Дарение 1 2 доли земельного участка 2019 год

Есть договор дарения (моя сестра дарит свою долю земельного участка и квартиры нашей маме). В разделе Обременения земельного участка и квартиры» написано: «В указанной квартире зарегистрированы и проживают я, моя мама, мой брат и моя несовершеннолетняя дочь, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право проживания и пользования данной долей квартиры, что подтверждается справкой, выданной Администрацией ПГТ. «. Сейчас участок и квартира принадлежат маме и она их продает. В банке сказали, что она не имеет права продавать, пока мы не заключим доп. соглашение о том, что этот пункт в договоре дарения нужно считать недействительным. Сейчас в продаваемой квартире никто не прописан. Как правильно составить это доп. соглашение?

Ольга, ну этот пункт не запрещает продажу данной квартиры. Банк тупо перестраховывается. Не проблема составить данное дополнительное соглашение. Учтите, что это платная услуга. С уважением.

Нужно ли присутствовать лично дочери в регпалате при дарении доли дома и земельного участка отцу?

Документы на регистрацию на сегодняшний день принимает МФЦ. Если сторона по договору уполномочила кого-либо нотариальной доверенностью, то личное присутствие необязательно. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Поэтому присутствие при регистрации обоих сторон договора не является обязательным.

Есть договор дарения доли дома и доли земельного участка от сёстры сестре по отцу, есть свидетельство о праве на наследство обеих сестёр,где указано, что они дочери одного отца, других документов дарителя нет и нет возможности их получить. Налоговаятребует декларацию, подтвердить родство могу только этими документами. Что делать?

Здравствуйте. Родство можно подтвердить только свидетельствами о рождении. Свидетельства о рождении можно получить через органы ЗАГС (в случае если другой городе — письменный запрос) или взять заверенные копии из наследственного дела после смерти отца.

Составили договор дарения доли земельного участка. В декабре 2018 его подписали и отдали в ИФНС. В январе 2019 ИФНС зарегистрировало право на данную долю. Я должен подать декларацию (до мая месяца) в этом году или в следующем? Спасибо.

Ифнс не регистрирует право собственности; это делает росреестр, проверьте может Вас обманули; налоговый период в этом году, поэтому подавать надо будет в следующем»Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.01.2019) НК РФ Статья 405. Налоговый период (введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ) Налоговым периодом признается календарный год.

В конце декабря 2018 был подписан договор на дарение доли земельного участка не родственнику. В начале января 2019 была произведена регистрация права на данную долю. Каков порядок действия для оплаты 13%? Нужно ли подавать декларацию? Где её взять? Могу ли я самостоятельно заполнить декларацию находясь дома? Сроки подачи декларации в моём случае (от какой даты считать)?

Подавать декларацию должен тот кому подарили долю земли, пусть обратиться в территориальную ИФНС.

Нужно ли нотариальное оформление дарения доли земельного участка, находящегося в долевой собственности? Согласно п.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) » Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. «

Добрый день! Понятие земельная доля определено Федеральным закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Статья 15. Понятие земельной доли 1. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Так что, если, скажем у вас земля под ИЖС в населенном пункте, то сделка удостоверяется нотариально.

Подробно, каким образом происходит дарение 1/3 доли дома и 1/3 земельного участка (право собственности на них имеется), родному брату. К кому нужно обращаться и какие документы подготовить?

1. Обращаетесь к нотариусу, который составляет Вам нотариально удостоверенный договор дарения доли дома и земельного участка. 2. Обращаетесь в МФЦ или Госкомрегистр за регистрацией права на указанное имущество. 3. Получаете правоустанавливающие документы. Если будут вопросы, обращайтесь.

Есть договор дарения на 1/4 долю земельного участка. На участке есть дача, не зарегистрированная. Имею ли я право на эту дачу или только на участок? Хочу продать долю другому собственнику, он согласен платить только за землю, к постройке, говорит, я отношения не имею. Это так?

Чтобы постройка была введена гражданский оборот (т.е. чтобы ее можно было дарить, продавать) ее надо зарегистрировать. Пока регистрироваться она будет в долях, соответствующих долям владельцев земли. Поэтому если сейчас будете продавать долю в земле, то постройку не учитывают, ее как бы нет.

Кто может поделиться образцом договора дарения на земельный участок. Я собственник участка без долей, хочу подарить его матери.

Образцы или в инете сами ищите, или юристам работу закажите.

Договор дарения это платная услуга или сами поищите в интернете.

Можно ли сейчас зарегистрировать договор дарения доли в доме и земельном участке, если договор дарения был совершен ещё 2 года назад, но до сих пор не зарегистрирован. Новый договор делать не хочется, так как сейчас такие договоры совершаются только нотариально.

Здравствуйте 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Ст.572 ГК РФ. Нужно оформить договор дарения по требованию закона. Есть и ст.4 ГК РФ.

Это интересно:  Как происходит дарение квартиры 2019 год

В Вашем вопросе не хватает данных. Каким образом был заключен договор дарения доли в доме? Нотариально ли был заверен договор? Если Вы его подавал и в Госкомрегистр, то он и произвел госрегистрацию. Если договор был заключен на территории Крыма, то в настоящее время Вам нужно обратиться в Госкомрегистр с вопросом о регистрации договора. Получить отказ, затем заказать у адвоката иск о признании права собственности на долю в доме. Иск подлежит удовлетворению, так как фактически договор исполнен. Доля дома передана (так ли?).

В договоре дарения, земельного участка и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, указанны лит. А,А 1,а, а 1 и т.д.Что они обозначают?

Например литер А-это баня, литер А 1 это летняя кухня, и т.д.

Нужна нотариальная форма договора дарения доли дома и земельного участка по доверенности, мать свою долю дарит сыну (2 доля его. нотариальные конторы за заполнение этого документа просят энную сумму +0,5% от стоимости этой доли. Так как дарение между близкими родственниками и владеют они собственностью более 5 лет, то вызывать оценщика не имеет смысла, вопрос каким образом оплачивать эту услугу нотариусу без оценки имущества?

Приветствую Вас! Договор дарения не требует нотариального заверения. Простая письменная форма и госрегистрация в дальнейшем права. Ст. 572 Гражданского кодекса РФ.

Доброе утро Василий. Согласно закону на сегодняшний день обязательно заверение сделок с долями недвижимости у нотариуса. Но Вы можете все сделать проще. Вы можете скачать договор дарения с интернета и сами оформить договор дарения и после чего только пойти к нотариусу для заверения данного договора. Заверение будет дешевле стоить чем сама процедура составления договора. Нотариусы конечно же не идут на это, но тогда Вы сможете обжаловать решения нотариусов через суд, благо решения Верховного суда по таким вопросам имеются и не в пользу нотариусов. Удачи Вам.

Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли жилого дома и 12 доли земельного участка от дочери к матери, которая уже владеет второй половиной указанной собственности без нотариального удостоверения?

Добрый вечер. В настоящее время ЛЮБЫЕ сделки с долями требуют нотариального удостоверения, в т.ч. и заключаемые между близкими родственниками. Вам нужно будет предоставить нотариусу свидетельство о рождении, как доказательство родственных отношений, и данная сделка не будет облагаться налогом.

Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли жилого дома и 12 доли земельного участка от дочери к матери, которая уже владеет второй половиной указанной собственности без нотариального удостоверения? Любые сделки с долями теперь оформляются через нотариуса.

Здравствуйте, Наталия! К сожалению, даже с учетом всего выше указанного, обойтись без нотариуса не получится, так как в настоящее по закону все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению. С уважением, Черноздова Марина Сергеевна.

Пожалуйста. Надо сделать договор дарения земельного участка с долей дома, но не родственнику. Получается он должен заплатить 13%. А кадастровая стоимость явно выше рыночной, это ж какой налог будет! Если в договоре указать рыночную/оценочную стоимость, для налоговой подойдет? И в течении какого срока оплачивается налог?

Здравствуйте, Любовь. Если расскажете подробности, ответите на мои вопросы по этой ситуации, постараюсь найти приемлемый для Вас вариант. Нужно знать, почему Вам нужно именно дарение, а не продажа, как срочно нужно оформить сделку, какова кадастровая стоимость и еще несколько нюансов.

Во время брака мной был подписан договор дарения своей доли земельного участка на супругу, чтоб проще было с оформлять. Прошло 4 года и мы развелись. За те 4 года построили дом, но бывшая супруга отказывается отдавать мою долю, хотя вложенные средства были пополам. Я подал в районный суд и мне присудили 1/2 и дома и участка, её адвокат настаивал на 1/6 дома и всё,участок типа ей принадлежит. Теперь она подала жалобу в краевой суд и я боюсь, что у меня отберут 1/2 земли. Некоторые адвокаты говорят что меня не могут оставить без земли, но с домом и ещё,что за время брака на участке построился дом и участок вырос в цене, по этому он всё равно уже считается совместным имуществом супругов. Подскажите пожалуйста, могу ли я бороться за свои 1/2 земли и дома теперь уже в краевом суде? Или краевой суд отменит решение районного суда? Что мне ждать? Как вообще я могу аннулировать свой договор дарения, который на супругу оформил по глупости 4 года назад? Спасибо.

Здравствуйте! Для отмены договора дарения нужны основания. Нужно смотреть все ваши документы. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Это интересно:  Договор дарения оружия между физическими лицами 2019 год

Павел, если Вы переживаете, то полезно будет подать в краевой суд возражение на апелляционную жалобу, в которой изложить Ваше несогласие с жалобой.

Какие документы нужно собрать для дарения доли дома и земельного участка дальнему родственнику?

Три оригинала договора дарения. Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ. Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально). Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план. Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца). Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли). Паспорта сторон.

Договор дарения доли частного дома делается с земельным участком под домом?

Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией. Правильно, именно с этой землёй. Удачи вам.

Договор дарения доли частного дома нужно делать с земельным участком под домом?

Добрый день, Людмила. Да, если происходит дарение доли в доме, то так же пропорционально доли в доме, производится дарение земельного участка.

Доброго вам времени суток. Если происходит дарение доли в доме, то пропорционально дарится доля земельного участка. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте! Если земельный участок в собственности дарителя, то также вместе с долей жилого дома должна переходить доля земельного участка. Договор должен быть удостоверен нотариально..

Доброго Вам времени суток! Производится дарение земельного участка пропорционально доли в доме. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.

Ситуация. У ребёнка 2/3 доля дома и земельного участка, получивший от сделки дарения и средства на счету. А остальная 1/3 доли оформлена на деда. Можно ли использовать средства ребёнка на покупку 1/3 доли деда?

Здравствуйте! Средства несовершеннолетнего ребенка можно использовать на покупку доли с согласия органа опеки. Также органы опеки должны одобрить сделку внука и дедушки, так как возмездные сделки запрещены между малолетним внуком и дедушкой.

Здравствуйте! Если за материнский капитал, то можно. А для того, чтобы купить за счет денежных средств ребенка, нужно обратиться в органы опеки. Удачи и добра!

Здравствуйте! Подобного рода сделка может быть возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Вам необходимо обратиться туда с заявлением

Договор дарения земельного участка в долях может быть только нотариально оформленным, либо не обязательно, то есть в простой письменной форме?

Доброго времени суток Безусловно не обязательно участие нотариуса в данном случае — не доля же дарится Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вечер! Если речь идет о долях — то только нотариус, если целый объект недвижимости, то можно и без нотариуса. Удачи Вам!

Добрый день! Обязательно только у нотариуса, поскольку тут речь идет именно о сделке с долями, в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же собственник один, и он дарит целый участок, то в таком случае уже не обязательно.

Здравствуйте. Если земельный участок находится в долевой собственности, то нужно будет обращаться к нотариусу. Так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Добрый день! В данном случае сделки долями подлежат нотариальному удостоверению по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления дарения земельного участка отцом (собственник 12 доли участка) мне — дочери нужно ли согласие второго собственника (на 12 часть) — это недееспособная племянница отца? Либо нужно согласие опекуна или органа опеки, либо ничего не нужно? Если нужно, как правильно оформить согласие, нужно ли заверять у натариуса? Спасибо заранее.

Ничего не нужно. Составляете договор дарения доли в праве собственности на земельный участок, подписываете, платите гос. пошлину и регистрируете переход права в Росреестре.

Вы бы вопрос уточнили. Если вы спрашиваете только о том, — нужно ли согласие второго собственника на дарение вам отцом 1/2 доли в праве собственности на участок, то ответ: Нет, не нужно.

Имеется земельный участок в долях. У нас с мужем по 1/4 участка (в дарении), а 1/2 участка у родственницы мужа (тоже в дарении). Мы с мужем построили на этом участке дом. Можно ли его оформить без участия этой родственницы, так как она к строительству отношения не имела.

Это интересно:  Договор дарения мебели образец 2019 год

Доброго Времени суток! НЕТ, к сожалению. ВАМ сначала необходимо ВЫДЕЛИТЬ вашу долю в натуре — иначе родственница тоже может претендовать на дом Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

То что эта родственница к строительству не имела никакого отношения не лишает же ее права собственностист 209 ГК РФ на 1/2 участка А поэтому вы никак без этой родственницы не обойдетесь Речь здесь не идет о том чтобы выделить в доме какую то долю Чтобы оформить дом только на вс потребуется разделить этот участок пополам А здесь сами понимаете без родственницы не обойтись.

Зарегистрировать жилой дом только на себя при отсутствии согласия родственницы можно будет только в судебном порядке. Лучше сделайте сначала межевание участка, выделив доли земли в натуре, а потом уже регистрируйте дом на себя, т.е. на собственном участке.

Договор дарения доли земельного участка не родственнику надо ли заверять у нотариуса? Каким документом руководствоваться в августе 2017 года? Спасибо.

Добрый день! При дарении доли нужно обращаться к нотариусу. Закон был принят Госдумой 20 мая, одобрен Советом Федерации 25 мая. Документ вступил в силу со дня официального опубликования. Он призван сократить количество рейдерских захватов квартир через передачу доли и других махинаций в этой сфере. Федеральный закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

День добрый, если участок находится в долевой собственности, к сожалению придется договор дарения заверять у нотариуса, такие требования с 2016 года.

Скажите пожста, попаду ли я под налог, как одаряемая по договору дарения 9 долей земельного участка.

Добрый вам день Уважаемая Людмила, всё зависит от того кем вы являетесь дарителю. Если близким родственником, то вы освобождаетесь от уплаты налога. Если нет, то нет. С уважением.

Здравствуйте! Если даритель является для вас близким родственником, то налог платить не нужно. Если не является близким родственником, то соответственно будете обязаны уплатить налог.

Здравствуйте! Всё зависит от того, кто даритель, если он Ваш близкий родственник, то имущество переходящее в порядке дарения налогом облагаться не будет.

Можно ли оформить договор дарения доли земельного участка без межевания.

Здравствуйте. Можно. Никаких препятствий нет. Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Можно ли оформить договор дарения доли земельного участка без межевания. Можно и так сделать, но на местности не понятно будет, где у кого его доля.

Можно ли сделать дарение доли земельного участка малолетним детям. Какие документы нужно предоставить и сколько стоит такой договор? Как узнать зарегистрирован ли земельный участок в Росреестре?

Здравствуйте! Чтобы узнать регистрация земельного участка, обратитесь в Росреестр Закажите выписку. Дарить долю детям можно, Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу. А стоимость и также узнавайте непосредственно у нотариуса.

Договор дарения доли земельного участка детям можно сделать обращаясь к нотариусу, он требует нотариального заверения. Удачи.

Можно оформить договор дарения земельного участка в долевую собственность детям. Оформление будет производиться у нотариуса. Закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, чтобы узнать об истории и об обременениях на земельный участок. Для оформления нужен паспорт и правоустанавливающие документы: договор, техпаспорт и др.

Доброго времени суток. Закажите выписку через МФЦ и узнаете зарегистрирован или нет участок. Долю подарить можете детям. Дарение доли удостоверяется нотариально. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Можно ли оформить договор дарения сыну квартиры и 1.2 доли земельного участка через МФЦ и зарегистрировать в Росреестре минуя нотариуса?

Оформить договор дарения сыну квартиры и 1.2 доли земельного участка через МФЦ и зарегистрировать в Росреестре не сможете, только нотариально.

Здравствуйте, да, для договора дарения не обязательна нотариальная форма, достаточно простой пиьсменной формы и регистрации в Росреестре. ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. КонсультантПлюс: примечание. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

— Здравствуйте, НЕТ НЕ ПОЛУЧИТСЯ, без нотариуса ничего не оформите. Таков сегодня закон. :sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего.

Доброго времени суток! Уважаемая Любовь! В настоящее время все сделки с недвижимостью по переходу права собственности долей проходят обязатеное нотариальное удостоверение.

Статья написана по материалам сайтов: .

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий