Бланк договор дарения доли земельного участка 2019 год

Город ________________________________________ Российской Федерации.
________________________________________ ___________ года.

Мы, Иванов Петр Сергеевич, 01 апреля 19___ г.р. пол ___., место рождения: __________, паспорт гражданина РФ__________, выдан ____________года УВД___________________________, код подразделения , состоящий на регистрационном учете по месту постоянного проживания по адресу: Россия, _______________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и Петров Иван Владимирович, 09 мая 19___ г.р. пол ___., место рождения: __________, паспорт гражданина РФ__________, выдан ____________года УВД___________________________, код подразделения , состоящий на регистрационном учете по месту постоянного проживания по адресу: Россия, _______________________________, ХХХ ХХХХ, 08 апреля 19___ г.р. пол ___., место рождения: __________, паспорт гражданина РФ__________, выдан ____________года УВД___________________________, код подразделения , состоящий на регистрационном учете по месту постоянного проживания по адресу: Россия, _______________________________, именуемые в дальнейшем «Одариваемые», с другой стороны, при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность, Одариваемым 2/3 доли в праве общей собственности, каждому по 1/3 доле в праве общей собственности на земельный участок находящийся по адресу: __________________________, площадью ____ (____________________) кв. м, кадастровый номер ____________________, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения индивидуального жилого дома (или иное).
2.Мы, Одариваемые указанные доли в праве общей собственности на земельный участок в дар принимаем.
3.Указанный земельный участок в целом, принадлежит Дарителю на основании (здесь указываются реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов).
4.Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
5.Согласно ст. 164 и 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации. Расходы по оформлению настоящего договора, берет на себя Даритель.
6.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
7.Стороны подтверждают, что им понятен смысл текста настоящего договора, что они не находятся под воздействием алкогольного, наркотического или любого иного опьянения, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
8.Одариваемые приобретают право общей долевой собственности, каждый в долях, указанных в п. 1 настоящего договора с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по ____________________ области. С этого момента указанное недвижимое имущество считается переданным от Дарителя к Одариваемым.
9.Настоящий договор, может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одариваемым.
10.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по __________________ области и по экземпляру у каждой из Сторон.
Подписи:
Даритель

________________________________________ ________________________________________ ____

Это интересно:  Как правильно оформить договор дарения квартиры 2019 год

________________________________________ ________________________________________ ____

Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!

Договор дарения доли земельного участка

Являясь собственником земельного участка, вы можете распоряжаться им по своему усмотрению. В частности, осуществлять сделки по продаже или дарению как всего надела, так и его доли.

Как делится участок

Если владельцем земли является один человек, прежде чем передать ее часть в дар, необходимо разделить. Процедура раздела заключается в следующем:

  1. Необходимо определиться с минимальным размером доли, которую можно приравнять к самостоятельному земельному наделу. Для этого можно обратиться в местную администрацию.
  2. Далее, необходимо распределить части таким образом, чтобы и дарителю, и одариваемому достался участок земли, который соответствует минимальным нормативам.
  3. После этого проводится межевание получившихся наделов.
  4. По желанию дарителя можно установить межевые границы.
  5. Далее, проводится оформление соответствующих документов.
  6. Полученные части необходимо зарегистрировать.
  7. Дарить долю земельного участка можно только после получения документов на каждую часть.

Шаблон дарственной представлен на фото.

Оформление документов при передаче доли

Договор дарения доли земельного участка оформляется в простой письменной форме. Он должен включать следующие пункты:

  1. Паспортные данные участников сделки.
  2. Документ, подтверждающий право собственности дарителя на земельный надел или его части.
  3. Описание передаваемого в дар объекта: адрес расположения, занимаемая площадь, кадастровый номер.
  4. Опись имеющихся на доле построек в виде справки из БТИ.
  5. Основные права и обязанности участников сделки.
  6. Пункт, указывающий на безвозмездность передачи части в пользование.
  7. Подписи сторон.

Скачать образец дарственной можно ниже.

Приложения к основному договору

К договору передачи объекта в дар должны быть приложены следующие документы:

  1. Справки, подтверждающие информацию о том, что доля не находится под арестом или в залоге.
  2. Кадастровый паспорт земельного надела.
  3. Справки или квитанции об уплате налоговых пошлин и об отсутствии задолженности.
  4. При передаче части земли и дома в дар родственнику понадобятся документы, подтверждающие родственные отношения.
  5. Справка о расчете нормативной стоимости земли. Ее выдает земельный комитет района.
  6. При наличии пункта о времени перехода земли к новому собственнику, необходимо оформить акт приема-передачи.

Пошлины при оформлении дарении

При оформлении части земельного надела получивший должен уплатить следующие пошлины:

  • налог в размере 13% от стоимости предаваемого участка земли по кадастровому паспорту. Если дарственная оформляется между близкими родственниками, одариваемое лицо освобождается от взимания данной государственной пошлины.

Если принимающий часть земли в дар не является гражданином Российской Федерации, размер налогового сбора может быть увеличен.

  • при составлении нотариально заверенной дарственной контора взимает плату в размере 1% от кадастровой стоимости части. При оформлении сделки между родственниками размер пошлины может быть снижен до 0,3%. Для подтверждения родственных отношений необходимо предоставить свидетельства о рождении или браке, паспорта участников.
Это интересно:  Договор дарения оружия 2019 год

Дарение доли земельного участка и дома

Земельный надел и постройки, расположенные на нем, считаются одним целым. Поэтому, передавая в дар землю, стоит учитывать и то, что придется предать и часть дома, расположенного на нем. В таком случае можно оформить один договор или на каждый объект в отдельности.

Такой договор дарения доли земельного участка должен быть составлен согласно нормам Земельного кодекса Российской Федерации, действующим в 2016 году, и содержать следующую информацию:

  1. Данные участников сделки: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации.
  2. Технические характеристики объектов:
  • для дома: адрес, площадь, количество этажей, из чего изготовлена постройка, размер передаваемой части, кадастровый номер;
  • для участка: адрес, назначение земли, вид разрешенного пользования, общая площадь, размер передаваемой части.
  1. Правоустанавливающие бумаги дарителя на передаваемые объекты.
  2. Пункт, прописывающий безвозмездность передачи части дома и земли.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Подписи участников.

Правильно составить дарственные бумаги поможет образец, который можно скачать, пройдя по ссылке ниже.

В качестве шаблона можно использовать и образец, представленный на фото.

Как осуществляется дарение между супругами

В случае если брак официально зарегистрирован, дарение части дома или земли происходит без особых формальностей. Для вступления условия сделки в силу необходимо:

  1. Предоставить свидетельство о браке. Если брак не зарегистрирован, сделка будет осуществляться на общих основаниях.
  2. Оформить письменную дарственную.
  3. Заверить ее у нотариуса.
  4. Оформить переход доли дома и участка в отделении кадастра и картографии.
  5. Расторгнуть договор дарения между мужем и женой невозможно даже в случае расторжения брака.

Эта доля не может являться и объектом имущественного спора при разводе.

Оформление доли в дар несовершеннолетнему

Дарственная на долю дома или земельного участка лицу, не достигшему совершеннолетия, происходит по тому же принципу. Разница заключается в том, что изначально долю принимает доверенное лицо. При этом в договоре прописывается дата совершеннолетия ребенка, она и будет днем вступления ребенка в права собственности. Важно приписать и пункт, согласно которому доверенный не может передавать, продавать и совершать иные действия, повлекшие за собой отчуждение земли в пользу других лиц. Это поможет избежать мошеннических действий против несовершеннолетия.

Если в сделке участвует насколько детей, тогда дарственная должна быть составлена на каждого в отдельности.

Договор дарения доли земельного участка образец бланк

Добрый день! Подскажите возможно ли вернуть часть страхового взноса за страховку жизни и трудоспособности когда кредит выплачен полностью.

лицевой номер налогоплательщика как физ.лица, установлено пенсионным законодательством ещё в 1992-м. сменила место жительства. Получалапособие по безработице. Вс.

Страховая компания после подачи документов о дтп после 20 дней требует приехать в компанию лично, чтобы узнать сумму выплаты, по телефону не говорят и на расчетны.

Товар надлежащего качества, купленный через интернет-магазин можно вернуть в течении 7 дней. Потребитель, приобретая любой товар «через» интернет-магазин (диста.

Договор дарения доли земельного участка

Добавлено в закладки: 0

Это интересно:  Договор дарения гражданское право 2019 год

Договор дарения доли земельного участка – это юридический документ, который описывает безвозмездную передачу владения землей от дарителя к одариваемому. В следующих случаях

Договор дарения доли земельного участка по общим принципам составления похож на договоры дарения дома и квартиры.

Зачастую договор дарения оформляется между близкими лицами, родственниками или друзьями. Но это не всегда так. Выступать сторонами в договоре могут как физические так и юридические лица. Одаряемыми могут быть РФ, ее субъекты, муниципальные образования и другие юридические и физические лица.

Согласно статьи 573 Гражданского Кодекса Российской Федерации одариваемый имеет право отказаться от дара в любое время до момента его получения. Если это произойдет договор о дарении будет считаться расторгнутым. В таком случае отказ от подаренной земли должен быть оформлен письменно.

Но есть и некоторые отличия. Например, земля полученная в дар является исключительной собственностью одаряемого. Это означает, что если будет происходить раздел имущества, земельный участок делиться не будет.

Процесс передачи владения доли земельного участка от одного лица другому требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности. Также для оформления всех документов нужно будет заплатить за техническую документацию от БТИ.

Существуют два отличных случая оформления документов дарения земли. Первый – когда на земле, которая подлежит регистрации нет построек. В таком случае необходимо предоставить следующие документы: Документы подтверждающие право собственности дарителя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве), документы описывающие наличие или отсутствие близких родственников, кадастровый план доли земельного участка с кадастровым номером, справка подтверждающая, что на земельном участке нет построек. Также, если оформление документов проходило после 1998 года, необходимы будут документы о государственной регистрации. Второй случай – когда на земельном участке есть постройки. В таком случае кроме описанных выше документов, дополнительно необходимо предоставить: документы подтверждающие право на дом, свидетельство госрегистрации права собственности на дом, паспорт БТИ на дом и постройки. Список документов не является универсальным и отличается в зависимости от ситуации.

Если дарение осуществляется между близкими родственниками или членами семьи, то в таком случае одариваемый освобождается от подоходного налога на этот участок. Если же одариваемым является не близкий родственник, то в таком случае одариваемый должен оплатить подоходный налог в размере 13%. Этот налог вычитается из оценочной стоимости доли земельного участка. Часто бывает что к процедуре дарения прибегают в случаях, когда невозможно оформить договор купли-продажи.

Статья написана по материалам сайтов: paperdoc.ru, rukazakona.ru, biznes-prost.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий