Аренда кв с последующим выкупом 2019 год

Покупка жилья – самый больной вопрос для россиян. К сожалению, ситуация складывается таким образом, что приобрети жилье за наличные деньги не всегда возможно, но и ипотека не каждому по карману. В этом случае есть такой вариант, как аренда с выкупом квартиры. Люди живут в арендованном жилье и при соблюдении особых правил, которые подтверждаются договором между продавцом и покупателем, могут стать собственниками этой квартиры.

Что нужно знать об аренде с правом выкупа квартиры?

На сегодняшний день такие сделки встречаются не так уж и часто. Причин тому несколько:

  • не все знакомы с подобным вариантом
  • боятся рисковать

В качестве альтернативы ипотеки часто используют рассрочку на квартиру. Обычно договор заключается до 3-х лет. На больший срок рассрочку получить сложно, поэтому выходом может быть аренда с дальнейшим выкупом квартиры. При этом арендная плата будет включать платеж за рассрочку.

Образец договора аренды квартиры с выкупом

Вы можете скачать образца договора здесь. Если предполагается выкуп арендуемой квартиры, то составляется особый договор, в который включаются обязательства не только аренды, но и последующего выкупа.

  1. Такой договор безопасен, если составлен по всем правилам с привлечением знающего юриста. Он подготовит документ, учитывая соответствующие статьи, к примеру, ст. 554-555 ГК РФ.
  2. Чтобы не возникло в дальнейшем неприятностей для обеих сторон, в договоре аренды с выкупом следует прописать все условия. При отсутствии хотя бы одного из них договор считается не заключенным, следовательно, правовых отношений документ не имеет. Обязательно указывается срок арендования квартиры, по его истечению происходит перерегистрация собственника.
  3. Стоимость жилья зависит от суммы арендной платы. Изменения включают в договор, если согласны обе стороны.
  4. Изучайте все условия и возможные риски сделки. Кстати, ее не обязательно регистрировать, достаточно письменного соглашения, подписанного обеими сторонами.
  5. Аренда с выкупом квартиры более выгодна продавцу, так как доход может быть более высоким, чем обычная продажа. Неудобства только в том, что средства хозяин квартиры получает не сразу, а постепенно.
  6. Покупатель же, заключая подобную сделку, должен трезво смотреть на вещи, учитывать свою платежеспособность. В случае просрочки очередного платежа владелец жилья может расторгнуть договор, а деньги не вернет, поскольку они считаются арендной платой. Поэтому стоит задуматься о способах приобретения жилья в собственность.

Покупка жилья в аренду с выкупом – как это работает?

Аренда жилья с выкупом – это еще один способ обзавестись недвижимостью, который не так распространен в сравнении с ипотекой и обычными сделками купли-продажи. Доля подобных предложений в Москве и Санкт-Петербурге едва достигает 5%, а в регионах и того меньше. Редакция IRR решила разобраться, действительно ли этот вариант работает?

Как это работает?

Аренда жилья с выкупом позволяет выплачивать стоимость недвижимости не целиком, а равными частями в течение нескольких лет. Таким образом, человек одновременно арендует и постепенно выкупает жилье. Покупатель может жить в квартире сразу после оформления сделки, однако, он не имеет права распоряжаться недвижимостью пока не выплатит всю стоимость жилья.

Это интересно:  Возьму дом в аренду с последующим выкупом 2019 год

Для покупателя-арендатора такой вариант удобен, потому что он может быть уверен, что хозяин жилья не попросит его освободить квартиру (при условии, что он не нарушает условия сделки).

Алгоритм аренды с выкупом очень похож на обычную куплю-продажу. В сделке участвует сразу три стороны: собственник недвижимости, покупатель, он же арендатор, и посредники – риелтор, юрист, оформляющий сделку, агентство недвижимости.

Снять квартиру в Москве с последующим выкупом без посредников

К длительной аренде от хозяина предлагается красивая просторная 1-ком. квартира на 8 этаже в 12-этажном доме. Есть все необходимые бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, TV, микроволновая печь, чайник, стиралка, плита. В квартире есть вся мебель. Есть скоростной интернет. Предоставляется временная прописка. Без залога, комиссия не взимается.

К долгосрочной аренде предлагается большая красивая квартира на 5 этаже в 5-этажном монолитно-кирпичном доме. Проживающим в пользование предоставляется мебель. Имеется техника: стиральная машина, утюг, телевизор, электрочайник, фен, холодильник, кухонная плита, микроволновая печь. Предоставляется временная регистрация, услуги ЖКХ включены в стоимост.

В аренду сдается просторная аккуратная 1-комнатная квартира с качественной отделкой в кирпичном доме. Все бытовые электроприборы: фен, телевизор, плита, микроволновая печка, утюг, холодильник, стиральная машинка, электрочайник. Есть кабельный интернет. Квартира со всей новой мебелью. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, возможна прописка. Бе.

К долгосрочной аренде предлагается современная большая квартира на 8 этаже в доме с дизайнерским ремонтом. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Услуги ЖКХ включены в стоимость аренды, предоставляется прописка. Вносить залог не нужно.

Аренда чистой 1-комнатной квартиры с хорошей отделкой в кирпичном доме от собственника. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Фен, телевизор, кухонная плита, микроволновка, утюг, холодильник, стиральная машина, электрический чайник. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на месяц. Кабельный интернет. Услуги ЖКХ оплачивае.

Длительная аренда однокомнатной квартиры от хозяина в хорошем состоянии в кирпичном доме. Коммунальные платежи включены, возможна регистрация. Аренда на 1 месяц. Квартира меблирована. Необходимая для жизни техника: электрический чайник, СВЧ-печь, плита, холодильник, TV, стиральная машина. Проведен скоростной интернет. Комиссии нет.

Сдам в аренду просторную 1-комнатную квартиру от хозяина с хорошей отделкой на 2 этаже в монолитно-кирпичном доме на продолжительное время. Из бытовой техники предоставляется: утюг, электрочайник, холодильник, стиральная машинка, фен. В квартире есть вся необходимая мебель. Интернет. Предоставляется регистрация, коммунальные платежи не включены в стоимост.

Собственник сдает современную большую квартиру с дизайнерским ремонтом на 4 этаже в монолитно-кирпичном доме на долгосрочный период. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется необходимая мебель. Коммунальные платежи оплачивать не надо. Есть скоростной интернет. Вся необходимая для жизни техника: фен, телевизор, плита, микроволновая печка, утюг.

Современная просторная квартира на 5 этаже в монолитно-кирпичном доме, аренда на длительный срок. Можно проводить мероприятия, возможно снять квартиру на 1 месяц. Квартира полностью меблирована всей мебелью. Есть интернет. Из бытовой техники имеется: TV, фен, микроволновая печь, утюг, холодильник, стиральная машинка, плита, электрический чайник. Предоставляетс.

Это интересно:  Переуступка прав аренды нежилого помещения образец 2019 год

Длительная аренда однокомнатной красивой квартиры от собственника с дизайнерской отделкой в монолитно-кирпичном доме. Чайник, холодильник, фен, утюг, плита, микроволновка, телевизор, стиральная машина. Квартира сдается с необходимой новой мебелью. Есть интернет. Счета за коммунальные услуги оплачивает собственник, предоставляется прописка. Вносить зало.

К аренде предлагается квартира в монолитно-кирпичном доме с качественным ремонтом. Кабельный интернет. Имеются все бытовые электроприборы: фен, телевизор, утюг, холодильник, стиральная машина, электрический чайник. Квартира не обставлена мебелью. Можно снять квартиру на 1 месяц. Предоставляется временная регистрация, коммунальные платежи не включен.

Долгосрочная аренда красивой просторной квартиры с дизайнерской отделкой в монолитно-кирпичном доме. Предоставляются бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, TV, СВЧ-печь, электрический чайник, стиральная машина, кухонная плита. Квартира полностью обставлена всей необходимой мебелью. Услуги ЖКХ включены в стоимость аренды, предоставляется временна.

Сдаю просторную современную квартиру с дизайнерским ремонтом на долгий срок в монолитно-кирпичном доме. Есть скоростной интернет. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят. Все необходимые бытовые электроприборы: стиралка, фен, ТВ, СВЧ-печь, кухонная плита, утюг.

Сдается в аренду однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, собственник в монолитно-кирпичном доме. Предоставляется регистрация, услуги ЖКХ не включены в арендную плату. Установлены все необходимые бытовые приборы: стиралка, фен, сплит система, ТВ, микроволновая печь, кухонная плита, посудомойка, утюг, электрочайник, холодильник. Есть скоростной интернет.

Сдаю 1-ком. квартиру, хозяин на 6 этаже в 9-этажном монолитно-кирпичном доме на долгий срок. Предоставляем съемщику необходимую мебель. Есть кабельный интернет. Имеются все необходимые для жизни электроприборы: ТВ, стиралка, плита, электрочайник, СВЧ-печь, утюг, холодильник, фен. Счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель, возможна временна.

Аренда просторной квартиры с современным дизайнерским ремонтом на 5 этаже в доме. Из бытовой техники имеется: утюг, электрочайник, плита, TV, холодильник, стиральная машина, микроволновка, фен. Квартира полностью обставлена всей мебелью для удобства жильцов. Кабельный интернет. Коммунальные услуги оплачивать не нужно, возможна прописка. Комиссия н.

Хозяин сдает красивую просторную квартиру с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме. Проведен кабельный интернет. Вся бытовая техника: TV, фен, СВЧ, плита, утюг, стиралка, холодильник, электрический чайник. Квартира сдается с мебелью. Счета за коммунальные услуги оплачивать не надо, возможна регистрация. Сдается без агентской комиссии, бе.

Комфортабельная квартира с современным ремонтом на 3 этаже в 12-этажном доме, аренда от собственника. Предоставляется вся мебель. Счета за коммунальные услуги включены в стоимость аренды, предоставляется регистрация. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды: на месяц. Аренда без агентской комиссии.

Собственник сдает однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Можно проводить мероприятия, можно снять квартиру на месяц. Услуги ЖКХ включены в стоимость аренды. Квартира полностью обставлена мебелью для проживания. Без залога.

Однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 3 этаже в 22-этажном кирпичном доме предлагается в аренду от хозяина на долгий срок. Предоставляем в пользование квартиросъемщикам мебель. Возможна временная прописка, коммунальные услуги оплачивает арендодатель. Можно снять квартиру на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Вносить залог не нужно.

Аренда квартиры на 3 этаже в 16-этажном кирпичном доме от хозяина. Предоставляется вся необходимая мебель. Возможна аренда на 1 месяц. Услуги ЖКХ оплачивать не надо. Без агентской комиссии.

Это интересно:  Аренда оборудования с последующим выкупом 2019 год

Длительная аренда 1-ком. квартиры с аккуратным ремонтом в кирпичном доме от собственника. Счета за коммунальные услуги входят в арендную плату, возможна регистрация. Можно проводить мероприятия, аренда на 1 месяц. В квартире есть мебель. Без залога, без агентской комиссии.

Собственник предлагает в аренду 1к. квартиру с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Можно снять квартиру на месяц. В квартире вся мебель. Услуги ЖКХ включены в стоимость аренды, предоставляется временная регистрация. Вносить залог не нужно, комиссия не взимается.

Собственник сдает в аренду аккуратную 1-ком. квартиру с хорошей отделкой в доме. Можно проводить мероприятия, возможные варианты аренды: на 1 месяц. Холодильник, кухонная плита, ТВ, стиральная машина. Квартира обставлена всей мебелью. Возможна временная регистрация, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть скоростной интернет. Аренда без комиссии.

Предлагается в аренду 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом на 3 этаже в 24-этажном кирпичном доме на продолжительный период. Счета за коммунальные услуги оплачиваются отдельно, предоставляется регистрация. Квартира полностью обставлена мебелью. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на 1 месяц. Вносить залог не нужно.

Долгосрочная аренда 1-ком. квартиры на 3 этаже в кирпичном доме от хозяина. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Можно снять квартиру на месяц. Коммунальные услуги оплачивать не надо, предоставляется прописка. Без комиссии.

Собственник предлагает в аренду аккуратную просторную квартиру в хорошем состоянии в панельном доме. TV, плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, чайник. Коммунальные услуги оплачивает собственник. Проживающим предоставляется в пользование мебель. Проведен скоростной интернет. Комиссии нет, вносить залог не нужно.

Сдается комфортабельная 2к. квартира с капитальным ремонтом в кирпичном доме на длительный период от собственника. Холодильник, СВЧ-печь, плита, телевизор, утюг, стиральная машина, электрический чайник. Проведен кабельный интернет. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. В квартире мебель. Без комиссии, без залога.

Длительная аренда 1к. красивой просторной квартиры с дизайнерской отделкой в монолитно-кирпичном доме. Квартира сдается со всей необходимой мебелью для удобства жильцов. Из бытовой техники есть фен, ТВ, плита, СВЧ, утюг, холодильник, стиральная машинка, электрический чайник. Проведен кабельный интернет. Услуги ЖКХ входят в арендную плату. Сдается бе.

Собственник сдает в аренду большую 1к. квартиру с современным дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме. Возможна прописка, счета за коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Имеются все необходимые для жизни бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, TV, СВЧ-печь, электрический чайник, стиралка, плита. Есть кабельный интернет. Квартир.

Статья написана по материалам сайтов: blog.irr.ru, onrealt.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий