайте. От руки договор могут не принять.

    Как составить договор дарения родственнику гаража. Какие документы для этого нужны?

    Максим, для составления никакие документы не нужны. Сами можете его сделать, а вот уже для регистрации в МФЦ — это другой вопрос.

    Нужны паспорта дарителя и одаряемого. Если гараж приобретался в браке, то необходимо нотариальное согласие второго супруга на сделку. Право собственности на гараж должно быть зарегистрировано в Росреестре. Составляете договор дарения, одаряемы платит гос. пошлину и подаете документы в Росреестр на регистрацию права. В договоре необходимо указать степень родства сторон и приложить подтверждающие документы (свидетельства о рождении сторон и возможно тех, кто между ними). Как составлять договоры юристы не обучают. Обращайтесь к юристам в личку, составят. Услуга платная. Ст.572 ГК РФ.

    Приобрел гараж в подземном паркинге по договору дарения от близкого родственника — не прошло 6-ти месяцев хочу его продать! Какие риски по налогам?

    Добрый день. Если Вы продаете до истечения трех лет с момента оформления договора дарения, то налог на доходы составит 13%

    Как действовать в данной ситуации. По договору дарения, я получила в собственность гараж. В гараже находится автомобиль моего родственника (стоит там 20 лет, не на ходу, потому что всё заржавело). В ноябре 2017 я обратилась к нему с просьбой убрать автомобиль, после отказа я ждала два месяца и в январе 2018 обратилась к участковому, что бы он решил этот вопрос. Ответичик обещал убрать авто, как только позволят погодные условия (зима у нас очень снежная). Я ждала до июня месяца, после этого опять обратилась к ответчику, он обещал убрать в июле. В итоге, сменил номер телефона, сам на связь не выходил. В августе 2018 я подала в суд. В судебном заседании ответчик написал бумагу, что в течении месяца уберет авто, однако, когда 4 октября решение суда вступило в законную силу, автомобиль так и остался в гараже. С исполнительным листом я обратилась к судебному приставу. Жена ответчика сказала, что мобильного телефона ответчик не имеет и он в больнице, после будет реабилитация (супруга работает в медучреждении и сделать бумаги ей не сложно) Сегодня судебный пристав дала ответ, что машину ответчик согласился убрать не ранее 12 декабря 2018 г. Проблема состоит в том, что зимой в гаражном кооперативе дорога завалена снегом и автопогрузчик туда заедет только после чистки территории при помощи техники. Я смогу очистить территорию для того, что бы открыть ворота гаража. А кто обязан будет очистить проезд? Если я найму технику для очистки, смогу ли я через суд взискать с него оплату этой техники? Так же,ответчик заявляет, что я разобрала авто и поэтому он не на ходу. Может ли он подать на меня в суд? Наши родственники могут пойти свидетелями, что авто в таком состоянии не по моей вине. Так же,могу ли я без присутствия ответчика вытащить авто из гаража? Заранее, благодарю за ответ.

    Это интересно:  Как правильно оформить договор дарения дома 2019 год

    Может подать в суд, Но Вы можете вызвать свидетелей и доказывать обратное. Можете сами убрать снег, потом предъявить отдельные иск о взыскании убытков (ст. 15 ГК РФ)

    Поскольку имеется у вас решение суда об устранении пользования своим имуществом, судя по всему оно не исполняется. Обратитесь к старшему судебному приставу с заявлением. Позже сможете обратиться в суд с жалобой рна действия судебного пристава. Статья 441 ГПК РФ. после исполнения решения суда в полном обьеме, при наличии документальных подтверждений сможете взыскать с ответчика все понесенные вами расходы по исполнения решения суда или убытки ст.15 ГК РФ.

    Судебные приставы ОБЯЗАНЫ исполнить решение суда, они вправе эвакуировать данное авто на штрафстоянку за счет собственника, так что давите на приставов, они просто не хотят этим заниматься, жалобы старшему приставу в прокуратуру. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.09.2018) КонсультантПлюс: примечание. Об условиях признания бездействия судебного пристава незаконным см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50. Статья 36. Сроки совершения исполнительных действий 1. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 — 6.1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 393-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документом. 3. Постановление судебного пристава-исполнителя, поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, должно быть исполнено в течение пятнадцати дней со дня поступления его в подразделение судебных приставов, если самим поручением не предусмотрен иной срок его исполнения. (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Содержащиеся в исполнительном документе требования о восстановлении на работе незаконно уволенного или переведенного работника должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов. 5. Если исполнительным документом предусмотрено немедленное исполнение содержащихся в нем требований, то их исполнение должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов. 6. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании определени.

    Добрый день! В судебном решении указан срок для удаления автомобиля из гаража? Если да- пишите жалобу на бездействие приставов. Решение должно исполняться в срок. Дорогу в гараже должен чистить кооператив, пишите председателю, можно коллективно, Вы за это платите членские взносы — снег должен убираться, иначе как ездить другим автомобилистам? Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об исполнительном производстве» Статья 116. 1. Расходами по совершению исполнительных действий являются денежные средства федерального бюджета, взыскателя и иных лиц, участвующих в исполнительном производстве, затраченные на организацию и проведение исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения. 2. К расходам по совершению исполнительных действий относятся денежные средства, затраченные на: 1) перевозку, хранение и реализацию имущества должника; 6) совершение других необходимых действий в процессе исполнения исполнительного документа. Статья 117. Возмещение расходов по совершению исполнительных действий 1. Расходы по совершению исполнительных действий возмещаются федеральному бюджету, взыскателю и лицам, понесшим указанные расходы, за счет должника.

    Сын подарил матери-пенсионерке гараж в 2018 году по договору дарения. Мать хочет продать его спустя полгода. Будет ли взиматься с неё налог?

    Будет, если сумма сделки будет превышать 1 млн. рублей.

    В этом случае у матери-пенсионерки не будет льготы по оплату налога ст 217 НКРФ и ей придется платить налог, если стоимость продажи будет выше 1 млн руб.

    Если получить от отца по договору дарения гараж, а потом его через полгода кому-нибудь продать, то мне необходимо будет платить подоходный налог 13%? Ориентировочная стоимость гаража 1,1 млн. руб., кадастровой и другой оценки стоимости недвижимости нет.

    Здесь не имеет значения по договору дарения ст 572 ГК РФ или каки то другим образом вы получили гараж Здесь значение имеет срок нахождения гаража в вашей собственности если этот срок меньше 5 лет, то вам придется платить налог Если продадите за 1,1 млн руб то можно воспользоваться налоговым вычетом 1 млн руб ст 220 НК РФ а со ста тысяч уплатите налог 13 %

    Муж оформил баню и гараж на отца. Чтоб в дальнейшем не было проблем, хотели оформить договор дарения. Но его заключить невозможно, так как не выявлена доля тех, кто прописан у отца. Какой же документ можно составить, чтобы вернуть нажитое непосильным трудом имущество. Отец не против. Спасибо.

    Заключайте соответствующее соглашение. Но его заключить невозможно, так как не выявлена доля тех, кто прописан у отца.-эта фраза не имеет юридического смысла. Что Вы имели ввиду?

    При чем тут те «кто прописан» у отца. Только собственники имеют значение. Если собственник один, он может совершать любые сделки с принадлежащим ему имуществом — дарить, продавать, завещать. Регистрация, т.е. «прописка», не порождают у зарегистрированных каких либо прав на не принадлежащую им собственность. Если же у имущества несколько собственников, то, перед продажей, необходимо предложить выкупить свою долю сособственникам. Если они откажутся, можно продавать третьим лицам.

    Образец договоров дарения гаража и земельного участка под ним.

    Добрый день. Составление договоров — это платная услуга. Обращайтесь в личные сообщения к юристу за их составлением либо связывайтесь по контактам под ответом.

    Во время брака был составлен договор дарения имущества. Я подарила ему гараж и 1-комнатную квартиру. Договор составлен в сентябре 2016 года. С мужем развелись. И он теперь хочет отказаться от квартиры. Как лучше поступить? Меня интересует, моя сторона дела. Если снова составлять договор дарения, то я буду платить 13% налог. (квартира стоила тогда 1 млн. 300) Сейчас квартиры резко подешевели в два раза. Может быть лучше составить договор купли-продажи? Тогда мне платить надо меньше. Помогите решить этот вопрос.

    При дарении Вы однозначно будете обязаны уплатить НДФЛ от стоимости квартиры, полученной в дар в размере 13%, но не от стоимости которую Вы в договоре указали в качестве оценки, а от кадастровой стоимости квартиры. А если оформите куплю-продажу формально Вам платить ничего не придется. Если в договоре купли-продажи укажите цену менее 1 млн. руб., то и Вашему бывшему супругу ничего платить в бюджет не придется (если имущество в собственности менее 3 лет и цена продажи до 1 млн. руб. имущественный вычет на всю сумму ст. 220 НК РФ).

    Во время брака мною был оформлен договор дарения имущества (квартиры и гаража) мужу. После развода бывший муж решил отказаться от квартиры. Как теперь оформить квартиру на себя? Если оформить договор дарения, но тогда мне придется платить налог 13% от стоимости квартиры, ведь мы уже не родственники Может тогда составить куплю-продажу? Не знаю как лучше сделать, чтобы не платить большой налог. Подскажите, пожалуйста.

    Зависит от сроков дарения и владения квартирой, если после 01.01.16 г. то срок владения квартирой должен быть 5 лет, что бы мужу не платить налог при продаже квартиры.

    Какие понадобятся документы для переоформления гаража ГСК по договору дарения между близкими родственниками.

    Добрый день! Если право собственности на гараж зарегистрировано, то Вам понадобится только лишь договор составленный в простой письменной форме. В ситуации когда гараж не зарегистрирован в регпалате, для начала понадобится оформить право собственности.

    В перечень документов, которые нужны для оформления договора дарения гаража, входят: паспорта дарителя и одаряемого; технический и кадастровый паспорт на гараж; свидетельство на право собственности гаража; такое же свидетельство на земельный участок под ним или договор аренды на него; правоподтверждающий документ дарителя на собственность (договор купли-продажи или дарения, завещание, разрешение на строительство, акт введение объекта в эксплуатацию, решение суда и прочее); извещение об отсутствии задолженности по выплате пая и членских взносов в гаражный кооператив; справка об отсутствии обременения на данном объекте дарения; письменное согласие совладельца или супруга, удостоверенное нотариусом. Договор можно оформить самостоятельно, тогда можно избежать лишних финансовых расходов, которые возникнут при обращении к нотариусу. Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы: место совершения сделки; реквизиты и паспортные данные дарителя и одаряемого; полное наименование предмета дарения, кому он принадлежит и на основании какого документа, кому передается в дар, его место расположения, подробные технические характеристики (площадь, из чего изготовлен, состояние и т.п.), сведения о земельном участке, на котором он выстроен; права и обязанности сторон сделки; информация об отсутствии обременения правами третьих лиц; кто несет расходы по оформлению договора; дата вступления его в законную силу — с момента подписания или через определенное время; подписи сторон. После этого отдаете на регистрацию В ФГРС с Вас могут потребовать дополнительные документы. Ничего страшного. Просто Вам сообщают, какие именно документы Вам надо предоставить. На период подготовки Вами дополнительных документов и сдачи в ФГРС срок регистрации приостанавливается. Это не отказ-это приостановление.

    Бабушка хочет переоформить гараж в ГСК внуку, как лучше и выгоднее это сделать, путем договора дарения или договора купли-продажи.

    Внуку лучше подарить, так как сделки между близкими родственниками налогообложению не подлежат. Учтите, что гараж должен быть зарегистрирован как объект недвижимости.

    Если будет передавать имущество безвозмездно, то договор дарения. От налога со стоимости дара внук освобожден (пп.18.1 п.1 ст.217 НК РФ).

    Гараж на два хозяина хочу выкупить долю как лучше сделать, дарение или куплю-продажи?

    Здравствуйте! Если сделка не между близкими родственниками и денежные средства за долю будут передаваться, то лучше куплю-продажу. Если сделка безвозмездная и между близкими родственниками, то дарение.

    Свекор перед смертью по договору дарения переписывает гараж на имя своей супруги, на тот момент он принимал наркотические таблетки, можно ли оспорить данный договор.

    Свекор перед смертью по договору дарения переписывает гараж на имя своей супруги, на тот момент он принимал наркотические таблетки, можно ли оспорить данный договор Можно оспорить, наследникам подав иск.

    Добрый день, с иском об оспаривании сделки дарения могут обратиться в суд наследники свекра. По их ходатайству суд назначит судебную посмертную психиатрическую экспертизу. Если экспертиза установит. Что он не отдавал отчет своим действиям в момент совершения дарения, суд признает сделку недействительной. Сложное дело. Необходимо юридическое сопровождение.

    Обязательно ли согласие супруга на договор дарения гаража?

    Здравствуйте, Александра, Всё зависит от того, появился ли гараж в собственности в период нахождения супругов в браке или до момента заключения брака. Так, статьей 34 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Статьей 36 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно положению ст. 35 Семейного Кодекса для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Таким образом, если гараж является совместной собственностью супругов, то для совершения сделок с ним, в том числе и дарения, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Если гараж не является совместной собственностью супругов, то такое согласие не требуется. Всего Вам Доброго!

    Это интересно:  Вопрос о договоре дарения квартиры 2019 год

    Есть гараж и земля (доля) в ГСК
    Все в собственности.
    Желаю землю по договору дарения подарить (т.к. невозможно получить согласие от со-собственников земельного участка ввиду их отсутствия).
    А гараж продать.
    Т.е. землю под гаражом подарить, а гараж продать новому владельцу.
    Можно ли так сделать?

    Здравствуйте! В России действует свобода договора. Вы можете оформить два договора и по разным сделкам провести отчуждение своего имущества. Главное чтобы это было сделано одновременно.

    Добрый день! То что определения от разных судей — нормально, дело могли передать в ходе рассмотрения другому судье. Что касается уплаты госпошлины, то исковое заявление носит материальный характер, а значит истцом должна быть оплачена государственная пошлина, исходя из стоимости спорного имущества.

    Разводимся с мужем. У него гараж получен в дареное. В гараже товар на сумму примерно 700 т. Как сделать раздел имущества этого товара. Накладных нет. Гараж его я наверное неимею право вскрыть без его согласия. Что делать?

    Здравствуйте Вы вправе разделить все совместно нажитое имущество в браке. Гараж разделу не подлежит так как подарок. Что касаемо товара, то надо знать откуда этот товар и имеете ли вы к нему какое либо отношение.

    Сейчас в суде рассматривается иск к бывшему мужу о признании акта дарения (квартира и гараж) недействительным. Все факты и доказательства собраны. Но ответчик, т.е бывший муж пропал в просторах нашей страны, не отвечает ни на один телефон, в соцсетях доступ на его страницу закрыт, хотя видно, что он там появляется. Вопрос: может ли суд рассматривать исковое заявление и выносить решение об отмене договора дарения в отсутствии ответчика, т.е. бывшего мужа?

    Здравствуйте, Ольга Александровна! Так как нет свидетельство о розыске сожителя, то изложенные Вами обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в его отсутствие. Только Вам надо заявить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    Три года назад отец передал мне гараж по договору дарения. Сейчас я хочу его продать. Нужно ли согласие моей жены заверенное нотариусом? Т.е. считается ли этот гараж совместно нажитым имуществом?

    Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В этой ситуации не требуется согласие супруги на продажу Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    Если гараж передан вам по договору дарения, то при продаже этого имущества вам не нужно получать нотариальное согласие от супруги.

    Как оформить дарственную на гараж дочь какие нужны документы

    Так как дарственная подразумевает совершение определенных действий (передачи – принятия), то их несовершение автоматически влечет за собой расторжение договора.

    • Отказ от дара возможен только при консенсуальном дарении. При реальном дарственной такой возможности нет, так как момент передачи дара возникает в момент заключения договора. Отказ может быть произведен только в той форме, в которой было произведено дарение. Т.е. если в Росреестре уже зарегистрирован документ, то отказываться от него придется тоже с привлечением юстиции. Какого-либо возмещения убытков сторонам в этом случае закон не предусматривает.
    • Дарственная во многих смыслах очень удобный документ. Но пользоваться ей, как и любыми другими формами регламентированных процедур. Стоит очень аккуратно, чтобы потом не возникло ненужных сожалений и недоразумений.

    Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

    • дарственная может быть аннулирована, если одаряемый не исполнил условие, которое ему ставилось в ней, например, не бросил курить.

    Со стороны иных заинтересованных лиц никаких претензий к получателю дара в суде заявлено быть не может, если не нарушены следующие условия:

    • даримый гараж не может принадлежать недееспособному или быть оформленным на несовершеннолетнего;
    • в отношения «даритель – одаряемый» не могут вступать служащие любых государственных учреждений.

    Но хоть дарственная и носит обоюдный характер и лица не могут расторгнуть его в одностороннем порядке, в ряде случаев получивший дар все-таки имеет право расторгнуть этот договор. Одаряемый в праве отказаться от гаража при следующих условиях:

    Как оформить дарственную на гараж?

    Сейчас дочь купила себе автомобиль, и я хотела бы подарить ей это строение. Подскажите, необходимо ли отдельно оформлять договор дарения на землю, где стоит гараж, и отдельно на само строение, или допускается указание этих моментов в общем документе? Сколько будет стоить такая процедура, и надо ли мне платить налоги? Ответ: Добрый день.

    Поскольку ваш гараж официально признан капитальным строением и имеет фундамент, то он является единым целым с земельным участком, на котором расположен. Вы, в свою очередь, владеете гаражом по праву собственности и соответственно, вольны распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а значит, что, согласно ст.
    572 ГК РФ, можете оформить дарственную на строение.

    Договор дарения гаража

    • заявление;
    • паспорта;
    • договора дарения (3 экземпляра);
    • квитанцию;
    • правоустанавливающие бумаги на участок и гараж;
    • согласие супруга;
    • акт передачи.

    Если регистрация осуществляется представителем, то регистратор затребует оригинал доверенности и паспорт представителя. Как составить дарственную Договор дарения на гараж может быть составлен участниками сделки, нотариусом, заверяющему дарение, либо третьими лицами, преимущественно юристами или риелторами.

    Как оформить дарственную на гараж

    По стандарту нужно подготовить:

    • паспорта;
    • бумаги на гараж;
    • свидетельство о праве собственности на участок и гараж;
    • правоустанавливающие документы;
    • подтверждение отсутствия запрета на отчуждение;
    • согласие партнера (супруга);
    • согласие других членов семьи (не обязательно);
    • договор дарения. (образец на 2018 год, скачать).

    Если гараж входит в состав ГСК, то дополнительно прилагается справка о полном погашении пая и отсутствии задолженности по взносам члена кооператива. Для окончательного оформления документов на гараж дарственную следует зарегистрировать.

    Как оформить договор дарения гаража Для оформления сделки требуются документы на право собственности на предмет соглашения и документы, подтверждающие личности участников. Текст договоренности может быть подготовлен сторонами самостоятельно в произвольной форме либо нотариусом.
    Любой текст в обязательном порядке должен включать:

    1. Подробные и правильные данные дарителя и одаряемого.
    2. Их адреса и телефоны.
    3. Все сведения по предмету сделки:
      • техническое описание;
      • местонахождение;
      • основание принадлежности.

    Соглашение приобретает юридическую силу после подписания участвующими в сделке сторонами. Необходимо отметить особые условия (при наличии) и время вступления договора в силу – непосредственно после подписания сторонами или спустя некоторый период.
    При нарушении указываемых требований сделка автоматически расторгается.

    Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция

    Какие еще нужны документы:

    • письменное согласие супруга, совладельцев на отчуждение гаража;
    • справка из БТИ (в ней указывается стоимость, срок действия – 10 дней);
    • справка из ФРС или БТИ об отсутствии ареста на гараж;
    • справка из управления ГСК о выплате всех платежей;
    • паспорта сторон;
    • кадастровый план;
    • техпаспорт;
    • при заключении договора между родственниками – документы, подтверждающие факт родства или заключения брака;
    • заявление на госрегистрацию;
    • квитанция об уплате пошлины;
    • заполненный договор – оригинал в двух экземплярах.

    Если есть еще какие-либо документы, кроме вышеперечисленных, их также лучше приложить. Список зависит от периода оформления гаража и действующего на тот момент Законодательства.

    Гараж

    Образец договора Соглашение по передаче в дар гаража и участка земли под ним предполагает безвозмездный характер передачи объекта с лишением стороны-дарителя любых прав на имущество после документального оформления процедуры. Немаловажным обстоятельством является тот факт, что даритель и одаряемый должны быть дееспособны на момент совершения сделки, так как в ином случае сделка будет недействительной.
    Вариант сделки на гараж по доверенности совершается без непосредственного присутствия дарителя или одаряемого. Интересы последних представляют уполномоченные лица на основании нотариально оформленного доверительного документа.
    Типичный шаблон договора дарения гаража скачать. Шаблон дарственной на гараж по доверенности от одаряемого скачать.

    Дарение гаража

    Условия, при которых дарственную можно оспорить Оспорить дарственную можно только в судебном процессе и оспаривать факт дарения может исключительно даритель. Основными причинами для оспаривания могут быть:

    • изменение материального положения или физического состояния дарителя (финансовое состояние дарителя меняется так сильно, что дарение гаража снижает уровень жизни дарителя);
    • каких-либо неправомочные действия со стороны одариваемого по отношению к дарителю или к его семье.

    В том случае, если одаряемый лишил подарившего гараж человека жизни (и это имеет документальное подтверждение), то наследники дарителя могут аннулировать дарственную в судебном порядке;

  • дарение может быть отменено, если одаряемый умер раньше дарителя.
  • Тонкости оформления дарственной на гараж

    Подготовка к оформлению соглашения До того как оформить дарственную на гараж дарителю следует произвести некоторые действия:

    1. Узаконить свое право владения.
    2. Осознать, что дарственная – безвозмездная сделка.
    3. Убедиться в том, что одариваемый может им являться.
    4. Собрать пакет требуемых документов.
    5. Получить супружеское согласие, если гараж или земля являются совместной собственностью.
    • через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

    Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме. Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам. Самостоятельное оформление При составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

    Как оформить дарственную на гараж дочь какие нужны документы

    Он зависит от множества факторов.Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

    • Обратиться за консультацией через форму.
    • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
    • Позвонить:
      • Московская область: +7 (499) 938-42-57
      • Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98

    Оформление дарственной на гараж недоступно для недееспособных и несовершеннолетних лиц, а также организаций. Нельзя, чтобы получателем дара выступали работники государственных или муниципальных учреждений, если их деятельность связана с предоставление услуг (товаров) любого типа.
    Несовершеннолетний может быть получателем дара. В таком случае необходимо обязательное участие его опекуна или представителя.

    Статья написана по материалам сайтов: domzalog.ru, www.9111.ru, fundsnet.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector